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Quelle: www.immowelt.de
1.032.600,00 €
4 Zi.
133
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz liegt dieses neue Bauprojekt. Es entsteht ein Neubau mit neun Eigentumswohnungen. Nebenan wird ein historisches Gebäude mit neun weiteren Wohnungen zeitgemäß saniert. Die Grundrisse der 2-bis
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5-Raum Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
834.800,00 €
4 Zi.
124,6
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz liegt dieses neue Bauprojekt. Es werden neun Eigentumswohnungen in einem historischen Altbau zeitgemäß saniert. Nebenan entsteht ein Neubau mit neun weiteren Wohnungen. Die Grundrisse der 2-bis
...
5-Raum Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4 Zi.
88,55
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062616 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Heidenau. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Eine hochwertige Einbauküche wurde erst im Jahr 2023 neu eingebaut. Diese überzeugt mit modernen technischen Geräten sowie einem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank und Eiswürfelbereiter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 88,5 m². Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Außenflächen ermögli
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der
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nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.617,60 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
4 Zi.
108
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu unserem Exposé für ein exklusives Penthouse in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches sich speziell an Eigennutzer richtet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch
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eine erstklassige Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung hat den Charakter eines Reihenhauses. Sie geht über vier Etagen und befindet sich einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Drei Einheiten werden wohnwirtschaftlich genutzt. Die vierte Einheit wird
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gewerblich als Friseursalon genutzt. Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Es handelt sich um einen Massivbau ohne Keller. Die Wohnung wird im Erdgeschoß über einen Flur betreten. Von dort führt eine Treppe ins erste OG. Hier findet man die Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Balkon ist großzügig geschnitten. Im OG sind drei Zimmer und ein Badezimmer. Das DG ist ausgebaut und wird als Schlafraum genutzt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport). Die Ausstattung der Räume entspricht den Anforderungen an ein modernes Wohnen. Die Böden sind mit Laminat, Vinyl und Fliesen belegt. Im Haus sind Kunststofffenster. Die Treppe im Haus ist eine Metallkonstruktion. Die Wohnung ist eigengenutzt. Die vorhandene Einbauküche und diverse Einrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
119
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung gelegen zischen Loschwitz und Rochwitz wird zum Ende des Jahres 2024 frei. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein wunderschönes großes Bad und großes helles Wohnzimmer mit einer großes Terrasse und Garten. Sie
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erleben den Blick über Loschwitz. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, sie werden vom Zwitschern der Vögel geweckt! Die Wohnung betritt man durch ein separaten Eingang.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
83,83
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Hochparterrewohnung zur Eigennutzung
Objekt
Zum Verkauf steht diese aktuell freistehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Dresden-Pieschen. Die Immobilie liegt im Hochparterre eines ca. 1996
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erbauten Mehrfamilienhauses. Die Hochparterrewohnung bietet auf ca. 83,83 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und ist vollständig beräumt. Das Objekt umfasst drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche mit Fenster, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC innerhalb der Wohnung. In der Immobilie verbleiben mehrere praktische Einbauten, die den Wohnkomfort erheblich steigern: - eine praktische, eingebaute Garderobe im Eingangsbereich, die ausreichend Platz für Jacken und Mäntel bietet und somit für einen harmonischen, aufgeräumten ersten Eindruck sorgt - ein Einbauschrank im Schlafzimmer, welcher den S
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
115,86
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist aktuell als Frienwohnung
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genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es schafft durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu beiden Loggien einen angenehmen Wohnraum. Die Loggien eignen sich ideal zum Entspannen im Freien - sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Sie sind bestens geeignet als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Zwei funktional ausgestattete Bäder bieten Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, während das
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
119,76
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und
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besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein sicheres und geschütztes Umfeld gewährleistet - besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die umliegende Straße ist
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
95,54
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude: Dieses herrliche Leipziger Denkmalgebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und im Zeitraum 1999 umfassend kernsaniert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig unterkellert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit schönen
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Grünflächen steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet sich für Familien mit Kindern bestens an. Die Wohnung: Diese charmante 4- Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 95,54 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine gelungene Mischung aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, bieten Platz für die ganze Familie. Der Flur bietet ausreichend Stauraum und die beiden Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vom Flur aus zugänglich. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist angrenzend zum Elternschlafzimmer. Die hohen Wände, das edle Parkett und die teilweise erhaltenen Stuckleiste
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
87
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser familienfreundlichen Vier-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1994 errichtet wurde. Mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien oder Paare, die Komfort
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und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Der einladende Flur führt in die verschiedenen Räume. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und einen südlich ausgerichteten Balkon. Es gibt drei Schlafzimmer, die auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können; eines hat Zugang zu einem weiteren Balkon. Das sanierte Vollbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Gemeinschaftsflächen umfassen einen Kinderwagen- und Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen, ideal für Anleger und zukünftige Eigennutzer.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
87,07
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
91
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer potenziellen Trauminvestition - einer exquisiten Wohnung mit Balkon und Südost-Ausrichtung, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage und außergewöhnliche Architektur besticht, sondern auch durch ihre herausragende
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Nachhaltigkeit. Diese barrierefreie Eigentumswohnung bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. NEUIGKEITEN: Als Kapitalanleger haben Sie mit der Möglichkeit einer degressiven Abschreibung von 5%, gemäß dem Effizienzstandard 55, eine äußerst attraktive steuerliche Perspektive. Dies eröffnet die Chance, Ihre Investition schneller zu refinanzieren und gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zusätzlich können Eigenkapitalrenditen im Bereich von 5 bis 8% erzielt werden, was diese Option noch lukrativer macht.
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
4 Zi.
88
m2
01169 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
IDEAL FÜR EIGENNUTZER: Die Wohnung wird zum 01.12.2024 bezugsfrei. Ein Bezug ist daher kurzfristig möglich. Kapitalanlegern bieten wir an, die Wohnung kurzfristig an solvente Mieter zu einer monatlichen Kaltmiete von 700 EUR zuzüglich Nebenkosten
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zu vermieten. Das Objekt mit insgesamt 12 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dresden-Gorbitz, ca. 5 km von der Dresdner Altstadt entfernt, wurde im Jahr 1984 neu errichtet. Das Treppenhaus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. TOP Energiewert: Mit nur 29 kWh/(m²*a) ist das Haus äußerst energieeffizient (Energieeffizienzklasse A+)! Es ist eine Fernwärmeheizung verbaut, welche als "grüne" Energie eingestuft wird. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die geschätzten Vorteile des ruhigen Lebens am Stadtrand sind hier mit den Vorzügen der Großstadt optimal kombinierbar.
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
4 Zi.
117,04
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine schöne 4-Raum Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna an. Die Wohnung besteht derzeit aus 2 einzelnen Wohnungen (3-Raum & 1-Raum) und könnte, aber zusammengelegt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche,
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Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Dielen, 2 Bäder, 2 Balkons und 2 Kinderzimmer. Zum Eigentum gehört zusätzlich ein Keller und ein Stellplatz. Die Wohnungen sind vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von ca. 730 €.
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
4 Zi.
91
m2
08373 Remse
Immobilientyp: Wohnung
. Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss (1. OG) eines Mehrfamilienhauses. . Das 1994 errichtete Gebäude hat insgesamt drei Etagen und ist gepflegt. . Die Wohnung verfügt über ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche
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(Grundfläche ca. 96 Quadratmeter), die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. . Schöne Pluspunkte der Wohnung sind der Balkon / Dachterasse sowie das Sondernutzungsrecht an einem Garten. . Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. . Das Tageslichtbad umfasst eine Badewanne und eine Dusche. . Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. . Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. . Bis Ende November 2024 ist die Immobilie noch vermietet / bewohnt. Die langjährigen Mieter haben zum 30.11.2024 gekündigt. Zum Schutz der Privatsphäre werden hier nur die Innenaufnahmen der Wohnung VOR Einzug der Mieter gezeigt. Die Außenaufnahmen des Hauses und die Aufnahmen vom Treppenhaus sind neueren Datums.
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
4 Zi.
121
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese seltene und exklusive 4-Zimmer-Wohnung, erbaut 1996, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Dresden. Die Wohnung beeindruckt mit einem atemberaubenden, uneingeschränkten Ausblick über ganz
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Dresden und verfügt über zwei Balkone, auf denen Sie die Aussicht genießen können. Der Zugang zur Wohnung ist stufenlos, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann auf Wunsch direkt modernisiert werden. Das Gesamtobjekt beherbergt mehrere Gewerbeeinheiten wie Kaufland, eine Apotheke, einen Bäcker und die Deutsche Post. Ihr Wohnungseingang ist jedoch separat und gewährt Ihnen Privatsphäre ohne Durchgang durch die Gewerbeeinheiten. Dieses Highlight kombiniert Luxus, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Es fällt keine Provision an, Makleranfragen sind unerwünscht. Innenaufnahmen der Wohnung stelle ich Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
93,43
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
4 Zi.
124,81
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen hier eine schöne 4-Raum Maisonette-Eigentumswohnung in Limbach-Oberfrohna an. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele mit Treppe, Arbeitszimmer, Balkon und 2 Kinderzimmer. Zum Eigentum gehört
...
zusätzlich ein Keller. Die Wohnung ist vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von ca. 620 €.