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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
2.250,00 €
150
m2
Wallbergstr. 20, 85221 Dachau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbeflächen im Erdgeschoß ca. 150 qm Die Toiletten und der Serverraum sind im Untergeschoß. Durch die Abtrennung von 4 Räumen ist die Nutzung vor allem für ein Büro oder für eine Praxis jeder Art geeignet.
Es sind große Schaufenster
...
vorhanden.
Im Keller befindet sich noch ein Server oder Abstellraum und eine Damen und Herren Toilette.
Zum Geschäft gehören 5 Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.
Bei Bedarf können noch weitere 80 qm Bürofläche hinzu gemietet werden
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.250,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeflächen im Erdgeschoß ca. 150 qm Die Toiletten und der Serverraum sind im Untergeschoß. Durch die Abtrennung von 4 Räumen ist die Nutzung vor allem für ein Büro oder für eine Praxis jeder Art geeignet.
Es sind große Schaufenster
...
vorhanden.
Im Keller befindet sich noch ein Server oder Abstellraum und eine Damen und Herren Toilette.
Zum Geschäft gehören 5 Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können.
Bei Bedarf können noch weitere 80 qm Bürofläche hinzu gemietet werden
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
3.740,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtlage von Dachau, Münchner Straße!
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für vielfältige Büro,
...
Praxis oder Agenturarbeit.
Die Flächen befinden sich im 1.OG des Gebäudes und verfügen über eine Gewerbefläche von ca. 184m².
Die Flächen sind barrierefrei über das angeschlossene Parkdeck sowie dem Aufzug zu erreichen. Zum Objekt gehört ebenso ein großer Lastenaufzug.
Stellplätze können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diverse Parkmöglichkeiten finden sich zudem zahlreich in unmittelbarer Umgebung.
Die derzeitige Aufteilung der Räume können Sie den beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Gerne kann der Innengrundriss nach den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden. Die Möglichkeit der Anmietung einer kleineren Teilfläche ist gegeben.
HINWEIS:
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.725,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtlage von Dachau, Münchner Straße!
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für vielfältige Büro,
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Praxis oder Agenturarbeit.
Die Flächen befinden sich im 1.OG des Gebäudes und verfügen über eine Gewerbefläche von ca. 184m².
Die Flächen sind barrierefrei über das angeschlossene Parkdeck sowie dem Aufzug zu erreichen. Zum Objekt gehört ebenso ein großer Lastenaufzug.
Stellplätze können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diverse Parkmöglichkeiten finden sich zudem zahlreich in unmittelbarer Umgebung.
Die derzeitige Aufteilung der Räume können Sie den beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Gerne kann der Innengrundriss nach den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden. Die Möglichkeit der Anmietung einer kleineren Teilfläche ist gegeben.
HINWEIS:
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
5.460,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtlage von Dachau, Münchner Straße!
Großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre für vielfältige Büro,
...
Praxis oder Agenturarbeit.
Die Flächen befinden sich im 1.OG des Gebäudes und verfügen über eine Gewerbefläche von ca. 184m².
Die Flächen sind barrierefrei über das angeschlossene Parkdeck sowie dem Aufzug zu erreichen. Zum Objekt gehört ebenso ein großer Lastenaufzug.
Stellplätze können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diverse Parkmöglichkeiten finden sich zudem zahlreich in unmittelbarer Umgebung.
Die derzeitige Aufteilung der Räume können Sie den beiliegenden Grundrissplan entnehmen.
Gerne kann der Innengrundriss nach den jeweiligen Bedürfnissen angepasst werden. Die Möglichkeit der Anmietung einer kleineren Teilfläche ist gegeben.
HINWEIS:
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
3.550,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1A-Toplage! Laden- / Büro- / Praxisflächen in sehr zentraler Lage von Dachau.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
4.950,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
1A-Toplage! Laden- / Büro- / Praxisflächen in sehr zentraler Lage von Dachau.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
67,17
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Münchner Straße als Fortführung der Bundesstraße und Einfallsstraße nach Dachau führt direkt am Gebäude vorbei. Im Gebäude befinden sich u.a. bereits ein Friseur, eine Fahrschule, ein Ingenieursbüro, ein Pflegedienst und eine
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Verkaufsfläche für Reitsportartikel. Auf der anderen Straßenseite ist ein kleines Industriegebiet mit Lidl, DM, Aldi und Netto angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Laden-/Bürozeile des Gebäudes. Mit dem Bus liegt der Dachauer Bahnhof weniger als 5 Minuten entfernt. Die Autobahnen A92 und A99 sind in über die direkt vor der Tür liegenden Bundesstraßen B471 sowie B304 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit: charmante Gewerbefläche mit einem praktischen Grundriss einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss EG mit Küchenanschlüssen UG mit zusätzlichem Küchenbereich UG mit Sanitärbereichen - 2 x WC-Anlagen und 2 x Dusche getrennte Sanitärbereiche mit WC und Waschbecken klei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
144,26
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Münchner Straße als Fortführung der Bundesstraße und Einfallsstraße nach Dachau führt direkt am Gebäude vorbei. Im Gebäude befinden sich u.a. bereits ein Friseur, eine Fahrschule, ein Ingenieursbüro, ein Pflegedienst und eine
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Verkaufsfläche für Reitsportartikel. Auf der anderen Straßenseite ist ein kleines Industriegebiet mit Lidl, DM, Aldi und Netto angesiedelt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Laden-/Bürozeile des Gebäudes. Mit dem Bus liegt der Dachauer Bahnhof weniger als 5 Minuten entfernt. Die Autobahnen A92 und A99 sind in über die direkt vor der Tür liegenden Bundesstraßen B471 sowie B304 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Gewerbefläche ist ausgestattet mit: einladender Eingangsbereich 3- 4 lichtdurchflutete Büroräume integrierte Teeküche getrennte Sanitärbereiche mit WC und Waschbecken kleiner Lager- / Abstellraum innerhalb der Mietfläche alle Fenster mit Lamellenbeschattung helle Wand- und Deckenflächen; Decke = Odenwa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
132
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dachau - Etzenhausen S-Bahn S2 Dachau Stadt Anbindung an alle Autobahnen Idyllische Lage
Ausstattung: 4 Lagerflächen, 2 davon höher gelegen Zugang zum Lager ebenerdig über eine Tür mit Höhe ca. 1,95 m x Breite 0,90 m 1 Gang
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Alle Räume gefliest, außer Verkaufsraum Beheizt Andienung ebenerdig H-WC und D-WC außerhalb der Einheit
Objekt: Bürofläche: ca. 50 m² mit Nachtspeicherofen zum Heizen Lagerfläche: ca. 82 m² FG-Stellplätze: vorhanden Miete: € 5,50 / m² (Bei Anmietung der Fläche im Ist-Zustand) Nebenkosten: € 2,50 / m² Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 370
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
445
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nahe GADA-Bergkirchen Autobahn A8 ÖPNV-Anbindung
Ausstattung: Allgemein: Hohe Stromwerte, da eigene Trafostation Ölzentralheizung Gebäude nicht unterkellert Aufzug Bürofläche OG links: Vinyl-Design- und Teppichboden
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EDV-Verkabelung Küchenzeile H-WC und D-WC Bürofläche OG rechts: Teppichboden EDV-Verkabelung Küchenzeile H-WC und D-WC
Objekt: Gesamtfläche: ca. 445 m², teilbar in: Büroflächen OG links: ca. 217 m² Büroflächen OG rechts: ca. 228 m² Miete: € 7,50 / m² Nebenkosten: € 2,50 / m² FG-Stellplätze: € 25,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erste
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Quelle: www.immowelt.de
3.954,37 €
275
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird ein großzügiges Büro über 2 Stockwerke zentral in der Dachauer Altstadt. Im Haus befinden sich das Büro, 2 Läden und 4 Wohnungen.
Lagebeschreibung: Diese erstklassige Lage bietet Ihnen eine
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perfekte Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Umgebung. Bus und Bahn sind in innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen (Bus ca. 1 Minute, Bahn ca. 5 Min). Zudem bietet die Altstadt ein vielseitiges gastronomisches Angebot, sowie einen kleinen Supermarkt.
Raumaufteilung: Das Büro kann komplett oder auch nur teilweise gemietet werden. Aufteilung: - 2 Großraum-Büros - 4 Einzel-Büros / Besprechungsräume - 1 Technikraum - 1 große Küche mit Aufenthaltsraum, 2 Kaffee-Küchen - 2 vollausgestattete Bäder mit Duschen, 1 WC - 1 Empfangsbereich - 1 Kopierraum - 1 Garage inkl. Stellplatz - 3 Internet Anschlüsse: 250m/Bit, 150m/Bit und 100m/Bit - neuwertiger Teppichboden (Ende 2022 neu verlegt) - der Zugang zum Büro ist nicht barrier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die schöne Fläche befindet sich im Erdgeschoss, und ist komplett barrierefrei.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei -
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Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
187
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Vierkirchen - Pasenbach Ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn S2 (Petershausen - Erding) Ca. 15 Fahrminuten nach Dachau Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Repräsentative
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Bürofläche
Objekt: Bürofläche 1. OG: ca. 187 m² FG-Stellplätze: bis 10 Stück Miete: € 2038,30 Nebenkosten: € 320,00 FG-Stellplatz: € 40,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 360
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.
Preisinformation: Nettok
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Nahe GADA-Bergkirchen Die Fahrtzeit zur A8 beträgt etwa 3 Autominuten Buslinienverkehr nach Dachau und Fürstenfeldbruck zum S-Bahnhof Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß
Ausstattung: Ölheizung
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(Fernwärme vorgesehen, dann CO2 neutral) Personenaufzug Lastenaufzug 2.450 kg Brandmeldeanlage Elektrische Zugangskontrolle (per Chip) CAT-Verkabelung: CAT-7 in Tanks (Kanal auch vorhanden) Glasfaser im Gebäude Sonnenschutz: elektrisch, alle Räume außer Nordseiten Klimatisierung: alle Räume außer Nordseiten Teeküche Umbauten in Rücksprache möglich
Objekt: Büroflächen 2. OG: ab ca. 200 m² FG-Stellplätze: ausreichend vorhanden Miete: € 8,50 / m² Nebenkosten: € 2,00 / m² FG-Stellplatz: € 30,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 310
Stichworte: Gesamtfläche: 200,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
799,00 €
18
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Barrierefrei - Küche - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage: Die Große Kreisstadt Dachau mit knapp 50.000 Einwohnern war im 19. Jahrhundert eine der bedeutendsten Künstlerkolonien Europas. Eine lebendige Kunst- und Musikszene zeichnet Dachau
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auch heute noch als Kulturstadt aus. Viele Grünflächen in und rund um die Stadt, die weitläufigen Amperauen, ein vielfältiges Vereinsleben und Angebote der VHS schenken den Bewohnern unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Erholung oder Beanspruchung von Körper und Geist. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants als auch das Schloss verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Dachau ist durch das knapp 2,4km entfernte Gewerbegebiet Dachau Ost infrastrukturell bestens aufgestellt. Das Amper-Einkaufszentrum, ein Bio-Supermarkt, mehrere Vollversorger, Heimwerkermärkte, Drogeriemärkte, ein Kino sowie Restaurants sind hier angesiedelt und gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität für Jung und Alt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85221 Dachau
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gewerbegebiet Hebertshausen Angrenzend an Dachau S-Bahn S2 Richtung München und Petershausen Buslinie 725
Objekt: Mietfläche: ca. 217 m² FG-Stellplätze: 4-6 Fahrzeuge möglich Miete: € 9,50 / m² Zzgl. Stellplätze Zzgl.
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Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Mietkautionskonto) Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
Sonstiges: Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.
Stichworte: Lagerfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m²
Provision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Empfang - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dachau selbst bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen
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kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Spor