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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in begehrter Adresse! Sie wohnen großzügig auf 92 m². Diese gepflegte attraktive Eigentumswohnung in Heiligkreuz in komfortabler Größe kann direkt bezogen werden. Eine angenehme Bewohnerstruktur lässt Sie ruhig und angenehm wohnen. Durch
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ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie das 2.Obergeschoss einer 1985 erstellten Immobilie. Explizit muss auf den optimalen Schnitt der Wohnung hingewiesen werden. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche und ein kleiner Abstellraum. Das Badezimmer wurde hochwertig in klassischem Design erneuert und bietet Ihnen Tageslichteinstrahlung. Im Eingangsbereich bieten Ihnen Einbauschränke großzügigen Stauraum. Ein Kellerraum ist zugehörig. Die Wohnung wurde zusätzlich mit einer Sicherheitsschließanlage ausgestattet. Selbstverständlich stellt diese att
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.632,00 €
3 Zi.
76,76
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angeboteen 3 ZKB liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit. Die 76,76m² Wohnfläche sind praktisch aufgteilt und bieten ausreichend Platz und Lebensraum für 1-3 Personen. Alle
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Wohn- und Schlafzimmer snd mit pflegeleichtem Laminatboden in Parkettoptik ausgestattet, das neugestaltete Duschbad und die Küche mit Fliesenboden. Eine kleine Abstellkammer bietet neben dem vorhanden separaten Keller Stauraum. Alle Fenster sind mit Aussenrollos abzudunkeln. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet bei entsprechendem Wetter ein sonniges Plätzchen. Ein Wasch-und Trockenraum liegt im Keller des Gebäudes, hier ist für jede Partei je ein Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden. Das Mehrparteienhaus verfügt außerdem über eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen, die trockenen Fusses erreichbar ist. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung per Teilungserklärung zugeordent und wird in der Regel für 65,00 Euro/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.664,00 €
2 Zi.
46,77
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 ZKB Wohnung bietet einer Einzelperson einigen Wohnkomfort. Ausgestattet ist die, helle und gut aufgeteilte Einheit, mit Laminatboden und einer Einbauküche. Sie verfügt über einen kleinen westlich ausgerichteten Balkon. Ein
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kleiner Abstellraum bietet Stauraum. Das innenliegende Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Zum Mietumfang gehören ein separater Waschraum und ein Keller. Für die Versorgung mit Strom, Gas und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab. Diese Kosten sind nicht in den Neben- und Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Winterdienst sowie das Herausstellen der Müll-und Papiertonnen sind hingegen enthaten. Die kleine aber dennoch geräumige Wohnung ist seit 2017 vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung von 2% vereinbart. Der Wohnung ist laut Teilungserklärung eine Garagestellplatz zugeordent, der für 50,00 Euro/monatl. angemietet ist. Dieser Betrag
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Quelle:
www.immowelt.de
135.632,00 €
2 Zi.
39,26
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2 ZKB Wohnung bietet einer Einzelperson einigen Wohnkomfort. Ausgestattet ist die, helle und gut aufgeteilte Einheit, mit Laminatboden und einer Einbauküche. Sie verfügt über einen kleinen westlich ausgerichteten Balkon. Ein
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kleiner Abstellraum bietet Stauraum, darin sind auch die Gastherme, der Durchlauferhitzer und die Elektroverteilung untergebracht. Das innenliegende Duschbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Zum Mietumfang gehören: ein separater Waschraum und ein Keller. Für die Versorgung mit Strom ,Gas und Wasser schließt der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab. Diese Kosten sind nicht in den Neben- und Betriebskosten enthalten. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienste, Winterdienst sowie das Herausstellen der Müll-und Papiertonnen sind hingegen enthaten. Die kleine aber dennoch geräumige Wohnung ist seit 2018 vermietet. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete mit jährlicher Mieterhöhung von 3% vereinbart. Der Wohnung is
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1/5
329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte Wohnung aus dem Jahre 1937 verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche, erwarten Sie drei helle Zimmer mit frisch abgeschliffenen Holzdielen. Der Küchenbereich wurde mit einem stilvollen und
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pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der das moderne Wohnkonzept abrundet. Die Fenster wurden in diesem Jahr vollständig erneuert und überzeugen durch Dreifachverglasung, die sowohl für eine ausgezeichnete Schallisolierung als auch für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich ist und Heizkosten senkt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, und im Innenbereich wurden alle Malerarbeiten frisch ausgeführt. Auch das Gebäude erhielt einen neuen Außenanstrich. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten. Ein Keller sorgt für Stauraum. Optional können ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden. Diese Wohnung kombiniert histori
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Heiligkreuz:
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
95
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familien-Haus in sehr ruhiger, begehrte Lage in einer Anwohnerstraße zwischen den beiden UNESCO-Weltkulturerben Amphitheater und Kaiserthermen.
Die Innenstadt erreicht
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man in wenigen Gehminuten, die nächste Bushaltestelle ist weniger als 80m entfernt.
Die Wohnung war bisher vermietet, sie wird zum 1. April 2025 frei und eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch für eine Weitervermietung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Die Wohnungen im Haus verfügen über jeweils eigene, moderne Gasthermen zur Heizungs- und Warmwasserversorgung.
Zustand:
Die Wohnung wurde in 2018 vollständig saniert:
- Neues Bad mit Badewanne
- Alle Bodenbeläge neu
- Vollständig neue Elektroinstallation
- Neue, energiesparende Heizkörper
- Neue, sparsame Gastherme
- Neue Wohnungseingangstüre
Balkon und Garten:
Der schöne, in südöstlicher Richtung liegende erste Balkon wird über das Wohnzimmer erreicht. Der zweite Balko
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514.000,00 €
3 Zi.
105,27
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung
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im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien ) sowie einer guten Ausstattung. D
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
108,8
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Sonnenliebhaber - Eigentumswohnung mit 34 m² großen Sonnenbalkon. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue
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degressive Gebäudeabschreibung. Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 67 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpel, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energi
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Quelle:
www.immowelt.de
473.000,00 €
3 Zi.
91,9
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue degressive Vermietungsabschreibung ! Moderne Eigentumswohnungen in
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altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 68 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Eneruerbare Energien ) sowie einer gut
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
385.400,00 €
3 Zi.
74,36
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz .Schöne helle Eigentumwohnungen mit sonnigem Balkon - Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue
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degressive Vermietungsabschreibung von Gebäuden ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich . In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard - Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohungen von ca. 72 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung