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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
95
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Demnächst frei werdend... Wir dürfen Ihnen eine sehr schöne, großzügige und helle Wohnung im Süden von Straubing anbieten. Das Objekt hat 94,36 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie hat 4 Zimmer, bestehend aus
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Küche, Tageslichtbad, Abstellraum, Wohn- Esszimmer und zwei Schlafzimmern, sowie einem Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Ggfs. könnte der Abstellraum als weiteres Schlafzimmer umgebaut werden. Ein Highlight ist der große, zum Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 10 m². Weitere Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung, zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Durch den installierten Aufzug im Haus, ist die Tiefgarage, sowie der Keller bequem erreichbar. Die gepflegte Immobilie ist aktuell für 810,00 Euro Warmmiete vermietet. Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 01.02.2004 in der Wohnung. Wir freuen uns, Ihnen das schöne Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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1/10
229.900,00 €
3 Zi.
67
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in Straubing. Die Wohnung wurde 2014 renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 67m² und verteilt sich auf 3 Zimmern, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden
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können. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2002 beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung. Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller des Hauses. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt vor dem Objekt mit elektrischem Tor für 10.000 € zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage durch die Seitenstraße und verfügt über einen schönen und großzügigen Balkon. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8-Parteien ohne Aufzug. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und wäre nach Absprache frei. Sie wird außer
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339.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit energieeffizienten Lösungen in zentraler Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das mit energieeffizienten Lösungen für höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit überzeugt. Diese moderne Wohnung bietet nicht
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nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch innovative Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern. Die geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe besticht durch ihr harmonisches Zusammenspiel von Helligkeit und Großzügigkeit. Bereits der einladende Laubeneingang im 1. Stock verleiht der Wohnung beim Betreten einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Acht-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2014. Mit einer Wohnfläche von 87,30 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie hohen Wohnkomfort in einer gepflegten
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Umgebung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der zentrale Ort der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und die direkte Verbindung zur großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Außenbereich als zusätzliche Wohnfläche genießen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, und die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Das moderne, tageslichthelle Badezimmer bietet eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Die hellen, zeitlosen Fliesen schaffen eine fre
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259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Nicht bewohnt. Frei zum Bezug nach Absprache.
Objekt
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte 76 m² Eck-Wohnung mit Balkon bietet 3 helle Zimmer. Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit vier Eingängen und
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insgesamt 34 Wohnungen. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) für das Auto ist im Kaufpreis inkludiert. Direkt vor der Wohnungstüre befindet sich der Personenaufzug. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1992 ist nicht vermietet. Nach Absprache können die sehr gepflegten Möbel mit übernommen werden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: - Wohn- und Essbereich ca. 24,70m² - Küche ca. 7,90 m² - Schlafzimmer ca. 15,10 m² - Kind/Büro ca. 11,10 m² - Badezimmer ca. 5,3 m² - Flur ca. 8,40 m² - Abstellraum ca. 2,20 m² - Balkon ca. 6,90 m² - Gesamt ca. 78,15 m² (inkl. 50% Balkonfläche) Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Dieser Duplex-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls in der Tief
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199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihre in einem um 1945 erbauten und über die Jahre mehrmals saniertem Gebäude liegende 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von circa 85 m² , die sich über zwei Etagen erstreckt- inklusive der hälftig anrechenbaren Fläche Ihrer
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Terrasse. In der Diele Ihrer Wohnung stehend, erschliessen sich Ihnen rechter Hand - nach Süden orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf Ihre eigene kleine Terrasse. Linker Hand dagegen gehen Sie entsprechend in Ihr Badezimmer. Über die Treppe am Ende des Ganges gelangen Sie schließlich in das Obergeschoß Ihrer Wohnung und die kleine Diele, von der Sie die beiden Schlafräume erreichen. Energiedaten: BJ 1945; EA - Bedarfsausweis; HZG - Gas; 234,0 kWH (m²a); EEK - G
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197.000,00 €
3 Zi.
73,34
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Straubing-West. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer
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bestehenden Vermietung bietet sie sowohl eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Raumaufteilung: Eingangsbereich ca. 4,90 m² Wohnzimmer ca. 19,49 m² Balkon ca. 3,40 m² (entspricht 50 %) Küche ca. 8,55 m² Flur ca. 4,76 m² Kinderzimmer ca. 12,67 m² Bad ca. 3,84 m² WC ca. 2,08 m² Schlafzimmer ca. 13,65 m² Kostenlose Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden, jedoch ist der Wohnung kein fester Parkplatz zugeordnet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbares Kellerabteil bereit. Zudem können mehrere gemeinschaftliche Fahrradräume sowie ein Trockenraum genutzt werden. Die Wohnung ist seit 01.01.2020 vermietet, die Kaltmiete beläuft sich auf 550,- €/Monat (6.600 €/Jahr, 7,50 €/m²). Die monatlichen nicht u
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198.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-ETW
Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit der leichten Mansarde, liegt im 2. Obergeschoss eines 1895 errichteten und 2012 sanierten 4-Familienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gasthermenheizung. Zu
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dieser Wohnung gehört noch ein Kfz-Stellplatz im Hof. Aufteilung: Wohnen ca. 29,63 m² Küche ca. 8,62 m² Bad/Dusche/WC ca. 7,18 m² Schlafen ca. 12,39 m² Kind ca. 9,58 m² Flur ca. 7,64 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle und schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage. Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 82qm und befindet sich im 4.ten Obergeschoss. Die
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Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Flur mit Einbauschrank - freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer - getrenntes WC - Badezimmer samt Wanne - heller und großer Essbereich - abgeschlossene Küche - geräumiges Elternschlafzimmer - sonniges und sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia samt Abstellraum - privater, abgemauerter Kellerabstellraum Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage gehört zur Wohnung.
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
101,5
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-ETW
Objekt
Es handelt sich hier um eine sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und
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der großen Süd-Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Eine Renovierung des Bades muss noch vorgenommen werden. Zu dieser Immobilie gehört auch ein Kfz-Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Diese Eigentumswohnanlage verfügt über keinen Aufzug. Raumaufteilung: Wohnen/Essen Kochen Schlafen Kind Bad/DU/WC WC extra Diele Flur Garderobe Dachterrasse
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1/10
288.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-ETW
Objekt
Diese großzügig geschnittene, sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der herrlichen Dachterrasse und dem schönen West-Balkon, liegt im 3. Obergeschoss eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses, mit
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insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. In der Wohnung sind Laminatböden verlegt. In der Küche ist eine Küchenzeile eingebaut. Zur Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 23,42 m² Essdiele ca. 13,87 m² Küche ca. 6,74 m² Bad ca. 4,23 m² WC ca. 2,66 m² Schlafen ca. 21,42 m² Büro ca. 14,92 m² Flur ca. 8,68 m² Balkon ca. 3,22 m² Dachterrasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die renovierte Wohnung hat eine Loggia. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die Loggia. Es sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Ein Bad mit Wanne und ein Gäste WC befinden
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sich in der Wohnung . Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Ein eigenes Kellerabteil befindet sich ebenfalls in dem Haus. Der Tiefgaragenstellplatz kann für Euro 15.000,-- erworben werden.
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
75,07
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Günstiger Kreditzins für den Käufer: Top Finanzierungsmöglichkeit mit 1,99% Festzins auf 10 Jahre Mit diesem Objekt in zentrumsnaher Lage Straubings entscheiden Sie sich für eine kernsanierte Wohnung mit familiärem Flair. Die
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Wohneinheit hat eine praktische Einteilung und ist sowohl zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger geeignet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz. Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung der Immobilie. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt, ebenso die sanitären Anlagen und Bodenbeläge neu gestaltet. Das komplette Dach, die Kunststofffenster und Innentüren wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas Zentralheizung. Die Wärmeübergabe erfolgt via Heizkörper. Hinweis: Im Kellerbereich gibt es Feuchtigkeitsprobleme. * Im Keller der Immobilie besteht aktuell ein akutes Feuchtigkeitsproblem. Aufgrund der Feuchtigkeit sind die Stahlträger im südlichen Teil des Kellers mit Rost befalle
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1/3
289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon ist absolut ruhig gelegen und zeichnet sich durch die architektonisch gelungenen und ansprechenden Grundriss aus. Es sind zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer vorhanden. Das Bad hat eine
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Badewanne. Es ist ein Gäste WC vorhanden. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Der Außenstellplatz kann für Euro 10.000,-- erworben werden. Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat und Parkett belegt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Alburg:
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Neu
1/11
Quelle:
www.immobilien.de
249.997,00 €
3 Zi.
74
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause – Stilvoll renoviert & bezugsfertig!
Diese moderne Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde umfassend saniert und überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
✔ Komplett erneuertes Badezimmer mit
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stilvollen LED-Spots
✔ Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl, Laminat & helle Fliesen
✔ Frisch verspachtelte Wände & lackierte Innentüren für ein modernes Ambiente
✔ Überprüfte Elektrik mit neuen Steckdosen & Lichtschaltern
✔ Gas-Zentralheizung (2015 erneuert) & neue Heizkörper
Der großzügige Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, einem Kellerabteil und der Möglichkeit zur Gartennutzung.
Aufteilung:
🏡 Wohnzimmer mit offener Küche & Essbereich
🛏 Schlafzimmer & Kinderzimmer
🚿 Modernes Duschbad + separates WC
🌿 Südbalkon mit Blick ins Grüne
Das Haus selbst ist in exzellentem Zustand: 2022 wurde der Eingangsbereich erneuert, ebenso das Treppenhaus inklusive
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1/10
535.000,00 €
3 Zi.
85,54
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Straubings entsteht das exklusive Wohnprojekt "Weitblick". Die moderne Wohnanlage umfasst 40 stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern sowie luxuriöse Penthouses. Perfekt für Kapitalanleger und Best
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Ager, die ein hochwertiges, barrierefreies Zuhause in zentraler, naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, eleganten Bädern und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Großzügige Aufzüge, eine helle Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen und eine barrierearme Bauweise sorgen für höchsten Komfort. Das nachhaltige Wohnkonzept verbindet moderne Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise und bietet eine ruhige, grüne Lage mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald. Hier treffen Qualität, Umweltbewusstsein und Wohnkomfort aufeinander. Egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen möchten, "Weitblick" ist eine zukunftssichere Investition u
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
78,88
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer der begehrtesten Lagen Straubings entsteht das exklusive Wohnprojekt "Weitblick". Die moderne Wohnanlage umfasst 40 stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern sowie luxuriöse Penthouses. Perfekt für Kapitalanleger und Best
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Ager, die ein hochwertiges, barrierefreies Zuhause in zentraler, naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, eleganten Bädern und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Großzügige Aufzüge, eine helle Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen und eine barrierearme Bauweise sorgen für höchsten Komfort. Das nachhaltige Wohnkonzept verbindet moderne Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise und bietet eine ruhige, grüne Lage mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald. Hier treffen Qualität, Umweltbewusstsein und Wohnkomfort aufeinander. Egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen möchten, "Weitblick" ist eine zukunftssichere Investition u
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Lagen Straubings entsteht das exklusive Wohnprojekt "Weitblick". Die moderne Wohnanlage umfasst 40 stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern sowie luxuriöse Penthouses. Perfekt für Kapitalanleger und Best
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Ager, die ein hochwertiges, barrierefreies Zuhause in zentraler, naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, eleganten Bädern und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Großzügige Aufzüge, eine helle Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen und eine barrierearme Bauweise sorgen für höchsten Komfort. Das nachhaltige Wohnkonzept verbindet moderne Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise und bietet eine ruhige, grüne Lage mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald. Hier treffen Qualität, Umweltbewusstsein und Wohnkomfort aufeinander. Egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen möchten, "Weitblick" ist eine zukunftssichere Investition u
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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
90,69
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer der begehrtesten Lagen Straubings entsteht das exklusive Wohnprojekt "Weitblick". Die moderne Wohnanlage umfasst 40 stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen von 1 bis 4 Zimmern sowie luxuriöse Penthouses. Perfekt für Kapitalanleger und Best
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Ager, die ein hochwertiges, barrierefreies Zuhause in zentraler, naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachter Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung wie Parkettböden mit Fußbodenheizung, eleganten Bädern und elektrisch steuerbaren Außenjalousien. Großzügige Aufzüge, eine helle Tiefgarage mit Wallbox-Anschlüssen und eine barrierearme Bauweise sorgen für höchsten Komfort. Das nachhaltige Wohnkonzept verbindet moderne Architektur mit einer energieeffizienten Bauweise und bietet eine ruhige, grüne Lage mit herrlichem Blick auf den Bayerischen Wald. Hier treffen Qualität, Umweltbewusstsein und Wohnkomfort aufeinander. Egal ob Sie vermieten oder selbst einziehen möchten, "Weitblick" ist eine zukunftssichere Investition u