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1/6
1.980.000,00 €
7 Zi.
190
m2
81476 München / Forstenried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf den ersten Blick scheint die Immobilie ein klassisches Einfamilienhaus zu sein – freistehend, mit großem Garten und Garage auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück. Erst auf den zweiten Blick offenbart sie ihr gesamtes Potenzial. Im
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Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei eigenständige, komplett ausgestattete Wohnungen mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche in ruhiger Wohngegend.
Ein kurzer Überblick:
Im Erdgeschoss:
- sonniges Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- Küche mit praktischer Vorratskammer
- zwei Schlafzimmer mit 16 und 17 m², wobei das 16m² große Zimmer einfach, in zwei kleinere Zimmer geteilt werden kann.
- kleine Abstellkammer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
Im Obergeschoss:
- großer Balkon mit Südost-Ausrichtung und Blick in den schönen Garten
- großzügiger Wohn-Essbereich mit 45 m² und Kamin
- zwei Schlafzimmer, wobei eines direkten Zugang zum Badezimmer bietet
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Küche
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Forstenried:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
223
m2
81477 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obersendling, einem idyllischen Stadtteil Münchens. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine umfassende Palette an Annehmlichkeiten für ein perfektes
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Familienleben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für ein entspanntes Wohnen eignet. Obersendling zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen aus, wobei der Hermann von Siemens Sport Park in unmittelbarer Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Machtlfinger Straße ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die nächste Busstation Münsinger Straße. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf den Ring, und die Autobahn A95 ermöglicht eine rasche Verbindung zum Voralpenland sowie dem malerischen Starnberger See. Für kulinarische Entdeckungen stehen Ihnen diverse Restauran
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
170
m2
81477 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus ist im bevorzugten Nobelvorort München Solln und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der nahe gelegene Forstenrieder Park verspricht einen hohen Freizeitwert. Das
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großzügige, sonnige Grundstück erlaubt auch noch eine bauliche Erweiterung. ************************************************************************************ Ein Energieausweis ist beantragt, liegt uns allerdings noch nicht vor...! Fotos und weitere Angaben folgen demnächst. ************************************************************************************
Lagebeschreibung: Der Münchner Stadtteil Solln liegt im Süden der Stadt und zählt zu den begehrtesten und elegantesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. In ruhiger Lage am idyllischen Isarhochufer und doch nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, ist Solln die optimale Kombination aus Citynähe und Naturerlebnis. Von Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, einem Wochenmarkt, F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
155
m2
80689 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses 2-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend, im S dwesten von M nchen. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 430 qm und gro z gigen 155 qm Wohnfl che auf drei Etagen bietet es Raum f r Entfaltung. Die 3 K chen und 3 B der mit
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Fenstern machen es besonders vielseitig. Es stammt aus dem Baujahr 1985, ist gut gepflegt und pr sentiert sich als zeitloser R ckzugsort. Die 2 separaten Wohnungen und das Dachgeschoss erm glichen flexible Nutzung ob als 2-Familienhaus oder durch Umbau zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit Kaminen in Wohnzimmern von EG und 1. OG schaffen Sie eine behagliche Atmosph re. Das Haus ist mit verschiedenen Fenstertypen ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung sorgt f r wohlige W rme. Genie en Sie die Sonne auf Terrasse, Balkon und Garten, alles nach S den ausgerichtet. Eine Garage und ein Stellplatz vervollst ndigen das Angebot. Dieses Zuhause wartet darauf, Ihre individuellen Tr ume zu erf llen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.843.000,00 €
8 Zi.
210
m2
80686 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus zeigt sich in einem hochwertigen, repräsentativen Zustand. Das sehr schön gelegene Zweifamilienhaus in Laim wurde 1928 erbaut und im Jahre 1999 sehr aufwändig renoviert und gleichzeitig in 2 Wohneinheiten mit
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jeweils separaten Eingangsbereichen umgebaut. Weitere Sanierungen wurden im Jahre 2021 getätigt, wo eine komplette neue Dachdeckung mit Isolierung verbaut und zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert wurde. Eine neue Gasheizung sowie eine Luftwärmepumpe wurden ebenfalls neu eingebaut um energetisch auf dem aktuellsten Stand zu liegen. Die Wohnung im Erdgeschoß bemisst mit ca. 120 m² Platz für eine Familie und erstreckt sich zusätzlich in Teile des Obergeschoßes. Sie steht zum sofortigen Bezug frei. Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit vermietet. Sie bemisst ca. 90 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoß in das Dachgeschoss. Der Mietpreis liegt ab 01.04.2024 bei Euro 1.520,00 netto. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (