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2.541.370,00 €
155,68
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassagenraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten we
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2.991.400,00 €
192,53
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassagenraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten we
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1.389.000,00 €
95,02
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnanlage mit 17 geräumigen und komfortablen Wohnungen, privatem Parkplatz, Swimmingpool, Fitnessstudio und SPA.Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie,
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sodass die Bewohner keinen Kompromiss dabei eingehen, ihren Wohntraum zu leben.Project Highlights:Projektfertigstellung Herbst 2024Concierge ServiceSPA- und Fitnessbereich, Sauna, Hammam, MassagenraumSwimmingpoolAlle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten oder Balkon, Terrasse oder DachterrasseHochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug Fliesen, Fußbodenheizung, Luft-; Wasser-; Wärmepumpe, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage, LiftSonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)Private ParkanlageLadestationen für Elektrofahrzeuge.KFZ-Stellplätze in der TiefgarageAlle Wohneinheiten we
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648.900,00 €
121,04
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 121m² große Dachgeschosswohnung.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir
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antworten verlässlich am selben Tag!)++In diesem Dachgeschoss stehen insgesamt vier neu ausgebaute Wohnungen zur Verfügung: gerne können wir uns alle noch verfügbaren Wohnungen bei einem Termin ansehen!Top 12: ca. 54m² + 13m² Balkon bereits vergebenTop 13: ca. 140m² + 22m² TerrasseTop 14: ca. 121m² + 24m² TerrasseTop 15: ca. 77m² + 11m² Terrasse bereits vergebenRaumaufteilung: Maisonette auf zwei Ebenen!Ebene 1:Vorraum getrenntes WCBadezimmerWohnküche SchlafzimmerEbene 2:VorraumBadezimmerKabinett mit TerrasseSchlafzimmer mit Terrasse(siehe Grundriss und aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Es handelt sich hierbei um einen neu ausgebauten Erstbezug. Haus:Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Lage:Die kaufgegenständliche Wohnun
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285.000,00 €
52
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
52 m2 Wohnung im 13. Bezirk mit charmantem Balkon zu verkaufen. Bitte keine Markler! Von Privat!
Beste Lage!
Bei Interesse bitte telefonisch melden unter:
[Telefonnummer entfernt].
Knappe 52 m2 groß, mit charmantem Balkon über die Länge der
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Wohnung. Nicht sanierungsbedürftig, Boden könnte man neu verlegen, ausmalen und einrichten. Übergabe des damaligen Neubaus war 1991. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, großzügiges Wohn und Esszimmer, Bad, Toilette extra und extra Küche.Fernwärme, Wohnung ist im 1. Stock, schöne grüne Gegend, gute Lage. Die Adresse ist die Björnsongasse 29 in 1130 Wien.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
139
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
380.000,00 €
70
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und gefragten Wohngegend des 13. Bezirks in Wien, in unmittelbarer Nähe des Hügelparks und des malerischen Küniglbergs.Dieses einladende Apartment im 3. Stock bietet auf 70m² alles, was das Herz
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begehrt – ein wahres Juwel inmitten urbaner Ruhe und Grün.Beim Betreten des Apartments werden Sie vom großzügigen Vorraum in Empfang genommen, der geschickt alle Wohnräume miteinander verbindet und ein offenes, jedoch intimes Wohngefühl vermittelt.Die Wohnung präsentiert sich mit einem eleganten Wohnzimmer, das zusammen mit dem angrenzenden Esszimmer den perfekten Rahmen für gemütliche Abende oder gesellige Dinnerpartys bietet. Die separaten Bereiche fließen nahtlos ineinander über und schaffen eine Atmosphäre der Gemeinschaft und Wärme.Das Highlight ist zweifellos der charmante Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne gewährt – ein privates Refugium, wo Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in ruhigen Momenten versinken können.D
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.990.000,00 €
173,13
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Eleganz in historischer Villa nahe Schloss Schönbrunn – Ihr exklusives Zuhause in WienWillkommen in der Hietzinger Hauptstraße, wo Geschichte und Luxus auf außergewöhnliche Weise verschmelzen. Diese prächtige Villa, erbaut im Jahr
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1905 und einst die Residenz des adeligen Ehepaars Rudolf und Friederike Lobkowitz, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.Zeitlose Eleganz trifft modernen LuxusDie Villa, gekrönt von einem eleganten Eckturm und verziert mit kunstvollem Zierfachwerk, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Die bekannte Fürstin Friederike Lobkowitz, eine Ikone der Wiener Bühne, prägte die exquisite Gestaltung der Fassade, die durch zarte Beigetöne, edle Holzschnitzereien und stilvolle Säulen besticht. Im Inneren vereinen sich historische Details harmonisch mit modernem Komfort. Der zeitgenössische Zubau in der Eitelbergergasse ergänzt das Gesamtbild perfekt und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.Luxuriöse Apartments für
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
722.700,00 €
68,45
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Dachgeschosswohnung im Herzen des Hietzinger Cottage vereint modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 68,45 m² erwartet Sie ein großzügiges, loftartiges
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Penthouse, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Derzeit sind die beiden Zimmer zu einem weitläufigen Loft zusammengelegt, was ein besonders großzügiges Wohngefühl schafft.Das Herzstück dieser einzigartigen Wohnung ist die ca. 27 m² große, uneinsehbare Südterrasse, die Ihnen einen traumhaften Weitblick Blick Richtung Hügelpark und auf den Küniglberg bietet.Für eine wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, unterstützt durch Radiatoren, die über eine Gas-Kombitherme betrieben werden. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage sowie ein Kellerebteil. Allen
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339.000,00 €
50,81
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung nahe U4 Ober St.Veit zu verkaufen!Zum Verkauf gelangt eine eben sanierte 2 Zimmer Wohnung in Gehnähe zur U4 Station Ober St.Veit. Die Wohnung ist im Hochparterre eines MIttelzinshauses in einer ruhigen Strasse gelegen.Typische
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Stilelemente eines Altbaues wie hohe Wände und Flügeltüren wurden im Zuge der Sanierung erhalten und mit dem modernen Komfort einer Fussbodenheizung kombiniert.Durch den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar.Raumaufteilung:VorraumKüche mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer mit DuscheWohnzimmer mit Zugang zum SchlafzimmerSchlafzimmerLage:Im näheren Umfeld findet man zahlreiche Nahversorger wie Billa, BIPA, Spar Gourmet, DM sowie eine Filiale der bekannten Hietzinger Bäckerei Schwarz. Parks sowie der rote Berg sind ebenso fussläufig erreichbar wie die nur 5 Gehminuten entfernte U Bahn U4 Ober St.Veit. Die Hietzinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten
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595.000,00 €
88,53
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung nahe U4 Ober St.Veit zu verkaufen!Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Gehnähe zur U4 Station Ober St.Veit. Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mittelzinshauses in einer ruhigen Strasse
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gelegen.Typische Stilelemente eines Altbaues wie hohe Wände und Flügeltüren wurden im Zuge der Sanierung erhalten und mit dem modernen Komfort einer Fussbodenheizung kombiniert.Über das Vorzimmer gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und herrlichen Grünblick in den Garten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zu einem weiteren Vorzimmer mit direkten Zugang zum großräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.Ein separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls vom Wohnbereich und Vorzimmer aus begehbar.Ein weiteres Vorzimmer mit Staubereich befindet sich nach der Küche und führt Sie vom Wohnbereich zu den 2 Schlafräumen.Raumaufteilung:VorraumWohnkücheBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparate Toilette2. Vorraum1 gro
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
160.000,00 €
38,26
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ober St.Veit - Perfekte Starterwohnung !Die ca. 38,42 m² große sonnige Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Garten zur allgemeinen Nutzung wird lastenfrei verkauft.Aufteilung:• Vorraum
• Wohnraum
• Schlafraum
• offene
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Küche mit Fenster
• Badezimmer mit WC
• großes 9,86 m² KellerabteilAusstattung:• Einbauküche
• Laminatboden
• verfliestes Duschbad mit WC
• Gasetagenheizung
• Kunststofffenster
• EnergieausweisEine Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung.Von der Wohnung aus benötigt man nur wenige Gehminuten zum Lainzer Tiergarten sowie die U4 Hütteldorf !In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank,Konditionen:Betriebskosten, Steuer +Rücklage: € 228,07Kaufpreis lastenfrei: € 160.000,--
Provision 3 % zuzüglich 20% USt.Bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken ist zu beachten, dass die erzielbare Miete dem Woh
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227.000,00 €
54,46
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick befindet sich in einem gepflegten älteren Neubau. Der angrenzende Lainzer Tiergarten lädt zu erholsamen Spaziergängen inmitten der Natur ein und schafft eine idyllische Umgebung.Die Wohnung
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liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über ein ideales Raumprogramm:+ zentraler Vorraum
+ Wohnzimmer mit einem Holzofen
+ Küche mit Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC getrennt vom Bad
+ AbstellraumEin Kellerabteil ist vorhanden.Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der wunderschöne Weit- und Ausblick und Blick ins Grüne, der Ihnen Tag für Tag eine wohltuende Verbindung zur Natur bietet. Beheizt wird die Wohnung neben dem Holzofen im Wohnzimmer über E-Radiatoren. Der Warmwasserboiler befindet sich in der Küche. Im Haus ist Gas vorhanden, die Wohnung ist derzeit nicht angeschlossen.Durch fließende Übergänge und die getrennt begehbaren Zimmer entsteht eine harmonische Einheit, die allen Wohnansprüchen gerecht w
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249.000,00 €
49
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und hat eine Nutzfläche von ca. 49 m² und einen Balkon mit ca. 9 m².
Die offene Wohnküche ist komplett eingerichtet. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine gemütliche
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Sitzecke sowie einen Esstisch.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen und einen kleinen Schrank.
Weiters gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum und ein Kellerabteil.
Im Haus befinden sich eine Waschküche inkl Trockner (Münzeinwurf), ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Haussauna die ebenfalls mit Münzen benutzt werden kann.
Die helle Wohnung befindet sich in einer schönen ruhigen Lage und ist dennoch zentral gelegen. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle "Am Rosenhügel". Von dort aus können Sie mit der Buslinie 56A, 56B, 58A und 63A zum Beispiel die U-Bahn Station Hietzing oder Schloss Schönbrunn erreichen.
KP : EUR 249000 ,--
Mo
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860.000,00 €
176
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober St. Veit, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Wiens! Diese 176m² große Wohnung mit 6 Zimmern bietet eine helle, offene Raumaufteilung und eine Loggia mit Grünblick. Sie befindet sich im 2.
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Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (derzeit ohne Lift - Lifteinbau für 2026 geplant) und ist in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine moderne Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten sowie eine Fußbodenheizung im Bad. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Zur Wohnung kann zusätzlich ein Garagenplatz im Haus um € 25.000, - erworben werden. Dieses Feature bietet aufgrund des Parkpickerls in Hietzing besondere Vorteile für Firmenautos oder Besucher!
Lage
Umgeben von Altbäumen, Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern befindet sich diese sonnige Wohnung in einer der beliebtesten Ge
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777.000,00 €
91
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer exklusiven und modern ausgestatteten Wohnung im besten Bezirk Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem verkehrs- und einkaufstechnisch gut gelegenen Wohnhaus
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und bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Selbstverständlich ist diese mit einem Aufzug erreichbar.Auf derer großzügigen und stilvoll gestalteten Fläche verteilen sich 3 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnideen bieten.Durch die Alleinlage im Dachgeschoss genießt man jede Menge Privatsphäre, absolute Ruhe und garantierten Wohnkomfort auf höchster Ebene sowie wunderbare Lebensqualität. Auf den großflächigen, sonnigen Terrassen, die sich auf der Wohnebene befinden, erleben Sie schöne Stunden und genießen einen einzigartigen Ausblick.Die Wohnung besticht aber nicht nur durch ihren einladenden Charakter und überaus angenehme Atmosphäre.Die in der Wohnung verarbeiteten Spezial-Materialien und Baustoffe
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649.000,00 €
67
m2
1130 Wien,Hietzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschönen Wohnungen in der Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63
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Luxuswohnungen teilt sich luftig auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Die Wohnungen wurden für höchste Ansprüche konzipiert - Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz schufen hier einen idealen Ort für Menschen, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen.Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Ein mobiles Concierge Service kümmert sich um die gepflegte Erhaltung der Allgemeinflächen und au
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
81
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Details zur Wohnung:Vom Vorraum erreicht man eine begehbare Garderobe, einen Abstellraum, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen eigenen Zugang zu den Loggien.
Der Zustand der Wohnung ist
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gepflegt und bezugsfertig. Das Badezimmer, die Gasetagenheizung und die Isolierglasfenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.Das Wohnhaus verfügt auch über einen eigenen Garten, der gerne zur Erholung genutzt wird.
Ein Garagenplatz ist im Angebot enthaltenDer Kaufpreis incl. Garagenplatz beträgt 349.000,- EuroPS:Die U-Bahn-Station Ober St.Veit liegt 15 Gehminuten entfernt, kann aber auch mit der Linie 54B erreicht werden.In der näheren Umgebung gibt es gemütliche Lokale und Geschäfte für den täglichen Bedarf!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.630.000,00 €
173,05
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines komplett sanierten Hietzinger Zinshauses mit lediglich 6 Wohneinheiten.Diese exklusiv ausgestattete Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung, welche
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durch das offene Raumkonzept einen imposanten Eindruck bereits beim Betreten erweckt.Durch den großzügigen, helle Essbereich mit offener Küche bekommt sofort einen ersten Eindruck über die exquisite Verarbeitung der verwendeten Materialien sowie der hochwertigen Ausstattung (Echtholzparkettböden, bodenebene Fenster etc.). Auch Ihre Gäste werden begeistert sein.Vom Wohnzimmer gelangt man sowohl direkt auf die Terrasse mit einem Blick ins Grüne als auch über eine Wendeltreppe auf die Dachtereasse mit einem 360Grad Blick über Wien und in ins Grün -soweit das Auge reicht.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en suit Badezimmer und bietet vom Bett aus den Blick ins Atrium und ins Grüne. Das zweite und dritte Schlaf-/Arbeitszimmer befindet sich d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
779.000,00 €
140,42
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 140m² große Dachgeschosswohnung mit Auto (Volvo XC90 Baujahr 2022 mit 14.000 km).++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten
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gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Raumaufteilung: Maisonette auf zwei Ebenen!Ebene 1:Vorraum getrenntes WCBadezimmer AbstellraumSchlafzimmerWohnkücheEbene 2:VorraumSchlafzimmer mit Bad und TerrasseSchlafzimmer mit Bad und Terrasse(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Es handelt sich hierbei um einen neu ausgebauten Erstbezug. Haus:Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Lage:Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Gustav-Seidel-Gasse und somit inmitten des 13. Bezirkes.Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen w