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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
69,26
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,66 % IST Rendite - 1.819,223 € / m² - Stellplatz _________________________________________________ Diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Gelegenheit für den Einstieg in den Immobilienmarkt Leipzig und überzeugt mit einer
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Anfangsbruttomietrendite von 4,66 % und einer langfristigen Mieterin. Dieser steht eine praktische Wohnung mit ca. 69 m² zur Verfügung, die sich in zwei Zimmer, Flur, Bad und Küche aufteilt. Als Highlight bietet die Wohnung zwei Balkone sowie eine Loggia und bietet Ihnen dadurch eine attraktive Mietwohnung auf dem Leipziger Wohnungsmarkt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in dieser Lage einen weiteren Pluspunkt darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Momentan erwirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
47.600,00 €
2 Zi.
45
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Gründerzeit Hauses. Die sehr zentrale Lage im Kaßberg eröffnet eine hervorragende Infrastruktur. Ein positves Merkmal dieser Wohnheit ist die Ausrichtung aller
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Zimmer in Richtung Innenhof. Die damit verbundene Ruhe und Grünfläche machen die Wohnung zusätzlich attrakiv. Der Balkon ist an das Wohnzimmer angegliedert. Der Wohnbereich ist zur Küche offen. Durch ein Trennwand ist der Schlafbereich vom Wohnbereich separiert. In allen Wohnbereichen liegt ein Laminatboden. Das innenliegende Bad ist gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschmaschienenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper versehen. Kleine Details wie z.B. weiße Innentüren und die große Doppelflügel Balkontür runden das Angebot ab. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die wichtigsten Kennzahlen: 45 qm Miteigentumsanteil: 44,87 von 1000 Baujahr: 1910 Sanierung: ca. 2008 20 Einheiten im Haus Hausgeld: 177,94 € davon sind 108,41 € umlagefähig I
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
43
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses. Das Haus und die Wohnung wurden komplett saniert. Obwohl das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, wurden Holzfenster mit Sprossen eingebaut. Dies hat dem
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Haus eine stilvolle Ansicht gebracht. Im Treppenhaus liegt ein Belag aus Naturstein. Die Wohnungstür wurde bei der Sanierung neu eingebaut. In Küche, Bad und Flur liegen Fliesen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der Zugang zum Balkon erfolgt von der Küche aus. Der praktische Abstellraum am Flur besitzt ebenfalls Fliesen. Die ältere Mieterin ist Ende 2007 eingezogen, fühlt sich hier wohl und möchte gern wohnen bleiben. Als Kaltmiete zahlt sie derzeit 304,82 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2023. Das Hausgeld beträgt aktuell 215 EUR, laut Wirtschaftsplan 2024. Für alle Mieter des Hauses steht ein Raum im Keller für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Ein Trockenplatz finde
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Gäste-WC Kaufpreis: 280.000,00 € Wohnfläche: ca. 86 m² Baujahr: 1996 Zimmer: 3 Bodenbelag: Parkett Badezimmer: Badewanne und Dusche Ihr neues Zuhause im Überblick Diese elegante
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3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen eine moderne und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Mit rund 86 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die sich ein komfortables Zuhause mit gehobenem Standard wünschen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Wohnkomfort auf hohem Niveau Der hochwertige Parkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine exklusive Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Der offene und dennoch klar strukturierte Schnitt bietet Ihnen Flexibilität in der Einrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
52,4
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im i. OG eines denkmalschutzgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über 12 ETW verteilt über Erdgeschoss zuzüglich 4 Etagen. Zur Hofseite wurden Balkone angebracht bzw. saniert. Im Hofbereich
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besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Unterstand für Fahrräder und Wäschetrockner. Das Haus steht zurückgesetzt von der Straße, getrennt durch einen gepflegten Vorgarten. Sehr schöne sanierte historische Klinkerfassade. (um 1900).
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
3 Zi.
66
m2
01619 Zeithain
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage wartet auf Sie! In dem beschaulichen Ort Zeithain befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf. Sie bietet auf 66 m² genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein helles und
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großzügiges Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum gemütlichen Balkon. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer sind ebenfalls geräumig und bieten genügend Stellfläche für Schränke und Bett. Das Badezimmer mit Tageslicht ist normal ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell für 325 Euro kalt vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besi
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Einfahren auf das Grundstück wird man von einer ruhigen, grün bewachsenen Umgebung empfangen, die von einem gepflegten Baumbestand geprägt ist. Inmitten dieser idyllischen Natur erhebt sich eine stilvolle Villa, die zeitlose Eleganz und
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Exklusivität verkörpert. Das abgeschlossene Areal bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt zugleich ein angenehmes Gefühl von Sicherheit. Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnungen, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung überzeugen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Wohnzimmer wird durch eine gemütliche Loggia ergänzt und schafft eine harmonische Atmosphäre für entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist der attraktive Grundriss der Wohnung mit zwei Bädern, die den Alltag angenehm erleichtern. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das benachbarte Villenviertel, das den exklusiven Charakter dieser Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
914.000,00 €
6 Zi.
270,96
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Die großzügige Sechs-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla hat eine Wohnfläche von ca. 270,96 m² und
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bietet zwei luxuriöse Marmor-Bäder, ein separates Gäste-WC und drei Balkone. Hochwertiges Fischgrätparkett und Teppichboden in den Schlafzimmern schaffen ein stilvolles Ambiente, während edle Marmorfliesen in Küche und Bädern den exklusiven Charakter unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer, das zu jeder Jahreszeit einladend wirkt. Hohe Decken mit kunstvollen Stuck- und Mosaikelementen verleihen der Wohnung eine einzigartige Eleganz. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite. Praktische Annehmlichkeiten wie ein begehbarer Kleiderschrank und zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22363 +++
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
107,88
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage inmitten einer grünen Umgebung und bietet einen weiten Blick über die Wohnanlage bis hin nach Wurzen. Das südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen
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ein. Im Gegensatz dazu sind das Schlafzimmer und das dritte Zimmer nach Norden ausgerichtet, was für eine angenehme Raumaufteilung sorgt. Dank ihres durchdachten Schnitts bietet die Wohnung großzügige Räume, allen voran das geräumige Wohnzimmer und der beeindruckende Raum im Obergeschoss mit ca. 33 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 70 m²), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Untergeschoss befinden sich neben den drei Wohnräumen auch die Küche und das Tageslichtbad, das bei den Bewohnern sehr beliebt ist. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für modernes Wohnen ermöglicht die Baubeschreibung das Öffnen der Küche zum Wohnzimmer hin. Vom Flur aus führt eine bequeme Holztreppe ins Obergeschoss, das mit
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
62
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1900 erbauten und ca. 1999 sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt auf ca. 62 m² über einen sehr funktionalen Grundriss.
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Über eine Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Der Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof ist vom Flur aus erreichbar und bietet Platz für eine individuelle Wohlfühloase. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stauflächen zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Kann aber in Absprache leer übernommen werden. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Hochparterre des ca. im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier zum Kauf angebotene attraktive 2-Raum-Wohnung, welche 2013 umfangreich saniert wurde (z.B. modernes Bad, neue Böden und Glattputzwände). Die sehr
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gepflegte Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und ist bereits seit 2014 gut vermietet. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das modernisierte Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die weiteren Wohnräume, welche mit Laminat ausgestattet sind. Das Wohnzimmer mit offener Küche entspricht den modernen Wohnansprüchen. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon, der direkt vom Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und 2 Pkw-Stellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie der Garten mit dem Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt vermietet: - Kaltmiete: 373,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
99
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung ist in einem ca. 1993 erbauten Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil Pennrich. Das Haus überzeugt durch seinen niedrigen Energieverbrauch sowie das sehr gepflegte Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich
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in einem guten Zustand und überzeugt durch durch die Helligkeit sowie der sehr funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 99 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Über eine großzügige Diele mit Platz (z.B. für einen zusätzlichen Arbeitsplatz) gelangen Sie in alle Wohnräume. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront, wodurch viel Licht herein kommt. Direkt an das Wohnzimmer schließt über ein bodentiefes Fenster der Balkon an. Ab den frühen Nachmittagsstunden kann man hier die Sonne mit Blick ins Grüne genießen. Die Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und birgt Platz für ein Esstisch. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine zusätzliche Dusche. Weiter steht ein praktisches Gäste-WC mit F
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
124
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses Wohnungspaket bestehend aus einer 2-Raumwohnung im Erdgeschoss mit 55,38 m² und einer 3-Raumwohnung mit 69 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1930 errichteten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Bannewitz.
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Dieses wurde 1999 umfangreich saniert, so wurden u.a. die Dachflächen gedämmt, das Dach neu eingedeckt, Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert sowie die Elektrik neu installiert. Aktuell werden die Balkone überarbeitet. Weiterführend gibt es keinen Instandhaltungsrückstau. Zu den Wohnungen gelangt man über zentrale Treppenhaus, welches straßenseitig über die Hauseingangstür erreicht wird. 2-Raumwohnung: Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, welcher die helle Küche mit Zugang zur Abstellkammer, das Wannenbad sowie das Wohnzimmer erschließt. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum lichtdurchfluteten Schlafzimmer und zur Terrasse. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 05/2007 und ist ungekündigt. Die monatliche Kaltmiete wurde 2017
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Gombitz. Die Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss auf einer Fläche
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von ca. 62 m². Die Wohnung ist mit einer Terrasse in Südausrichtung mit großen, bodentiefen Fenstern, einer praktischen Abstellkammer, Fußbodenheizung und Außenrollläden ausgestattet. Zudem ist der Wohnung ein separates Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zugeordnet. Kaltmiete: 437,46 €/Monat Hausgeld: 285,00 € Mietverhältnis seit 09/1997 Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gern jederzeit an.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss in das Dachgeschoss eines im Jahre 2013 sanierten Mehrfamilienhauses. Diese befindet sich im Wohnkomplex "Seidnitzer Gärten", welcher ein renommierter
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Dresdner Bauträgers saniert hat. Das Gebäude besticht durch niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse C) sowie dem sehr gepflegten Erscheinungsbild und den Charme der die dreißiger Jahre widerspiegelt . Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl im Treppenhaus erreichbar und nach Betreten gelangen Sie in den Flur, welcher rechter Hand die Küche inklusive des Essbereich sowie das Gäste-WC erschließt. Linksseitig befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwest-Ausrichtung. Geradeaus finden Sie die Treppe, über welche Sie in das Dachgeschoss gelangen. Hier angekommen, befinden Sie sich im Flur, welcher rechtsseitig das Schlafzimmer mit Abstellkammer/Ankleide betretbar macht. Geradeaus befindet sich das
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren kontrastgebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von
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baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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199.668,00 €
2 Zi.
71,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine Bestandswohnung zum Verkauf, die sich in dem 3. OG eines Altbau Vorderhauses im Leipziger Süden befindet. Auf einer 71 qm großen Fläche ist der Grundriss optimal aufgeteilt - helle, große Zimmer mit Echtholz Parkett und Stuck
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Elementen. Hier kann man auch über eine perspektivische Eigennutzung nachdenken! Die WEG ist sehr gut aufgestellt, das Hausgeld beträgt monatlich 336,81 € inkl. Erhaltungsrücklage - der umlagefähige Teil beträgt 217,55 €. Die Kaltmiete beträgt aktuell 485,00 € zzgl. Nebenkosten. Aktuell liegt die erneute Vermietung unter Beachtung der Ausstattung bei ca. 12,00€ pro qm zzgl. Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren kontrastgebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von
...
baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.
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39.990,00 €
1 Zi.
28,3
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses bezugsfreie 1-Zimmer-Appartement im ersten Obergeschoss einer 1996 errichteten Wohnanlage in der Universitätsstadt Freiberg. Die mit einer Pantry-Küche ausgestattete Wohnung betreten Sie direkt über den Eingangsbereich.
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Von hier aus gelangen Sie in das zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche und WC. Gleichzeitig haben Sie von hieraus Zugang zum hellen Wohnbereich, als auch zur Galerie. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Terrasse sowie ein Außenstellplatz. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an.
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung zur Kapitalanlage Gohlis-Mitte Neubau Bj 1995 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung barrierefreier Zugang und Aufzug vorhanden sehr gepflegtes Objekt, solide vermietet seit 2015 späterer Eigennutz möglich
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herrliche Lage ruhige Seitenstr. nah Coppiplatz solide Kapitalanlage Neue Zentralheizung von 2017 JNKM Ist € 5.280,-, kann auch beim qualifizierten Mietspiegel auf € 6.200,- gesteigert werden
Raumaufteilung
Südost Balkon zum Hof mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit ca. 26 qm Schlafzimmer mit ca. 15 qm