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291.150,00 €
300
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 300m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung zwei Wohnungen eigen genutzt, eine Wohnung vermietet und eine Wohnung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Stendal:
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1/10
349.000,00 €
10 Zi.
180
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
der sehr gepflegte und sanierte 4 Seitenhof befindet sich in einem TOP Zustand. Im linken Eingang befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung die noch durch einen Anbau der sich auf dem Hof befindet vergrößert werden kann mit einem Türdurchbruch ( diese
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vorhanden 2 Räume haben ca. 60qm). Der zweite Eingang beherbergt im EG 4 Zimmer , Küche und Bad und im OG nochmals 4 Zimmer und ein Bad. Hier befinden sich auch einige Nebenräume die als Abstellräume dienen. Eine Gasheizung und ein Holzverbrenner ist als Kombination für das Heizen vorhanden. Die Stallungen und die Scheune befinden sich ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die E.-Anlage wurde 1995 u. 2008 erneuert. 1997 wurde das Dach und 2015 Die Fenster erneuert. Das Bad im EG wurde 2009 komplett hochwertig eingebaut.
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
250
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
das schöne 2-Familienhaus wurde 1992 erbaut. Im EG befinden sich 4-Zimmer eine sehr große Küche, ein großes Bad und ein kleiner Wintergarten und Terrasse. Im OG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Vom
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Wohnzimmer aus geht man auf den Balkon. Auf Grund der Randlage im Norden von Stendal ist das Haus mit einer Ölheizung ( ca. 25 Jahre alt) und einer Klärgrube versehen. Das Grundstück hat ca. 1000qm bebaute Fläche. Es gibt bei dem Nebengelass eine befahrbare Halle, Außenküche und WC sowie Werkstätten und weitere Räume.
Raumaufteilung
4-Raum und 3-Raum Wohnung. Großzügiger Eingangsbereich. Das Grundstück ist eingefriedet.
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1/10
398.000,00 €
12 Zi.
330
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilsanierte denkmalgeschützte Ärztevilla. Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Diese sind beim Denkmal zu 100
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Prozent sofort absetzbar, im gleichen Jahr. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten. Wintergarten auch in der Belletage.
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1/20
398.000,00 €
12 Zi.
330
m2
39576 Uchtspringe
Immobilientyp: Haus
Teilsanierte denkmalgeschützte Ärztevilla.
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Diese sind beim Denkmal zu 100
...
Prozent sofort absetzbar, im gleichen Jahr. Die Erdgeschoss-Wohnung hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten.
Wintergarten auch in der Belletage.
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1/10
745.000,00 €
27 Zi.
632,7
m2
39576 Stendal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historische Backsteinhaus sucht neuen Eigentümer! Im Zentrum der schönen Stadt Stendal befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf 4 Etagen und insgesamt 632,7m² Wohnfläche verteilen sich 10 Wohneinheiten. EG: - 3 Zimmer Wohnung, 62,9
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m² - 4 Zimmer Wohnung, 80,4 m² 1 OG: - 3 Zimmer Wohnung, 74,9 m² - 4 Zimmer Wohnung, 87,7 m² 2 OG: - 3 Zimmer Wohnung, 75,8 m² - 4 Zimmer Wohnung, 88,6 m² DG: - 2 Zimmer Wohnung, 50,0 m² - 1 Zimmer Wohnung, 24,7 m² - 1 Zimmer Wohnung, 36,2 m² - 2 Zimmer Wohnung, 51,5 m² Alle Wohnungen sind mit einem Balkon und einem Kellerabteil ausgestattet. Die Wohneinheiten sind allesamt vermietet und erzielen derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 48.129,00 Euro Hier besteht das Potenzial, die IST-Miete durch Mieterhöhung zu steigern. Die letzten Mieterhöhungen fanden im Jahr 2018 statt. Die Grundstücksgröße beträgt 579 m². Bestehend aus einem kleinen Hinterhof für Mülltonnen und Fahrräder, und 2 Gartenabteile für die Mieter. Derzeit werden die Gärten von 2 Mi
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