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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
174.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einziehen und Wohlfühlen: Dachgeschosswohnung am Arthur-Bretschneider-Park Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und bezugsfreie 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie in
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ruhiger Lage, direkt angrenzend an den idyllischen Arthur-Bretschneider-Park im begehrten Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese einladende Wohnung ein einmaliges Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie durch eine gemütliche Diele in den hellen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Von hier aus erreichen Sie direkt die sonnige Süd-Loggia – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder am Abend bei einem Glas Wein zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die Sonne genießen und nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Die separate Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Ob Sie ein sc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.500,00 €
2 Zi.
50
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
2999 - Zu finden ist diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung auf unserem beliebten Chemnitzer Brühl, im 3. Obergeschoss, eines sanierten Mehrfamilienhauses ...
Praktischer Grundriss und ein schickes Bad runden diese Kapitalanlage clever ab.
Weitere
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ausführliche Informationen finden Sie in unserem Verkaufsexposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
60,81
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahre 1870 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1996 vollständig saniert.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über 60,81 m2 Wohnfläche.
Das Objekt
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verfügt über vier bewohnte Etagen mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnräume sind mit PVC bzw. Teppichboden, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Waschmaschine findet im Küchenbereich ihren Platz.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 398,61 EUR vermietet. Eine letzte Mieterhöhung hat in 07/2021 stattgefunden.
Innenbilder wurden auf Grund der Privatsphäre der Mieter nicht dem Exposé beigefügt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
67.000,00 €
2 Zi.
61
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
3093 - Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im schönen Stadtteil Kaßberg in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und wird mit der guten Lage zusätzlich durch 2-Zimmer, mit großzügig geschnittenen Grundriss und einem Balkon / einer
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Loggia perfekt ergänzt.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
48.000,00 €
2 Zi.
60,13
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 134/24 - Schöne bezugsfreie 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Wanne und Abstellraum zentrumsnah in Plauen (Bahnhofsvorstadt)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 27/23 - vermietete 2-Zimmer-ETW im 2. OG (DG) mit Wanne in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Reusa / Nähe Klinikum)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.000,00 €
2 Zi.
63
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von diesem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich zunächst das Schlafzimmer mit angrenzendem
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Abstellraum. Nebenan liegt das freundliche Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite. Ein großzügiges Tageslichtbad punktet zusätzlich mit seiner Ausstattung. Den Abschluss des Rundgangs machen wir in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung der Fußböden und Wände ist zu empfehlen. Außerhalb der Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW können Sie bequem direkt am Haus parken. Die Wohnung ist frei geworden und ermöglicht Ihnen eine Neuvermietung und eigene Auswahl des zukünftigen Mieters oder auch eine Selbstnutzung. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch kann eine Zusammenlegung der Wohnungen in Betracht gezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
53.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer und angrenzend das
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Schlafzimmer. Daneben gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche. Außerhalb der Wohnung steht ein Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW parken können Sie bequem direkt hinter dem Haus parken. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2014 und sichert langfristig Ihre jährlichen Mieteinnahmen i.H.v. 3.000 € für die Wohnung und den Stellplatz. Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch könnte man auch über eine Zusammenlegung nachdenken.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
32.500,00 €
2 Zi.
51,13
m2
08543 Pöhl
Immobilientyp: Wohnung
3018 - Sie hegen schon immer den Traum einer Eigentumswohnung zur Vermietung oder sogar zur teilweise eigenen Nutzung in der Nähe der Talsperre Pöhl?
Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance darauf ...
Sie finden die klassische
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2-Zimmer-Wohnung, in einem 1997 vollständig sanierten Neubau, ruhig und beschaulich im Ortsteil Christgrün gelegen.
Weitere Informationen, Zahlen und Bilder stellen wir Ihnen auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem 1895 errichteten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit roter Backstein-Fassade im Stadtteil Dresden Löbtau.
Das gut gepflegte Denkmalschutzobjekt überzeugt mit guter Bauqualität und beliebter Wohnlage.
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Die Wohnfläche von 52,59 m2 verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind mit frischem Designbodenbelag und das Badezimmer sowie die Küche sind hell gefliest. Gemeinschaftliche Räume im Keller wie Fahrradraum und Waschmaschinenraum stehen im Keller zur Verfügung. Ebenfalls im Kellerbereich befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2024 für eine Kaltmiete von 410,00 EUR vermietet.
Innenbilder der Wohnung wurden auf Grund der Privatsphäre der Mieter nicht im Onlineexposé zur Verfügung gestellt.
Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnräume dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Bad und Küche modern gefliest sind. Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ist bequem von der Küche aus
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zugänglich. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Luxus: moderne Fliesen, Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper, Spiegel, Deckenspots, Badewanne, Dusche und ein Anschluss für die Waschmaschine bieten alles, was das Mieterherz begehrt. Ein besonderes Highlight ist die indirekte Deckenbeleuchtung im Flur, die der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht und für ein stilvolles Wohnambiente sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.364 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
53,77
m2
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2-Raumwohnung wartet auf seinen neuen Eigentümer!
Das Gebäude wurde ca. 1932 erbaut. Von 2011 bis 2012 wurde das Objekt unter Denkmalschutzauflagen saniert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 253,82 €, hiervon sind 200,00 €
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umlagefähige Kosten.
Die vermiete Wohnung erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 5.280 € (= ca. 8,15 €/qm).
Aufgeteilt sind die ca. 54 qm in einen hellen, großzügigen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon und ein Kellerabteil.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
47.900,00 €
2 Zi.
48,45
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hartmannsdorf, eine attraktive Gemeinde mit ca. 4.500 Einwohnern, guter Infrastruktur und großem Gewerbegebiet, in unmittelbarer Nähe zu Chemnitz. Hier haben sich Vorzeigeunternehmen niedergelassen wie die KOMSA Kommunikation Sachsen AG, die
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Diamant Fahrradwerke GmbH, die ELCON Systemtechnik GmbH und viele andere mehr. Zudem befindet sich in der Gemeinde das DIAKOMED – ein modernes Diakoniekrankenhaus.
Hier in Hartmannsdorf befindet sich diese gepflegte Wohnensemble in ruhiger Lage. Die Anlage besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 32 Wohneinheiten und wird von einer kompetenten Hausverwaltung vor Ort betreut.
Zum Verkauf steht eine gemütliche und ruhig gelegene Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt u.a. über Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großen Sonnenbalkon zum entspannen. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer selbst genutzt und mit Verkauf freigezogen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Seit 2013 ist die Wohnung für 295,00 €
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monatlich vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 21 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 13 Quadratmeter.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurden Parkettböden verlegt.
Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz.
Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden.
Zudem bietet die zentrale Lage auf d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.500,00 €
2 Zi.
58
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Seit 2018 ist die Wohnung für 320,00 €
...
monatlich vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 23 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 16 Quadratmeter.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurden Laminatböden verlegt.
Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz.
Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden.
Zudem bietet die zentrale Lage auf d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
2 Zi.
59
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung in zentraler Lage von Reichenbrand bietet alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, einen zusätzlichen Carport sowie eine hohe Rendite.
Das Badezimmer ist
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sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die Teppichböden in der Wohnung schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde, sowie isolierverglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima und eine gute Energieeffizienz sorgen.
Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.
Die zentrale Lage in Reichenbrand bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge in den nahegelegenen Parks und Wäldern.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet insgesamt ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Mit ihrer zentralen Lage, dem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
46.700,00 €
2 Zi.
39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
44.300,00 €
2 Zi.
37
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die langjährig vermietete 2-Raumwohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümeranlage mit 17
Wohneinheiten. Es handelt sich um ein ruhiges Umfeld mit ausreichend Parkmöglichkeiten (auch eine ELadesäule)
vor dem Haus. Außerdem gibt es einen
...
geschmackvoll gestalteten Hinterhof zur
gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte Treppenhaus und der Kellerbereich runden das positive
Gesamtbild ab. In näherer Umgebung befinden sich Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine
Gedenkstätte mit Hinweis auf den Fundort des „versteinerten Waldes“.