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995.000,00 €
81
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erste Reihe Salzachkai! In dieser exklusiven Premiumlage erwartet Sie diese bezaubernde Dachterrassenwohnung. Im modernisierten Wohnhaus mit nur drei Einheiten ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert, ein Lift bringt Sie direkt in Ihre
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Wohn-Oase.
Sie residieren in herrlicher Ruhelage und gepflegter Nachbarschaft direkt am Mayburger-Kai. Einkaufsmöglichkeiten und Bus sind fußläufig erreichbar, dem Kai entlang radeln Sie in wenigen Minuten in die Altstadt.
Durch das Entrée geht es die Treppe hinauf in die lichtdurchflutete Wohlfühlwohnung. Alternativ bringt Sie ein Lift direkt in Ihr Zuhause, wo bis zu 3 Meter Raumhöhe für luftig-freies Wohngefühl sorgen. Die großzügige Living Area begeistert mit Panoramafenstern, die den Blick auf die vorbeifließende Salzach und den Untersberg freigeben. Genau gegenüber bilden die Glaselemente in der stilvollen Breitschopf-Küche eine harmonische Lichtachse und lassen Sie auch beim Kochen herrliche Ausblicke genießen. Auch das Schlafzimmer prä
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594.000,00 €
80
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und neuwertige Maisonette-Wohnung liegt im EG. Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2006 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller
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Energieausweis ist bereits vorhanden. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
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367.000,00 €
58
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
—- PRIVATVERKAUF ——-
Ersparnis von über 10.000€, da keine Maklergebühr
Das Wohnhaus
• nur 7 Wohneinheiten
• 2011 errichtet
• Fernwärme
• Eigener Versperrbarer Kellerabteil
• Fahrradraum
• Barrierefrei
• Lift
Ein
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eigens abgetrennter Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich um 25.000€ erworben werden und ist im Kaufpreis nicht enthalten
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Monatsmiete 975,00 + BK somit ergibt sich hier eine Brutto- Rendite von ~ 3%
Makleranfragen nicht Erwünscht.
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1.399.000,00 €
149
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum auf zwei Etagen - kernsanierte Maisonettewohnung mit 5 Zimmern, Garten und Garage!
Diese sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet dank der Kernsanierung 2021/2022 einen traumhaft modernen
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Wohnkomfort. Eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ein privater Garten sowie eine Garage mit Vorplatz, komplettieren das Wohnensemble.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 149 m², Dachterrasse 7,95 m², Garten 50,00 m², Garage 23,29 m²
Von einer privaten Eingangstür führt eine Stiege in den Vorraum, der sich hervorragend für ein Schuhregal und eine kleine Garderobe eignet.
Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Diele, die reichlich Platz für Schränke und Regale bietet.
Der anschließende Wohn- und Essbereich mit der darüberliegenden Galerie, besticht durch viel Tageslicht und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und komplimentiert den modernen Charakter der Wohnung.
Die graue DANKüche ist mit hochwerti
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415.000,00 €
76,73
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme inkl. geräumiger Einzelgarage (Aufpreis € 20.000,--)!
Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten.
Sie betreten die durchdachte Wohnung
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im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet.
Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar.
In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, von diesem gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon.
Eine separate, moderne graue Küche mit Fenster befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern.
Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss sow
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815.000,00 €
100
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
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Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.
Bezug: sofort
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
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810.000,00 €
91
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß
Die Aufteilung:
Vorraum
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WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Abstellraum
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich
Bezug: Vermietet bis 31.12.2027
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME B
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289.000,00 €
56
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Smart, urban und grün
Diese helle, lichte, ruhige 2 Zimmer-Wohlfühl-Wohnung (56 m²) mit extra Abstellraum in der Wohnung und gemütlicher Loggia (5 m²) lässt Sie in absoluter zentraler Lage (Elisabethstraße - gediegener Teil) im Grünen
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schwelgen.
Vom Balkon aus blicken Sie auf den Gaisberg - oder viel näher - in den grünen Innengarten mit einer großen Linde.
Toll sind neben den 3-fach-Verbund-Fenstern auch die montierten Fliegengitter.
Das Haus ist Baujahr 1964 - die Wohnung wurde vor ca 1 Jahr generalsaniert. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgeeignet.
Aufteilung:
Vorraum / Garderobe im Gang
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad/WC (Dusche) mit Nachtspeicherboiler und Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit Zugang zur Loggia
Die Wohnung bzw. das (Mehrparteien)Haus verfügt über einen Lift, Waschlüche, Fahrradabstellraum, Kellerabteil sowie einen der Wohnung geordneten Parkplatz. Angenehmes Wohnklima.
Die Infrastruktur ist sehr gut - 600 m zum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
665.000,00 €
115
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Hinweis: Vermietet bis 01/2026
Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer.
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Auf Kundenwunsch kann sie ohne Aufpreis zur 3- oder 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz genutzt werden kann. E
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
665.000,00 €
115
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Hinweis: Vermietet bis 01/2026
Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer.
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Nach Auszug des Mieters wird sie auf Kosten des Verkäufers zur 4-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das Dach- geschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz genutzt werden k
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
665.000,00 €
115
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Hinweis: Vermietet bis 01/2026
Die Ceconi-Villa aus der Zeit um die Jahrhundertwende fällt durch ihre original erhaltenen Holzbalkone ins Auge. Die helle und sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss (115 m²) hat derzeit 2,5 Zimmer.
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Nach Auszug des Mieters wird sie auf Kosten des Verkäufers zur 3-Zimmer-Wohnung umgebaut. Das Dach-geschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2017 von einem Interior Designer neu gestaltet. Durch das minimalistische Design, die attraktiven Farb-Akzente und die Raumhöhe entsteht ein besonderes Wohngefühl mit Loft-Charakter. Die Dachbalken und Säulen in den Innenräumen sind in Weiß gehalten. Besondere Hingucker sind der Kochbereich mit Maßeinbauküche und Bar sowie der hellgraue mineralische Spachtelboden. Das Badezimmer mit Wanne ist mit weißen Mosaikfliesen ausgekleidet. In der ganzen Wohnung sind Deckenspots angebracht, die ein angenehmes Licht erzeugen. Über eine Leiter kommt man zur Galerie, die als Stauraum oder Kuschelplatz genutzt werden ka
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649.000,00 €
72
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwestausrichtung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m². Der Garten erstreckt sich über ca. 145 m² und bietet eine praktische Gartenhütte für Gartengeräte. Eine geräumige,
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überdachte Terrasse mit ca. 26 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Salzburg-Gnigl, in einem kleinen Wohnhaus. Die Wohnfläche umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich punktet mit großzügigen Fensterflächen und Schiebeelementen, die viel Tageslicht in den Raum bringen. Alle Fenster und Tür sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Des Weiteren ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz zugeordnet. Die Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklage betragen 409,56 Euro pro Monat.
HWB 31, fGEE 0
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
429.000,00 €
90
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Altbau-Wohnung wartet darauf, von Ihnen gekauft zu werden. Mit einer Fläche von 90m² bietet diese einzigartige Immobilie mehr als nur Raum - sie bietet ein Erlebnis.
Betreten Sie diese Wohnung und lassen Sie sich von den hohen Räumen
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verzaubern. Sie hat insgesamt 4 Zimmern, von denen jedes vom Vorraum aus begehbar ist. Aktuell gibt es zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen erholsame Nächte in dieser Wohnung garantieren. Doch das ist noch nicht alles! Ein helles Esszimmer eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie es in ein zusätzliches Schlafzimmer und integrieren Sie den Essbereich geschickt in das Wohnzimmer oder nutzen Sie es weiter als Esszimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Die separate Küche wird Sie mit ihrer Funktionalität und ihrem modernen Design begeistern. Hier können Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke kreieren.
Das Tageslicht-Badezimme
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755.800,00 €
72,8
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
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Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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636.800,00 €
71,58
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
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Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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519.800,00 €
50,36
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
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Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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594.800,00 €
71,58
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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499.800,00 €
50,36
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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722.800,00 €
72,8
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BEZUGSFERTIG!
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit
...
Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.405.900,00 €
82,7
m2
5026 Salzburg-Aigen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs in Aigen, mitten im charmanten Einfamilienhaus- und Villenviertel, entsteht dieses Premium-Wohnhaus in modern eleganter Architektur mit vier hochwertigen Wohnoasen und einem exklusiven Penthouse samt
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Aufzug in die Wohnung.
In diesem schönen Teil von Aigen genießen Sie herrliche Ruhe und haben dennoch alle Annehmlichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte entlang der Aigner Straße, köstliche Gastronomie sowie eine sehr gute Busanbindung. Zu Fuß sind Sie im Nu am Salzachkai zum Flanieren, mit dem Rad sind Sie rasch in der Altstadt. Der nahe Gaisberg ist ein wahres Freizeitparadies, in dem sich Outdoor-Fans zu jeder Jahreszeit austoben können.
Durchdacht geplant und clever geschnitten orientieren sich die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Glaselementen und edlen Materialien ganz an den Bedürfnissen Ihrer zukünftigen Bewohner. Sie sind zwischen 53 und 88 m³ Wohnnutzfläche groß und die Wohnräume als gemütlicher Lebensmittel