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1/11
700,00 €
107
m2
Bohlenweg 10, 30853 Langenhagen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Einheit besteht aus zwei großen Büroräume (23 m² und 39 m²), einem kleineren Büroraum (17 m²) sowie Flur, Teeküche, WC und Duschraum und befindet sich mit eigenem Terrassenausgang im Halbsouterrain des Gebäudes.
Das Büro 2/3 lässt sich
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bei Bedarf in zwei Räume teilen; im Büro 1 befinden sich vorbereitete Küchenanschlüsse für Trink- und Abwasser.
Die Nutzung ist im untergeordneten Maß (weniger als 50% der Grundfläche) auch zu Wohnzwecken möglich. Dieses Angebot eignet sich mit der vorhandenen Dusche somit auch für Selbständige, Freiberufler und Pendler. Eine ausschließliche Nutzung als Wohnung ist leider nicht möglich.
Die Nutzung als Praxis ist ebenfalls möglich, soweit kein barrierefreier Zugang erforderlich ist oder in Absprache hergestellt werden kann.
Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Raum (16 m², Ostseite, Büro Nr. 6) angemietet werden.
Gewerbe mieten in Langenhagen:
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Neu
1/12
1.940,00 €
194
m2
Mengendamm 12, 30177 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentative 5 stöckige Gebäude wurde als Verwaltungsgebäude der Firma Nebgen errichtet, welche bis in die 80er Jahre die bekannten Neben-Buden in Hannover betrieb.
Die vakanten Fläche befinden sich in der 1. Etage.
Die weiteren Mieter
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des Gebäudes sind Ingenieurbüros, Werbe- und Internetagenturen, EDV Unternehmen etc.
Aufgeteilt ist das Büro einem großen Empfangsraum, 6 Büroräumen sowie einem Aufenthaltsraum mit Küche .
Damen und Herren-WCs sind etagenweit vorhanden.
Bodenbeläge wurden durch Vinylparkett ersetzt, welches einen hochwertigen und helleren Eindruck hinterläßt.
Im Gebäude liegt ein neuer Glasfaser Anschluss der Telekom für Internet mit 1.000 MBit.
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4.164,00 €
323
m2
Goseriede 1, 30159 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Suchen Nachmieter für Bürofläche 323 qm Hannover Steintor Für unsere Bürofläche in zentraler Lage suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Nachmieter. Die Bürofläche hat je nach Nutzung bis 10 Räume. Getrennte WCs für Damen und
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Herren eingerichtete Küche und einen Pausenraum. Der qm Preis weitere Infos...
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1/10
2.000,00 €
157
m2
Redenstraße 1, 30171 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ufgrund einer beruflichen Neuorientierung und aus gesundheitlichen Gründen gebe ich mein EMS-Fitnessstudio in der beliebten Hannover Südstadt zum 1. November 2024 auf und suche einen Nachmieter.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für
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verschiedene gewerbliche Nutzungen, darunter:
• Ärzte
• Physiotherapeuten
• Heilpraktiker
• allgemeine Gesundheisberufe
• Gastronomie im kleinen Rahmen (z. B. Café oder Bistro)
Objektdetails:
Lage: Zentrale Lage in der Südstadt von Hannover, sehr gut erreichbar und in einem belebten Stadtteil.
Fläche: 157 m², flexibel nutzbar und modern ausgestattet.
Besonderheiten: Helle, gut geschnittene Räume, hochwertige Ausstattung, die bei Bedarf übernommen werden kann.
Nutzungspotenzial: Ideal für Gesundheitsberufe oder kleine Gastronomiebetriebe (z. B. Café, Bistro).
Highlights:
• Bestehende Kundschaft im Bereich Fitness/EMS vorhanden, falls gewünscht.
• Parkmöglichkeiten direkt vor Ort für Kunden oder Gäste.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel u
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1/13
435,00 €
58
m2
Mergelfeld 11, 31275 Lehrte - Ahlten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude in modernem Architektendesign mit insgesamt gut 1.200 m² Nutzfläche.
Anfang 2015 erfolgte eine Neugestaltung von Fassade sowie der Innen- und Außenbereiche. Im Zuge der
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Neugestaltung erfolgte ein neuer Zuschnitt der Büroflächen, der bei Bedarf Ihren individuellen Bedürfnissen weitgehend angepasst werden kann. DIE BÜROFLÄCHEN SIND TEILBAR ab ca. 25 m².
Das Objekt verfügt über eine Galerie und Gemeinschaftseinrichtungen wie Toiletten (teilw. mit Dusche), Eingangs-/Empfangsbereich, Küche/Kantine, Parkplätze.
Die Außenterrasse mit Garten und Teich wird bei sommerlichen Temperaturen gern zum Grillen und Entspannen von der Bürogemeinschaft genutzt.
Da die meisten Gemeinschaftseinrichtungen mehrfach vorhanden sind und das Gebäude über mehrere Eingänge verfügt, kann bei der Anmietung einer größeren Teilfläche auch ein vollkommen eigenständiger Bereich für einen Mieter abgetrennt werden.