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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
32
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich und gepflegt: So präsentiert sich diese Zweizimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage im der beliebten Inselgemeinde Nieblum. Nur wenige Gehminuten vom Strand und vom malerischen Ortskern entfernt, bietet dieses komplett eingerichtete und
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ausgestattete Appartement in zweiter Reihe "Föhr-Feeling" pur. Das Herzstück bildet der helle Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen perfekt ausgerichteten Terrasse auf einem geräumigen und gepflegten Gartengrundstück. Dazu kommt ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Diele. Eine Sauna mit Ruheraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Zudem liegt für diese Wohnung die Erlaubnis vor, auf der Terrasse eine Feuerstelle mit Kamin und Grill zu errichten. Diese Wohnung ist als Ferienwohnung genehmigt, seit Jahren gut vermietet und kann sofort übergeben werden. Besichtigungstermine sind abzusprechen. Das Gebäude wird zur Zeit energetisch saniert. Erworben werden 14 Prozent einer harmonischen Bruchteilseigentümer
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1/10
550.000,00 €
2 Zi.
70
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige gut geschnittene Ferienwohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert und verfügt über eine zum Strand ausgerichteten ca. 50 m² großen Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Nordsee bietet. Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss
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(Hochparterre) einer 2011 kernsanierten Wohnanlage direkt am Nordstrand von Wittdün auf Amrum. Den Strand erreicht man binnen 2 Minuten. Es handelt sich um ein Objekt zur Ferienvermietung. Eine Nutzung als Dauerwohnsitz ist somit nicht gegeben. Selbstverständlich ist eine Nutzung durch den Eigentümer möglich. Eine Umwidmung zu Dauerwohnraum kann ggf. beantragt werden. Informationen zu den Vermietungszahlen erörtern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Bestehende Mietverträge werden übernommen. Das Objekt verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 70 m² und ist voll ausgestattet. Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Pkw-Stellplatz. (...) Für weitere Informationen fordern Sie bitte
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337.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über die Felder. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Grundstücksfläche von 653 m² bietet
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die Immobilie genügend Platz für eine kleine Familie. Zwei Parkplätze und eine geräumige Garage, stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, und eine Terrasse sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Die Öl-Heizung wurde 2022 erneuert und sorgt mit einem Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer, für angenehme Wärme in allen Räumen, während der Keller (voll unterkellert) zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Badezimmer, eine moderne Einbauküche, Gäste WC und einen geräumigen HWR. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die hochwertige Ausstattung und die letzte Modernisierung im Jahr 2022 machen das Wohnen in diesem Haus beson
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299.000,00 €
5 Zi.
132
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf der Insel an Land; Nordstrand umgeben von frischer Seeluft und der Weite des Wattenmeeres befindet sich diese Immobilie auf einem schönen nach Süden ausgerichtetem Grundstück mit Koppel und Teich. Im EG stehen ein Wohnzimmer mit Erweiterung,
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Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Flur zur Verfügung. Das DG beinhaltet 3 Zimmer eines mit einer 10 m² Balkonterrasse und 2 Flure. Sonstiges: Süd-Terrasse, 45 m² Nebengebäude inkl. Garage + DG, Heizungsanlage 2014 Biogas, Abstellraum, 6 m² Keller, alte Fenster im DG, Glasfaser im Bau.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.950.000,00 €
4 Zi.
111
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Insel Sylt im charmanten Ortsteil Keitum. Diese exklusive und geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von luxuriösem Wohnkomfort und insularer
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Behaglichkeit. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Siematic-Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Holzkamin für wohlige Wärme. Die moderne Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad, einen zusätzlichen Raum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Duschbad, das mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet ist. Hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus bieten reichlich Stauraum und unt
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1/10
625.000,00 €
3 Zi.
180
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modern und neuwertig präsentiert sich dieser schöne Bungalow, stilvoll eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. 2022 wurde das Einfamilienhaus in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Blickfang der
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zeitlosen und ästhetischen Architektur ist der zurückgesetzte Eingangsbereich, der Wohn- und Garagenhaus über eine Diele verbindet und zum Innenhof und in den Garten führt. Dieser vor Wind und Einblicken geschützte Bereich bietet Intimität und eine Oase der Ruhe. Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich an der Gebäuderückseite, flankiert von Blumenbeet und Rasenfläche. Die isolierverglasten Fenster mit stylischer Sprossung verfügen über elektrische Außenjalousien. Ein landestypischer bepflanzter Friesenwall säumt das Grundstück. Auffahrt und Eingang werden von einer stilvollen Toranlage gesichert. Vor der Doppelgarage gibt es zwei überdachte Freiplätze. An der Garagenrückseite stehen ein Abstellraum mit Zugang in den Garten und als Highlight ein
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides und vollständig unterkellertes Einfamilienhaus nebst Carport und Gartenhaus 876/0-12708 Husum Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Flur, Dachgeschoss: Schlafzimmer,ein
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weiteres Zimmer, Duschbad, Flur; Keller: 4 Räume, Flur; Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 66 m², Grundstücksgröße ca. 527 m², Baujahr ca. 1966, Terrasse, Carport, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 484,8 kWh/m²a, Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 185.000,--€
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1/10
1.250.000,00 €
4 Zi.
123
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese - zentral in der Inselmitte gelegene - moderne Immobilie besticht durch eine sehr wertige Ausstattung und einen großen Gartenbereich mit Gartenhaus und überdachtem Grillplatz. Der Eingangsbereich verfügt über eine Diele inklusive Garderobe
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und ein Gäste-WC. Optisches Highlight des Objekts ist der großzügige helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur anschließenden Terrasse in südlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein individuelles Duschbad. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum. Des Weiteren beinhaltet diese Immobilie eine Fahrrad- und Gerätehütte sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang. Dieses schöne Ensemble ist mit einem Dauerwohnrecht versehen und bietet sich somit als Erstwohnsitz an.
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1/10
795.000,00 €
9 Zi.
197
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Potential
Objekt
Einfamilienhaus mit großem Grundstück sucht neue Bewohner! 882/0-10644 Nebel auf Amrum Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Büros, Ess-/Kinderzimmer, Duschbad,
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Küche mit Einbauküche, Flur, Windfang; Dachgeschoss: 4 Zimmer, zwei Bäder, Flur Keller mit direktem Außenzugang: 3 Räume, Heizungsraum, Flur; Waschküche Wohnfläche insgesamt ca. 197 m², Nutzfläche insgesamt ca. 120 m², Baujahr ca. 1976, Grundstücksgröße ca. 1.284 m², massive Garage, Terrasse mit Windschutz Richtung Süden, Schuppen in Holzbauweise, 3 PKW-Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 135 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 795.000,-- €
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1/10
1.295.000,00 €
10 Zi.
348
m2
25836 Osterhever
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück mit Terrasse, 2 Garagen, div. PKW-Stellplätzen, Gartenhaus, Obstgarten, großer Lohdeel, Sauna, 2 Öfen, großem Garten und angrenzender Fenne Aufteilung: Haupthaus: Erdgeschoss:
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Eingangsbereich/Diele, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großer Flur mit Dartsbereich, Gästezimmer, Gäste-WC, sehr großer Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zu Bürobereich im Spitzboden, Schlafzimmer mit Deichblick, durch eine Brücke über die "Lohdeel" mit dem Wohnbereich verbunden Wohnung 2: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche Wohnung 3: Zugang über Lohtür und Lohdeel, Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche Sonstiges/ Besonderheiten sehr großes Grundstück: mehr als ca. 12.000 m² 3 Wohneinheiten: eine Hauptwohnung, eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung viel Platz für eigene Ideen Deichblick große "Lohdeel" mit Zugang zu den kleinen Wohnungen
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
91
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Am Wald gelegenes Grundstück mit Süd-Terrasse
Objekt
Am Wald gelegenes Grundstück mit Süd-Terrasse 882/0-12691: Wittdün auf Amrum Neuwertige, praktisch geschnittene Doppelhaushälfte mit PKW-Stellplatz und Carport. Erdgeschoss:
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geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Vollständig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut, Duschbad Carport in Holzbauweise, PKW-Stellplatz Wohnfläche ca. 91 m², Nutzfläche ca. 20 m², Terrasse ca. 15 m² Grundstücksgröße ca. 519 m² Baujahr ca. 2012 Gas-Zentralheizung aus 2012, Verbrauchsausweis mit Endenergie 57 kWh/(m²a), Klasse B Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 750.000,--€ inkl. Inventar
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1/10
750.000,00 €
3 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Domizil erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und wurde stilvoll eingerichtet. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich schließt an die große, offene
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Küche an. Diese ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz für Familien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Duschbad ist hell und modern ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse mit Lounge-Möbeln und in den angrenzenden Garten, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Unter dem Nebengebäude befindet sich eine Sauna sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Gemeinschaftsnutzung.
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
99
m2
25821 Sönnebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein solides und gepflegtes Einfamilienhaus mit angebundener Garage und pflegeleicht angelegtem Garten aus Baujahr 1973. In den letzten Jahren erfolgten Modernisierungen im Bereich der Dacheindeckung und des Duschbads (detailierte
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Jahresangaben können leider nicht gemacht werden). Zudem erhielt das Wohnhaus 2022 eine direkte Anbindung an die ansässige Biogasanlage in Sönnebüll und wird somit akt. mit günstiger Fernwärme versorgt. Hierbei handelt es sich um einen Direktanschluß mit Zählereinheit "vor Ort" ohne häusliche Übergabestation. Die bestehende attraktive vertragliche Vereinbarung kann hier übernommen werden, aber es gibt auch noch eine Bestandsölheizung, die reaktiviert werden kann. Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt und ein gut erhaltenes Gartenhaus bieten zusätzliche Optionen für einen entspannten Aufenthalt im Garten. Die Terrasse ist in südlicher Richtung ausgerichtet und hat eine direkte Anbindung zum Wohnzimmer. Die mit einem Sektinaltor ausgestattete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vermietetes, seniorengerechtes Reihenendhaus mit offenem PKW-Stellplatz in Mildstedt 876/12650 Mildstedt Erdgeschoss: Wohn/-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur mit Abstellraum Wohnfläche ca. 57
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m², Baujahr ca. 1994, Grundstücksgröße 4.108 m² davon 83/1.000tel Miteigentumsanteil, offener PKW-Stellplatz, teilweise überdachte Terrasse Richtung Süden, Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe des Eigentümers ca. 290,-- €, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 4.380,--€, Nebenkosten ca. 1.920.--€ p.a., Jahres-Warmmiete ca. 6.300,--€ , Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 180 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 175.000,--€
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1/10
3.190.000,00 €
6 Zi.
215
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Umringt von unberührter Landschaft und dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt, erwartet Sie an der nördlichen Spitze von Sylt eine einzigartige Kombination. Das Strandhaus in List lädt dazu ein, die angenehmste Zeit des Jahres
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auf der Insel zu verbringen. Mit seinen großzügigen Grundrissen und nahezu endlosen Fensterfronten mit unverbaubarem Meerblick bietet das moderne Strandhaus ein Gefühl von Weite und Freiheit. Auf einer Gesamtfläche von ca. 215 m² mit 4 Schlaf- und 4 Badezimmern auf 4 Etagen lassen hochwertiges Innendesign, geschickt integrierte Schreinereinbauten und moderne Annehmlichkeiten wie beispielsweise ein vollständig durchsichtiger Aufzug und eine Badewanne im Saunabereich keine Wünsche offen. Zum etwa 2.837 m² großen Gesamtrundstück gehört ebenfalls eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen für Fahrzeuge. Betreten Sie Ihre eigene Bangkirai-Terrasse mit exklusiven Möbeln italienischer Designer und fühlen Sie sich eins mit der Natur, umgeben von natürlichen
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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
102,7
m2
25870 Oldenswort
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Reihenhaus mit drei kleinen Wohnungen, die alle vermietet sind. Informationen zu den Wohnungen: Die beiden äußeren Wohnungen: Jeweils 2 Zimmer mit Dusche, WC, Terrasse, Stellplatz und Kellerersatzraum;
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insgesamt 37,19 m²; keine Einbauküchen Die mittlere Wohnung: Ein Zimmer mit Badewanne, WC, Terrasse, Stellplatz und Kellerersatzraum; insgesamt 28,33 m²; keine Einbauküche Zusätzlich stehen draußen für jede Wohnung zwei Abstellräume mit je 3,6 m² für Fahrräder, Gartenmöbel etc. zur Verfügung. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. Das Reihenhaus wurde mit einem Wärmeverbundsystem verkleidet. Heizung: Zentralheizung mit Öl
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1/10
365.000,00 €
1 Zi.
34
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Schönes möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und Einbauküche. Ein separater Keller gehört genauso zur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller, der auch über den Aufzug erreichbar ist, stehen darüberhinaus
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für die Eigentümer der Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum, ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur Verfügung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der Haupt-und Zwischensaison über eine Sylter Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet.
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1/10
569.000,00 €
2 Zi.
59,46
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoß des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 59,46 m². Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Einbauküche und mit Austritt zur Ostterrasse, in das Schlafzimmer sowie das
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Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer besitzt eine offene Einbauküche mit allem Komfort sowie eine bequemes Ecksofa, das zum Schlafsofa umfunktioniert werden kann. Ein Esstisch vervollständigt diesen Raum. Das Schlafzimmer verfügt über ein gutes Doppelbett mit Einzelmatratzen sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Zu dem Appartement gehört 1 Kellerverschlag.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
53
m2
25866 Mildstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kompaktes Objekt mit Potential ! Das einzigartig gelegene Häuschen einfacher massiver Bauart befindet sich im Grunde in abgängigem Zustand. Die besondere Lage in unmittelbarer Waldnähe erfordert aufgrund baurechtlicher Vorschriften eine
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Sanierung! Die realisierbare Wohnfläche beträgt ca. 53qm ohne ein Dachgeschoss. Das Grundstück in Nord-Südausrichtung bietet Stellplätze am Haus und nördlich einen Gartenteil mit Baumbestand sowie nach Süden eine sonnige Terrasse und eine Rasenfläche. Nach Westen grenzt das Gebäude an das Nachbargrundstück. Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung ! Der Kaufpreis ist verhandelbar !
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1/10
1.190.000,00 €
4 Zi.
103,95
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Genießen Sie das Leben direkt am Meer: Diese charmante Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und naturnahen Lage an der Westseite von Rantum bietet Ihnen den idealen Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Auf ca. 104 m²
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Wohnfläche verteilt sich die großzügige Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit drei Einheiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der durch seine großen Fensterfronten eine herrliche Weite vermittelt. Hier können Sie entspannen, dinieren und genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein perfekter Ort für sonnige Tage. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Angrenzend an den Flur befinden sich ein Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken sowie ein modernes, luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem großzügigen Waschtisch und separatem WC. Das Warftgeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer,