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355.000,00 €
80
m2
3423 Wördern, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Familien aufgepasst: Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und diversen Extras UNTER dem Anschaffungspreis (=Neupreis) zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2023 fertiggestellte und bezogene Wohnung mit Terrasse, Abstellplatz und ebenerdigem
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Kellerabteil. Da sich die persönlichen Umstände des Eigentümers unerwartet schnell geändert haben, hat er sich entschlossen, diese helle und topmoderne Wohnung bereits wieder zu verkaufen.
Die über 80m² teilen sich auf 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang, 1 geräumiges Bad mit Handtuchwärmer, 1 separate Toilette sowie das Vorzimmer auf. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit einer offenen und modernen DAN-Küche. Diese verfügt u.a. über einen selbstreinigenden Herd mit Induktionsfeld von Siemens, welcher die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Eichenparkett in den Wohnräumen heben die Behaglichkeit dieser Liegenschaft zusätzlich hervor.
Eine hochmoderne Luft-Wärmepumpe
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290.000,00 €
69,33
m2
3430 Tulln, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
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Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
69,33qm Wohnfläche
Vorraum 9,36qm
Wohnküche möbliert 33,43qm
Schlafzimmer 16,24qm
Wannenbad 7,51qm
Abstellraum 1,44qm
WC 1,35qm
Terrasse 32,55 qm
Garten 122,31qm
€ 317.500,--
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160.000,00 €
41,93
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
...
Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Dieses charmante Appartment mit Garten und Terrasse in SW-Ausrichtung bietet:
41,93qm Wohnfläche
Vorraum 6,35qm
Wohnküche möbliert 28,58qm mit Küchenzeile
Abstellraum 1,25qm
Duschbad/WC 5,75qm
Terrasse 15,74qm
Abstellraum T1 4,35qm
Garten 40,34qm
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225.000,00 €
60,49
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.
Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur
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Feriennutzung.
Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...
Diese charmante Südbalkonwohnung bietet:
Wohnfläche 60,49qm
Vorraum 5,83qm
Wohnküche 29,93qm möbliert
Schlafzimmer 12,05qm
Wannen/Duschbad
Abstellraum 1,25qm
Abstellraum 1,80qm
Balkon 10,31qm
Abstellraum T5 4,02qm
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160.000,00 €
41,93
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Step2Heaven
Ruhe Oase am Wasser mit ideellem Seeanteil in Fels am Wagram
Dieses einzigartige Projekt eignet sich nicht nur ideal für junge Paare, die dabei sind ihre erste Familie zu gründen, sondern auch als Alterswohnsitz zum Ausspannen und
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Natur genießen.
Auf der Ostseite des künstlich angelegten Felsersees erstreckt sich dieses Projekt bestehend aus 2 Appartementhäusern errichtet in Massivbauweise.
In Haus 1 sind 5 Wohneinheiten in 3 Geschoßen und in Haus 2 sind 8 Wohneinheiten in 3 Geschoßen vorhanden. Die Wohnungen sind zwischen 40 und 80 m² groß, haben jeweils 1 bis 3 Zimmer und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet. Außerdem sind 13 Autoabstellplätze vorhanden.
Der private Seezugang ist eingezäunt. Der Liegeplatz verfügt über eine Umkleide und ein WC.
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212.871,00 €
59
m2
3470 Kirchberg am Wagram, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT
Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
bodentiefe Fenster für viel Licht
Vorbereitungen für außenliegende
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Beschattungen
Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
KFZ-Stellplatz (Kosten: € 6000,00)
ÜBER KIRCHBERG AM WAGRAM
Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.
Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.
Baubeginn: Herbst/Winter 2023
Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026
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310.000,00 €
51
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine Neubaumietwohnung in Klosterneuburg, in Waldrandnähe, gleich beim Kierlingbach.
Das Klosterneuburger Zentrum erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Spar und Penny Markt sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung
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befindet sich im 1. Liftstock und bietet
- Wohnzimmer mit Küchenbereich
- zwei Schlafzimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- extra WC
An allen Fenstern sind Aussenrollo verbaut.
Die Wohnung ist schlüsselfertig mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird über eine Zentralheizung im Keller, in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Ein Autoabstellplatz kann um €15.000,. extra erworben werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.999,00 €
81,49
m2
3423 St. Andrä-Wördern, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Wohnmöglichkeit in St. Andrä am Wördern: 3,5 Zimmer Wohneinheit mit Eigengarten und Sauna!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohneinheit bietet Ihnen nicht nur einen exquisiten Wohnraum, sondern
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auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Vorzügen, die Ihr Leben bereichern werden.Eigenschaften der Wohnung:Lichtdurchflutet und Top saniert: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und wurde top saniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.Großer Eigengarten mit einigen Bäumen: Der Eigengarten lädt zum Verweilen im Freien ein und verfügt über einige Bäume, darunter Pfirsich-, Zwetschken- und Feigenbäume, die im Sommer für eine natürliche Atmosphäre sorgen.Sauna im Kellerabteil: Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer eigenen Sauna, die Teil des großzügigen Kellerabteils ist und Ihnen jederzeit zur Verfügung steht.Lage nahe der Donau: Die Wohnung liegt nahe der malerischen Donau und bietet Ihnen eine atemberaubende Kulisse sow
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189.900,00 €
74,07
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in 3400 Klosterneuburg, in Albrechtstraße 95a in einer 1967 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. Stock im Hofgebäude der Anlage. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt (unsaniert)
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verkauft. Die Fassade des Hauses wurde vor einigen Jahren saniert. Die WDVS-(Wärmedämmverbundsystem) Fassade befindet sich augenscheinlich in ordentlichem Zustand. Derzeit werden Dachsanierungsarbeiten in der Anlage durchgeführt. Die Kosten werden vollständig von BUWOG übernommen.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Toilette
// Abstellraum
// Badezimmer
// Wohnzimmer
// Küchenbereich
// 2 SchlafzimmerKFZ-Abstellplatz (Optional)
Der Kauf eines KFZ-Abstellplatzes ist optional (nach Verfügbarkeit) möglich. Kauf
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
220.000,00 €
73,92
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Anlegereignung und kleinem Balkon befindet sich in ruhiger Top- und Innenhoflage in guter Wohnlage von Tulln an der Donau und liegt im Erdgeschoss eines
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Mehrparteienwohnhauses mit den Vorzügen der Stadt Tulln an der Donau mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen der Stadt und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis.Besonders hervorzuheben ist der kleine Balkon mit ca. 6,30m², welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung, sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, spricht, sind die überschaubaren Betriebs- und Erhaltungskosten. Wesentlich ist jedoch, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist.Bequem erreichen Sie diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im Erdgeschoss (ein Lift ist im Haus vorhanden). Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 74m² plus ca. 6,30m² Balkon du
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250.000,00 €
80
m2
3400 Klosterneuburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 39 im 3. OG (Lift vorhanden), 79,58 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche, Zimmer, Kabinett, Wohnzimmer und Balkon (17,90 m²), sowie TG-Stellplatz, Bj. um 1974
Verkehrswert: 250.000 EUR
Die Immobilie ist ein
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Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw.
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150.000,00 €
48,64
m2
3433 Königstetten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz dieses Studio Apartment kaufen. Es hat eine Wohnfläche von ca. 48,64m2 und liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage.Vom Vorzimmer aus betreten Sie den großen Wohn/Schlafraum der mit
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einer Küche ausgestattet ist. Ebenso vom Vorzimmer aus erreicht man das modern ausgestattete Badezimmer mit Walk-In Dusche, Handtuchhalter, Waschmaschinen-Anschluss sowie das separate WC. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil.Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden von der Hausverwaltung mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 43,57 inkl. USt für die Heizung und € 7,51 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler.Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 150.000,- Zusammen mit der Wohnung wird auch der Parkplatz Nr. 1 verkauft. Die Kosten dafür betragen € 5.000,-. Der Gesamtkaufpre
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180.000,00 €
58,96
m2
3433 Königstetten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine schöne 2-Zimmer-Wohnung erwerben.Die geräumige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58,96m² , liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer samt offener Küche, ein
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Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschmaschinen Anschluss und WC sowie einen Vorraum.Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto von € 52,82 inkl. USt für die Heizung und € 8,80 inkl. USt für das Wasser eingehoben. Strom beziehen sie direkt vom Energieanbieter. Für Warmwasser gibt es einen Elektroboiler. Zu Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil.Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt € 180.000,- Zusammen mit der Wohnung werden auch der Parkplatz Nr. 7 und 8 verkauft. Die Kosten dafür betragen jeweils € 5.000,-. Der Gesamtkaufpreis beträgt daher € 190.000,-.Weitere relevante Dokumente wie Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertguta
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210.000,00 €
70,5
m2
3433 Königstetten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine schöne, hofseitig gelegene Maisonette Wohnung kaufen.Auf insgesamt 70,50m2 finden Sie hier im 1. Stock eine gemütliche, im modernen Landhausstil gehaltenen Wohnung mit einer großen
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Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer in der Galerie und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuch Heizkörper sowie Waschmaschinen Anschluss.
Das WC ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. In der Küche finden Sie einen Herd mit Kochfeld und Backrohr, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und eine Abwasch. In der Wohnküche sorgt ein Kaminofen für eine zusätzliche gemütliche Wärmequelle.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Kellerabteil und einen weiteren Stauraum unter dem Dach in der Galerie. Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die der Wohnung vorgelagert ist.Die Wohnung ist noch bis 31.12.2024 vermietet. Die Netto Betriebskosten € 161,54. Die gesetzliche Rückla
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220.000,00 €
72,22
m2
3433 Königstetten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Königstetten können Sie nun Nähe Kirchenplatz eine bereits vermietete Eigentumswohnung für Anleger kaufen. Top 2 ist eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, hat eine Wohnfläche von ca. 72,22m² und liegt im 1. StockSie betreten die Wohnung durch
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den Vorraum und einen Gang der sowohl auf den hofseitigen Balkon führt als auch in das Herzstück der Wohnung, die offene helle Küche. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer welche Sie zum Beispiel als Wohn-Schlaf und Kinderzimmer nutzen können. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC verfügt auch über einen Waschmaschinen Anschluss sowie einen praktischen Handtuch Heizkörper.Die Wohnung ist bis zum 31.10.2029 befristet vermietet. Die monatliche Netto Miete beträgt € 621,39 für die Wohnung inkl. Parkplatz, die Netto Betriebskosten € 159,76. Die gesetzliche Rücklage von €1,06/m2 beträgt € 76,55.Die Heizkosten (Haus Gaszentralheizung) und Kaltwasser werden mit den Betriebskosten vorgeschrieben. Dafür wird derzeit monatlich ein Akonto
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237.000,00 €
80
m2
3443 Sieghartskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Kindergartens und der Schulen wurde 1995 diese Anlage errichtet, sie befindet sich sehr Zentrumsnahe und hat eine tolle süd-westliche Ausrichtung ins Grüne.
Eine Loggia mit Freiblick und einer sehr guten Quadratur erweitert die
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Wohnung um fast 10m² was wiederum eine hohe Lebensqualität bedeutet.
Toilette und Badezimmer sind getrennt begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne einem Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Auf Wunsch verbleibt die Wohnung möbliert, wird jedoch auch leer übergeben soweit gewünscht.
In jedem Fall sollte die Küche verbleiben, denn diese wurde erst vor 2 Jahren erworben und war nicht gerade günstig, um es anders aus zu drücken, es handelt sich um eine sehr schöne und hochwertige Küche inkl. Markengeräten.
Das Wohnzimmer ist westlich, daher sonnig und hell ausgerichtet und von diesem aus ist auch die genannte Loggia zu begehen.
Zwei Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe runden das Wohnangebot ab.
Beheizt wird die
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167.000,00 €
3443 Sieghartskirchen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erst vor 6 Jahren wurde diese tolle Wohnung im Innenbereich saniert, toll deshalb, weil sie sich in einer sehr guten Lage befindet und gut geschnitten ist, trotz der „nur 51m²“ erwirbt man „viel Wohnkomfort“.
In der Nähe des
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Kindergartens und der Schulen wurde 1995 diese Anlage errichtet, sie befindet sich sehr Zentrumsnahe und hat eine tolle süd-westliche Ausrichtung ins Grüne.
Eine Loggia mit Freiblick und einer sehr guten Quadratur erweitert die Wohnung um fast 10m² was wiederum eine hohe Lebensqualität bedeutet.
Die Nassräume, sprich Toilette und Badezimmer, getrennt begehbar, wurden 2018 neu verfliest, neu möbliert und mit einer barrierrefreien Dusche versehen.
Das Badezimmer verbleibt möbliert wie auch die Küche, diese ist nicht erneuert worden, jedoch in einem guten und wenig benutzten Zustand.
Das Wohnzimmer ist westlich, daher sonnig und hell ausgerichtet und von diesem aus ist auch die genannte Loggia zu begehen. Regale verbleiben auf Wunsch.
Ein Abstellraum
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190.000,00 €
85
m2
3423 St. Andrä-Wördern, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nahe dem Auwald und in unmittelbarer Nähe des örtlichen Kindergartens befindet sich diese familienfreundliche Eigentumswohnung in St. Andrä Wördern. Der Bahnhof liegt in Fußgängerdistanz.Diese ist zu einem erschwinglichen familienfreundlichen
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Kaufpreis zu haben. Vorzimmer und Küche bieten sich noch zur freien Gestaltung an.Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer, alle getrennt begehbar sind mit gut erhaltenen Möbeln eingerichtet um die es schade wäre und die im inserierten Kaufpreis inbegriffen sind.Die Wohnung verfügt auch über einen loggiaartigen Balkon, von dem Sie eine Aussicht in die Grünanlage und auf die Berge des Wienerwaldes genießen können. Aufgrund eines außen bereits sanierten Unwetterschadens, stehen innen noch geringfügige Malereiarbeiten an, die von der Hausgemeinschaft zu tragen sind.Lassen Sie sich dieses Schnäppchen mit ausgedehnten Spaziermöglichkeiten im angrenzenden Wald nicht entgehen.Nützen Sie die Gelegenheit, die sich durch die bevorstehenden Feiertage ergibt,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
590.000,00 €
160
m2
3400 Weidling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer großzügigen Wohnung mit Außenflächen und viel Platz für die ganze Familie beauftragt.Hier wurde alles richtig gemacht! Die jetzigen Eigentümer haben zwei Wohnungen im Jahre 2015 zusammengelegt und dies
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mit Baufirmen (u.a. Baumeister Fuchs aus Klosterneuburg) fachgerecht durchführen lassen. Im Rahmen der Zusammenlegung wurde 2015 in der Wohnung viel erneuert (Türen, Böden, Heizkörper, Einbau eines offenen Kamins, neues Duschbad, Austausch der Toiletten etc.).Dadurch ist eine geräumige und komfortable Familienwohnung mit viel Platz und Stauraum entstanden, die viel Behaglichkeit ausstrahlt und sehr durchdacht geplant wurde.RAUMAUFTEILUNG (rd. 160 m2):VorzimmerGroßer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur LoggiaSeparater Wohnraum mit Kamin und Fernseh-/Lesebereich und einem Zugang zur zweiten Loggia2 KinderzimmerElternschlafzimmerBüro/ArbeitszimmerBadezimmer mit DuscheBadezimmer mit Badewanne2 separate Toiletten2 Abstellräume (einer davo
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439.000,00 €
118
m2
3420 Kritzendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Kritzendorf und somit mit perfekter Verkehrsanbindung nach Wien, Klosterneuburg oder Tulln befindet sich diese absolut ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stock, ohne Lift. 2015 wurde die Wohnung von den jetzigen
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Eigentümern saniert und seitdem sehr gut Instand gehalten. Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss, der jedoch bei Bedarf geändert werden kann.Der Boden in Wohn-, Essbereich sowie im Flur ist aus hochwertigem Travertin, in den anderen Räumen liegt Parkett. Das Badezimmer aus schwarz-weißem Granit ist ein besonderer Hingucker.Eine besondere Note wird dem fast 50m² großem Wohn-, Essbereich durch die integrierte Küche verliehen.Auf den rund 10m² großen, südseitigen Balkon gelangt man durch ein Arbeitszimmer, das auch als Kabinett genutzt werden kann.Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Gas-Etagenheizung, oder über den offenen Kamin, der für kuschelige Abende sorgt.
Ein Doppelstellplatz in der Garage ist der Wohnung