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299.000,00 €
93
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 93 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² DachterrasseNeubau - ErstbezugBestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße.Herrliche Dachterrasse mit traumhaften
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Ausblick, Teilbereich überdacht. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc.GaleriezimmerMassivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 8,42 m²Zentralheizung und Warmwasser über PelletsBarrierefreiDerzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig.Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 299.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 364.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
118
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie, neuwertige Loftwohnung, "niedrigenergie" in der Innenstadt von Wolfsberg zu verkaufen.
Auch als Praxis oder Büro zu verwenden
Fussbodenheizung geringe HK, Parkettböden, behindertengerechtes Badezimmeer inkl WC, ein WC Extra,
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dazugehöriger Parkplatz, Lift etc
derzeit als Praxis genutzt, Auch für Investoren mit Weitervermietung möglich.
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185.000,00 €
73,74
m2
9412 St. Margarethen im Lavanttal, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in
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zentraler Dorflage von St. Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.1. Obergeschossneue Fenster mit Sonnenschutzinkl. Einbauküche mit E-GerätenBadezimmer mit Badewanneideale Raumaufteilunggepflegter ZustandKellerabteilParkplatz für 1 PKWkinderfreundliche Wohnsiedlung Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern)Kaufpreis: 185.000,00Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerb
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175.000,00 €
89,67
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
St. Kanzian - Flurweg 2Aktionsfixpreis!!!Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung in Seenähe!Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Neubauzustand, davon ein gediegenes Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage.Der Umbau und Ausbau des
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Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014.Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt, verbunden mit einer sonnigen Aussichtslage.Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.Die Küchengeräte werden noch eingebaut.Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze im Eigentum runden das Angebot ab.Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und BalkonWfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m²Kaufpreis: € 175.000,-Betriebskosten: € 173,54 + inkl. Heizung + Rücklagen € 64,83 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
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235.000,00 €
87
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Aufgrund der fallenden Zinsen ist es wieder interessant Wohnungen bzw.
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Eigentum zu kaufen! Schnappen Sie sich diese nahezu neuwertige, komfortable Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg!ca. 87 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze (1x überdacht)Optimaler, lichtdurchfluteter Grundriss.Raumaufteilung: großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (ideal zum Frühstücken), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 WohnungenBaujahr 2001herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg1 Carport im Innenhof dazugehörig1 Freistellplatz im Innenhof dazugehörigModernes BadezimmerKellerabt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
143.000,00 €
41,81
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne Garconniere mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 41,81 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 5.540 Mieteinnahmen pro Jahr.
Die Wohnung ist aktuell für 3 Jahre bis 2027 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert sind eine neue, moderne DAN-Einbauküche sowie eine Glasduschwand - beides ist bereits eingebaut.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 4 beträgt ca. 41,81 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich – ca. 31,32 m²
> Badezimmer mit WC – ca. 6,55 m²
> Abstellraum – ca. 0,99 m²
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595.000,00 €
202,2
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude, ursprünglich als Sägewerk (Neubauersäge) genutzt, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Im Jahre 2015 erfolgte eine Komplettsanierung des gesamten Gebäudes. Zuletzt diente das behagliche Haus als Kindertagesstätte. Beheizt wird
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das Gebäude mit einem zentralen Kachelofen, der auch die Fußbodenheizung versorgt. Eine PV-Anlage mit Speicher erzeugt Strom für Heizkörper und Infrarotpaneele.EG: Windfang, Empfang/Küche, Arbeitsraum, Büro/Garderobe, 2 große Räume ca. 84 u. 41m² zum Wohnen und Schlafen bzw. Büro oder Kursflächen.OG: Kleine Wohnung ca. 36m² mit Küche, Zimmer und Bad. Separater Eingang über die Außentreppe.KG: Großzügiger Keller ca. 128m² für Werkstatt, Lager und Depot.Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken. Dem Grundstück mit dem Gebäude 675m² und dem freien Grundstück mit 607m², das z.B. mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren i
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
268
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investition in bester Lage? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf stehen 6 Mehrfamilienhäuser im Zentrum von Wolfsberg.
Objektdetails:
• Wohnungen: Jedes der 6 Häuser
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verfügt über 4 Wohnungen mit jeweils 67 m² Wohnfläche.
• Gesamtfläche: Ca. 1608 m² Wohnfläche.
• Raumaufteilung: Jede Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer teilweise möblierten Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Bad mit Badewanne und WC. Alle Wohnungen haben einen Balkon.
• Garten: Alle Erdgeschosswohnungen bieten einen direkten Zugang zu einem privaten Garten, der ca. 100 m² groß und einzäunbar ist – ideal für Familien und Gartenliebhaber. Die gesamte Anlage besticht durch einen riesigen, wunderschönen Garten mit alten Obstbäumen – ein Paradies für Kinder und Hunde mitten in der Stadt.
• Keller: Zusätzlicher Stauraum dank Kellerabteilen für jede Wohnung.
• Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut und bietet zusätz
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215.000,00 €
9431 St. Stefan, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in äußerst beliebter Wohnlage von Wolfsberg - St. Johann und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.ca. 57 m² Wohnfläche + ca. 19 m² Süd-Terrasse1.
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ObergeschossTiefgaragenplatz & Parkplatz vor dem Haus im Kaufpreis inbegriffenKücheneinrichtung & Badezimmereinrichtung ebenso im Kaufpreis inbegriffenTop InfrastrukturKellerabteilBadezimmer mit Dusche und BadewanneSofort verfügbar!Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse.Kaufpreis: EUR 215.000,--Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufne
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395.000,00 €
100
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Toll aufgeteilte 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 7,5 m² Balkon + ca. 80 m² DachterrasseNeubau - ErstbezugBestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße.Herrliche Dachterrasse
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mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht, inkl. kleiner Mehrzweckraum. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc.Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 11,55 m²Zentralheizung und Warmwasser über PelletsBarrierefreiDerzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig.Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 395.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 444.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispf
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www.immobilienscout24.at
170.000,00 €
69,13
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUER PREIS: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Wolfsberg - perfekt für Anleger
Diese geräumige Eigentumswohnung in Wolfsberg bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in unmittelbarer Zentrumsnähe und eignet sich auch perfekt für Anleger!
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Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 69,13 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 5,17 m², die Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet.
Aufteilung der Wohnfläche:
• Diele – ca. 7,38 m²
• Wohn-/Essbereich – ca. 19,80 m²
• Küche – ca. 5,54 m²
• Speis – ca. 1,05 m²
• Zimmer – ca. 13,46 m²
• Zimmer – ca. 16,83 m²
• Badezimmer – ca. 3,46 m²
• WC – ca. 1,61 m²
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zu
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104.000,00 €
74
m2
9433 St. Andrä, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, beliebter Wohnlage von St. Andrä im
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Lavanttal und das zu einem sensationellen Kaufpreis!ca. 74 m² Wohnfläche + zuzüglich einer herrlichen Loggia mit Blick ins Grüne2. Obergeschoss Sehr gute Raumaufteilung - ideale Familienwohnunggemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer dient als Zusatzbeheizung Eigener Parkplatz direkt vor dem HausGroßzügiges Kellerabteil Parkettböden wurden neu geschliffen und versiegelt Neu ausgemalen "VELUX" Sonnenschutz/Verdunkelung bei allen Dachflächenfenstern Schöne Außenanlagen mit Spielplatz Sofort beziehbar ACHTUNG GELDANLEGER: Diese Wohnanlage unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)! Bei Vermietung ist keine freie Mietzinsbildung möglich. Der Mietzins ist gesetzlich vorgegeben. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia,
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www.immobilienscout24.at
165.000,00 €
48,77
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 48,77 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 6.470 Mieteinnahmen pro Jahr.
Die Wohnung ist aktuell für 5 Jahre bis 2029 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert sind eine neue, moderne DAN-Einbauküche sowie eine Glasduschwand - beides ist bereits eingebaut.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 6 beträgt ca. 48,77 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 23,38 m²
> Schlafzimmer – ca. 10,14 m²
> Badezimmer mit WC – ca. 5,32 m²
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
270.000,00 €
79,12
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum
Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 79,12 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in
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Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 9.190 Mieteinnahmen pro Jahr.
Die Wohnung ist aktuell für 5 Jahre bis 2029 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche, die bereits eingebaut ist.
Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar.
Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 7 beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt:
> Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 33,98 m²
> Zimmer 1 – ca. 11,71 m²
> Zimmer 2 – ca. 12,19 m²
> Badezimmer – ca. 5,94 m²
> WC – ca. 2,
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318.000,00 €
73
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH,
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Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von
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318.000,00 €
73
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH,
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Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von
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435.000,00 €
97,27
m2
9400 Wolfsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH,
...
Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanlage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle erdgeschossigen Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet 2 Wohnungen im Erdgeschoss je ca. 73 m² und 1 Wohnung mit ca. 97 m² mit zugeordneten Grünflächen und Terrassen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 73 m² und Balkone. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von
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