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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
143.500,00 €
3 Zi.
74
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Helle, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Diese charmante und zeitlose Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet alles was man für ein komfortables
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Wohnen benötigt. Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnenden Zustand. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Loggia in Südostausrichtung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
61,24
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063603 + In zentraler Umgebung von Lebenstedt, fußläufig zum Salzgittersee, vermietet zu ca. 4.896 € p.a., aber auch für eigene Nutzung + Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank
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tadellosem Zustand + Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzgitter:
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
33
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
3 Zi.
66
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
3 Zi.
73
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee. Die aktuelle 3-Zimmer-Wohnung (mit großem Wohnzimmer) kann jederzeit wieder zu 4-Zimmern umgebaut werden. Es gibt eine
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Einbauküche (mit Kühlschrank), die in der Wohnung verbleibt. Das Bad (mit Fenster) ist zu modernisieren. Alle Fenster, außer dem in der Küche, haben Außenjalousien, die im Wohnzimmer ist elektrisch zu bedienen. Die Wohnungseingangstür ist eine einbruchsichere Sicherheitstür. Die Gastherme wurde in den letzten 5 Jahren erneuert. Zusätzlich wurde für den Sommerbetrieb ein Elektro-Durchlauferhitzer eingebaut. Der Balkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist, hat eine Süd-West-Ausrichtung zur Rasenfläche hinter dem Haus und ist mit einer Markise ausgestattet. Erneuerungen in den letzten Jahren: 2002 – 2019:- alle Fenster (Kunststoff, isolierverglast) - Außenjalousien Ca. 2019:Haustür, Briefkästen, Klingelanlage Ca. 2020:- Gasetagenheizung - Durchlauferhitzer
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