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1/6
Quelle: www.immobilien.de
6.363,00 €
3 Zi.
10967 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekt für kreative Köpfe und innovative Unternehmen! Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Neukölln bietet nicht nur eine exzellente Lage in einem angesagten Kiez, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung. Das historische Gebäude besticht
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durch eine moderne Aufteilung im Open-Space Konzept, abgetrennte Büro- und Meetingräume sowie eine private Terrasse. Die Deckenhöhe von bis zu 6 Metern mit Akustikpanelen sorgt für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Mit geringen Anfangsinvestitionen können Sie hier Ihre Visionen verwirklichen. Willkommen im neuen Zuhause für Ihre Ideen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Gebäude
- in gefragter Kiezlage
- repräsentative sowie luxuriöse Ausstattung
- qualitatives Parkett mit Fußbodenheizung
- Aufteilung nach modernem Open-Space Konzept
- abgetrennte Büro sowie Meetingräume
- private Terrasse
- massgeschneiderte Einbauschränke
- Deckenhöhe bis zu 6 Meter mit Akustikpanelen
- geringe Anfangsinvestiti
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der aktuelle Eigentümer erwarb 1998 das fast leerstehende Gebäude und leitete umfassenden Sanierungsarbeiten ein. Im Jahr 1999 wurde das neue Bürohaus eingeweiht. Es bildet mit seiner ansprechend restaurierten Fassade einen reizvollen Kontrast zu
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dem deutlich prominenteren Nachbargebäude, dem modern anmutenden Willy-Brandt-Haus.
Zur Zeit erfolgt nochmals eine nachhaltige Modernisierung der Büroflächen und ein bedarfsgerechter Ausbau nach Anmietung der Flächen.
-insgesamt ca. 3.500 m² vermietbare Bürofläche
- EG bereits vermietet
- 1.OG ab sofort verfügbar
- 2. OG ab Ende 2025 verfügbar
- 3.Og ab Ende 2026 verfügbar
- In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt. von 19%.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.090,00 €
142
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Fabrikgelände im 2.OG. Die Fläche hat 2 Eingänge und ist über einen Fahrstuhl oder einem breiten Treppenhaus erreichbar. Der Hauptraum ist als große Fläche nutzbar.
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Durch Glastüren abgetrennt gelangt man in den Küchenbereich und in einen weiterer Bereich der zu der Sanitäreinrichtung führt und einer kleinen Kommunikationsecke mit Bestuhlung. - Personenaufzug / Treppenhaus - Fliesenboden, Laminat - Deckenbeleuchtung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Teeküche - sanierter WC-Bereich - Aufenthaltsraum mit Bestuhlung - gepflegt, saniert - provisionsfrei
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich in zentraler Lage nur wenige Minuten vom Südstern entfernt mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Inmitten einer szenigen Umgebung Nahe des Gräfekiezes finden Sie ein kreatives und produktives wie auch herausforderndes Arbeits- und Lebensumfeld, wie man es in Berli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
106,21
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise ohne USt.. Monatliche Betriebskosten-Vorauszahlung € 325 (140 € kalte BK + 185 € Heizkosten)
Lage: Im Vorderhaus nahe des Südsterns
Ausstattung: 3
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Büroräume (2 zur Strasse, 1 zum Hof), 1 Gemeinschaftsraum (Durchgangsraum), 1 Duschbad, 1 Küche, Flur, Laminat, elektrische Metalljalousien zur Straßenseite, vergitterte Fenster zur Hofseite, Datenverkabelung mit Serverschrank vorhanden, moderne Deckenbeleuchtung, moderne Elektrik, 2 Schaufenster, 2 Eingänge (einer von der Straße und einer von der Hofdurchfahrt), direkt begehbarer Keller mit erhöhter Feuchtigkeit, äußere Fassadenbeleuchtung für Firmenschild
Objekt: Schöner gepflegter Stuckaltbau in der Blücherstr.
Sonstiges: Provisionsfrei, die Kellerfläche (erhöhte Feuchtigkeit) ist in der hier ausgewiesenen Gesamtmietfläche nicht enthalten und wird auch nicht zusätzlich berechnet.
Stichworte: Gesamtfläche: 106,21 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
3.136,16 €
90
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Office Description: We are subletting 90m² of non-furbished office space, nestled within a larger 580m² workspace. Our neighbours are advertising media company, set design company, online university, a solar company and more. We
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occupy the entire 3rd floor of the building and the access to the office is easy with a Lift. The office space is not furnished, that means you can bring your own desks, sofa, plants etc. Location: Situated on Oranienstraße in the HINTERHOF, patio 2, in a converted industrial building, our light-flooded office is a mere 5-minute walk from U Kottbusser Tor or Rio-Reiser Platz. The Office is surrounded by many start up offices, eateries, shops and cafés. Our Team: We're an ESG data company comprising a friendly, international team of 40 individuals who work in a hybrid work environment. Cultural Fit: We're seeking a friendly and respectful team with whom we can cordially share the space and also respect one another’s spaces. What is included
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Quelle: www.immowelt.de
3.337,00 €
154
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Einfach eine hippe Lage! Begehrte Innenstadtlage zwischen dem Spreeufer, Oberbaumbrücke und dem U-Bahnhof Schlesisches Tor (5 Minuten entfernt), die Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür (165er). Sehr breite Infrastruktur vor Ort - viele
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Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungen! Freizeitangebote finden Sie am nahe gelegenen Ufer und im Görlitzer Park!
Objekt: Nicht für gastronomische oder ähnliche Gewerbe geeignet. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletter Postadresse, Telefonnummer und Angaben über die geplante Gewerbenutzung der Räume beantworten können. Das 1904 erbaute Geschäfts-und Wohnhaus zeigt sich in sehr gutem Zustand. Die Wohn- und Gewerbeanlage unterteilt sich in Vorderhaus, zwei Fabriketagen in 2 Höfen, PKW-Stellplätze und Garagen. Die Etagen im Vorderhaus, in den Seitenflügeln und 1. Quergebäude sind an Wohnungsmieter vermietet. In den beiden Erdgeschossläden im Vorderhaus zur Straße hin, hat sich angesagte Kiez
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
189,68
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: direkt vom Vermieter = provisionsfrei: helles saniertes Büro-Loft im Altbau von 1892 4. OG (Dachgeschoss) Hauptraum (84qm) mit 4 Fenstern und 2 groß dimensionierten Wandschränken Glasfaser ist im Gewerbehof vorhanden und kann
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auf Kosten des Mieters in die Mieteinheit verlegt werden. im Hof können 1-2 PKW-Stellplätze gemietet werden (€ 80 pro Platz / Monat) im Souterrain des Gebäudes ist ein beheizter Lagerkeller vorhanden: Kellerabteile 11-14 qm können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (€ 9 / qm)
Lagebeschreibung: Arbeiten im denkmalgeschützten Kreuzberger Gewerbehof (Möckernstraße 68) in der Nähe des Viktoriaparks. S-Bahn Yorckstraße / U-Bahn Mehringdamm ca. 10-12 Gehminuten entfernt. Im Gewerbehof gibt es in fünf Gebäuden 30 Mietparteien, darunter Tanzstudios (Tanzfabrik, Cumbancha), Künstler, Designer, Buchgestalter, Agenturen, Architekten, Therapeuten.
Raumaufteilung: - Hauptraum (84qm, mit Fenstern Richtung Ost/Süd) - 3 Nebenräum
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Quelle: www.immowelt.de
9.541,23 €
411,25
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Fläche liegt im Viktoria Hof, in der Kreuzbergstraße, direkt gegenüber dem Viktoriapark. Der Zugang liegt im ruhigen Innenhof. Wer mit dem Fahrrad anreist, der findet auf dem Hof einen abschließbaren Fahrradabstellraum.
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Darüber hinaus hält ein Bus direkt vor der Tür. Die Buslinie 140 fährt eine Vielzahl wichtiger Stationen an, u.a. Theodor-Heuss-Platz, Westkreuz, Messedamm, Berliner Straße, Platz der Luftbrücke und Treptower Park. Der S-Bhf. Yorckstraße ist außerdem fußläufig erreichbar. Die Gegend um die Kreuzbergstraße erfreut sich großer Beliebtheit. Die enorme Entwicklung der Stadt ist rundherum gut erkennbar. Große Areale wurden genutzt, für den Wohnungsbau und größere Gewerbebauprojekte. Abgesehen davon bietet das unmittelbare Umfeld weitläufige Grünflächen. Besonders erwähnenswert sind der zum Ende des neunzehnten Jahrhunderts errichtete Viktoriapark und der zwischen den Jahren 2011 und 2014 errichtete Park am Gleisdreieck. Die Infrastruktur ist ausgezeichne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
123
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Modernes Industrieloft-Büro: Wir suchen Nachmieter:innen für unser schönes Büro am Viktoriapark in Kreuzberg. Die Büroräume befinden sich in einem kleinen Gewerbehof mit unterschiedlichsten Gewerben von Handwerk bis Kreativwirtschaft. Auf der
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zweiten Etage des Rückflügels mit Blick in den Flaschenhalspark, den Gleisdreieckpark bis hin zum Potsdamer Platz. Zur Übernahme der Einbauküche (Mikrowelle, Kühschrank, Herd, Geschirrspüler) und der Büroeinbauten (großer Einbauschrank, Regale, Designer-Decken-Leuchten) ist eine Abschlagszahlung zu leisten. Auf Wunsch kann das Büro (Flat Screen, faltbare Bürotische, Stühle, Sessel, etc.) und die Küche kompellt eingerichtet gegen eine weitere Abschlagszahlung übernommen werden. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Vermieter hier (Verwaltung sitzt bei uns im Haus) und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Der Gewerbehof liegt am der Südwestspitze des Viktoriapark. Das Büro blickt in westlicher Ausric
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Quelle: www.immowelt.de
189,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: With easy access to public transportation, our location is ideal for those who want to be at the center of Berlin's dynamic urban life while enjoying a space that fosters creativity and community.
Ausstattung: Inside, we offer
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eight desks, including two standing desks, high-speed WIFI, a fully equipped kitchen, a large meeting room, and a lounge with a record player - a quiet space for private client calls, focused work, or even a quick power nap during the day. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: With easy access to public transportation, our location is ideal for those who want to be at the center of Berlin's dynamic urban life while enjoying a space that fosters creativity and community.
Ausstattung: Inside, we offer
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eight desks, including two standing desks, high-speed WIFI, a fully equipped kitchen, a large meeting room, and a lounge with a record player - a quiet space for private client calls, focused work, or even a quick power nap during the day. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: With easy access to public transportation, our location is ideal for those who want to be at the center of Berlin's dynamic urban life while enjoying a space that fosters creativity and community.
Ausstattung: Inside, we offer
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eight desks, including two standing desks, high-speed WIFI, a fully equipped kitchen, a large meeting room, and a lounge with a record player - a quiet space for private client calls, focused work, or even a quick power nap during the day. Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - Drucker/Kopierer - Hunde erlaubt - Küche - Meetingraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
3.795,00 €
168,25
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
298
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: ab 23,50 EUR/qm
Lage: Die Sarroti Höfe liegen verkehrsgünstig zwischen City-West und Mitte. Sie sind mit den Linien der U6 / U7 an den U-Bahn-Stationen Mehringdamm, Gneisenaustraße und Platz der Luftbrücke sowie mit
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sechs Buslinien in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die nahe gelegene Stadtautobahn und den neu gebauten Tiergartentunnel ist der Hauptbahnhof in 10 und der Flughafen Tegel in etwa 25 Autominuten zu erreichen. The Sarroti Höfe are conveniently located between City-West and Mitte. They are just a few minutes' walk from the Mehringdamm, Gneisenaustraße and Platz der Luftbrücke subway stations on the U6/U7 lines and six bus routes. Thanks to the nearby city highway and the newly built Tiergarten tunnel, the main train station can be reached in 10 minutes and Tegel Airport in around 25 minutes by car.
Ausstattung: Aufzug Flexibel Effizient Ausbau nach Mieterwunsch Openspace Teeküche Industrieböden Industriedesign Elevator Fl
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Preis auf Anfrage
42
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich inmitten des bekannten Bergmannkiez im Bezirk Kreuzberg. Kreuzberg ist ein sehr moderner und multikultureller Stadtteil Berlins, der sich großer Beliebtheit erfreut. Der Bergmannkiez hat sich nach der Wende zu einer
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Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissgeschäften und kleinen Läden entwickelt. Von den heutigen Bewohnern und Gewerbetreibenden wird die Bergmannstraße auch "bunteste Straße Berlins" genannt und der Bergmannkiez als intakt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität bewertet. Seit 1994 findet in der westlichen Hälfte der Bergmannstraße alljährlich im Juni das Straßenfest "Kreuzberg jazzt!" statt. Dies ist mit über 300.000 Besuchern, drei Musik-Bühnen mit über 50 Bands, einer Theaterbühne mit Kiez-Modenschau und der gleichzeitigen Veranstaltung "Kreuzberg kocht!" am Chamissoplatz, bei der Kreuzberger Spitzenköche kulinarische Proben anbieten, eines der bedeutendsten Feste des Bezirks und eines der größten Jazzereignisse Be
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Quelle: www.immowelt.de
250,00 €
10999 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Es ist im Herzen von Kreuzberg in der Nähe vom Kottbusser Tor und Maybachufer.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
482
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Büros befinden sich im begehrten Kreuzberg unmittelbar am Viktoriapark. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Flugfeld und die Anbindungen an das Südkreuz mit Fernbahn und
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S-Bahn, U-Bahn und Busnetz und die Autobahn können kaum besser sein. In 900 Metern erreichen Sie den Bahnhof am Südkreuz . Busse fahren vor der Tür.
Preisinformation: Die Etagen im 3. und 5. OG können jeweils auch einzeln angemietet werden.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns gern per Email mit einer kurzen Selbstauskunft an. Wir sind kurzfistig auf möglichen Besichtigungstermine eingestellt.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
7.363,00 €
10967 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: zentral und ruhig
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6.363,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 223,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.38 MM inkl. MwSt.
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2.873,20 €
113,4
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist wirklich sensationell! Kreuzberg PUR! Ihr Eingang zum Innenhof ist direkt gegenüber der traumhaften Markthalle NEUN! Genießen Sie die TOPLAGE für sich und Ihre Vorhaben! U-Bahn Schlesisches Tor oder U Bahn Görlitzer Bahnhof
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sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und vor allem die 20m entfernte Markthalle bieten eine Menge Abwechslung! Willkommen in Kreuzberg!!!
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrikloftgebäude im ruhig gelegenen hinteren Teil des Grundstücks!
Stichworte: Gesamtfläche: 113,40 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Provision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750,00 €
88
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche von rund 88 m², die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro, Praxis, Atelier, Co-Working-Space, Tischlerei oder Hobbyraum. Die Einheit befindet sich im Souterrain des
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Vorderhauses eines historischen Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt durch eine beeindruckende große Eingangstür, die auch zu Lüftungszwecken geöffnet werden kann. Ein zusätzlicher Eingang befindet sich im Seitenflügel. Die 88 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad ohne Dusche. Es wird eine Staffelmiete angewandt, wobei mindestens ein 2-Jahres-Vertrag angestrebt wird. Die Einheit wird im aktuellen Zustand vermietet und sämtliche Renovierungs-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sind vom Mieter auf eigene Kosten zu übernehmen. Falls bauliche Veränderungen geplant sind, müssen diese vor Anmietung mit dem Vermieter abgestimmt und ebenfalls auf eigene Kosten durchgeführt werden. Dabei sind Mietfreiheiten vorg