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Quelle: www.immobilien.de
835,00 €
6 Zi.
08209 Auerbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermieten im Kundenauftrag eine größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1993 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Auerbach im Vogtland.
Die Räume eignen sich hervorragend für eine Praxis, ein Büro oder für zum
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Beispiel eine medizinische Einrichtung im Bereich der Physiotherapie oder eine Zahnarztpraxis.
Die Immobilie wurde beim Bau nach Süden und Südwesten ausgerichtet, sodass die Räume von morgens bis abends sehr gut von Licht durchflutet werden.
Eine ansprechende Architektur, die großflächigen Fensterfronten und eine gut durchdachte Raumaufteilung, machen die Entscheidung für eine Vermitung in diesem Objekt leicht.
Die ehemalige Planung der Räumlichkeiten beinhalten folgende Zimmer, die Sie im Grundriss wieder finden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
355,00 €
3 Zi.
Reumtengrüner Straße 32B, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht diese charmante Büro-/Gewerbeeinheit in der Reumtengrüner Straße 32b in 08209 Auerbach. Die Fläche von 78,3 m² verteilt sich auf drei Büroräume, wobei zwei davon großzügig geschnitten sind und ein weiterer Raum etwas
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kleiner ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Serverraum, ein WC sowie eine Küche inkl. EBK, die direkt an den größten Büroraum angeschlossen ist.
Die Einheit besticht durch ihre modernen und hellen Räume, die mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Räumlichkeiten sind in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, sodass sie ideal als Büro genutzt werden können. Auch die Nutzung für andere gewerbliche Zwecke ist möglich. Ein Umbau der Räumlichkeiten ist nach Absprache ebenfalls möglich, sodass individuelle Anpassungen an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters vorgenommen werden können. Dies kann gern bei einer Besichtigung besprochen werden.
Die Gewerbeeinheit bietet somi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399,00 €
2 Zi.
95,3
m2
Altmarkt 5, 08209 Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro, bestehend aus 3 großen Räumen und einem Empfang, wartet auf Ihre Ideen. Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Kunden finden Sie direkt auf dem Marktplatz vor dem Haus.
Das Büro bietet Ihnen zwei große Bürozimmer, einen
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Besprechungsraum sowie Teeküche und WC für Damen und Herren. Der Flur kann ideal als Empfangsbereich genutzt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten ein Büro in bester, zentraler Lage in Auerbach! Wir freuen uns, mit Ihnen das Büro zu besichtigen.
Auerbach, im Jahre 1282 erstmals erwähnt, gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes. Der historische Stadtkern im Bereich Nicolaikirche, Altmarkt, Neumarkt sowie den Bürgerhäusern sind bestimmt eine Fundgrube für historisch interessierte Besucher. Auerbach ist mit einer Höhenlage von 500 m wunderschön in die vogtländische Landschaft eingebunden. Die sanierte Innenstadt mit den Plätzen Altmarkt und Neumarkt, die durch eine Fußgängerzone verbunden sind, laden zum Einkaufsbummel ein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290,00 €
3 Zi.
Reumtengrüner Straße 32B, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht diese 64,12 m² große Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche verteilt sich auf 3 Räume, welche verschiedene Ausstattungen aufweisen. Ein WC, eine Küche sowie ein Raum mit Waschmaschinenanschluss
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ist ebenfalls vorhanden. Vormals wurde die Fläche als Kosmetikstudio genutzt, wofür Sie sich auch wieder perfekt eignen würde. Selbstverständlich ist die Nutzung für andere gewerbliche Zwecke auch möglich. Durch die mit modernem Vinyl ausgestatteten und hellen Räume entsteht eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die nur auf den passenden Mieter wartet.
Ein Umbau der Räumlichkeiten ist nach Absprache ebenfalls möglich, sodass individuelle Anpassungen an die spezifischen Anforderungen des zukünftigen Mieters vorgenommen werden können. Dies kann gern bei einer Besichtigung besprochen werden.
Stellplätze sind für Sie und Ihre Kunden neben dem Haus ausreichend vorhanden.
Die Gewerbeeinheit bietet somit eine attraktive Option für Unternehmen, die eine funk
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
388
m2
Bahnhofstraße 21b, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Bahnhofstraße in Auerbach. Mit einer Gesamtfläche von 388 m² bietet sie viel Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche
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teilt sich wie folgt auf - 330 m² Bürofläche / 58m² Nutzfläche.
Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schulungs- oder Büroräume. Die Ausstattung umfasst sowohl Teppich- als auch PVC-Boden, die je nach Wunsch des Mieters angepasst werden können. Alle Räume sind durch neue Fenster angenehm hell und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auf der Etage befinden sich 4 getrennte Toiletten. Eine Teilanmietung der Fläche ist nach individueller Absprache möglich. Die Mietangabe im Exposé ist nicht bindend, sondern erfolgt nach individueller Vereinbarung.
Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Vielzahl von Geschäftsideen an. Hier sind einige Vorschläge:
1. Schulungszentrum:
- Für Weiterbildungsinstitute oder Sprachschulen.
- Dank der
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
Nicolaistraße 23, 08209 Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen auf dem Altmarkt von Auerbach. Diese moderne Gewerbefläche bietet eine erstklassige Lage im Zentrum der Stadt und ist ideal für Unternehmen, die nach einer zentralen und gut sichtbaren Geschäftsadresse suchen. Am 31.12.2023 wird diese
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attraktive Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss frei. Der bisherige Mieter, ein Schuhladen, übergibt die großzügige Gewerbefläche von 160m² zurück an die Hausverwaltung. Die besondere Lage unmittelbar im Zentrum von Auerbach macht diese Gewerbeeinheit zu einer herausragenden Option für vielfältige Einzelhandelskonzepte.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
Kaiserstraße 32, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in der Kaiserstraße 32, dem ehemaligen "Kaiser-Café"!
Sie suchen nach einer einzigartigen Gewerbeeinheit mit rustikalem und charmantem Charakter in der großen Kreisstadt Auerbach? Dann könnte diese Immobilie genau das sein, was Sie
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suchen. Das ehemalige "Kaiser-Café" bietet eine flexible Fläche von 35 bis 180 Quadratmetern, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen lässt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Zugang und kann sowohl als Ladenfläche, Büro, Atelier oder Praxis genutzt werden. Zusätzlich stehen Lagerflächen oder die Möglichkeit zur Einrichtung eines Bades zur Verfügung, je nach den Anforderungen Ihres Geschäfts. Die Räumlichkeiten werden nach Vereinbarung renoviert und auf den Mieter angepasst, wobei der Mietpreis entsprechend angepasst wird. Alle Details können bei einer Besichtigung mit den Eigentümern individuell besprochen und vereinbart werden. Der angegebene Mietpreis ist nicht bindend, sondern wird nach individueller Absprache vereinbar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.330,00 €
12 Zi.
Kaiserstraße 63, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Miete steht eine geräumige Büro-, Praxis oder Gewerbefläche im schicken Denkmalgeschützen Haus in der Kaiserstraße. Die Gesamtfläche beträgt 380m², welche von der Aufteilung anpassbar ist. Die Fläche bietet in Ihrer aktuellen Aufteilung
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einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere Büros oder Behandlungszimmer, separate Toiletten sowie Räume für die Kantine/Pausenraum. Ein gutes Gefühl für die Räumlichkeiten erhalten Sie mit einem Blick auf den angehängten Grundriss. Auch eine Teilanmietung der Flächen ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Die Fläche wird im auf den Fotos ersichtlichen Zustand vermietet und kann vom Mieter nach seinen Wünschen angepasst werden.
Ideal eignen sich hier folgende Gewerbe: Physiotherapie, Ergotherapie, Praxis, Bürofläche für Versicherungen, Anwälte,...etc., aber natürlich sind auch andere Gewerbe möglich.
Fläche: 380m²
Kaltmiete: 1330€
€/m²: 3,50€
Anmerkung: In den Obergeschossen entstehen gerade frisch sanierte Wohnungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
640,00 €
4 Zi.
Willy-Brandt-Straße 1, 08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Miete steht eine Büro-/Ladenfläche mit 128 m² Fläche. Die auf den Fotos sichtbare Bürofläche umfasst ca. 18m² und hat einen direkten Zugang vom Fußweg. Hinter dem kleinen Büro befinden sich noch ausreichend Fläche für mehrere
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Büroräume. Auch eine Kombination aus großzügiger Wohnung mit Balkon & angehängtem Büro sind denkbar. Die Räumlichkeiten werden je nach Absprache modernisiert/übergeben.
Die angegebene Kaltmiete bezieht sich auf 18m² Bürofläche.
Ideal eignen sich hier folgende Gewerbe: Bürofläche mit wenig oder ohne Publikumsverkehr, Versicherung, Physiotherapie, Ergotherapie, Schülerhilfe, Kosmetikstudio,…
Natürlich sind auch andere Gewerbe möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399,00 €
3 Zi.
95,3
m2
Altmarkt 5, 08209 Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro, bestehend aus 3 großen Räumen und einem Empfang, wartet auf Ihre Ideen. Parkmöglichkeiten für Sie oder Ihre Kunden finden Sie direkt auf dem Marktplatz vor dem Haus.
Das Büro bietet Ihnen zwei große Bürozimmer, einen
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Besprechungsraum sowie Teeküche und WC für Damen und Herren. Der Flur kann ideal als Empfangsbereich genutzt werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und mieten ein Büro in bester, zentraler Lage in Auerbach! Wir freuen uns, mit Ihnen das Büro zu besichtigen.
Auerbach, im Jahre 1282 erstmals erwähnt, gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes. Der historische Stadtkern im Bereich Nicolaikirche, Altmarkt, Neumarkt sowie den Bürgerhäusern sind bestimmt eine Fundgrube für historisch interessierte Besucher. Auerbach ist mit einer Höhenlage von 500 m wunderschön in die vogtländische Landschaft eingebunden. Die sanierte Innenstadt mit den Plätzen Altmarkt und Neumarkt, die durch eine Fußgängerzone verbunden sind, laden zum Einkaufsbummel ein.