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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ gepflegter Neubau in Mobschatz + vermietet seit Sept. 2020 Die monatl. Mieteinnahme beträgt derzeit 900 € (inkl. Stellplatz), entspricht ca. 8,50 €/m². Das monatliche Hausgeld beträgt 700,95 €, davon sind ca. 398,09 € umlagefähig,
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163,29 € nicht umlagefähig und 182,46 € Erhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Zuhause zu einer wahren Perle. Der schöne
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Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein erhabenes Wohngefühl. Schon beim Betreten der 4-Raum-Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre, die durch die teilweise vorhandenen Stuckelemente und Flügeltüren entsteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² steht Ihnen ausreichend Raum zur individuellen Entfaltung zur Verfügung. Der große Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl. Das große Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Erker lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort an dem die Familie zusammenkommen kann. In der geräumigen Küche wird gemeinsames Kochen zum Vergnügen werden! Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die Ruhe
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
159,67
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv durch Elbinvest zum Verkauf angebotene Drei-Raum-Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines um 1925 errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses eindrucksvolle und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2008 von einem renommierten Dresdner
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Bauträger mit viel liebe zum Detail umfassend und qualitativ auf höchstem Niveau saniert. Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen und der Anbindung an das Fernwärmenetz, weist der Energieausweis die Energieeffizienzklasse B aus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Diese exklusive Wohnung, welche bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, verfügt über einen durchdachten Grundriss. Unterteilt ist die Wohnung in einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein separat begehbares Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, welche sich in Nord- und Südausrichtung befinden und über einen eindrucksvollen Weitblick ins Grüne verfügen. Die Wohnung ist aktuell zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besonderheiten: •Das Objekt steht unter Denkmalschutz. •Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes versorgt auch die Wohnungen mit Warmwasser. Im Oktober 2022 wurde der alte Heizkessel durch ein modernes Brennwertgerät der Marke Viessmann
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ersetzt. •Die Galerie-/Studiofläche im Dachgeschoss mit einer Größe von etwa 20 m² darf laut sächsischer Bauordnung - abweichend vom beigefügten Grundriss - nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Vermietungssituation: •Kaltmiete pro Monat: 370,00 € (entspricht 7,58 €/m²) •Betriebskostenvorauszahlung pro Monat: 120,00 € (entspricht 2,46 €/m²) •Kaltmiete pro Jahr: 4.440,00 € Raumaufteilung: Die Wohnung ist als Maisonette gestaltet und verfügt über einen Balkon. Das innenliegende Bad ist wandhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem eingelassenen Wandspiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum ist eine Küche integriert, die mit einer Einbauküche (inkl. Möbel, Elektroherd, Kühlschrank und Abzu
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,74
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063696 + Gut vermietete Etagenwohnung in ruhiger Umgebung, ideal für Kapitalanleger + mtl. Hausgeld: ca. 278,88 €, nicht umlegbar: ca. 66,00 €, die JNKM beträgt 5.400,00 € + Ausstattung der Wohnung: Balkon mit Blick ins Grüne,
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Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Kellerabteil, sowie einen Gemeinschaftsgarten + Kernsanierung des Hauses erfolgte ca. 2002 unter dem zu beachtenden Denkmalschutz + Hausreinigung sowie Winterdienst werden durch eine Firma erledigt Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
66
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach. Zur umfangreich sanierten und freien Wohnung im 2. Obergeschoss gehören u.a. ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, Garage in der Nähe, Keller, 2 Bodenkammern im DG
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und die Mitbenutzung Wäscheboden / Trockenplatz. Die 1995 durchgeführten Sanierungsmaßnahmen umfassten u.a. die Dacheindeckung, Fassadenarbeiten, Einbau von Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung, Wohnungstüren, Elt- und Sanitäranlagen im Haus & Wohnung, Einbau einer Erdgas-Zentralheizung ... . 2023 wurden noch einmal alle Innentüren im modernen Weißton sowie Steckdosen/Schalter erneuert, Zimmerdecken mit Gipskartonplatten abgehängt sowie Malerarbeiten durchgeführt & Laminatfußböden neu verlegt. Das Bad wurde neu gefliest, WC erneuert und ein neues Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Damit kann die Wohnung eigentlich gleich wieder bezogen bzw. vermietet werden. Neben dem Stellplatz vor dem Haus können Sie auch eine massive Garage mit Schwin
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Quelle: www.immowelt.de
103.500,00 €
2 Zi.
65
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine tolle Zweizimmer-Wohnung in sehr gut angebundener Infrastruktur - ideal geeignet für Eigennutzer, da sie aktuell nicht vermietet ist. Genauso reizvoll stellt sie sich aber auch für Kapitalanleger dar, da aufgrund der Lage und
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der Ausstattung eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Die angebotene Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt am Eingang zum Kaßberg inmitten eines Komplexes aus historischen und modernen Mehrfamilienhäusern aus der "Nachwendezeit" und der Gründerzeit. Der Kaßberg begeistert auch hier mit beeindruckender Architektur. Im zweiten Obergeschoss der sehr gut eingepassten und mit solider Ausstattung Ende der 1990er Jahre errichteten Häuserzeile liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Ein großer Balkon - der Loggia-Feeling vermittelt - und ein großzügiger Grundriss garantieren Wohlfühlwohnbedingungen. Mit dem Fahrstuhl gelangt man sowohl in das 2. Obergeschoss, als auch in den Keller mit Tiefgaragenzugang. Von der Diel
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
69,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2.093 € / m² - 3,72% IST-Rendite - 3-Zimmer-Wohnung - Attraktive Lage für Mietsuchende - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept ohne großen Aufwand umsetzen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1908 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - jungen Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. 2017 wurde die Heizanlage erneuert. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 6,50 € / m² und damit einer anfänglich
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
89,3
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum West, im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes. Sie verbindet auf stilvolle Weise historischen Charme mit modernem
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Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89m² bietet die Wohnung ein helles Raumkonzept, das offene Wohnküche und gemütliche Wohnräume harmonisch vereint. Der elegante Dielenboden und die weißen Kassettentüren verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ideal für Kochabende mit Gästen ist. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Es verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, großformatige Keramikfliesen sowie einen Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In Diele, Küche und Bad setzen LED-Deckenspots elegante Lichtakzente, und die isolierverglasten H
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das 2015 umfassend kernsaniert wurde. Diese stilvolle Wohneinheit bietet Ihnen auf ca. 68 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich
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harmonisch über den Flur, ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche erstreckt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet und begeistert durch moderne, geschmackvolle Fliesen. Der Flur und die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Küche sowie einen Balkon, der in den idyllischen Innenhof blickt - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein abschließbares Kellerabteil im Kellergeschoss run
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Quelle: www.immowelt.de
71.500,00 €
1 Zi.
36
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
- Barrierefrei - großer Balkon - offene Küche mit Einbauküche - innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Außenstellplatz - Rollläden - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befindet
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sich die ausgeschriebene Eigentumswohnung in einem um 1998 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus insgesamt 52 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Etagen, und ist in einem sehr guten Zustand in einer schönen Lage Tauchas. Der geschickte quadratische Grundriss und die gute Lage bieten Wohnqualität zu einem komfortablen Preis. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil und einem Außenstellplatz verkauft. Die Wohnräume sind mit Laminatböden und Jalousien ausgestattet, während Bad und Küche mit weißen Fliesen versehen sind. Das gesamte Gebäude ist gut gepflegt und weist keine erkennbaren Mängel auf. Aus persönlichen Gründen wünscht sich der Mieter, dass weitere Innenfotos von der Wohnung nic
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wohnen Sie oder Ihre Mieter im obersten Geschoß.Leicht erreichbar über eine verglaste Aufzugskabine und/oder ein helles, großzügiges Treppenhaus. Via Flur, von dem sie links ins Bad und
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rechts in die Küche gelangen, erreichen Sie Ihr Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite. Von Wohnzimmer führt eine moderne, geschwungene Treppe ins Galeriegeschoss mit Galerie ,Eltern und Kinderschlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet an eine Mieterin, wie sich die jeder Vermieter wünscht.
Raumaufteilung
Siehe oben Fotos.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
137,66
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Aus zwei Wohnungen hat man bei der Sanierung im Jahre 2011 eine große Wohnung gemacht. Diese bietet auf fast 138 qm viel Platz und besticht mit Helligkeit und Liebe zum Detail. Drei Schlafzimer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder (ein en suite Bad mit
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Dusche und ein Bad mit Badewanne), zwei Balkone, 1 PKW Aussenstellplatz und ein Kellerraum. Das eigentliche Baujahr ist 1900, das Objekt wurde aber im Jahr 2011 aufwendig saniert. Im Haus gibt es 16 Wohneinheiten und einen Fahrstuhl. Die angepasste Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Energiequelle: KWK fossil. Bitte beachten, der Kaufpreis beinhaltet nicht den Stellplatz, dieser wird für EUR 12.000 angeboten - Gesamtpreis EUR 497.000. Das Objekt steht leer.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
76
m2
01594 Hirschstein
Immobilientyp: Wohnung
Unser angebotenes Verkaufsobjekt befindet sich in reizvoller Umgebung von Althirschstein. Althirschstein ist einer der größeren Ortsteile der Einheitsgemeinde Hirschstein. Der Ort liegt am linken Elbufer etwa 9 Kilometer südöstlich von Riesa. Zu
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erreichen ist Althirschstein mit der Buslinie Riesa-Hirschstein-Meißen. In Hirschstein gibt es nicht nur viel Interessantes zu entdecken, hier lässt es sich auch sehr gut leben. Alle Ortsteile sind gut erschlossen und von ländlicher Bebauung geprägt. Die Gemeinde Hirschstein ist deshalb der ideale Wohnstandort für alle, die sich ländliche Idylle sowie eine zentrale Lage zwischen den Städten Meißen und Riesa wünschen. Die angebotene, familienfreundliche 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Althirschstein. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und beherbergt 15 Wohnungen. Das MFH ist unterkellert und mit gemütlichen Balkonen versehen, welche über einen angebrachten Sichtschutz verfügen. Die Privatsp
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
61,09
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, zur Eigennutzung oder Vermietung, groß genug für 2-3 Personen, in einer Umgebung in der man sich wohlfühlen kann. Nette hilfsbereite Nachbarn, Grün rundum, großzügige Flächen ums Gebäude für Erholung und Entspannung und der Pkw
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findet in der neben dem Haus befindlichen Garage seinen Platz. Ein eigener Keller, Gemeinschaftskellerräume und Dachbodennutzung runden das Angebot in dem Mehrfamilienhaus ab. Die ca. 61 qm umfassende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen. Nach malermäßiger Instandsetzung, Umsetzung eigener Ansprüche an modernes Wohnen und Verlegung neuer Bodenbeläge könnte die Wohnung sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
798.375,00 €
5 Zi.
127,74
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
...
besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
749.263,00 €
5 Zi.
122,83
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Seidnitz. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder
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Berufstätige. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sie sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Dresden. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 700,00 € Kaltmiete. Das monatliche Hausgeld beträgt 301,16 €, davon sind 226,76 € umlagefähig (Wirtschaftsplan 2025).
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Quelle: www.immowelt.de
36.900,00 €
3 Zi.
56,29
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Chemnitz / Kappel - eine charmante und gepflegte Etagenwohnung, die auf Ihre persönliche Note wartet. Die Wohnanlage wurde 1977 errichtet und 1997 umfangreich saniert und 2008/2009 hat die Fassade einen neuen
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Anstrich erhalten. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf drei praktisch geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kappel und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Hier können Sie sich nach einem langen Tag auf dem gemütlichen Balkon entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch das Vorhandensein eines Kellers, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese 3-Zimmer-Wohnung stellt somit die perfekte Basis dar, um sich ein individuelles und gemütliches Heim zu schaffen. Lassen Sie sich diese seltene
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Quelle: www.immowelt.de
866.280,00 €
5 Zi.
144,38
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte vom historischen Ring-Café entfernt, entstehen die eindrucksvolle City Residenz Auguste Schmidt. Dieser Neubau verbindet in einzigartiger Weise urbanes Flair mit modernem, zeitlosem Design und bietet so ein
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besonderes Wohngefühl in bester Stadtlage. In diesem eleganten Ensemble entstehen 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 142 m², die durch eine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken - eine wahre Rarität in dieser zentralen Lage. Erleben Sie exklusives Wohnen in der City Residenz Auguste Schmidt und genießen Sie das Beste, was Leipzig zu bieten hat: Urbanität, Lebensqualität und modernes Wohnen vereint an einem der bestgelegendsten Orte der Stadt.