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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
90
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden, welche sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Gebäude wurde um 1995 erbaut und ist in 152 Wohneinheiten unterteilt. Des
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Weiteren gehören zu dem Gebäude ein Fahrradabstellraum und Hobbyräume. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die hier angebotene Wohneinheit bietet, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohneinheit hat zwei großzügige Balkone. Ebenso befindet sich oberhalb der Wendeltreppe ein Studio im Spitzboden, welches vielfältig genutzt werden kann. Das Bad verfügt über eine Badewanne und die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls der Tiefgaragenstellplatz Nr.187 oben. Die ETW ist seit dem 01.09.2023 zu einer Kaltmiete von 910,00€ vermietet. " frisch, engagiert, solide
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
71
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3RW, welche eine Wohnfläche von ca. 88 m² bietet und sich im 3. Obergeschoss eines Objektes in Möckern befindet, steht zum Verkauf. Sie besticht vor allem durch den tollen Weitblick vom Balkon und kann auf Wunsch auch mit dem
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Aufzug erreicht werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit freundlichem Laminat und hellem Teppichboden, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Der in den Hinterhof ruhig gelegene Balkon befindet sich im Wohnzimmer und bietet einen herrlich weiten Blick über das Elstertal. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der großzügig angelegte und liebevoll bepflanzte Hinterhof steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1999 zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 5.904 Euro. Eine Mieterhöhung ist sofort
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
3 Zi.
77,9
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Gemeindeamtsstraße 6 in Lindenau Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis
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100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 34 bis 104 Quadratmetern Wohnfläche. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wä
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Quelle: www.immowelt.de
125.800,00 €
3 Zi.
78,03
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Immo-Nr: Ka73-08 Top Angebot für Kapitalanleger und Investoren! Ab sofort wird Ihnen diese vermietete 3-Raum-Wohnung als renditestarke Kapitalanlage zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2003 vermietet und wird daher als Anlageobjekt
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verkauft! Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von 438,96 Euro ergibt sich ein Hausgeld von 253,00 Euro wovon ca. 201,00 Euro als umlagefähig gelten. Die Summe der Jahresnettomiete ist mit 5.267,52 Euro zu beziffern. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon welche sich in einer attraktiven & ruhigen Wohnlage im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit stilistischem sowie originalgetreu gestaltetem Treppenhaus befindet. Vom Flur der Wohnung ist das freundliche & helle Wohnzimmer, das praktisch geschnittene Schlafzimmer, das einladende Kinderzimmer, die großzügige Küche sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer erreichbar. Der Zugang zum straßenabgewendete
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dreiraumwohnung, welche erst kürzlich umfassend und hochwertig renoviert wurde und sich in einem kleinen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten befindet, steht zum Verkauf. Sie besticht vor allem durch den ruhigen Balkon
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in den Hinterhof, den wunderschönen Ausblick und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten villenartigen Wohngebäude mit historischer Klinkerfassade, welches 1900 erbaut und 1999/2000 vollumfassend saniert wurde. Auf einer Wohnfläche von 72,3 m² sind drei separate Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne entstanden. Um die Wohnfläche optimal zu nutzen, entstand ein moderner und individueller Grundriss, der die breiten Flurelemente für den Ess- und Kochbereich vorsieht. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Keller. Die Wohnung wurde kürzlich vermietet, kann jedoch jederzeit besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss einer ruhigen, im Grünen gelegenen Wohnanlage an der Parthenaue in Borsdorf. Sie verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil der an eine
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Kleingartenanlage grenzt. Im Untergeschoss befindet sich der große Hobbyraum. Es gibt einen Fahrradraum und Trockenraum für Wäsche. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage in ca. 500 m Entfernung angemietet werden. Der Hobbyraum ist über eine Wendeltreppe oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 75 m2, da der Hobbyraum nur zur Hälfte als Wohnfläche zählt. Die Heizkosten sind im Hausgeld nicht enthalten. Auf den Grundrissen handelt es sich um Wohnung 98
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kl. Terrasse in einer zurückgesetzten Wohnanlage (in zweiter Reihe in 2000 gebaut) - Terrasse mit Südostausrichtung und Sondernutzungsrecht an der dazugehörigen Grünfläche - gefliestes, innenliegendes Bad mit
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Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Küche gefliest mit Fenster zur Terrasse und Fliesenspiegel - Abstellraum - Flur und Wohnräume mit gepflegtem Parkettboden (Eiche) - Kellerraum - Personenaufzug - 2 Tiefgaragenstellplätze (Einzelparker, im Kaufpreis enthalten) Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 448,50. Ab dem 01.03.2024 beträgt die Kaltmiete € 525,77. Die Mieter sind mit einer Mieterhöhung der Kaltmiete auf 538,20 €/Monat einverstanden, wenn sie in der Wohnung bleiben können. Die beiden TG-Stellplätze sind für 30 und 35 €/Monat vermietet. Die Gesamtkaltmiete pro Jahr beträgt nach der Mieterhöhung € 7.238,40.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2.160 € / m² - 3,7 % IST-Rendite - Attraktive Kapitalanlage direkt am Mariannenpark - 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Wintergarten - Denkmalschutzobjekt _____________________________ Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine
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attraktive Kapitalanlage mit einer anfänglichen Bruttomietrendite von 3,7 %. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ihrem Mieter stehen auf ca. 78 m² ein helles Wohnzimmer mit zwei Doppelfenstern, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein funktionales Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne sowie einer großen Küche zur Verfügung. Zur Attraktivität trägt weiterhin der gemütliche Wintergarten mit angrenzendem Südbalkon bei, auf dem sich warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Zur Erweiterung des Platzangebots steht dem Mieter außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung und der Wohngemeinschaft eine separate Fahrradabstellmöglichkeit. Der PKW kann auf dem eigenen Stellplat
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
81,25
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus 978 m² mit 11 Wohnungen, 5 PKW Stellplätzen, 3 Carportstellplätzen und Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
88,68
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch den nach Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Lami
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer hochwertig sanierten Altbauwohnung als Eigenheim? Hier werden Sie fündig! Das charmante Gebäude aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten und einen hübsch angelegten Garten. Die exklusive 3-Raum-Wohnung, gelegen im
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Hochparterre, bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Mit großzügigen ca. 72 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung erfüllt sie alle Ansprüche eines modernen Lebens. Über den geräumigen Flur erreichen Sie die separate Küche mitsamt Abstellkammer. Hier können Sie gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und haben dabei direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon. Genießen Sie hier entspannte Abende mit Ihres Liebsten. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für kreative Wohnideen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, inspirierende Arbeitsbereiche oder behagliche Schlafzimmer - hier finden Sie Raum für Ihre Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Di
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Hauses mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-M
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Quelle: www.immowelt.de
37.500,00 €
3 Zi.
60
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet. Sie wird gerade vom Mieter renoviert. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Gesamtwohnfläche von 59,54 m². Das Haus wurde 1975 erbaut und ca. 1994 komplett saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
198.700,00 €
3 Zi.
68,74
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen eine leerstehende Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung mit drei Zimmern und etwa 69 m² Wohnfläche im EG von einer kleinen Eigentums-Wohnanlage 3 weitere vermietete Eigentumswohnungen aus dieser soliden und gepflegten Anlage
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können ebenfalls gekauft werden. Das um 1910 in traditioneller Ziegelbauweise errichte Gebäude mit 5 Wohneinheiten und etwas 346 m² Wohnfläche, wurde etwa um 2000 umfassend kernsaniert und mit Balkonen ausgestattet. Die Grundrisse sind funktionell und die solventen Mieter, fühlen sich hier seit vielen Jahren sehr wohl. Die Fotos aus der Wohnung sind beispielhaft und stellen aber den tatsächlichen Zustand der Wohnungen dar. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28167-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
178.300,00 €
3 Zi.
69,54
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 3- Raum Wohnung mit hellen Räumen in einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage von DD- Laubegast. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28202-10 per WhatsApp
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oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Prager Straße 119 ist Bestandteil einer nach dem Jahren 1910 in Reihe gebauten, noch heute imposanten Hausensembles gegenüber der Alten Messe Leipzig. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre. Sie betreten das Haus durch die
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denkmalgerecht aufgearbeitete Hauseingangstür, gehen die hell gefliesten Treppenstufen hinauf (die Seitenwände sind mit einem gefliesten Sockel und teilweise Putzfragmenten geschmückt bzw. verziert), laufen durch den eingebauten Windfang aus Glas und sehen rechts die massive Wohnungseingangstür. Von dem mit hellen Vinylbelag ausgelegten Flur (ca. 10,60 m²), mit Deckenspots) erreichen Sie alle Wohnräume, Küche und Bad. Der Flur wird dominiert von den dunklen und massiven Zargen und Innentüren. An den Zargen und Fensterlaibungen erkennen Sie auch die massiven Ziegelwände mit 36 cm bis 48 cm Stärke. Gleich rechterhand befindet sich der größte Wohnraum mit einer Fläche von ca. 18,40 m², in diesem Raum existiert noch das alte Fischgrätenparkett und teil
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85,50 m². Die Immobilie befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1996 fertiggestellt wurde. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und verfügt über eine solide
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Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende in privater Atmosphäre genießen. Ein weiterer Wohnkomfort wird durch das Badezimmer mit Badewanne geboten, das den Wohnbedürfnissen einer Familie gerecht wird. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann optional zum Preis von 9.900,00 Euro erworben werden. Dieser bietet einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie sich auch ideal als Kapitalanlage eignet. Die Nettokaltmiete beträgt 640,05 Euro pro
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Quelle: www.immowelt.de
586.900,00 €
3 Zi.
89
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 89 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (6,78 qm) befindet sich in der obersten Etage (4. OG) des Neubau-Projektes Marina Garden im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und
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modernen Design. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick auf die Elbe. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne + Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.