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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Waldshut. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet, was sie auch ideal für Investoren macht. Auf ca. 111 m² verteilen sich 4,5 helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung lassen. Die Räume sind modern und geschmackvoll eingerichtet und bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist die nagelneue, moderne Küche. Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre Lieblingsrezepte ausprobieren und gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde die letzten Jahre sukzessive modernisiert. Viele Annehmlichkeiten wie ein schöner Balkon, der perfekt für gemütliche Sommerabende geeignet ist, oder das moderne Bad mit Badewanne und einer bodene
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
108,3
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Es bereitet uns große Freude, Ihnen diese äußerst interessante Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage auf dem Mittleren Berg mit unverbaubarer Aussicht auf Lauchringen anbieten zu dürfen. Die Wohnung .Bad mit Dachfenster, Wanne, Dusche
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und Doppelwaschbecken .Gäste/WC .Balkon .Kaminofen als Raumtrennung (Essen/Wohnen) .2 Schlafzimmer und 1 Büro/Gast .Abstellraum/- Waschraum .Böden: Fliesenboden, Parkett und Laminat .Kunstoffenster: 3 Fach- Verglasung / 2016 ausgetauscht .Rollläden im Wohnen/Essen elektrisch .DFF- nach Süden mit Außenrollladen .Solarthermie zur Warmwasservorbereitung .Kelleranteil .1 Garage und 1 PKW-Stellplatz Wie Sie auf den letzten Bildern sehen können, hat die Eigentümergemeinschaft vorausschauend investiert und sich für die Zukunft, insbesondere im Hinblick auf Elektroenergie, bestens gerüstet. In diesem Sommer wurden dafür erhebliche finanzielle Mittel aufgewendet. So bietet sich dem neuen Eigentümer dieser Wohnung die Möglichkeit, in eine zukunftssichere
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Dachwohnung in Tiengen Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Dachwohnung in Tiengen's beliebter Parkwohnanlage. Durch die zentrale Lage können Sie in nur wenigen Gehminuten bequem den Bahnhof und die charmante
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Altstadt erreichen. Die Wohnanlage mit 8 aneinander gebauten Häusern wurde 1986 erbaut und verfügt über einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und Brunnen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verteilt sich mit 3 Zimmern auf rund 92 m2 Wohnfläche. Darin enthalten ist eine Fläche von ca. 20 m2 im Speichergeschoss. Es empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für 15.000,- € zusätzlich erwo
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
38,49
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 4.280€ bedeutet. Diese kleine Wohnung mit 1,5-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen
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Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 38,49 m² und ist mit dem Baujahr entsprechenden Standard Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Keller. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz (9.000€) oder eine Garage (17.000€) dazu zu erwerben. Das Beste daran? Das Gebäude wurde vor kurzem komplett renoviert! Die Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr 1925 ist gut erhalten. Das gesamte Haus wurde umfassend energetisch saniert und mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen (gemäß der neuen ENEV-Energieeinsparverordnung) und um ein Stockwerk erhöht. Die neuen thermoverglasten Fenster des gesamten Hauses werden die Energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Wohnzimmer - ein Ort zum Wohlfühlen. Der grosszügige Wohnraum mit einem gemütlichen Erker - ideal für den Esstisch - ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. In gepflegtem massiv erstelltem 3Familienhaus, 4-Zi-ETW,
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Schwedenofenanschluss, Schwedenofen a.W., zur Wohnung gehört der gesamte Speicher Hier können Sie entspannen, lesen oder Ihre Gäste empfangen. Ihr Schlafzimmer - Ihre persönliche Oase. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein grosses Bett und einen 4m langen Kleiderschrank. Hier kann man erholsam schlafen und neue Kraft tanken. Weitere Vorteile: Solide Bausubstanz. Das komplette Haus wurde 1990 massiv errichtet. Diese Wohnung bietet Ihnen: Viel Platz für die Familie und Hobbys. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eine sichere Investition - eine Immobilie in dieser Lage ist eine sichere Anlage für die Zukunft. kurzfristig beziehbar oberste Etage - DG, vom Eingang eine Etage höher Diele Küche Wohn- / Esszimmer, Sonnenbalkon Schlafzimmer Badezimmer 2 Gäste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 3 Parteien erwartet Sie diese grosszügige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfl. Die ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage Mit diese Immobilie erwartet Sie etwas Besonderes. Was erwartet Sie: Helle
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und freundliche Räume. Dank des grosszügigen Grundrisses und des Erkers genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Südbalkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein. Moderner Komfort: Die Wohnung ist besser ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Kaminofen. Ruhige Lage: In einer kleinen Wohnanlage wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Haltestelle für den Bus ca. 100 m entfernt. Der gemeinschaftsliche nutzbare Garten bietet zusätzliche Lebensqualität. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet Erdgeschoss (über ELW) Diele, Fussboden gefliest Garderobe Gäste-WC Küche - EBK Vorrats- / Speisekammer Essraum mit Erker sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer, Doppelwaschbecken, Bad
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
83
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1983 errichtet. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer.
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Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher als Wintergarten umfunktioniert wurde (Heizung vorhanden). Des Weiteren finden Sie hier eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisert: * neue Einbauküche * neues Badezimmer * teilweise neue Fenster * Glaschiebetür zum Wintergarten * Parkettboden neu geschliffen * überwiegend neue elektrische Leitungen (inkl. Stromkasten) * Wasserleitungen erneuert * teilweise neuer Wandputz Weitere Highlights: * Lift * separater Kellerraum im KG * gemeinschaftlicher Waschraum KG * gemeinschaftlicher Trockenraum KG * gemeinschaftlicher Fahrradraum KG * Einzelgarage in einer separaten Tiefgarage auf Wunsch EUR 15.000 Bei Interesse können Sie gerne einen Bes
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
111
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 111 m². Der Grundriss bietet eine optimale Aufteilung der Räume und ermöglicht ein
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komfortables und geräumiges Wohnen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Lassen Sie Ihrer Kreativität in den neu erworbenen 4 Wänden freien Lauf und gestalten Sie eine individuelle Inneneinrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1988 erbaut. Die gut erhaltene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen. Die helle Wohnatmosphäre schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt für ein gemütliches Zuhause. Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immobilien.de
377.000,00 €
4 Zi.
99
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
sehr schöne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne.
Inklusive Einbauküche im Wert von 13.000 EUR
Sofort bezugsbereit - Einziehen und geniessen.
Die moderne
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Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Ebene Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an.
Dreifachverglasung
Pelletheizung
Schall-Eingangstüren
Einbauk
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Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
1 Zi.
43
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer
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genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller rundet das Gesamtpaket dieser kleinen, ansprechenden Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für Euro 25.000 zusätzlich erworben werden.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
599.990,00 €
4 Zi.
121
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten
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Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze (einzeln oder zusammen) zusätzlich für je Euro 25.000 erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 6 - 1. OG rechts: Die moderne Obergeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² Wohnfläche und bietet exklusiven Wohnraum für 2-3 Personen in zeitgemäßem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und
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Essbereich, der mit einer großzügigen Küche ausgestattet ist und zweifelsohne das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2025 und wird mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In dieser Wohneinheit wird es Ihnen an nichts fehlen. Die Bäder überzeugen durch unvergleichlichen Komfort und lassen kaum Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die geschickte Aufteilung in zwei Bäder. Zudem ist in der Wohnung alles barrierefrei gestaltet, um eine bequeme Nutzung für Jedermann zu gewährleisten. Der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und schafft eine angenehme Verbindung nach draußen. PROJEKTBESCHREIBUNG: Modernes Wohnen im Grünen In diesem modernen Wohnquartier wurde eine eff
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette Wohnung in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ortsrand von Waldshut. Die Immobilie aus dem Jahr 1971 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² und eine beeindruckende Nutzfläche
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von ca. 415 m², verteilt auf zwei Etagen. Diese helle und modernisierte Terrassenwohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung mit herrlichem Fernblick suchen. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Waldshut, abseits des Verkehrslärms und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Zudem bietet die Lage eine traumhafte Aussicht und einen direkten Zugang zur Natur, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Ausstattung & Aufteilung im Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, di
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Ab 01.12.24 frei zum Bezug oder zur Neuvermietung!
Im Herzen des belebten Dorfkerns liegt diese hochwertige Überbauung mit zentraler Verkehrsanbindung und vielen Pluspunkten für einen komfortablen Alltag in der Hochrheinregion entlang der Grenze
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zur Schweiz.
Gut gepflegt und gewartet erwerben Sie an diesem Flecken eine echte Perle in der weitläufigen Immobilienlandschaft dieser schönen Gegend.
Das 11-Parteienhaus wurde übrigens im Jahre 1982 erbaut und verfügt neben einer eigenen Tiefgaragenanlage über Besucheraussenstellplätze, einen Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie eine allgemeine Dachterrasse. Der Kellerraum bzw. das Kellerabteil Nr. 3 ist ausschließlich der Wohnung Nr. 3 zugeordnet.
Treten Sie ein! Sowohl über einen kleinen Fussweg entlang des Hauses als auch über das Treppenhaus von der Tiefgarage kommend, gelangen Sie in das helle, hochwertige Treppenhaus. Mit Mamor belegte und pflegeleichte Böden und Betontreppen empfangen Sie führen Sie entlang moderner Farbgebung
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
90
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Alles schon vorhanden - was will man mehr?
Diese aussergewöhnliche Wohnung verwöhnt Sie ... Sie können einfach einziehen ... Sie brauchen nicht mal einen Eimer Farbe.
Die Wohnung wurde 2021 total renoviert / saniert mit hochwertigen Materialien
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und exklusivem Geschmack.
In diesem tollen Angebot inklusive sind die neue, hochwertige, massgefertigte Einbauküche mit Küchengeräten von Bosch (Neuwert ca. 60.000,- Euro) sowie die gesamten Möbel und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi.- Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten mit hellen und freundlichen Wohnräumen, dass Badezimmer mit Dusche und Badewanne, es gibt einen Abstellraum, sowie eine Einbauküche. Selbstverständlich gehört zur
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Wohnung ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum. Ideal die kurzen Wege zu den Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglich- keiten. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Infos bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche und attraktive Wohnung im Atelierstil ist ein Leckerbissen für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 modernisiert ist äusserst gepflegt. Die Wohnflächenangabe ist unter Abzug der Dachschrägen angegeben und
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die sichtbare Bodenfläche dementsprechend grösser. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus, ist ein schöner Panoramabalkon zugänglich, im Sommer ein Raum mehr zum Verweilen. Ein aktueller Energieausweis ist angefordert. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Lassen Sie sich überraschen, weitere Info's bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
helles modernes Treppenhaus, Fussboden gefliest Wände Edelputz hell Massive Wohnungseingangstüre Sprechanlage Isolierverglasung Rollläden eigene Hauptwasseruhr ERDGESCHOSS Diele Küche - eingerichtet, im Eigentum des Mieters - Fenster Wohn- /
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Esszimmer, schöne ruhige Sonnenterrasse Schlafzimmer Badezimmer, hell gefliest, Fenster Gäste-/ Kinderzimmer, Zugang zur Terrasse derzeit vermietet, möglicher Bezug Sommer 2025 Verbrauchsausweis vom 24.05.2018 danach: Verbrauch: 102,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1992, Strom (Bj. 1992), D Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an. Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre ca. 1981 erstellten Mehrfamilienhaus und steht auf insgesamt ca. 751m² Grundstück. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer/ca. 115m² Wohnfläche, einer Einbauküche, sep. WC,
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2 Balkone und einem Kellerraum. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocken-, als auch Fahrradraum zur Verfügung. Ein KfZ- Stellplatz ist derzeit angemietet und kann in Ab- und Zustimmung des Vermieters ggf. übernommen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
53,95
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung