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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2 Zi.
100,56
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Leben auf dem Ponyhof im zentralen Norderstedt vor den Toren Hamburgs. Diese Reitanlage befindet sich im Außenbereich von Norderstedt und ist dennoch sehr zentral gelegen. Die Anlange erstreckt sich über insgesamt ca. 13 ha. Ein Großteil der
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Weidefläche befinden sich direkt an der Anlage und sind somit ggf. für den täglichen Weidegang gut zu nutzen. Weitere Flächen, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt werden (Heuanbau), befinden sich sich ca. 3 Fahrminuten von dem Hof entfernt. Das Gebäude ist derzeit in drei Bereiche eingeteilt. Vorne findet sich die geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche seit dem Jahr 1994 genehmigte Wohnfläche ist. Die Wohnung betreten Sie über einen praktischen Windfang. Von diesem geht zudem die Tür auf den bisher nicht ausgebauten Dachboden ab. Die Wohnung teilt sich folgend auf: - Modernes Vollbad mit Dusche (in diesem Jahr modernisiert) - Geräumige Küche mit Platz für einen Frühstückstisch - Helles Wohn- und Esszimmer - Gut geschnittenes Schlafzimmer Die Wohn
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1/9
399.000,00 €
3 Zi.
89,24
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
PROJEKTBESCHREIBUNG
-Neuer Lebensraum in Norderstedt- Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 17 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50–
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97 m², verteilt auf 3 Stockwerke, realisiert. Mit durchdachten Grundrissen und intelligenter Raumaufteilung werden helle, moderne und großzügige Wohnungen geschaffen, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Zusätzlich sorgen Terrassen, Balkone sowie Dachterrassen mit einer sonnenreichen Süd- bzw. Westlage für schöne Stunden an der frischen Luft. Beide Gebäude bieten barrierefreie Wohnungen und sind somit auch perfekt als Alterswohnsitz geeignet. WOHNFLÄCHEN 50 – 97 M² TIEFGARAGE BARRIEREFREI FAHRSTUHL FAHRRAD-STELLPLÄTZE GARTENANTEIL TERRASSE / BALKON / DACHTERRASSE
WOHNUNGSBESCHREIBUNG
Willkommen in dieser bezugsfertigen Neubau-Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und äußerst helle Atmosphäre besticht. Die Wohnung
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1/10
799.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus wurde in mehreren Bauabschnitten erstellt. 1934 entstand das typische Siedlerhaus mit dem charakteristischen Mansardendach. 1952 wurde eine Garage mit Terrasse erstellt. 1961 erfolgte dann an der
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Rückseite ein Anbau, der im Jahre 1973 ein Satteldach erhielt. So entstand eine zweite Wohneinheit mit ca.73 qm Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Bad, eine Küche und 3 weitere Zimmer im Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine eigene Haustür und hat im Jahre 2021 eine tolle Loggia bekommen, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.. Im großen Garten mit Poolanlage relaxen Sie auf einer der Terrassen oder in einem separaten Wintergarten, der bei unverhofftem Sommerregen schnell die Grillparty rettet. Im Untergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Übergang in den Essbereich. Beide Räume sind durch die großen Fenster/Terrassentür schön hell und lichtdurchflutet. Des Weiteren gibt es ein im Jahre 2020 neu gestaltetes Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
747
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses schöne Baugrundstück in einer ruhigen und zentralen Lage von Bad Bramstedt. Neben der vorliegenden Genehmigung für die vollprojektierte Bebauung mit 5WE ist das Grundstück auch geeignet für die Bebauung mit einem
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Einfamilien- oder Doppelhaus. Der Angebotspreis gilt für das Grundstück. Die Baugenehmigung mit Bauplanung des 5-Familienhauses kann separat vom Grundstück gekauft werden. Es besteht auch die Möglichkeit das Planungsbüro, das die Unterlagen erstellt hat, für die Bauphase zu beauftragen. Die Bauplanung ist gem. KfW-Programm 297/298 förderfähig mit bis zu 150,000€ je Wohnung (insgesamt bis zu 750.000€) Stand: 11.7.2024.laut KfW-Website - Förderkredit ab 2,59 % effektivem Jahreszins - für Neubau und Erstkauf - bis zu 150.000 Euro je Wohnung - für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren - bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verf
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1/9
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 75,3 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort in einer nachgefragten Lage von
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Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Weitblick, den Sie von dieser Etage aus genießen können. Die Immobilie im Überblick: Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein renoviertes Vollbad sorgt für modernen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch eingerichtet und voll funktionsfähig. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Gemeinschaftliches Schwimmbad, Sauna und Solarium im Untergeschoss. Aktuell vermietet: Die Wohnung ist derzeit für 575 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet, was
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
49,74
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn des 3ten Bauabschnittes ist erfolgt, die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2025. Die 2-Zimmer-EG-Wohnung entsteht im Erdgeschoss des dritten Bauabschnittes des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF. Die Wohnung verfügt über einen offenen
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Wohn-Ess-Kochbereich und ein separates Schlafzimmer. Die direkte Erreichbarkeit der großen West-Terrasse ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gegeben. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Duschbad mit Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/8
369.000,00 €
3 Zi.
89,06
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des bereits fertiggestellten Mehrfamilienhauses 4 des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der
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bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie zwei kleinen Abstellräumen. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/8
499.000,00 €
3 Zi.
113,95
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schlüsselfertige Erstellung inkl. Einbauküche, Stellplatz und hochwertiger Ganzglas-Duschkabine. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - ENDETAGE - des bereits fertiggestellten Mehrfamilienhauses 3 des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF
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und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Garderobenbereich sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vermietete und im Jahr 2021/2022 sanierte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Carportstellplatz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Norderstedt. Alle
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Räume sind vom Flur aus begehbar. Ausstattung -Carportstellplatz -Vinyl-Foßboden -Bad mit Dusche -Balkon mit Blick ins Grüne -Einbauküche mit Spülmaschine und Herd -Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller -gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller Bei dem bestehenden Mietvertrag vom 19.12.2022 handelt es sich um einen Hamburger Mietervertrag für Wohnraum. Die netto Mieteinnahme beläuft sich auf 9240,00€ jährlich. Es stehen am Gebäude einige Sanierungsarbeiten mit Sonderumlage an. Ein Gutachten liegt vor, die Umbaumaßnahmen sind aber noch nicht endgültig beschlossen. Die anteiligen Sanierungskosten werden nach Beschluss vom angegebenen Kaufpreis abgezogen, soweit die Wohnung vor der Sanierung des Gebäudes verkauft wurde.
Raumaufteilung
siehe B
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
117
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie das exklusive Lebensgefühl in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung direkt an Hamburg grenzend, die im Jahr 2021 erbaut wurde und Ihnen eine unvergleichliche Wohnqualität bietet. Hier erleben Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen,
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sondern ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Komfort und Stil auf höchstem Niveau erfüllt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer zurückkehren, in dem die warmen Sonnenstrahlen durch die bodentiefen Fenster strömen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele Geräten, lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern wird zum Zentrum geselliger Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie beim Kochen den Blick auf die angrenzende Loggia, die perfekt nach Süd/West ausgerichtet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Diese Wohnung spricht nicht nur Ihre Sinne an, sie bietet auch Raum für Ihre Träume und Wünsche.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
86,77
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnunsgbeschreibung: Der Baubeginn des 3ten Bauabschnittes ist erfolgt, die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2025. Die 3-Zimmer-Wohnung entsteht im 2. Obergeschoss - ENDETAGE - im 3ten Bauabschnitt des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt
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neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
85,86
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn des 3ten Bauabschnittes ist erfolgt, die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2025. Die 3-Zimmer-Wohnung entsteht im 2. Obergeschoss - ENDETAGE - im 3ten Bauabschnitt des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten
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Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
402.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 3-Zimmer-Wohnung entsteht im Erdgeschoss des 3ten Bauabschnittes des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale
...
Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie zwei Abstellräume. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
107,74
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - ENDETAGE - des bereits fertiggestellten Mehrfamilienhauses 4 des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der
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aufgrund der bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen praktischen Garderobenbereich sowie einen Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/7
369.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Herzliche Einladung zu unserer Adventsbesichtigung am SONNTAG 01.12.2024 von 11:00 - 14:00 Uhr in unserer Musterwohnung, Schniedertwiete, 24629 Kisdorf. Wir freuen uns auf Ihren Besuch ! Wohnungsbeschreibung: Schlüsselfertige Erstellung inkl.
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Einbauküche, Stellplatz und hochwertiger Ganzglas-Duschkabine. Die 3-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des bereits fertiggestellten Mehrfamilienhauses 3 des Neubauprojektes ACHTER DE HÖF und verfügt neben 2 gut geschnitten Zimmern über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund der zumeist bodentiefen Fenster über eine optimale Belichtung verfügt und direkten Zugang zur großen, überdachten West-Terrasse hat. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Dusch- und Wannenbad, einen praktischen Garderobenbereich sowie zwei kleinen Abstellräumen. Ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss ist der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHLFÜHL-GARANTIE ! Sie treten in diese Wohnung ein und befinden sich mitten im großzügigen Flurbereich. Hier haben Sie genügend Bewegungsfreiraum und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: ins
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großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für eine Essgelegenheit sowie Zugang zum Highlight dieser Wohnung - die ca. 12 m² große Südloggia mit Markise; ins optimal geschnittene Schlafzimmer, ins Kinder- oder auch Arbeitszimmer, in die super hübsch modernisierte Küche sowie das Wannenbad und das WC. Diese Wohnung besticht einfach durch ihre großzügige und reelle Aufteilung. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz gehören ebenfalls noch zu dieser Wohnung. Dieses Angebot können Sie sich nicht entgehen lassen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/9
168.000,00 €
2,5 Zi.
60,29
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss rechts mit attraktiven West-Balkon befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus und ist gelegen zentrumsnah in Bad Bramstedt. Der Wohnkomplex ist aus dem Jahre 1962, beherbergt 28
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Wohnungen und liegt in einer Schillerstraße 34. Die Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage sind geschmackvoll durch Pflanzungen und Wege angelegt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants, sowie auch das Rathaus/Schloss ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kann ab 01.12.24 frei von Mietverhältnissen übergeben werden, ist Courtagefrei, hat eine neues Dach (2024) und ist auch für Kapitalanleger sehr interessant. Lassen Sie sich überraschen!!!
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1/9
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns zu vermittelnde 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte Wohnanlage wurde barrierearm geplant und gestaltet. Somit
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verfügt die Wohnanlage selbstverständlich über einen Personenaufzug der vom Keller bis ins Dachgeschoss geht. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fensterfronten. Durch die 3-fach verglasten Fenster bekommt man von dem Verkehr auf der Hauptstraße nichts mit. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und über ein Vollbad mit Fenster und bodentiefer Dusche. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss im EG, ein Raum für Fahrräder ebenfalls im EG und ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Gesamtpaket dazu.
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1/8
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung AUSSTATTUNG: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer Speisekammer zudem
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ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.