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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im südlichen Teil von Straubing, in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Mehrparteienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise
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errichtet und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein einladendes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde Wert auf Qualität und Details gelegt. Die edlen Echtholzparkettböden in allen Räumen verleihen der Wohnung eine behagliche und warme Atmosphäre. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt dafür, dass sich das Leben harmonisch zwischen innen und außen entfaltet. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie: Eine ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Die zweite Terrasse, die sich an den offenen Wohn- und Küchenbereich anschließt, bietet zusätzlichen Freiraum und einen charmanten
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190.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 55 m². So bietet Ihnen diese gelungene Wohnung ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Diese Wohnung ist ab sofort frei. Besonders hervorzuheben ist der große überdachte Balkon. Ein
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Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,17
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
WOHNFORM WEST - Die neue Form des Wohnens Schlichte Baukörper, die einen Hauch von Extravaganz versprühen, öffnen sich gen Westen, damit Sie auf den großzügigen Terrassen die Abendsonne genießen können. Schon die ins Gebäude integrierten
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Carports und die moderne Rhombus- und Klinkerschalung stellen ein architektonisches Highlight dar. Jede der 21 Wohneinheiten ist durchdacht, styleorientiert und bietet zeitgemäßen Komfort.
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235.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet.
Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, offen geschnittene 70,5 m² Eck-Wohnung. Diese vermietete Wohnung bietet 2 helle Zimmer und eine große Eckterrasse. Sie befindet sich im EG (Hochparterre)
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eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnungen. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) für das Auto ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1993 ist seit 9 Jahren zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 540 € für die Wohnung und 50 € für den TG-Stellplatz. Somit Jahresmieteinnahme 7.080 €. Die Nebenkosten belaufen sich monatlich auf 266 €. Der Mieter hat angedeutet, die Wohnung bei Eigenbedarf zu verlassen. Raumaufteilung: - Wohnen ca. 27,69 m² - Essen ca. 11,95 m² - Schlafzimmer ca. 13,64 m² - Badezimmer ca. 5,36 m² - Abstellraum ca. 1,40 m² - Diele ca. 3,89 m² - Balkon ca. 17,60 m² - Gesamt ca. 72,73 m² abzgl. 3% Putz ca. 2,18 m² anrechenbare Wohnfläche: 70,55 m² (inkl.
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1/9
227.000,00 €
2 Zi.
57,33
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018, mit einer Wohnfläche von ca. 57,33 m², befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus am ruhigen Ortsrand von Feldkirchen bei Straubing. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente vereinen. Highlights der Wohnung: Offenes Wohnkonzept - Der großzügige Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Einbauküche über. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet optimale Funktionalität. Der hochwertige Vinylboden sorgt für eine stilvolle und warme Atmosphäre. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und ermöglicht einen komfortablen Rückzugsort. Tageslichtbad: Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken und bietet dank Tageslicht ein angenehmes Wohlfühlambiente. Dachterrasse: Ein besonderes Highlight ist
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
63,66
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Hochwertige Neubauwohnung mit Küche und Tiefgaragenstellplatz - Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet, aber frei werdend, ein genauer Zeitpunkt kann noch festgelegt werden - Massivbauweise - Moderner Baustil - Bad inkl.
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Dusche und WC - Inkl. Balkon (Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer) - Pelletsheizung und Gasheizung zur Spitzenlastabdeckung kombiniert - Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Inkl. Aufzug - KfW 55 Standard - Fußbodenheizung - 3-fach Verglasung (Kunststoff-/Alu) - Fließen und Vinylböden - Video-Gegensprechanlage - Glasfaseranschluss - Fahrradraum - Außenstellplätze hinter dem Gebäude
Raumaufteilung
- Rechts im Eingangsbereich ist ein Lagerraum - Gegenüber ist das Bad mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine - Offene Küche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
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1/9
299.500,00 €
2 Zi.
62,28
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsorientiert, Energieeffizient und exzellent wohnen Sie in unseren Wohnanlagen, die eine Symbiose von modernem Wohnen und Nachhaltigkeit verkörpern werden - Mehrfamilienhäuser, gefertigt in Holzmassivbauweise. Diese Ressourcen schonende
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Bauweise verleiht den Gebäuden nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern auch eine ökologische Verantwortung, die heutzutage von enormer Bedeutung ist! Die Highlights der 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen: + viel Tageslicht, große Fensterfronten + Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl + Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen + Hochwertige Ausführung des Badezimmers in Modulbauweise + Elektrische Rollläden und Klingelanlage + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Begrüntes Flachdach + Photovoltaikanlage + Nahwärmeversorgung + Balkon oder Terrasse + Personenaufzug in alle Etagen + Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradraum Diese klasse, perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Modulbad mit Dusche und WC
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1/6
355.000,00 €
2 Zi.
62,17
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Wohnfläche: ca. 62,17 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Hochwertige Wohnanlage, natürlich
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barrierefrei mit Aufzug, breite Flure. Echtholzparkett in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung, Balkon mit Holzdielenböden, Kelleranteil, modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Ordentliche Hausverwaltung vorhanden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Kfz. Stellplatz: 14.500,- Euro. Der Verkauf ist völlig provisionsfrei da Eigenbestand.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG Nr. 2.3: Wohnen/Kochen/Essen, Schlafen, Flur, Bad, Balkon.
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Wimpasing:
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,82
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung im Keltenhof Feldkirchen - Wohnen im Grünen Diese Wohnung überzeugt durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und der großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
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Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet. Der offene Koch- und Essbereich ist
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einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet. Diese führt in den privaten, ca. 100 m² großen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. Das ca. 14,07 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvolle Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich ha
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Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
85
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Wohnung
Das 5 - Familienhaus in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Erstbezug) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine komfortable und moderne
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Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Koch-, Ess und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet durch eine weitläufige Fensterfront einen hellen und gemütlichen Wohlfühlbereich. Der eigene seperate Eingangsbereich, vor dem sich eine zur Wohnung gehörende Terrasse befindet, ist ebenfalls sehr hell und großzügig gestaltet, wodurch beim Betreten der Wohnung ein freundlicher und einladender Eindruck entsteht. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug versehen. Es verfügt über eine geräumige Dusche, die den modernen Ansprüchen entspricht. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger und robuster Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auc
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
289.900,00 €
2 Zi.
85
m2
94368 Perkam
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das 5 - Familienhaus in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung (Erstbezug) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² eine komfortable und moderne
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Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, weitere Infos...