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1/8
Quelle: www.immowelt.de
313.300,00 €
3 Zi.
73
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem derzeit im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Halle-Giebichenstein, nahe der Burg Giebichenstein. Die bezugsfertige Herstellung erfolgt in 2025. Die Bauarbeiten sind im vollen Gang. Die Wohnung
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mit den 3 Zimmern + separater Küche liegt sehr hell in der 4. Etage (3. Obergeschoss). Über den Aufzug, ist sie barrierefrei zu erreichen. Die Ausstattung beinhaltet die Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung mit elektrischer Beschattung, Bad mit bodengleicher Dusche und mit Wanne, kontrollierte Be- und Entlüftung u.v.a.m.. Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der Tiefgarage erworben werden. Die Besonderheit des Gebäudes liegt auch im sehr guten Energiestandard KfW 55 Plus, hier mit nur 21 kWh/(m²*a).
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
3 Zi.
75
m2
39619 Arendsee (Altmark)
Immobilientyp: Wohnung
"Natur-Wasser-Lebensfreude" Tolle Erdgeschosswohnung am Arendsee. Geplant ist hier ein schlüsselfertiges Zuhause für die Generation 60+ in einer ländlich geprägten Urlaubsregion auf einem ca. 1000 m² seenahen Grundstück. Der Seeanleger befindet
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sich 150 m entfernt, der Anleger der "Queen Arendsee" liegt am Ostufer in 2,5 km Entfernung, das Südufer ist ca. 3,5 km entfernt. Gerade in diesen "virtuellen" Zeiten ist eine kluge und gut überlegte Lebensplanung für werdende Senioren mehr als sinnvoll. Der Grundgedanke hier ist, sich mit freundlichen Nachbarn einzufinden, in einem sicheren und homogenen Umfeld, um hier mit Gleichgesinnten einen gemeinsamen Wohntraum zu leben. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft, die geprägt ist von den Menschen die dort leben und arbeiten. Natürlich auch mit dem Anspruch nach viel Raum für ein individuelles und privates Wohnen mit einer neuen Lebensqualität. Es soll ein Miteinander sein, das eingebunden ist in den unmittelbaren sozialen Kontakten der E
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
2 Zi.
48,01
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer - ETW mit Balkon und Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage Ruhige, begrünte Lage verbunden mit sehr guter Vermietbarkeit . PKW - Stellplatz inklusive . Kaufpreis € 35.000,00 = € 729,01 / m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
15.000,00 €
1 Zi.
34
m2
39439 Güsten
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
PKW-Stellplatz inklusive
Objekt
Achtung: Wir sind mit einem Interessenten in fortgeschrittenen Verhandlungen. Daher bieten wir aktuell keine weiteren Besichtigungen an. Sie können uns gerne trotzdem kontaktieren. Sofern die
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aktuellen Verhandlungen nicht zum Verkauf führen kontaktieren wir Sie. Danke für Ihr Verständnis. Das dreigeschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1910 als Massivbau erbaut, 1995 umfassend saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Im Objekt wurden 10 Wohneinheiten integriert, im EG und DG jeweils 3 und in den Obergeschossen jeweils 2 pro Etage. Diese Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist in ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur aufgeteilt. Zur Einheit gehört ein Abstellraum im Keller und es besteht ein Sondernutzungsrecht am PKW-Abstellplatz im Hof. Die Wohnung wurde durch den letzten Mieter stark beschädigt. Zur Behebung der Schäden (Türen, Böden, Wände) liegt ein Kostenvoranschlag in Hö
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
06889 Lutherstadt WIttenberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
41.500,00 €
2 Zi.
35
m2
06198 Salzatal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen heute eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer wunderschönen 2-Raum-Eigentumswohnung im malerischen Salzatal präsentieren zu dürfen.
Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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eines im Jahr 1996 erbauten Wohnkomplexes und besticht durch ihre moderne Gestaltung und optimal genutzte Wohnfläche. Die Wohnung umfasst zwei gut dimensionierte Räume und ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt geeignet. Ihre funktionale Raumaufteilung, Ausstattung und die günstige Lage machen sie zu einem begehrten Angebot für Wohnungssuchende oder Investoren, die nach einer zeitgemäßen und komfortablen Wohnmöglichkeit suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
39606 Osterburg (Altmark)
Immobilientyp: Wohnung
In absolut ruhiger Stadtlage verkaufen wir diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung mit ca. 66qm Wohnfläche verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Bad und Flur
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Quelle: www.immowelt.de
67.500,00 €
2 Zi.
62
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Wohnung
. 2-Zimmer Eigentumswohnung . 1. OG . Baujahr 1994 . Wohnfläche von ca. 62 m² . Kaltmiete 395 EUR/Monat . Jahreskaltmiete 4.740 EUR . Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
2 Zi.
54
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss.
Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Vom Wohnzimmer kann man den ca. 8 qm großen
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Balkon erreichen.
Das Badezimmer ist grau gefliest, mit einer Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. In der Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss und man hat noch Platz für Trockner o.ä.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein
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helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon und ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche bietet genügend Platz für eine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Investition, da sie mit dem bestehenden Mietvertrag jeden Monat für kontinuierliche Einnahmen sorgt. Diese sichere Einnahmequelle macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
82
m2
38836 Osterwieck
Immobilientyp: Wohnung
Kaum Stufen und eine bequeme Wohnnutzung. Das sind die unbestrittenen Vorteile einer Erdgeschosswohnung. Es wäre aber kein Angebot von Immobilien Impuls, gäbe es da nicht noch etwas mehr. Zum Beispiel etwas mehr Wohn(t)raum - 2 Zimmer verteilen
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sich auf ca. 82 m² Wohnfläche. Etwas mehr Freiraum – eine Terrasse mit Gartenanteil für den eigenen Obst- und Gemüseanbau. Etwas mehr Stellfläche – werden Sie Miteigentümer einer riesigen Scheune … und natürlich das etwas mehr an Inhalt und Ausstattung. Lassen Sie sich überraschen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über den gemeinsamen Innenhof einer imposanten Wohnanlage. Ein sehr gepflegter und schön angelegter Innenbereich macht neugierig auf mehr. Stellplätze auf dem Hof und eine Scheune für alle möglichen Ideen geben einen ersten Eindruck. Gemütlich und einladend wirkt das rückwärtige Wohnhaus. Und genau dort (unten rechts) befindet sich Ihr neues Heim. Ein sehr effektiver Grundriss schafft zusätzlichen Platz. Inklusive kleiner Abstellkammer
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Einraumwohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Die Wohnung kann selber bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung liegt in einem moderenen Wohnkomplex mit direkter Einkaufsmöglichkeit.
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Maisonette-Eigentumswohnung liegt im Herzen von Halberstadt, direkt am historischen Marktplatz. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Der
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historische Stadtkern sowie die Nähe zu grünen Erholungsflächen machen die Wohnung zu einer perfekten Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Die Maisonettewohnung liegt im 3. OG und dem DG über zwei Etagen, mit großzügiger Fensterfront und exzellentem Grundriss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 84qm, die auf 3 Zimmer, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Galerie-Zimmer verteilt sind, weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste WC und ein kleines Ankleidezimmer.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, je einer auf jeder Etage. Es gibt einen zugehörigen abschließbaren Kellerraum, außerdem gehört zu der Wohnung die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Dachterrasse
Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer beeindruckenden Fensterfront ausgest
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
5 Zi.
103
m2
06122 Halle (Saale) / Halle-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Offerte richtet sich an Anleger.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines im Jahr 1997 sanierten Plattenbaus.
Zum gegenwertigen Zeitpunkt ist diese 103 m² Maisonette- Wohnung seit November 2021 an eine Familie
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vermietet. Hier ist von einem weiter anhaltendem Mietverhältnis auszugehen.
Die, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegene Maisonettewohnung, ist mit Vermietung im November 2021 komplett renoviert wurden. Fußbodenbeläge wurden in allen Räumen erneuert.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse auf dem Dach.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.
ANLEGER AUFGEPASST:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1386,30 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
49.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gepflegte 2-Raumwohnung, gelegen in der ruhigen und charmanten Wohngegend von Bad Lauchstädt, bietet Ihnen ca. 50m² pure Wohlfühlfläche. Hier erwartet Sie eine Wohnatmosphäre, die Wärme und Geborgenheit ausstrahlt – ideal für
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Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer mit seinem einladenden Charme. Große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Füße hochzulegen, die Sonne durch die Fenster strahlen zu lassen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Der Raum bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich und dekorative Akzente, die das Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen.
Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die morgendliche Sonnenein
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
82,96
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Diese ansprechende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort und Wertstabilität - ideal für Eigennutzer oder
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Kapitalanleger. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,96 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung, da fast alle Räume über den zentralen Flur zugänglich sind - perfekt für Privatsphäre und Flexibilität in der Raumaufteilung. Das Badezimmer überzeugt mit zeitlosen, stilvollen Fliesen und einer einladenden Badewanne. Der Küchenbereich mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat und großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich der Feierabend in Ruhe genießen - ein echter Pluspunkt für Wohlbefinden und Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
3 Zi.
50
m2
06246 Bad Lauchstädt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
81,23
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung mit ca. 83,46 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Wohnen braucht! Das gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch ein Satteldach mit stilvollen Tondachpfannen und eine frisch
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renovierte Fassade aus dem Jahr 2022, die zeitgemäßen Charme versprüht. Im Inneren erwarten Sie helle Räume mit Kunststofffenstern, die dank Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Mit den manuellen Raffstores können Sie ganz nach Lust und Laune Licht und Sichtschutz regulieren. Die Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1996 sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Frisch modernisiert und ein echtes Highlight: das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die neue, top ausgestattete Einbauküche (beide Baujahr 2024), die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie Ihr Frühstück oder den Feierabend auf der sonnigen Loggia mit praktischer Abstellkammer - der perfekte Ort zum Entspannen. Und das Beste: Ein eigenes Kellerabteil (Nr. 27) bietet zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei