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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
123,49
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nahe City und Uniklinikum | Talstraße 32 Vermietetes Penthouse in Neubau-Townhouse Im zentrumsnahen Graphischen Viertel, nur wenige Geh-Minuten vom Uniklinikum Leipzig und der Innenstadt entfernt, steht dieser Neubau im Townhouse-Stil. Wir stellen
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Ihnen hier das herrliche Penthouse mit Blick auf die Leipziger Skyline vor. Im Flur sorgen zwei große Oberlichter für Tageslicht. Neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum liegt das Masterbad mit ebenerdiger Dusche, freistehender Wanne, Doppel-Waschtisch, separiertem WC und Oberlicht. Am Kinder- und Schlafzimmer liegt die große Ost-Dachterrasse und am Wohnbereich liegt die noch größere West-Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einer Besichtigung. Im Erdgeschossbereich stehen Abstellräume, Parkplätze für Autos und Fahrräder zur Verfügung. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist seit 01.11.2020 vermietet und die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.425 Euro plus 50 Euro für den Stellplatz. Laut
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
3 Zi.
121
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme entstehen im Neubauprojekt "Villa Flechsig" 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355
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m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss entstehen 4 Penthousewohnungen mit ca. 161 m² bis 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den Kinder-
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Hinterhauses in Plagwitz. Das Objekt und wurde im Jahre 2000 aufwendig kernsaniert. Das Vorderhaus steht in zweiten Reihe am Karl-Heine-Kanal mit Blick auf das "Riverboat". Die angebotene
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Wohnung ist praktisch geschnitten und entspricht den Anforderungen an das moderne Wohnen. Die offene Küche ist im Wohnbereich integriert. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellem und hochwertigen Laminat, das Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist seit der Sanierung zuverlässig instand gehalten und sehr gepflegt. 2015 wurden ein neues Bad und eine Fußbodenheizung eingebaut. Der Zutritt zum großzügigen Balkon ist komplett bodentief verglast und erfolgt aus dem Wohnbereich. Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne, WC, Waschtisch und eine separate Dusche. Diese ist bodengleich und mit einer Unterputz Regendusche versehen. Ein Handtuchheizkörper ist ebenso selbstverständlich wie zeitlose Boden- und Wandfliesen sowie moderne Keramik
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Quelle: www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
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Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
493.856,00 €
3 Zi.
80,96
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick, zwei Sonnenterrassen und autofreiem Grundstück. Willkommen in der exklusiven Dachgeschosswohnung Nr. 17 in der Rilkestraße 15, Markkleeberg. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf ca.
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81 m² Wohnfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit zwei sonnigen Balkonen nach Süden und einem traumhaften Blick ins Grüne genießen Sie in dieser Wohnung absoluten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das autofreie Grundstück, das für Ruhe und Sicherheit sorgt. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der Nachbareinheit (Nr. 18) zusammenzulegen und den Wohnraum auf beeindruckende ca. 157 m² zu erweitern. Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 81 m² .Zimmeranzahl: 3 .Kaufpreis: 493.856 EUR .Balkone: Zwei großzügige Balkone mit Süd-Ausrichtung .Tiefgaragenstellplatz: Optional (32.500 EUR), extra breite Stellplätze mit 2,7m Breite .Zusammenlegungsoption: Mit Wohnung Nr. 18 auf ca. 157 m² erweiterbar, inkl. zusätzlichem Westbalkon von
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Quelle: www.immowelt.de
413.595,00 €
3 Zi.
79,86
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur entstand im Stadtteil Paunsdorf ein einzigartiger Neubau mit 7 lichtdurchfluteten Wohneinheiten. Aktuell stehen drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Diese hier vorgestellte 3-Raum-Wohnung im 1.
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Obergeschoss darf ab sofort besichtigt werden. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,31% IST-Rendite - Kulkwitzer See direkt vor der Tür - Aufzug - West-Balkon ___________________________ Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1997, überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige Lage mit Ausblick in den Innenhof in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt rechts befindet sich die Küche, die genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Weiter geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, das s
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Quelle: www.immowelt.de
718.780,50 €
3 Zi.
129,51
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit individueller Sauna-Option, großzügiger Terrasse und KfW-40-Standard Entdecken Sie die außergewöhnliche Eigentumswohnung Nr. 4 im exklusiven Neubauprojekt Rilkestraße 15 in Markkleeberg. Diese hochwertige
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Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet luxuriösen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, auf Wunsch eine private Sauna zu integrieren. Das Projekt überzeugt durch sein autofreies Grundstück, das für Ruhe und Sicherheit sorgt, sowie extra breite Tiefgaragenstellplätze von 2,7 Metern. Zusätzlich profitieren Sie vom KfW-40-Standard, der energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Objektdetails: .Wohnfläche: 129,51 m² .Zimmeranzahl: 3 .Kaufpreis: 718.780 EUR .Terrasse: Große private Terrasse mit Gartenblick .Tiefgaragenstellplatz: Optional (32.500 EUR), extra breite Stellplätze mit 2,7 m .Bezugsfertig: Q1 2027 .Grundstück: Autofreies Grundstück für maximale Ruhe und Sicherheit .Energieeffizienz: KfW-40-Standard mit staatlicher F
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
148
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unser Kaufobjekt befindet sich in einem der geschichtsträchtigsten Areale Dresdens ... dem ehemaligen Lahmann-Sanatorium auf dem Weißen Hirsch. Vor ca. 10 Jahren aus seinem Dornröschenschlaf erweckt, geben die ehemaligen Sanatoriumsbauten ihre
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einstige Schönheit preis. Teil des Ensembles ist die Villa "Heinrichshof", ein architektonisches Schmuckstück mit vielen wertvollen Details. Das historische Treppenhaus mit Bleiverglasungen, Holzvertäfelungen, aufgearbeitete Türen mit Originalbeschlägen seien nur als Beispiele genannt. Die Villa wurde 1896 erbaut und erstrahlt heute in neuem Glanz. Vier herrschaftliche Wohnungen und ein Büro wurden im Zuge der Sanierung geschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
3 Zi.
86,19
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
ROHBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und
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einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus). In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Plagwitzer Carré ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen! Diese 3-Raum-Wohnung im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
118
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in bester Lage von Leipzig. Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² im Stadtteil Zentrum-Nord - gegenüberliegend vom Zoo Leipzig. Das Gebäude wurde 1908
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errichtet und 2003 umfassend saniert. Sie erreichen die Wohneinheit im Dachgeschoss über das Treppenhaus und betreten diese über einen kleinen Eingangsbereich. Gegenüberliegend befindet sich die ca. 23 m² große Küche. Die Einbauküche verfügt über eine Kücheninsel und modernste Küchengeräte. Ein zusätzlicher Essbereich mit Tisch und Stühlen kann hier problemlos eingerichtet werden. Die Küche ist im Schachbrettmuster mit schwarz-weisen Fliesen ausgelegt. Es folgt das Herzstück der Wohnung: Ein ca. 46 m² großer Wohnraum. Hier können sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein Hobbybereich individuell gestaltet und eingerichtet werden. Vom Südfenster aus haben Sie Ausblick auf den Leipziger Zoo und die Skyline der Stadt. Nördlich haben Sie Zutritt zur
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
71,81
m2
01239 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gutshof am südlichen Rand der Stadt Dresden. Der Gutshof wurde um 1840 erbaut und 2009 umfangreich und aufwendig kernsaniert. Seither erstrahlt das Areal im herrschaftlichen Glanz.
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Bestehend aus dem Guthaus, dem Wohnhaus, der Steinscheune und der Remise bietet dieser Gutshof in Dresden-Kauscha viel Platz für die ganze Familie. Balkon Süd-Ost Seite - Objekt mit Blockheizkraftwerk
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung
Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig! Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise. Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft. In der
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Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze wurden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die ETW ist vermietet. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
80,14
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde nach heutigem Stand der Technik und den Anforderungen an modernes Wohnen geplant. Wir haben bewusst auf die Belange und Wünsche unserer werten Käufer geachtet und diese in die Planung umgesetzt. Insbesondere haben
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wir bei den energetischen Parametern darauf geachtet, dass dieses Projekt den geforderten Merkmalen des Energiestandards KfW-40 entspricht. Dabei war uns die erneuerbare Energieversorgung in Kombination mit Wärmepumpe und Therme wichtig. Auch bei den übrigen Materialien und Ausstattung haben wir auf natürliche und nachhaltige Baustoffe geachtet.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
120,95
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca.
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4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
86,81
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Chemnitz-Kappel. ++ Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 7 (links) befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11
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Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und einem großzügigen Süd-West Balkon zum Hinterhof. Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem dahinter liegenden Abstellraum. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und und 2 großzügige Schlafbereiche sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Das Hausgeld beträg
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
74,91
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Bornaische Straße 209/ Bürgerstraße 01wurde als Eckhaus 1913 im klassischen Stil der Gründerzeit erbaut, und 2013 exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Außenanlagen wurden harmonisch bepflanzt sowie durch das Anlegen einer Gemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
473.200,00 €
3 Zi.
91,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
805.490,00 €
3 Zi.
115,07
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einzigartiger zentraler Lage entsteht auf einer Grundstücksfläche von circa 650 m² ein zeitgemäßes, geradliniges Gebäude mit 9 Geschossen, in einer innovativen und modernen Bauweise. Der stilvolle Neubau „City View S_26“ besticht mit
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einer offenen Architektur, welche durch großzügige und teilweise transparente Fassaden gekennzeichnet ist. Seine architektonische Linienführung fügt sich harmonisch in das bauliche Umfeld an der Strehlener Straße, setzt zugleich aber auch überraschende visuelle Akzente. Eingebettet im innerstädtischen Grün entstehen Wohnrefugien mit traumhaftem Ausblicken und einer einmaligen Wohnatmosphäre, welche zum Wohlfühlen einladen. Die 14 entstehenden exklusiven Eigentumswohnungen bieten variantenreiche Wohnungstypen und -größen mit funktionalen und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Mit Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis 118 m² werden die hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen verschiedensten Ansprüchen gerecht. Großzügige Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INFOTAG am Sonntag, den 30.06.2024, von 11-16 Uhr vor Ort (Gießerstraße 47). Wir freuen uns auf Ihren Besuch! ROHBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen
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im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus). In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Plagwitzer Carré ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei d