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895.000,00 €
190
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! EFH mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage.
Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse
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und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Klessheim nur wenige Minuten entfernt!
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potential und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im EG stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im OG und DG gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Im UG ist die Hau
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459.000,00 €
89,49
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 4-Zimmer-Citywohnung mit 89,49 m² Wfl. zzgl. 2 Balkonen mit je 2,75 m² im 3. OG und Allgemeingarten, dzt. zwei TG-Plätze im Nachbarhaus angemietet. Stadthaus mit nur 4 Einheiten!
Genial zentrale Stadtlage unweit des Makart-Kais mit
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perfekter Infrastruktur. In wenigen Minuten geht es entlang der Salzach oder mit dem Bus in die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants uvm.
Hier sind Sie mitten drin im Stadtleben! Die liebevoll sanierte, auch WG-taugliche Etagenwohnung über-zeugt mit schöner Ausstattung und individuellem Raumkonzept. Altbauflair begeistert in allen großen und hellen Räumen, einer davon mit Zugang auf einen Balkon. Die gepflegte und voll ausgestattete Küche be-findet sich separat und punktet mit einer praktischen Speis sowie dem zweiten, zum Innenhof ausge-richteten Balkon. Die Schlafzimmer sorgen für eine erholsame Nachtruhe, Wellness pur genießen Sie im klassisch weißen Badezimmer mit Fenster, Eckwanne und WM-Anschluss. Praktisch: Das extra WC.
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169.000,00 €
28,08
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Garconniere mit einer Fläche von 28 m² befindet sich in einem 1965 erbauten Gebäude und bietet durch ihre klare Struktur Potenzial für individuelle Sanierungen und Modernisierungen.
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 4.
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und obersten Stock besticht durch den hellen Wohnraum und eignet sich hervorragend für eine Vermietung, sei es als Single-Wohnung oder für Studenten und inkludiert ein Kellerabteil.
Die Fernwärme-Anbindung bietet eine effiziente Heizlösung. Der Gaisbergblick vom Wohnraum aus, rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Durch das Potenzial zur Gestaltung bietet diese Garconniere eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als renditestarke Kapitalanlage vermieten möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Die Wohnung bietet durch ihre Lage und den Ausblick auf den Gaisberg im Winter, im Sommer auf grüne Bäume, eine ausgezeichnete Grundlage für eine Wertsteigerung.
Dank der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
199.000,00 €
34,91
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, gut geschnittene Wohnung in der Canavalstraße bietet alles, was eine wertbeständige Immobilieninvestition auszeichnet. Mitten in Salzburg gelegen, überzeugt die Lage durch perfekte Infrastruktur und eine exzellente Anbindung.
Die
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Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet einen traumhaften Ausblick Richtung Westen – genießen Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge und helle, freundliche Räume.
Aktuell ist die Wohnung zu einem Nettomietzins von € 604 monatlich vermietet. Der Mietvertrag ist befristet indexiert, was die Wertbeständigkeit Ihrer Einnahmen zusätzlich sichert bzw. die Einnahmen sind Inflationsgesichert.
Lage
Die Canavalstraße liegt im Herzen Salzburgs und bietet:
Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
Naherholung in der Umgebung
Nähe zur Salzburger Altstadt
Investmentdetails und Renditeberechnung
Jährliche Netto-Mieteinnahmen:
€ 604 × 12 = € 7.248
Bruttorendite im 1. Jahr:
(Jahresmiete % Kaufpreis) x 100 = 3,64%
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
329.950,00 €
82,87
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Nonntal bietet auf 82,87m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses (kein Lift) und verfügt über zwei
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geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum 4,23m² großen Balkon. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Festung Hohensalzburg und profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Universitäten und der Altstadt.
HWB: 84 fGEE: 1,48
Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten: 83,59 €
Betriebskosten: 170,87 €
Rücklage: 89,83 €
Darlehen: 26,94 €
Verwaltungskosten: 28,19 €
Gesamtkosten: 399,42 €
Der Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft beträgt zum Stichtag 10.07.2024 solide 51.416,34 €. Diese Summe sichert zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen und mögliche Modernisierungen finanziell ab.
Renovierungen/Sanierungen:
Das Mehrparteienhaus wurde regelmäßig instand gehalten, unter anderem mit folgenden Maßnahm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
439.950,00 €
91,05
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von 91,05m², drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer bietet sie ausreichend Platz für
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Familien oder Paare mit großem Platzbedarf. Der Balkon mit 4,63m² lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und dank der großen Fenster wirken die Räume der Wohnung hell und einladend.
Auch ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, auch in den Wintermonaten. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause mitten in Salzburg. Die Wohnung ist bereits vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. November 2026.
HWB: 103 fGEE: 1,55
Monatliche Nebenkosten
ca. 421,00€
Rücklagenstand
Aktuell 92.264,43€
Renovierungen bzw. Sanierungen
• 2015: Oberste Geschossdeckendämmung
• 2017: Elektrik
• 2019: Dachdeckung
Lage
Die Wohnung liegt in der Parkstraße in Salzb
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299.000,00 €
58
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vielleicht träumen Sie schon lange davon, eine neue Wohnung anzuschaffen; aber bisher haben Sie nicht das passende Objekt gefunden? STOP! Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Gemütlichkeit, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen Blick auf die
...
Festung und umliegende Bergwelt bietet, gehören! Ihr neues zu Hause wartet schon auf Sie. Packen Sie Ihre Koffer und kommen Sie in die neue Wohnung und fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an ZU HAUSE.
Diese Wohnung bietet Ihnen:
+ Zwei Balkone mit einem traumhaften Blick auf die Festung und umliegende Bergwelt!
+ Panorama-Fenster im Wohn- und Schlafzimmer!
+ Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleideraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet!
+ Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage!
Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit Wärmeabgabe über Radiatoren.
Der Energieausweis vom 07.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 91 kWh/m²a, fGEE 1,36.
Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken
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560.000,00 €
124
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, hochwertig und gepflegt ist Ihr neues Zuhause, ein Ort der Geselligkeit, an dem Familie und Freunde gerne zusammenkommen. Ihre Besucher werden Augen machen und Sie bewundern! In der modernen Küche bereiten Sie das Essen vor, im
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großzügigen Wohn- und Essbereich sitzen Ihre Freunde, schauen Fußball, lachen und genießen die Geselligkeit. Ihre beiden Kinder haben ein eigenes Reich, Sie selbst finden Boutiquen in unmittelbarer Nähe und haben die eigene Garage, aber auch die Autobushaltestelle vor der Tür.
Nur dieses Objekt bietet Ihnen:
Moderne Ausstattungs-Standards in der Wohnung
Eine eigene Solaranlage am Dach für warmes Wasser im Sommer und Winter
Ein großer absperrbarer Gemeinschaftsgarten mit Privatcharakter
Vom großzügig gestalteten Entrée mit maßgefertigten Tischler-Schränken öffnet sich der ca. 48 m² große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich.
An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die moderne Küche.
Die Küche samt hochwertigen Geräten der Marke Siemens bietet Ihnen
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Preis auf Anfrage
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in hervorragendem Zustand, nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Diese geräumige Wohnung verfügt über vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von knapp 100qm. Die Siemens Küche ist
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bereits komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein zusätzliches Highlight ist der hübsche Garten, der zum Eigentum gehört und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger Garten im Eigentum
- komplettes Dachgeschoss für sich
- nur 4 Parteien im Haus
• und, und, und,...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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306.000,00 €
61
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderbare Gelegenheit zum Kauf einer frisch renovierten drei-Zimmer-Wohnung direkt am alten Lehner Stadion präsentieren zu können. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine
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Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Der nahegelegene Park bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Darüber hinaus finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein bequemes und komfortables Leben ermöglicht.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragende Lage - direkt am alten Lehner Stadion
- Parkplatz
- frisch renoviert
• und, und, und ?
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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318.000,00 €
64,69
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Start ins Wohnglück! Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Parkplatz und Kellerabteil im Eigentum, direkt an der großen, parkähnlichen Gartenanlage samt Spielplatz und angrenzenden Besucherparkplätzen. Wohnhaus mit 14
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Wohneinheiten und Lift. Hausmeistergepflegte Wohnanlage.
Flächen: 3 Zimmer-Wohnung mit 64,69 m² Wohnfläche, Kellerabteil 7,43 m², Pkw-Stellplatz Nr. 3 mit 12,20 m²
• separate, möblierte Küche
• gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz
• helles Schlafzimmer
• kuscheliges Kinderzimmer
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• Abstellraum in der Wohnung
• Vorraum
Die auf 14.199 m² Fläche zwischen 1981 - 1984 errichtete Wohnanlage ist mit 9 eigenständigen Wohnhäusern bebaut. Inmitten der Wohnhäuser liegt die enorme Grünanlage, die mit einer herrlichen Freifläche und kleineren Spielplätzen punktet.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Raumschnitt, ist direkt an die Grünanlage nach Osten situiert. Vom Vorraum sind alle Wohnräume sowie Bad und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
430.000,00 €
97
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Grosszügig geschnittene Eigentumswohnung ca. 97 m2 im 2. OG (oberstes Geschoss).
Erleben Sie puren Wohngenuss mit zwei Loggien eine Richtung Südwest und die andere Richtung Nordost. Diese grosszügig konzipierte, helle 3-Zimmer Wohnung besticht mit
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seiner ruhigen und sonnigen Lage. Diese Nichtraucherwohnung ist im allerbesten gepflegten Zustand. Die perfekt geplante Einbauküche ist modern mit schönem Granitstein als Arbeitsplatte und freistehendem Kühlschrank. In der Küche befindet sich ein Fenster und durch eine Schiebetür gelangt man in die Diele. Der großzügig konzipierte Wohn-, Essbereich bietet sehr viel Potential. Das Bad hat großflächige Fliesen, eine Badewanne, Handtuchhalterung und einen Waschtisch mit Spiegel. Alle Fenster wurden 2011 komplett erneuert. Die Küche und die Nassräume wurden vor ca. 5 Jahren saniert.
Wohn-, Essbereich: ca. 38m2 mit Ausgang zur Loggia 1.
Vorraum: ca. 3 m2
WC: ca 2 m2
Bad mit Badewanne: ca. 4 m2
Küche: ca. 9 m2
Diele: ca. 10 m2
Schlafzimmer 1: ca.
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459.000,00 €
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut vermietete ANLEGERWOHNUNG mit 90 m² in der Müllnerhauptstrasse Nr. 12.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
-- 1 Küche voll möbliert
-- 3 Zimmer
-- 1 Diele
-- 1 Bad
-- 1 WC
-- 1 Abstellraum
Hinter dem Haus befindet
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sich ein schöner Garten, den alle Personen, die in diesem Haus wohnen, nutzen können.
Diese Wohnung ist bis 14. September 2026 mit einem 3-Jahresmietvertrag vermietet.
Bruttomiete: € 1.681,10
Nettomiete: € 1.100,51
Betriebskosten inkl. Heizung: € 427,76
KAUFPREIS: € 459.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.
Legen Sie Ihr Geld an, solange es noch etwas wert ist!
Anfragen richen Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel.Nr.: [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
162.300,00 €
27
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Klein, fein und perfekt gelegen – Ihr Einstieg ins Wohnen!
Mit gut 27 m² Wohnfläche bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Nonntal alles, was es braucht, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Der durchdachte Grundriss macht das
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Beste aus jedem Quadratmeter: Vom Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den westseitig ausgerichteten Wohn- und Schlafraum mit rund 18 m².
Die Gartenmitbenutzung lädt dazu ein, den Alltag einfach mal hinter sich zu lassen – ob für das morgendliche Yogaritual oder ein Glas Wein unter freiem Himmel.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Top-Lage, sondern auch mit ihrer Vielseitigkeit: Ob als erste eigene Wohnung, cleveres Investment oder praktisches Pendler-Zuhause – hier finden Sie, was Sie suchen.
Und das Beste: Sie können sofort einziehen und loslegen! Kein Warten, kein Zögern – machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrer.
Klingt spannend? Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ih
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495.000,00 €
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung "Sunray" bietet durch ihre Ecklage im Gebäude ein besonderes Wohngefühl, umhüllt von "Sonnenstrahlen" aus drei Himmelsrichtungen.
Genießen Sie die Ausblicke auf die umliegende Landschaft mit den Bergen am Horizont, während
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die Vorzüge der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre liegen.
Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Glasfronten einen freien Zugang zum Balkon mit elekrischer Sonnenmarkise bietet. Hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das angrenzende Grünland und den imposanten Untersberg.
Der Schwedenofen unterstützt die energieeffiziente Hauptheizung und sorgt dabei an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre.
In den drei ruhigen Schlafzimmern findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort – eines davon eignet sich ideal als Hobbyraum oder Büro. Das helle Wannen-Dusch-Badezimmer mit Handtuchtrockner, Fenster und Fußbodenheizung rundet den modernen Wohnkomfort ab.
Ein Waschmaschinenanschluss
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619.000,00 €
64,12
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!
Diese Eigentumswohnung (Top 34, 4. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt „Am Hirschengrün“.
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Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort.
Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz.
Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und K
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980.000,00 €
180
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Salzburg Liefering
Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen.
Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer,
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Bad und WC.
Im ersten Obergeschoss eine möblierte Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC.
Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche.
Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum.
Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage, Carport.
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Frau Valouchova, [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18
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360.000,00 €
75
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung in Salzburg Stadt - ist komplett neu saniert.
Neue Strom- und Wasserleitungen, Böden, sanitäre Anlagen usw. alles NEU.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung ist
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komplett barrierefrei.
Die Wohnung bietet:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder- oder Gästezimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC - extra
1 Abstellraum
Die Küche ist neuwertig und kann nach Absprache übernommen werden.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kaufpreis:
360.000,00 Euro
Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Ad
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
139.000,00 €
41
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
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Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
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Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Info: Die angebotenen Wohnungen sind teilweise unbefristet vermietet!
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Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und C
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
230.000,00 €
43,89
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit im begehrten Stadtteil Aigen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Ob als Kapitalanlage zur Vermietung oder als heimeliges Eigenheim – diese
...
Wohnung ist ein echtes Juwel.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Hier findet nicht nur Ihre Kochleidenschaft Platz – die großzügige Küche lädt auch zu gemeinsamen Essen und gemütlichen Gesprächen ein.
Entspannen Sie in der Badewanne nach einem langen Tag.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch eine elegante Schiebetür verbunden – ideal für flexible Nutzung und Raumgestaltung.
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Weitere Highlights
• Autoabstellplatz: Ein fixer Stellplatz direkt vor dem Haus ist inklusive.
• Exklusives Wohnhaus: Das Gebäude beherbergt nur fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und private Atmosphäre garantiert.
• Attraktive Lage: Aigen gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs. Feine Häuser