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Quelle:
www.immobilienscout24.at
5.000,00 €
873
m2
5121 Ostermiething, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Gewerbeflächen und Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Ostermiething
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen in Ostermiething, das sowohl als Wohnhaus als auch für betriebliche Zwecke hervorragend geeignet ist. Die Immobilie
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befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.528 m² und liegt in der Nähe des Gemeindezentrums.
Besonderes Highlight der Immobilie sind die umfangreichen Gewerbeflächen. Zwei massive Betriebsgebäude mit insgesamt 356 m² Nutzfläche bieten vielfältige Möglichkeiten für betriebliche Nutzung. Die größere Werkstatt verfügt über 201 m², eine Raumhöhe von 3,45 m und ist teilweise unterkellert. Der Keller unter der Werkstatt umfasst 78 m². Die zweite Werkstatt mit 77 m² und Schaufenstern zur Straße eignet sich ideal für den Einzelhandel, als Ausstellungs- oder Bürofläche.
Das zweigeschossige Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und wurde Ende der 60er Jahre erbaut. Es besticht durch großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Im E
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Preis auf Anfrage
25
m2
5211 Lengau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
All-in-One, Fast-Lane Internet, Teeküche, WC, Vorraum, Lagermöglichkeit, Besprechungsraum in historischem generalsanierten Haus. Interessantes Nutzungskonzept. Öffentliche Parkplätze, Start-Up und Fördermöglichkeit.
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900,00 €
84,5
m2
5121 Ostermiething, Österreich
Immobilientyp:
Frisch renoviert und saniert auf 85 m2 mit Sanitär- und Lagerräumlichkeiten.Das große Schaufenster bring gute Sichtbarkeit von der Straße. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar. Die Decke und Leuchten sind abgehängt, Kabelschächte und
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Leerverrohrungen verlegt, die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.Je nach Nowendigkeit ist eine Anlieferung von hinten mit eigenem Lieferanteneingang möglich.Hinter dem Haus steht ein Stellplatz dem Lokal zur Verfügung. Vorne gibt es Allgemeinstellplätze die sich alle Geschäftslokale teilen.Ob Büro, Geschäft, Physio, Nagel- & Kosmetikstudio, ... hier lässt sich fast alles realisieren.Rufen Sie einfach an [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
137,89
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie
Lage:Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar;Nutzfläche:im Erdgeschoss (TOP 1 und 4); Kunden WC Herren und DamenCafé/Restaurant, Vorbereitungsraum/Küche, Lager, WC Personal, Büro.Das Lokal bietet im
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Innenbereich 30 Sitzplätze und für den Gastgarten weitere ca. 20 Sitzplätze.2 Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert, zusätzliche TG-Stellplätze können kostenpflichtig angemietet werden.Anschlüsse:Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiertÜbernahme: Die Räumlichkeiten können nach Vereinbarung bezogen werden.Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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620,00 €
57
m2
4950 Altheim, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am Stadtplatz von Altheim liegt dieses einladende Büro im Erdgeschoß eines Stadthauses, ideal für kleine Unternehmen, als Kanzlei, Praxis oder Ordination. Mit ca. 57 m² und einem eigenen Eingang bieten die zwei separaten Räumlichkeiten ein
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funktionales Arbeitsumfeld in zentraler Lage. Für Kunden stehen direkt vor dem Gebäude öffentliche Kurzparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Sie und Ihr Team sind in ca. drei Minuten Fußweg erreichbar.
Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, von dem aus die Haupträume zugänglich sind. Rechts befindet sich ein WC, während Sie linkerhand in den großen, hellen Hauptraum gelangen, der Platz für mehrere Arbeitsplätze bietet und flexibel gestaltet werden kann. Ein anschließender Besprechungsraum mit Möglichkeiten zum Einbau einer Teeküche sorgt für ein zusätzliches Plus an Komfort und bietet dank der Fenster ebenfalls eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Neue Fenster und Rollläden tragen zu
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550,00 €
58
m2
4950 Altheim, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das helle Büro liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe in der Stadtgemeinde Altheim.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- & Betriebsgebäudes und verfügen über insgesamt rund 58 m² Nutzfläche. Der Eingangsbereich
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bietet Platz für eine Garderobe und führt in weiterer Folge zum Büroraum mit Teeküche, der Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze bietet. Die integrierte Teeküche (2 Platten-E-Herd, Microwelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) ist schlicht gehalten und ideal zum Aufwärmen von Speisen und Zubereiten von kleinen Köstlichkeiten. Über den Vorraum erreicht man zudem das geräumige Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, das separate WC sowie den Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung des Büros erfolgt über eine Geothermie-Zentralheizung. Kostenlose, öffentliche KFZ-Stellplätze befinden sich gegenüber des Gebäudes.
Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebs- & Heizkosten sowie die entsprechende gesetzliche Umsatzsteuer und die Stromkosten.
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2.520,00 €
570
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beheizbare Lager-/Hallenfläche in verkehrsgünstiger Lage
Industrieziele 22, 5280 Braunau am Inn
Diese Liegenschaft wurde ursprünglich 1982 als Schlossereibetrieb/Werkstätte mit Lagerfläche, Büro, Mitarbeiterräume und sonstige Nebenfläche
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neu errichtet und im Jahr 1992 erweitert. Beheizt wird die Hale mittels Öl.
Halle West 420,00 m²
Bei Bedarf - Nebenflächen EG (WC/AR) 150,00 m²
Parkplatzflächen – Außenbereich 12 Stück
Mietzins:
Halle West 420,00 m² € 5,00/m² € 2.100,00 zzgl. 20 % USt.
Anmietung Nebenflächen (WC/Lagerräume/etc) Aufpreis € 750,00 / pM zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: je nach Verwendung
Ausschließliche Anmietung der Halle ohne Nebenflächen ebenfalls möglich!
Indexierung: VPI 2020- Schwellenwert 3 % bei gewerblicher Vermietung
Kaution: vier Bruttomonatsmieten – Überweisung auf ein Kautionskonto und/oder Bankgarantie
Mietbeginn: ab 01. Jänner 2025 möglich
Befristung: ja – langfristig möglich
Mindestdauer richtet sich nach Mietinteressenten und/oder Verm
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540,00 €
40
m2
5261 Uttendorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
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848,00 €
100
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Suche Nachmieter für 100qm in braunau. Bilder folgen. Qm preis ca 7euro Netto.
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Preis auf Anfrage
215
m2
5121 Ostermiething, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Geschäftslokal in Ostermiething zu vermieten
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Preis auf Anfrage
47
m2
5141 Furkern, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
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298,12 €
21
m2
4950 Altheim, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses zentral gelegene Büro befindet sich in einem Stadthaus direkt am belebten Stadtplatz von Altheim und eignet sich optimal als kleines Büro. Ihre Kunden profitieren von ausreichend öffentlichen Kurzparkplätzen direkt vor dem Gebäude.
Das
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Büro erstreckt sich auf rund 21 m² im ersten Obergeschoß. Eine kleine Loggia empfängt Kunden herzlich und eignet sich ideal als kleiner Besprechungsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hauptbüroraum. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befindet sich ein praktischer Vorraum, der als Lager genutzt werden kann, sowie ein getrenntes WC.
Die Beheizung erfolgt über individuell steuerbare Elektroöfen, die stets für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Zudem stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden tagsüber bequemes Parken ermöglichen.
Das Büro ist jederzeit bezugsfertig!
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Daten & Fakten:
• Rund 21 m² NFl. im 1.
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444,00 €
37
m2
4950 Altheim, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im lebendigen Stadtkern von Altheim erwartet Sie dieser attraktive Büroraum im Erdgeschoß. Zwei große Schaufenster bieten einerseits eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen, andererseits sorgen sie für
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viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Besucher. Bei Bedarf, kann eines der beiden Fenster geöffnet werden.
Über den Schaufenstern ist eine elektrische Markise mit Windwächter montiert, die in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sorgt und gegen Ablöse übernommen werden kann.
Die Nutzfläche setzt sich aus einem Büroraum mit einer Größe von ca. 30 m² sowie einem kleinen Lager/Teeküche mit ca. 4 m² zusammen. Das Büro ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Eine Garderobe und eine Toilette sind zur Mitbenutzung vorhanden und deren Nutzfläche zur Hälfte eingerechnet (ca. 3 m2).
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum von ca. 11 m² anzumieten, der sich ideal als Besprechungsraum oder als sep
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
822,13 €
34,33
m2
5280 Braunau am Inn, Österreich
Immobilientyp: Ladenlokal
Lage:Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug;Nutzfläche:Erdgeschoß TOP 5, 1 Verkaufs- oder Behandlungsraum, eigenes WC ca. 34m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können kostenpflichtig angemietet
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werden, 1 Stellplatz ist im Mietpreis eingerechnet. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² nettoAnschlüsse:Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert,Übernahme: Bezugsfähig ab 1.Juli 2024; barrierefrei;Kann individuell genutzt werden als Büroräumlichkeiten, Verkaufsraum, oder Behandlungsraum.Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!