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Neu
117.480,00 €
3 Zi.
89
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
225.000,00 €
3 Zi.
70,16
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 70,16m² Wohnfläche. Ausgestattet mit EBK, Bad-WC, AR und Balkon präsentiert sich dieses Wohnung in einem TOP-Zustand! Der Wohnung ist weiter ein Bodenraum und ein TG-Stellplatz (eigenes
...
Grundbuch) zugeordnet. Fazit: Tolle Wohnung, tolle Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
2 Zi.
42
m2
21729 Freiburg (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen. Keine Baurisiko,
...
kein Verwaltungsaufwand - alles wird für Sie organisiert. Genießen Sie sichere Renditen zwischen 5 und 6 % bei einem Einstiegspreis ab nur 189.000 € und das deutschlandweit! Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und bieten attraktive Lösungen, die perfekt zu Ihrem Investment passen. Verlassen Sie sich auf unseren Rundum-Service und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche - wir machen den Rest! Maximieren Sie Ihre Erträge und bauen Sie Ihr Vermögen smart auf - Ihre ideale Investition wartet auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
2 Zi.
42
m2
21726 Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen. Keine Baurisiko,
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kein Verwaltungsaufwand - alles wird für Sie organisiert. Genießen Sie sichere Renditen zwischen 5 und 6 % bei einem Einstiegspreis ab nur 189.000 € und das deutschlandweit! Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und bieten attraktive Lösungen, die perfekt zu Ihrem Investment passen. Verlassen Sie sich auf unseren Rundum-Service und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche - wir machen den Rest! Maximieren Sie Ihre Erträge und bauen Sie Ihr Vermögen smart auf - Ihre ideale Investition wartet auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
2 Zi.
42
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen. Keine Baurisiko,
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Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
2 Zi.
42
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich die perfekte Kapitalanlage - ganz ohne Risiko! Investieren Sie in eine exklusive Pflegeimmobilie mit attraktiven Vorteilen: Dank der 5% degressiven Abschreibung (AfA) profitieren Sie von erhöhten Steuervorteilen. Keine Baurisiko,
...
kein Verwaltungsaufwand - alles wird für Sie organisiert. Genießen Sie sichere Renditen zwischen 5 und 6 % bei einem Einstiegspreis ab nur 189.000 € und das deutschlandweit! Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen zur Seite und bieten attraktive Lösungen, die perfekt zu Ihrem Investment passen. Verlassen Sie sich auf unseren Rundum-Service und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche - wir machen den Rest! Maximieren Sie Ihre Erträge und bauen Sie Ihr Vermögen smart auf - Ihre ideale Investition wartet auf Sie!
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117.600,00 €
3 Zi.
96
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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111.000,00 €
3 Zi.
67
m2
21737 Wischhafen
Immobilientyp: Wohnung
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115.000,00 €
2 Zi.
69,45
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 69,5 m². Die Kaltmiete beträgt 480 Euro monatlich. Auf den Mieter umlagefähige Betriebskosten betragen laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 190 Euro. Die nicht
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umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 277 Euro dazu kommen noch weitere ca. 119 Euro für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Garage Jede Wohneinheit besitzt das Sondernutzungsrecht an einem oberirdisch gelegenen Garagenplatz. Die wichtigsten Daten: Baujahr: 1966 Wohnfläche: ca. 69,45 m² Zimmer: 2 Heizung: Gaszentralheizung Keller: Ja Balkon: Ja Garage Stellplatz: Ja Vermietet: Ja Kaltmiete: 480 Euro
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187.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, gelegen in der Mitte und rechts, mit einer Wohnfläche von 134 m². Die Wohnung verfügt über Flure, ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich
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gehören zwei Kellerräume und ein Parkplatz für ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 1978, 1995 und 2023 umgebaut bzw. instandgesetzt.
Die Wohnung ist in zwei eigenständige Bereiche aufgeteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 187.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si
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180.000,00 €
4 Zi.
227
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 227 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Büro, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Wintergarten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz für ein Auto und ein Teil des Gartens. Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und zwischen 1991 und 1999 renoviert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Der Grundriss verfügt tlw. über gefangene Räume. Die Belichtung bzw. Besonnung der Wohnung ist gut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00
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89.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie in der 6. Wohnung des 2. Obergeschosses hat eine Wohnfläche von 104 m² und besteht aus 2 Fluren, 2 Studiozimmern, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, 2 Hobbyräumen und einer Wohnküche. Zusätzlich gibt es
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einen Raum im Dachgeschoss, einen Parkplatz für ein Auto und einen Teil des Gartens. Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und zwischen 1991 und 1999 renoviert.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 89.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 62.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine vo
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75.000,00 €
3 Zi.
83
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit der Nummer 7 im zweiten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 83,37 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Wohnküche. Zusätzlich gehören ein
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Parkplatz und ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und zwischen 1991 und 1999 saniert.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung der Innenräume konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 75.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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58.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss (Nr. 5) mit einer Wohnfläche von 61 m², die aus zwei Fluren, einem Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer besteht. Außerdem gehören ein Parkplatz für ein Auto und ein Teil des Gartens
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dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1700 und wurde zwischen 1991 und 1999 renoviert.
Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 58.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
2 Zi.
61
m2
Hohenwedeler Weg 1c, 21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das stilvolle Treppenhaus als auch über einen komfortablen
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Aufzug zu erreichen – bequem und barrierefrei.
Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein kleiner, aber äußerst einladender Eingangsbereich, der perfekt in die angrenzenden Räume führt. Auf der linken Seite finden Sie das frisch renovierte Badezimmer, das 2017 mit viel Liebe zum Detail umgestaltet wurde. Es überzeugt mit einer eleganten Eckdusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Versatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Badezimmerutensilien bietet – alles in einem modernen, funktionalen Design.
Am Ende des Flures öffnet sich der großzügige Wohnraum, der durch seinen dunklen Laminatboden und die durchdachte Raumaufteilung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Bereich eignet sich perfek
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89.000,00 €
5 Zi.
104
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 10.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 104m², Zimmer: 5, Wohnküche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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75.000,00 €
2 Zi.
83
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 7.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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58.000,00 €
2 Zi.
61
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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180.000,00 €
4 Zi.
227
m2
21730 Balje
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1700, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 23.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 227m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Wintergarten, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21714 Hammah, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Passende Immobilien in der Umgebung von Stade (Kreis):
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Makrolage: - Die Hansestadt Stade hat ca. 48.000 Einwohner und befindet sich in Niedersachsen. - ca. 45 km westlich von Hamburg und ca. 60 km südöstlich von Cuxhaven gelegen - Über die Bundesstraße 73 ist sie gut angebunden und gehört zur
...
Metropolregion Hamburgs. Mikrolage: - Die Immobilie ist zentral in Stade, in einem Wohngebiet gelegen. - Umgebungsbebauung: Ein- und Mehrfamilienhäuser Die Wohnung stellt einen 123/1.000 Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienhaus dar. Generelle Eigenschaften des Mehrfamilienhauses: - Mehrfamilienhaus (KFW 40 Bau) mit Keller, zwei vollen Stockwerken, Dachgeschoss und Dachboden - insgesamt 8 Wohnungen und 10 Stellplätze - UG: Luftwärmepumpe, weiße Wanne, Elektrik, 9 Räume, Heizung, Allgemeinraum - EG: Wohnung 1, 2 und 3 - 1. OG: Wohnung 4, 5 und 6 - DG und Dachboden: Wohnungen 7 und 8 - Personenaufzug - Mauerdicke und Schichten: Verblendmauerwerk 11,5 cm, Luftschicht 2 cm, Wärmedämmung aus Mineralwolle 16 cm - Fußbodenheizung vom EG bis DG - Bädern bi
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1/10
248.000,00 €
4,5 Zi.
125,15
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG eines 1973 massiv errichteten Mehrfamilienhauses am Rand der Stader Innenstadt und unweit des Bahnhofs. Die Liegenschaft wird von der Gemeinschaft laufend instand gehalten und gepflegt. So wurden in den
...
letzten Jahren z.B. alle Warm- und Kaltwasserstränge saniert und 2024 eine neue Heizung eingebaut. Die Außenanlagen sind angelegt. Die Wohnung ist längjährig an die derzeitigen Bewohner vermietet. Mietrückstände o.ä. bestanden nie. Nach Möglichkeit möchten die derzeitgen Bewohner die Wohnung weiterhin und langfristig anmieten. Die Wohnung kann sowohl zur Selbstnutzung als auch als interessante Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete für die Wohnung beträgt derzeit ca. EURO 7.800,00 p.a.. Hier besteht unseres Erachtens noch Steigerungspotential. Sämtliche Angaben bzgl. Größe, Ausstattung und Mieteinnahmen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtümer und Zwi
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1/8
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
92,7
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue Apartmenthaus mit 6 Eigentumswohnungen wurde auf einem ca. 985 m² großen Grundstück errichtet und ist bautechnisch von der Ausstattung so gewählt, dass die Anforderungen an die KfW-Effizienzklasse 40EE erreicht werden. Die hochwertig
...
ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 92,70 m², die sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, Küche (oh. EBK), Duschbad, Abstellraum und Terrasse mit eigenem Gartenanteil verteilt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport mit angrenzendem Abstellraum, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Heizungsanlage besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, Heizkreispufferspeicher Warmwasser mit Zirkulation und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Alles nach neustem Stand der Technik. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut und die Bäder erhalten zusätzlich jeweils einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind 3-fach-Isolierverg
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei