Eigentumswohnungen in Spanien kaufen

Top Premium garage in Torrevieja with 0
1/13
17.000,00 €
Kaufpreis
03181 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich eine geschlossene Garage in Torrevieja vor, die sich in einer privilegierten Lage befindet. Diese sichere und private Raum ist zentral gelegen, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Strände und
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Annehmlichkeiten. Die Garage hat ein automatisches Tor mit einfachem Zugang, ideal um Ihr Fahrzeug vor der Sonne und den typischen Wetterbedingungen der Küste zu schützen. Sie bietet ausreichend Platz für ein mittelgroßes oder großes Auto und hat eine Höhe, die es Ihnen ermöglicht, Fahrräder oder zusätzliche Ausrüstung unterzubringen. Die hervorragende Lage des Parkplatzes ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt und macht ihn zu einer perfekten Wahl für alle, die einen Parkplatz für ihr Fahrzeug suchen.
Top Premium Wunderschöne Villa mit Gästeappartement, Dachterrasse und Gemeinschaftspool
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210.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
03169 Algorfa, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Villa bietet zwei Wohneinheiten für den Preis von einer! Die Hauptwohnung hat eine konstruierte Fläche von 80 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und darunter befindet sich eine separate Wohnung mit weiteren
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zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die auch durch einen separaten Eingang zugänglich ist und ebenfalls eine konstruierte Fläche von ca. 80 m² bietet. Wenn Sie die Treppe zum Eingang der oberen Wohnung hinaufgehen, gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die ein idealer Ort ist, um zu frühstücken oder ein Buch zu lesen. Sie betreten dann die Wohnung und gelangen in einen großen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Von der Einbauküche aus gelangt man in einen kleinen Flur, der Zugang zum Familienbad bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Deckenventilator, gefolgt vom Hauptschlafzimmer, das größer ist und über Einbauschränke, einen Deckenventilator und eine Klimaanlage verfügt. Wenn S
Top Premium Sehr schöne Obergeschoss-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse und 2 Gemeinschaftspool
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325.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
03186 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Obergeschoss-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 135 m² (inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (1 en-suite), 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Balkon und 1 Dachterrasse (ca. 57
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m²). Diese schöne Wohnanlage ist ein neues Projekt, das sich an der Seite eines Hügels befindet und einen herrlichen Blick auf den rosafarbenen Salzsee bietet. Die Appartements in der obersten Etage bieten einen Panoramablick auf die Salzlagune und die Appartements im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen mit Blick auf die Grünfläche. Die Wohnungen teilen sich schöne Grünflächen und 2 große Swimmingpools. Die Wohnanlage bietet modernes Design, ausgewählte Materialien und Appartements, die nach den höchsten Spezifikationen unter Verwendung nur der hochwertigsten Materialien fertiggestellt werden. Optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind verfügbar.
Top Premium Flat in Torrevieja with 2
1/44
120.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
03180 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 2-Schlafzimmer-Apartment in der Calle Bazán 30 ist eine hervorragende Wahl für alle, die komfortabel im Zentrum von Torrevieja leben möchten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und ist
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in einem makellosen Zustand, komplett möbliert und bezugsfertig.~~Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und gemütlich, mit hochwertigen Möbeln, die genau wie auf den Fotos abgebildet enthalten sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse, die Teil der Wohnung ist. Obwohl sie kompakt ist, ist sie der perfekte Ort, um einen Morgenkaffee zu genießen oder in Ruhe im Freien zu essen.~~Die separate Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und sehr funktional. Dieser Raum ist so gestaltet, dass das Kochen eine komfortable und praktische Erfahrung ist.~~Die zwei Schlafzimmer sind geräumig und hell, eines davon mit einem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Badewann
Top Premium Sehr schöne Obergeschoss-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Dachterrasse und 2 Gemeinschaftspool
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325.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
03186 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Obergeschoss-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 135 m² (inklusive Terrassen) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (1 en-suite), 1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, 1 Balkon und 1 Dachterrasse (ca. 57
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m²). Diese schöne Wohnanlage ist ein neues Projekt, das sich an der Seite eines Hügels befindet und einen herrlichen Blick auf den rosafarbenen Salzsee bietet. Die Appartements in der obersten Etage bieten einen Panoramablick auf die Salzlagune und die Appartements im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen mit Blick auf die Grünfläche. Die Wohnungen teilen sich schöne Grünflächen und 2 große Swimmingpools. Die Wohnanlage bietet modernes Design, ausgewählte Materialien und Appartements, die nach den höchsten Spezifikationen unter Verwendung nur der hochwertigsten Materialien fertiggestellt werden. Optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume sind verfügbar.
Top Premium Flat in Torrevieja with 2
1/36
129.999,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
03183 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit in Torrevieja! Wohnung mit Blick auf den Pool, in der Nähe des Strandes in der exklusiven Miramar Gebäude, Torreblanca.~~Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die Komfort, spektakuläre Aussicht und eine unschlagbare
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Lage vereint? Wir präsentieren Ihnen diese herrliche Immobilie in der prestigeträchtigen Urbanisation Torreblanca, im begehrten Miramar-Gebäude in Torrevieja. Eine seltene Gelegenheit, diese Wohnung ist der ideale Ort für diejenigen, die das Mittelmeer mit einem hohen Lebensstandard genießen möchten.~~Privilegierte Lage in der Nähe der besten Strände~~~Unübertroffener Blick von der Terrasse: Ihre private Oase.~~~Offene Raumaufteilung mit viel natürlichem Licht.~~~Beide Schlafzimmer sind geräumig, mit viel Tageslicht und Einbauschränken, ideal für Familien und diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder als Büro benötigen. Das Badezimmer, das sich in perfektem Zustand befindet, ist funktional eingerichtet und jedes Detail wurde für Ihren K
Top Premium Neubau Luxus-Apartments im Zentrum des prestigeträchtigen Las Colinas Golfplatzes.
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625.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
03189 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Top-Standort auch für Golfer: Exklusive Wohnanlage im Zentrum des prestigeträchtigen Las Colinas Golfplatzes. Diese Wohnungen sind elegant und modern im Design mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum und
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Gemeinschaftspool. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten, die Wohnungen im ersten und zweiten Stock über eine geräumige Terrasse und die Penthouse-Wohnungen über ein Solarium auf dem Dach. Diese Immobilie, die so konzipiert ist, dass man drinnen und draußen leben kann, besteht aus drei Schlafzimmern (mit Einbauschränken), zwei Badezimmern (eines davon en-suite), einer voll ausgestatteten, modernen integrierten Küche und einem geräumigen, offenen Wohn-/Esszimmer. Die Wohnungen sind geräumig und für das Leben im Freien gedacht, mit einer perfekten Kombination aus Design und Zweckmäßigkeit. Die Innenräume der Wohnungen wurden sorgfältig mit Materialien, Farben und Texturen gestaltet, um eine optimale W
Top Premium Appartement mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad im Zentrum von La Mata nur 300 m vom Strand
1/20
99.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
03188 La Mata, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement befindet sich im 1. Stock in einem Gebäude mit Fahrstuhl. Es verfügt über eine konstruierte Fläche von 55 m² mit Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und eine nach Osten ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung
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wird möbliert übergeben.
Top Premium Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Meerblick
1/28
165.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
03189 La Zenia, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Maisonette-Wohnung im mediterranen Stil befindet sich im zweiten Stock. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine amerikanische Küche, eine verglaste Terrasse, zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, ein Hauptschlafzimmer mit
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eigenem Duschbad und ein Familienbad mit Badewanne. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich auch der Zugang zur Dachterrasse befinden, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer hat.
Top Premium Wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, Gästeappartement und Privatpool
1/43
435.000,00 €
7 Zi.
125 m2
Kaufpreis
03170 Rojales, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Villa verfügt über eine Hauptwohnung und ein Gästeappartement. Die Hauptwohnung bietet eine überdachte Terrasse, die sich um die Vorderseite der Villa herum erstreckt und von der man auf den schönen Garten blickt. Sie hat eine
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Einbauküche im amerikanischen Stil, ein Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Souterrain befindet sich eine separate, völlig eigenständige Wohnung komplett mit eigener Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Des Weiteren gibt es eine große Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über die Landschaft hat. Die Villa wurde über die Jahre sehr gepflegt. Im Außenbereich befindet sich ein schöner, gepflegter Garten mit alten Pflanzen und Sträuchern. Es gibt reichlich Platz zum Unterhalten oder Entspannen mit Freunden oder der Familie, da es eine komplett ausgestattete Bar im Freien mit überdachten Sitzgelegenheiten gibt, von denen man auf den eige
Top Premium Großzügige Erdgeschosswohnung direkt am Golfplatz
1/22
259.000,00 €
4 Zi.
201 m2
Kaufpreis
04649 Pulpí, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante und modern eingerichtet Apartment bietet auf 105 qm reiner Wohnfläche (201 qm konstruierter Fläche inklusive Terrasse) viel Platz - sowohl als geräumige Ferien-Wohnung als auch zum dauerhaften Wohnen. Die Wohnung verfügt neben
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dem großen und hellen Wohnzimmer von 32 qm über drei Schlafzimmer von 18 und 2 x 12 qm (das größte mit En-Suite Wannen-Bad) sowie über ein weiteres Badezimmer (Dusche) und eine separate Gästetoilette. Die Küche - ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und zahlreichen Einbau-Elementen - ist großzügig geschnitten (15qm) und bietet angrenzend auch noch einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Vor dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern liegt die 75 qm große Sonnenterrasse in Ost-Süd-Ost-Ausrichtung (Zugang jeweils separat von allen Zimmern) die weitgehend gefliest ist, aber auch einen Garten-Teil bietet, der noch weiter bepflanzt werden kann. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei Kfz-Stellplätze (Tiefgarage) und einen sepa
Top Premium Mallorca - tolles Neubau-Penthouse - strandnah und Meerblick
1/17
650.000,00 €
3 Zi.
84,54 m2
Kaufpreis
07660 Cala D'Or, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Neubau-Projekt mit insgesamt nur 36 Apartments in mehreren Gebäuden wird Sie begeistern. Die Architektur besticht durch einen avantgardistischen Baustil, die Bauelemente sind überwiegend in Weiß gehalten. Fußläufig zum Hafen
...
und nur 1.000 m vom Strand entfernt sind die Apartments von einer weitläufigen Gartenanlage mit Gemeinschaftspool umgeben - ideal um das herrliche, mediterrane Klima zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige, überdachte Terrassen und einen eigenen Gartenanteil. Alle anderen Apartments haben ebenfalls große Terrassen mit schönem Blick auf den Sporthafen von Cala D´Or und die Gemeinschaftsaußenanlagen. Die Penthouse-Apartments verfügen außerdem über eine eigene Dachterrasse mit Vorinstallation für einen Pool. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront zur Terrasse, offener Küche und integriertem Esszimmer, sodass die maximale Nutzung des Tageslichts ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt. Die Apartments habe
Top Premium Mallorca - herrliche Neubau-Apartments - strandnah und Meerblick
1/17
530.000,00 €
3 Zi.
84,54 m2
Kaufpreis
07660 Cala D'Or, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Neubau-Projekt mit insgesamt nur 36 Apartments in mehreren Gebäuden wird Sie begeistern. Die Architektur besticht durch einen avantgardistischen Baustil, die Bauelemente sind überwiegend in Weiß gehalten. Fußläufig zum Hafen
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und nur 1.000 m vom Strand entfernt sind die Apartments von einer weitläufigen Gartenanlage mit Gemeinschaftspool umgeben - ideal um das herrliche, mediterrane Klima zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige, überdachte Terrassen und einen eigenen Gartenanteil. Alle anderen Apartments haben ebenfalls große Terrassen mit schönem Blick auf den Sporthafen von Cala D´Or und die Gemeinschaftsaußenanlagen. Die Penthouse-Apartments verfügen außerdem über eine eigene Dachterrasse mit Vorinstallation für einen Pool. Alle Wohnungen haben ein großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront zur Terrasse, offener Küche und integriertem Esszimmer, sodass die maximale Nutzung des Tageslichts ein Gefühl von Weitläufigkeit vermittelt. Die Apartments habe
Top Premium Wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, Gästeappartement und Privatpool
1/43
435.000,00 €
7 Zi.
125 m2
Kaufpreis
03170 Rojales, Spanien
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Villa verfügt über eine Hauptwohnung und ein Gästeappartement. Die Hauptwohnung bietet eine überdachte Terrasse, die sich um die Vorderseite der Villa herum erstreckt und von der man auf den schönen Garten blickt. Sie hat eine
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Einbauküche im amerikanischen Stil, ein Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad haben, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Souterrain befindet sich eine separate, völlig eigenständige Wohnung komplett mit eigener Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Des Weiteren gibt es eine große Dachterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über die Landschaft hat. Die Villa wurde über die Jahre sehr gepflegt. Im Außenbereich befindet sich ein schöner, gepflegter Garten mit alten Pflanzen und Sträuchern. Es gibt reichlich Platz zum Unterhalten oder Entspannen mit Freunden oder der Familie, da es eine komplett ausgestattete Bar im Freien mit überdachten Sitzgelegenheiten gibt, von denen man auf den eige
Top Premium Großzügiges Appartement mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern nur 800 m vom wunderschönen Sandstrand
1/32
169.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
03140 Guardamar del Segura, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 91 m² große Wohnung in Guardamar del Segura bietet komfortables und bequemes Wohnen in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca Süd. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines mit eigenem Bad, bietet diese Wohnung
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viel Platz für die Familie oder für Gäste. Die halboffene Küche ist geräumig und praktisch und verfügt über eine angrenzende Waschküche, die die täglichen Aufgaben einfach und effizient macht. Das Wohnzimmer ist hell und luftig und hat einen direkten Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse, auf der man die Morgensonne genießen kann. Zwei der Schlafzimmer blicken auf den ruhigen Innenhof, während das dritte Schlafzimmer auf die Terrasse führt. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, mit Klimaanlage in mehreren Zimmern. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das zweite über eine begehbare Dusche. Obwohl die Wohnung nicht grundlegend renoviert wurde, befindet sie sich in einem guten Zustand. Ein Abstellraum auf dem Dach des G
Top Premium Bungalow in Torrevieja with 2
1/42
77.260,00 €
3 Zi.
Kaufpreis
03180 Torrevieja, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neubau-Luxus-Penthouse mit Terrasse und zusätzlicher Gemeinschafts-Pool-Dachterrasse
1/21
478.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
03189 Orihuela Costa, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage wird aus Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bestehen, mit einem Parkplatz und Abstellraum. Alle Wohnungen werden eine Terrasse oder einen privaten Garten für die Erdgeschosse haben, in denen ein privater Pool gebaut werden
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kann. Die Anlage wird insgesamt 36 Wohnungen umfassen, von denen die meisten einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer bieten. Die Gemeinschaftsräume werden sich auf der Dachterrasse befinden, ein idealer Ort, um den besten Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang zu genießen, dank der 360º Aussicht. Hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung der Anlage, denn Sie können zwischen Wohnungen wählen, die nach Nordosten oder Südwesten ausgerichtet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum in einem der beiden Untergeschosse des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen Aufzug, die den Zugang zwischen der Tiefgarage und der gemeinsamen Sonnenterrasse auf dem Dach und allen anderen Etagen der An
Top Premium Luxuriöses Duplex-Penthouse in Denia nahe dem Tennisclub
1/32
440.000,00 €
5 Zi.
97 m2
Kaufpreis
03700 Denia, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Diese spektakuläre Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer unschlagbaren Lage in Denia, neben dem Tennisclub und nur 500 Meter vom Strand Las Marinas entfernt. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz und liegt in
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einer exklusiven Wohnanlage mit großen Gartenflächen, zwei Padel-Tennisplätzen und einem großzügigen Gemeinschaftspool. Das Penthouse verfügt über drei Terrassen mit zwei verschiedenen Ausrichtungen, was im Winter Sonne und im Sommer eine gute Belüftung gewährleistet. Es ist das perfekte Zuhause sowohl für das ganze Jahr als auch für den Urlaub. Mit hochwertigen Ausstattungen, Parkettböden, Klimaanlage und Aufzug bietet diese Immobilie allen Komfort und Luxus, den Sie brauchen. Zudem ist das Stadtzentrum von Denia nur 2 km entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorfinden.
Top Premium Schöne Wohnanlage mit Neubau-Apartments bei Vistabella Golf - 15 Min. Strand
1/21
219.900,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
03187 Los Montesinos, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne Wohnanlage mit Maisonette-Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, nur 15 Autominuten von den schönen Stränden der Orihuela Costa entfernt, die Sie dank des wunderbaren mediterranen Klimas das ganze Jahr über genießen können. Die
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Wohnungen verfügen über zwei/drei Schlafzimmer, ein Familienbad, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Frühstücksbar und einen geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich, der entweder zu einem privaten Garten oder einer Dachterrasse führt. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Whirlpool mit verschiedenen Düsen, Duschen, einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz abseits der Straße. Das Dorf Los Montesinos ist ein typisch spanisches Dorf, das alle Annehmlichkeiten sowie ein städtisches Schwimmbad und traditionelle spanische Fiestas das ganze Jahr über bietet. Los Montesinos liegt nur 15 Minuten von den Sandstränden von Guardamar, eine kurze Fahrt von verschiedenen Golfplätzen und nur 32 km (40 Minuten) vom Flughafen Alicante entf
Top Premium Tolles Neubau-Penthouse bei Vistabella Golf - 15 Min. Strand
1/21
239.900,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
03187 Los Montesinos, Spanien
Immobilientyp: Wohnung
Residential Capri Eine schöne Wohnanlage mit Maisonette-Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern, nur 15 Autominuten von den schönen Stränden der Orihuela Costa entfernt, die Sie dank des wunderbaren mediterranen Klimas das ganze Jahr über
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genießen können. Die Wohnungen verfügen über zwei/drei Schlafzimmer, ein Familienbad, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Frühstücksbar und einen geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich, der entweder zu einem privaten Garten oder einer Dachterrasse führt. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Whirlpool mit verschiedenen Düsen, Duschen, einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz abseits der Straße. Das Dorf Los Montesinos ist ein typisch spanisches Dorf, das alle Annehmlichkeiten sowie ein städtisches Schwimmbad und traditionelle spanische Fiestas das ganze Jahr über bietet. Los Montesinos liegt nur 15 Minuten von den Sandstränden von Guardamar, eine kurze Fahrt von verschiedenen Golfplätzen und nur 32 km (40 Minuten) vom Flugh