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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese eigengenutzte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lässt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, wobei
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2022 die Fenster der Wohnung zum Großteil erneuert wurden, um den Wohnkomfort weiter zu optimieren. Die geschickte Gestaltung bietet ein großzügiges Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im unteren Bereich erwartet Sie ein saniertes Badezimmer mit Badewanne - perfekt für entspannte Momente im Alltag. Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Zuhauses. Ein besonderes Highlight bietet das Obergeschoss: Hier stehen weitere 62 m² Nutzfläche bereit, für die bereits eine Baugenehmigung zur Umwandlung in Wohnfläche vorliegt. Der Bereic
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435.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung aus ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts. Diese Wohneinheit ist Teil einer WEG von insgesamt zwei Einheiten auf einem etwa 750 m² großem Grundstück.
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Optisch gleicht diese Wohnung einem repräsentativen Einfamilienhaus und hat gleichzeitig mit fünf Zimmern auf 170 m² Wohnfläche und zwei Terrassen Charakterzüge einer großzügigen Eigentumswohnung. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss, eröffnet sich Ihnen ein Eingangsbereich mit einem halboffenem Zimmer, welcher viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein großes, ursprünglich aus zwei Räumen bestehendes Zimmer, das direkt an das Badezimmer im Erdgeschoss angrenzt. Dieses Bad besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kaufpreis zzgl. 10.000 € für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1990 errichtet wurde. Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf 75,5 qm über 2
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Ebenen verteilen. In der unteren Ebene befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Die sonnige Terrasse, die einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage bietet, schließt direkt an Wohnzimmer und Küche an. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Dieses umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch Dachschrägen wirken die Zimmer im Obergeschoss sehr gemütlich und bieten deutlich mehr Grundfläche, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt. Große Velux-Dachfenster lassen viel Tageslicht hineinfallen. Da niemand übe
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244.000,00 €
2 Zi.
70,38
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne und gut geschnittene Maisonettewohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler und beliebter Wohnlage von Neuss. Auf insgesamt ca. 70,38
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qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste WC. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage. Hier befindet sich das Badezimmer und das große und vielfältig nutzbare Schlafzimmer. Ein weiterer Pluspunkt ist der zweite Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kaufpreis zzgl. 10.000 € für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1990 errichtet wurde.
Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich auf 75,5 qm über
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2 Ebenen verteilen.
In der unteren Ebene befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Die sonnige Terrasse, die einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage bietet, schließt direkt an Wohnzimmer und Küche an. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Wohnung. Dieses umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch Dachschrägen wirken die Zimmer im Obergeschoss sehr gemütlich und bieten deutlich mehr Grundfläche, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt. Große Velux-Dachfenster lassen viel Tageslicht hineinfallen. Da niemand
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280.000,00 €
2 Zi.
83,23
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
schöne solide Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in einer überschaubaren Wohneinheit - die freundlich helle Wohnung befindet sich im 2ten Ober- und Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in dem Ort Neuss Holzheim eine
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neue EBK wird neu eingebaut - zur Zeit wird die Wohnung renoviert die Wohnung kann selbstgenutzt oder als Kapitalanlage gut vermietet werden - weitere Wohnungen in diesem Haus auf Anfrage - weitere Details auf Anfrage die Angaben stammen vom Eigentümer es wird keine Haftung übernommen
Raumaufteilung
- Diele - praktische Küche mit Essbereich - gemütliches Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - sonnige Dachterrasse 50% von 13,3 qm = 6,65 qm - behagliches Schlafzimmer - Abstellraum auf der zweiten Ebene 19qm