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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
88,57
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig zu wissen: Bei diesem Angebot handelt es sich bei diesem Grundstück mit einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 149,31 € p.a. Das Recht läuft bis zum 01.07.2070. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, die unter anderem über einen Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1972 in solider Massivbauweise erstellt. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurden erst in jüngster Vergangenheit das Dach, die Fenster und der Fahrstuhl erneuert. In der Wohnung selbst wurde die Elektrik vor einigen Jahren modernisiert. Die ca. 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist hier der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist und eine herrliche Weitsicht ermöglicht. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.240 EUR p.a. zzgl
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Ihre neue Wohlfühlwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhauswohnanlage auf dem Klieversberg einer beliebten Wohnlage von Wolfsburg. Das in den 50er Jahren erstellte Wohngebäude besteht aus zwei Gebäuden mit
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jeweils zwei Eingängen, 2 Stockwerken, einen Keller und Dachgeschoss mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die Wohnanlage wird zukunftsweisend über Fernwärme effizient beheizt, so dass wir auf einen Energiekennwert von Klasse A kommen! Die angebotene drei Zimmer Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Zimmern sowie Badezimmer und Flur. Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles, Studenten oder Pärchen ohne Kinder oder mit Kind. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert, veredelt und ist einzugsbereit. Sanitärobjekte, Fliesen, Elektrik, Decken, Wän
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
4 Zi.
73
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Erst in den Jahren 2021/22 aufwendig saniert, präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung modern, hell und komfortabel. Wer statt dem 4. Zimmer lieber ein größeres Wohn-Ess-Zimmer, sowie ein größeres Schlafzimmer bevorzugt, kann die bei der
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Modernisierung eingezogenen Trockenbauwände unter geringen Aufwand entfernen. So eignet sich diese Immobilie nicht nur für junge Familien, sondern auch für anspruchsvolle Paare oder Singles. Die neue und komfortable Einbauküche, sowie das hochwertige Eichenholzparkett und die glatt geputzten Wände und Decken mit Einbauspots (LEDs) vermitteln ein modernes Wohlfühlambiente. Von der Loggia aus lässt sich, dank südwestlicher Lage ab Mittag die Sonne genießen. Von hier aus hat man auch einen schönen Blick ins Grüne. Ein Abstellraum lässt schnell tägliche Gebrauchsgegenstände unsichtbar verschwinden. Für die Lagerung weiterer Gegenstände gibt es einen Kellerraum. Außerdem befinden sich im Keller noch zwei Wäsche- und ein Fahrradabstellraum. Das im Jahre 1958 er
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
81,52
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser beliebten Wohnlage überzeugen und schauen Sie sich diese helle 3- Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage auf Erbpachtgrundsück an. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und die Lage ist - auch für vermietete
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Objekte - begehrt. Mit der aktuellen Kaltmiete der Wohnung von 9.942,00 EUR im Jahr erzielen Sie eine Mietrendite von über 5,5 %. Die derzeitigen Mieter zahlen pünktlich und die Wohnung ist in bestem Zustand. Im Falle eines Selbstnutzungswunsches müssen hierzu Gespräche mit den Mietern geführt werden, wobei wir Sie ebenfalls gerne begleiten.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4,5 Zi.
124,9
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Detmerode. Alle Fenster sind in weiß gehalten und mit Doppel-Isolierverglasung versehen, die Fenster aus Kunststoff mit Doppel-Isolierverglasung sind im Jahre
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2011 bis auf 3 Fenster Elemente ausgetauscht wurden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer ist nach Süden und ein Balkon nach Westen ausgerichtet. Dadurch kann zu jeder Uhrzeit die Sonne genossen werden. Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden. Ein PKW-Einstellplatz sowie ein Kellerraum ist mit zugehörig. Derzeit ist die Mietwohnung an einer guten, solventen und netten Mieterin vermietet.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 125,9qm, verteilt sich wie folgt: - Flur (Vorderbereich) - Küche mit einer Einbauküche - Wohnzimmer und separates Esszimmer - Gäste-WC * Der Balkon mit der Westausrichtung ist vom Wohnzimmer und von der Küche zu begehen. Als Fußbodenbelag dient hier komplett eine Bodenfliese aus Granit. Schlaftrakt: - Flur - 3 Sch
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Quelle: www.immowelt.de
373.200,00 €
3 Zi.
106
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Erwerb dieser Neubau-Wohnung ist provisionsfrei für Erwerber. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe verbinden die drei Baukörper dieses neuen effizient konzipierten Wohnprojekts, das für Exklusivität und Nachhaltigkeit steht. Die Lage in
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dem neuen Wohnquartier Wiesengarten in Reislingen, einem beliebten Stadtteil von Wolfsburg ist einmalig schön und ermöglichen entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Die insgesamt 59 Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten attraktive Grundrisse, erlesene Materialien und lichtdurchflutete Räume. Durch viele, meist bodentiefe Fenster sowie Balkone, Terrassen und teils eigenen Gärten ergibt sich eine nahezu nahtlose Verbindung mit der Natur und damit beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: -Hochwertige Eichendielen -Fußbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Erlesene Badausstattung -Großformatige Fliesen -Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung -Balkone / Terr
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Quelle: www.immowelt.de
530.500,00 €
4 Zi.
139,62
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Platz für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause im Steimker Duett Ob durch das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür, in der 2. Etage dieses schönen Neubaus befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung.
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Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand das Elternschlafzimmer mit geräumigen ca. 22 m². Angrenzend ein Kinder-/ Arbeitszimmer mit ca. 18 m², von dem ein kleiner Balkon ab geht. Dahinter, sowie gegenüberliegend, befinden sich die beiden Duschbäder wovon eines innenliegend, das andere mit Tageslicht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Im hinteren Bereich der Wohnung das Herzstück, der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 36 m². Angrenzend hieran befindet sich noch ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer. Von dort aus, sowie vom Wohn-Essbereich aus, gelangt man auf die ca. 30 m² große Loggia auf der sich Zuhause sein wie Urlaub anfühlt. Ein Privatkellerraum
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349.500,00 €
2 Zi.
96
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Da ist sie - Ihre neue Wohnung Ob durch das stilvoll gestaltete Treppenhaus oder mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür, in der 1. Etage dieses schönen Neubaus befindet sich diese besondere 2-Zimmer-Wohnung. Empfangen werden Sie durch einen
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geräumigen Flur. Rechter Hand abgehend ist direkt der Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie genügend Stauraum für das Alltägliche. Weiter geht es zum freundlichen hellen Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine Größe von ca. 16 m² und Platz für einen großen Kleiderschrank. Gegenüberliegend das modern geflieste Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Glastrennwand, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und zusätzlich zur Fußbodenheizung noch einen Handtuchheizkörper. Am Ende des Flures erreicht man das Herzstück der Wohnung - den großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich mit einem perfekten Schnitt um zwar alles in einem Raum zu haben, die Bereiche jedoch optisch voneinander zu trennen. 4 große F
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116.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
* 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 * Erbpachtgrundstück * Erbpachtzins 134,77 € p.a. * auf der zweiten Etage des Wohngebäudes * ca. 65 m² Wohnfläche * Klinker als Fassadenstyle * ein Kellerraum steht zur Verfügung * Fenster doppeltverglast
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und größtenteils aus Kunststoff
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,64
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Apartment auf eigener Etage in zentraler Lage von Wolfsburg! Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles und Paare geeignet. Auf einer Wohnfläche von 56,64 m²
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bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit einer modernen und neuen Einbauküche sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Die Wohnung wurde bereits zum Teil modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der freie Blick vom Schlafzimmer aus über die Stadt. Der südlich ausgerichtete Balkon mit Pergola lädt zum Entspannen ein und lässt Sie die Grünflächen des gemeinschaftlichen Grundstücks geniessen. Ein eigener geräumiger Keller ist vorhanden. Gemeinschaftlich können auch ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller genutzt werden. Die umgebene
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
38448 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Vorsfelde. Insgesamt gehören 63 Parteien verteilt auf 6 Häuser zur Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,77 €. Die
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Immobilie wurde 1993 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der monatliche Erbzins beträgt 68,15 €. Von dem begrünten Innenhof gelangen Sie zum Hauseingang. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen in diesem Hausabschnitt. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur und eine Küche auf insgesamt ca. 82 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die herrlich große Loggia. Hier können Sie, aufgrund der Westausrichtung, die Sonne zum Feierabend genießen. Das Badezimmer wurde 2015 saniert und hell gefliest. Die Fliesen im Flur wurden ebenfalls erneuert und das Laminat wurde 2015 neu verlegt. Moderne Spotlights finden Sie an den Decken vor. Die gepflegte Wohnanlage bietet s
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
2 Zi.
48
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe am Eichelkamp nahe dem Klinikum und verfügt über zwei Zimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 48
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m². Vom Flur aus erfolgt der Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und durch die große Fensterfläche lichtdurchflutet. Von hier erfolgt auch der Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser wurden 2018 komplett erneuert und deutlich vergrößert. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf die Grünanlage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Essplatz kann hier gestaltet werden. Ferner stehen noch ein Schlafzimmer sowie das Duschbad zur Verfügung. Die Raumaufteilung und die großen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Stau- und Abstellfläche bietet ein separater Kellerraum. Zusätzlich können im Kellergeschoß eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum a
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit 108 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon in Südost-Ausrichtung. - 1. Obergeschoss - 108,5 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und großer,
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ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg:
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94.500,00 €
2 Zi.
43,81
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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98.500,00 €
2 Zi.
66,26
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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175.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einem Südbalkon in Wolfsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2000 modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 87 m²
...
und ist in einem sehr guten Zustand... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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