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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Wohnung im Dachgeschoss, Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad/Dusche/WC mit Fenster. Zusätzlich kann der
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darüberliegende Dachboden als Sondernutzungsrecht mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 42 m² der Wohnung zugeordnet werden. - In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum - Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge von Erfurt. - Verkehrsgünstig - Genießen Sie das zum Haus zugehörige Erholungs- und Gartengrundstück - Das Grundstück Fläche: 392 m² Wohnfläche der Wohnung im Dachgeschoss: ca. 73 m² zusätzliche Nutzfläche : ca. 42 m² Das Haus 2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad 1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum Spitzboden Reserve: 42 m²
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
81,33
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei und fluten die Räume mit Tageslicht. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurde die Wohnung
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renoviert und erhielt u.a. einen neuen Fußbodenbelag. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familien-Hauses, welches 1997 erbaut wurde. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom ca. 27m² großen Wohn-, Esszimmer betritt man den überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon und kann den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Keller und ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Im Preis inbegriffen sind 2 PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
276.061,00 €
3 Zi.
93,58
m2
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit
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Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65,55
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug! Die Wohnung liegt in einem 1994 in massiver Bauweise errichtetem Gebäude und wird über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort
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bezogen oder neu vermietet werden. Die Räume präsentieren sich hell und mit einem neuen Laminatboden.
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
3 Zi.
98
m2
96524 Neuhaus-Schierschnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wichtigste in Kürze: - Zukunftsorientierte, moderne Architektur - Barrierearmer Wohnraum - Hochwertige Baustoffe - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Provisionsfreie Kapitalanlage (Mietpreis ca. 8€/m² zzgl. Stellplatz oder Carport) - auch
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ideal zur Selbstnutzung Die Flächen- und Preisangabe in diesem Exposé bezieht sich auf eine 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung mit 98,00 m². Der Grundriss kann, je nach Baufortschritt, von Ihnen noch flexibel mitgestaltet werden. Sie haben hier einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Immobilie besitzt eine hochwertige Ausstattung und moderne Architektur. (siehe Beispielfotos bereits realisierter Bauvorhaben mit ähnlicher Planung) . Der Bauabschnitt I mit 12 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten für Tagespflege und Kinderarzt ist bezugsfertig, die Fertigstellung für Bauabschnitt II mit 13 weiteren Wohnungen ist geplant für März2025. Zur Wohnung kann ein Stellplatz (Kaufpreis 6.500,00 Euro) oder ein überdachter Parkplatz (Kaufpreis 16.500,00 Euro) mit erworben we
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Quelle: www.immowelt.de
85.085,00 €
3 Zi.
85,7
m2
07427 Schwarzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie neue Perspektiven - eine zukunftsweisende Gestaltung Ihrer finanziellen Situation! Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept, das nicht nur die "4 Wände" umfasst, sondern auch Ihr finanzielles Vermögen und Ihre persönliche Zukunftssicherung
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berücksichtigt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre finanziellen Mittel in solide Werte zu investieren oder eine sichere Rentenbasis aufzubauen. Jeden Tag investieren Sie gemeinsam mit Ihren Mietern in Ihr Vermögen und könnten es möglicherweise später selbst als Wohnraum nutzen. Diese Eigentumswohnung vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den sozialen Kontakten einer Wohngemeinschaft. Eine einzigartige Kombination, die die Basis für ein selbst bestimmtes Leben, auch im fortgeschrittenen Alter, schafft. Mit ausreichend Platz für eine ganze Familie und Entwicklungspotenzial für verschiedene Lebensphasen, bietet diese Wohnung Flexibilität pur. Kinderzimmer können zu Gästezimmern für Familienangehörige umgewandelt werden, während Arbeitsz
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
3 Zi.
103
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und individuell gestaltbare Eigentumswohnung befindet im beliebten Erfurt-Gispersleben. Die Innenstadt mit ihren Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten ist ca. 7 km entfernt und gut mit dem Auto oder Stadtbus zu erreichen. Von hier
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aus, lassen sich durch die naturnahe Lage der Immobilie Radtouren, Wanderungen und viele Arten der Freizeitgestaltung durchführen. Der Sportplatz und der Park sind gleich um die Ecke. Im Kilianipark beginnt auch der Geraradweg über den Sie in wenigen Minuten die Erfurter Altstadt erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Apotheken, Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer etc. sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 103 m². Sie verfügt über ein Bad sowie ein Gäste-WC. Im offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum großzügigen Balkon, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
3 Zi.
60,52
m2
04626 Schmölln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene und vermietete, 2,5- 3- Zimmerwohnung in gepflegtem Zustand. Diese befindet sich im Erdgeschoss links, eines unter Denkmalschutz (Fassade) stehenden, attraktiven und städtebaulich markanten Reihen-
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Eckhauses, welches ca. im im Jahr 1892 im Jugendstil, mit teilweise dekorativer Backstein- Fassade errichtet wurde. Die derzeitigen Nutzer sind langjährige, zufriedene Mieter, die bereits seit über 10 Jahren diese Wohnung bewohnen. Das unterkellerte Gebäude verfügt 7 WE auf 5 Etagen. Das Haus wurde 1997 in Teileigentum aufgeteilt und im Jahr 1998 umfassend, liebevoll und denkmalgerecht, wie auch viele weitere Häuser im Straßenzug, saniert und modernisiert. Die Sanierung des Hauses erfolgte sehr aufwändig, mit Liebe zum Detail. Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer, Flur Küche sowie einem Wannenbad/ WC. Die Wohnfläche beträgt rund 60,5 m² und hat ein Miteigentumsanteil von 14,4/ 100- stel. Zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
83,88
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung besticht durch mehrere Highlights. Im Hochparterre gelegen glänzt sie durch einen tollen Grundriss, großzügige helle Räume und einer Terrasse. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich auf der Nord-Ostseite und
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bieten viel Platz und einen tollen Wohnkomfort. Im Anschluss an die beiden Zimmer grenzt der sehr großzügig geschnittene Wohn-Ess- und Kochbereich der Wohnung. Dieser offen gestaltete Raum ist sehr hell und freundlich und vermittelt so ein sehr schönes Ambiente. Die eingebaute Küche wurde von der aktuellen Mieterin eingebaut und fügt sich sehr schön ins Gesamtambiente. Das Duschbad ist ebenfalls sehr ansprechend gestaltet und verfügt über ein Fenster und eine Handtuchheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit bestens als Kapitalanlage genutzt werden. Selbstverständlich ist aber auch eine Eigennutzung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
3 Zi.
82,46
m2
99869 Haina
Immobilientyp: Wohnung
Im gemütlichen und grünen Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal bieten wir Ihnen diese moderne Etagenwohnung mit Balkon im 1.OG zum Kauf an. Die helle und schön aufgeteilte Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich perfekt zum
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Renditeeinstieg. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 82.500,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von: 1.000,46 €/m². Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 460,00 € - jährliche Kaltmiete 5.520,00 €. Die Wohnung wird mit einer Traderrendite in Höhe von 6,69 % verkauft. Das Hausgeld beträgt aktuell 282,00 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 44,24 € und umlagefähigen Kosten in Höhe von 210,89 €. Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Wohnung wird sowohl einzeln, als auch als Teil eines, vier Eigentumswohnungen in diesem Haus umfassenden, Wohnungspakets angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
88,28
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und ist Teil einer Wohnanlage, welche 1997 errichtet wurde. Die 3-Raum-Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss und die hellen Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche der Wohnräume von
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88,29 m² verteilt sich auf Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Diele und Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne/ Duschkombination ausgestattet. Instandhaltungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt. Ein zugehöriger Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeit. Die beliebte und ruhige Lage verheißt ein entspanntes Wohnen mit Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
88,37
m2
99510 Apolda
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Fordern Sie das Exposé an! Dann erhalten Sie zusätzlich: - komplette Adresse - Ausführliche Daten und noch mehr Fotos vom Objekt - Grundrisse, Lagepläne - 360° Rundgang - Angaben zum Energieausweis Kontaktieren Sie uns!
Objekt
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 88,37 m² befindet sich in einem charmanten, sanierten Altbau. Dazu gehört ein gemeinschaftlich genutzter, großer Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem der dazugehörige Stellplatz. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit 37,18 m², das durch seine offene Küche und die großzügigen Fenster besticht. Das Schlafzimmer bietet mit 21,84 m² viel Platz und Ruhe. Ein zusätzliches Zimmer mit 19,36 m² (und einer Kammer) eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Das Highlight der Wohnung sind die hellen Räume und die gemütlichen Dachschrägen, die ein offenes und luftiges Wohngefühl schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
72
m2
99996 Menteroda
Immobilientyp: Wohnung
Am Ende einer kaum befahrenen Anliegerstraße (Wendekreis) gelegen, attraktive, gepflegte sowie gemütliche 3 ZKB-Wohlfühl-ETW (Whg. Nr. 2), in 2 Parteien-DHH (ZFH), mit separatem Zugang über Gartenseite, Terrasse, zugeh. kleiner
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Schuppen/Kleinviehstall, Gartenanteil, EBK, Carport, ab sofort frei. Baujahr 1944, Anbau 1965, Ausbau DG 2004 (mit vollst. Erneuerung Dachstuhl inkl. Dacheindeckung u. Dämmung). Grundstück ca. 756m², Miteigentumsanteil = 0,5. Aufteilung, Wohnfläche gesamt ca. 72,15m², plus Nutzfläche ca. 25,09m²: -Erdgeschoss (Zugang) -Flur (Wfl. ca. 8,80m²) u. Treppe zum DG -Abstellfläche (Nutzfl. ca. 8,96m²) Dachgeschoss: -Flur (ca. 8,59m²) - Wohn- Esszimmer (ca. 24,31m²) - Küche (ca. 8,16m²) -Kinderzimmer (ca. 10,75m²) -Bad (ca. 6,07m²) -Schlafzimmer (ca. 14,27m²) Nutzfläche -Besenkammer (ca. 1,13m²) Nutzfläche im Freien: -PKW-Stellplatz (ca. 15,00m²) // Hinweise: -es besteht kein Verwaltervertrag -Grundstückspflege, Winterdienst etc. wird von den Eigentümern/Bewohnern selbst
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,49
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen 1938 errichteten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen und mit nur insgesamt 2 Parteien. Das Kellergeschoß ist gemeinsam genutzt und es steht für jede der beiden Wohnungen ein
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Abstellraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch die gemeinsame Gastherme mit moderner Brennwerttechnik die zusammen mit der gedämmten Fassade für energieeffizientes Heizen sorgt. Die ca. 75 qm große Wohnung im Erdgeschoß steht hierbei zum Verkauf. Die beiden Obergeschosse sind zusammengefasst zu einer Wohnung und wird von einer Familie bewohnt. Derzeit wird die Erdgeschoßwohnung saniert und der Bauzustand schreitet täglich voran. Bei Fertigstellung werden alle Oberflächen wie neu geweißte Tapeten und Fußböden in Holzoptik sowie die Türen erneuert und das Bad grundhaft saniert sein. Die ca. 75 qm große Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem über eine doppelte Schiebetür angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat jedoch auch
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Gotha, nur wenige Gehminuten vom malerischen Stadtpark entfernt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1997 erbaut wurde. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Herzstück ist das rund 21 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die sich durch eine praktische Anordnung auszeichnet. Ihnen stehen zudem zwei weitere, vom Flur aus begehbare Zimmer zur Verfügung, die durch ihren optimalen Schnitt überzeugen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Fliesenausstattung versehen und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein überdachter Pkw-Stellplatz im Innenhof das Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
71,71
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende und gut geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich in der historischen BMW Siedlung in Eisenach. Ursprünglich um 1938 erbaut wurde diese 4-stöckige Wohnanlage selbst in den Jahren 2001/2002 komplett saniert und modernisiert.
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Im 2. Obergeschoss gelegen und über das geräumige Treppenhaus erreichbar, offenbart dieses rund 72 m² große Eigenheim einen familienfreundlichen Rückzugsort nur rund 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt . Hier können Sie Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse frei entfalten. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, wohingegen die Küche durch eine Glastrennwand vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer getrennt ist und somit für einen offenen und modernen Charakter sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Blick vom sonnenverwöhnten Balkon in den mit Büschen und Bäumen begrünten Innenhof. Dieser kann von den Bewohnern zur Entspannung genutzt werden. Die Wohnung ist gegenwärtig leerstehend, bezugsfrei und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
55
m2
37318 Arenshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1974 auf einem gepflegten Grundstück von 1763 m² erbaut und ist in 14 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss links (Hochparterre) und hat 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur und das Tageslichtbad. Alle Zimmer
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sind vom Flur begehbar und die Zimmer haben gute Stellflächen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 €/mtl. zzgl. Heizkosten, davon sind ca. 80 €/mtl. nicht umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
76,25
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
ERFURTS DIGITALES WOHNQUARTIER IN ERFURT Das EUROPAKARREE macht mit der moderner Architektur seiner energieeffizienten Wohnungen im Norden Erfurts auf sich aufmerksam. Charakteristisch für den Bauabschnitt H sind die markanten Laubengänge des
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Hauses mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen z.B. als Freisitz und individueller Treffpunkt. Bis Dezember 2025 werden die Eigentumswohnungen mit 2 - 3 Zimmern auf bis zu 86 m² Wohnfläche gebaut. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes "Sommerzimmer" mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Selbstverständlich gehören Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. ebenso zum modernen Komfort, wie die digitale Ausstattung aller Wohnungen zwecks bequemer zeit- und ortsunabhängiger Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Darüber hinaus bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde um 1905 errichtet und wird umfassend kernsaniert und modernisiert. Insgesamt entstehen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 48 bis 132 qm Wohnfläche mit Balkonen, im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung der
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Wohnung wird im Herbst 2024 sein. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 9 Wohnungen. Durch eine seitliche Hofeinfahrt gelangt man in den Innenhof und dem Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks mit zwei Wohnungen. Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt mit ca. 86 m² über drei Zimmer, einer großen Wohn-Ess-Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Balkon zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 1913 erbauten und 1996 sanierten Gründerzeithaus mit 12 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß des Wohnhauses bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie
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ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine großzügige Küche mit Essbereich. Die Möblierung der Küche ist inklusive. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon inkl. Sonnenmarkise erhöht den Wohnkomfort deutlich. Die Fußböden sind mit Laminat, oder Fliesen ausgestattet. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Innenhof mit kleiner Grünfläche. Ebenso ist der Wohnung ein separates Kellerabteil zugeordnet. Im Jahr 2020 wurde in eine neue Buderus Gasbrennwertzentralheizung investiert und der Gasverbrauch deutlich reduziert. Diese ist im Energieausweis noch nicht ersichtlich. Ein aktueller Verbrauchsausweis wird gerade erstellt. Die Wohneinheit ist sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger interessant. Die mögliche Kaltmie