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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063281 Als ideales, sicheres Investmentobjekt präsentiert sich diese gepflegte Wohnung in Stockelsdorf. Die gut angebundene und naturnahe Lage vor den Toren Lübecks ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren
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und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende und zuverlässige Vermietung (seit etwa 26 Jahren). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.400 €, d.h. monatlich ca. 450 € zzgl. rund 200 € Nebenkosten. Die Miete wurde zuletzt in 2023 erhöht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,59 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche mit Einb
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon wartet auf neue Besitzer! Die im Jahre 1991 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet auf ca. 63,00 m² Wohnfläche ein
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komfortables Zuhause. Zentral vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und von welchem man Zugang auf den herrlichen Balkon hat, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, mit ausreichend viel Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Das dort befindliche Velux-Fenster wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Küche ist separat und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den ca. 1,5 m² großen Abstellraum, wo sich auch die Zählereinrichtungen befinden und in dem zu der Wohnung zugehörigen Kellerabstellraum. Ein besonderes Highlight ist, wie bereits erwähnt, der
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Objektes ca. 1983 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Dachgeschoss (3. Obergeschoss). Kein Fahrstuhl - Küche mit Einbauküche mit Tageslicht -
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Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht - Separater Abstellraum in der Wohnung - Laminatfussböden in den Wohnräumen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Fliesenfußböden im Sanitärbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit Türöffner - Gaszentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - 1 Bodenverschlag - Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.12.2013 vermietet. Die Nettomiete beträgt z. Zt. 384,70 EUR zzgl. 125,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1. Januar 2021. Verbrauchskosten für Strom zahlen die Mieter direkt. Gepflegte
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Auf etwa 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein
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helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett sowie ein Süd-West-Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Einbauküche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Duschbad mit einer Handtuchheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight zur Kapitalanlage ist der vermietete Tiefgaragenstellplatz. Sanierungshistorie: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren regelmäßig instandgehalten. Teilweise wurden die Fenster in der Wohnung erneuert. Das Dach des Hauses wurde 2017 saniert, und die Briefkästen sowie die Klingelanlage im Eingangsbereich wurden modernisiert. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin, eine ältere Dame, seit Jahren vermietet. Ab Februar 2025 beträgt die monatliche Kaltmiete 37
Passende Immobilien in der Umgebung von Stockelsdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Schwartau bietet nicht nur eine zentrale Lage in Cleverbrück, sondern auch eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnfläche von 53 m². Die großen Fensterfronten wurden erst 2024 erneuert und
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schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Küchengeräte und das neu gestaltete Badezimmer runden das Gesamtpaket ab. Mit einer Garage und einer großen Instandhaltungsrücklage ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 kann erzielt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in CLeverbrück
- neu renoviert
- große Fensterfront neu in 2024
- hochwertige Küchengeräte
- Garage
- Badezimmer neu
- große Instandhaltungsrücklage
- Jahresnettokaltmiete von 7.200 möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 w