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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
[ Littstraße 7a Hinterhaus - ETW ] Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es hat drei Hauseingänge mit 40 Wohnungen. Das Haus wurde 2000/ 2001 komplett saniert, die gesamte Fassade des Hauses wurde 2014/2015, die
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Treppenhäuser 2018 instand gesetzt. Die hier angebotene 2-Raum Wohnung des (Hinter-) Hauses Littstraße 7a liegt in mitten des historischen Zentrum-Ost. Das Haus selber zählt zu den erhaltenen Gründerzeitbauten, die bis heute das Bild des Leipziger Stadtteils prägen. Unsere großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses und besticht trotz der Grundfläche von ca. 62 m² mit hohen, hellen Räumen, sodass vor allem im Wohn-/Essbereich fast loftähnliches Wohnfeeling aufkommt. Perfekt für Single und Studenten: Vom Wohnbereich schließt sich ein kleiner und offener Küchenbereich an - die hier verbaute Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit verkauft. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Lärm und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,2
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
GERÄUMIGE 2-RAUMWOHNUNG MIT FERIENWOHNUNGSLIZENZ Zum Verkauf steht eine großzügige, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in der Hochparterre. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer ein eben so großes Schlafzimmer welches mit einem separaten
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Ankleidezimmer ausgestattet ist. Die großzügige Küche, mit Fenster, hat reichlich Platz um neben der Einbauküche den Essbereich zu platzieren. Das Innenliegende neu designte Bad mit einer Badewanne ist vom Flur zu erreichen. Der großzügige Flur biete viel Staumöglichkeiten oder Platz für Garderobe oder Schränke. Durch die zentrale Lage zur Stadtmitte eignen sich die Wohnung auch gut zur Ferienwohnung, wie Sie auch derzeit betrieben wird. Beim Kauf können gern die Ferienvermietung - Homepage und die Portale mit übernommen werden. Zögern Sie nicht und rufe Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an. Sie erreichen uns auch in unserer Niederlassung in Dresden unter +49.171.2701048.
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
86,5
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zwei charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995, in Chemnitz Helbersdorf. Beide Wohnungen werden als Paket zu einem unschlagbaren Preis angeboten - perfekt
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für Kapitalanleger! Die erste Wohnung verfügt über ca.46,50 m² Wohnfläche und einen einladenden Balkon, während die zweite Wohnung ca. 40,00 m² groß ist. Beide Einheiten sind inklusive je eines Garagenstellplatzes in einer praktischen Doppelgarage. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, wobei die letzte umfangreiche Sanierung im Herbst 2022 in der Wohnung ohne Balkon erfolgte. In der Wohnung mit Balkon wurden erst kürzlich die Fenster erneuert. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Versorgung mit Warmwasser über eine Solaranlage sowie die Heizungsanlage mit modernem Brennwert-Kessel (Erdgas E). Die Wohnungen sind aktuell gut vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von insgesamt 5.760 € (inklusive 3
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,58
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte 2. Zimmer - Wohnung in 1A Lage in Leipzig im 1. Stock. Das Haus wurde in 2013 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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verfügt über ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und hat zwei Bäder - 1x mit Wanne - 1x mit WC. Von der hellen Küche gelangt man direkt auf den Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
2 Zi.
42
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
ZWICKAU: PROVISIONSFREIE verm. 2-Raum ETW mit SP Sichere Rendite, langfristig vermietet seit 2017, Mieteinkünfte ca. 3.000 € jährlich (Kaltmiete). Letzte Mieterhöhung 2021. IHR ca. 25.000 €. Das Hausgeld beträgt ca. 200 €. Der aufgerufene
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Preis inkludiert den Stellplatz. Nicht umlegbare Aufwendungen ca. 35 € monatlich. Baujahr 1920 und Kernsanierung 1995. Gaszentralheizung. Inkl. KFZ-Stellplatz, Garten, Abstellraum und Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
68,2
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der vierten Etage und
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verfügt über einen Südwest-Balkon. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, in der ein Fahrzeug untergebracht werden kann, sowie persönliche Gegenstände. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, einem großzügigen Wohnbereich und einer abgetrennten Küche. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank und ist nach Nord-Ost ausgerichtet, sodass Sie an warmen Sommertagen mit einer angenehmen Raumtemperatur rechnen können. Im hellen Wohnbereich befindet sich der Zugang zum Süd-West Balkon, der einen fantastischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die angrenzende Küche bietet genug Platz, um ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhausanlage, die im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern (18A,B,C) und ist von großzügigen Grünflächen umgeben, die ein angenehmes und
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entspanntes Wohnklima schaffen. Die Dachgeschosswohnung liegt im Haus 18B und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Die Wohnung ist seit Mai 2020 vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von 3960 EUR/p.a. Hinzu kommen Mieteinnahmen von 420 EUR pro Jahr für den Tiefgaragenstellplatz (Douplex-Parkplatz). Das aktuelle Hausgeld beträgt 147,80 EUR monatlich, inklusive Instandhaltungsrücklage iHv. 30,30 EUR. Die langfristige Vermietung sowie die gepflegte Wohnanlage bieten eine solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
43,5
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilien-Reihenwohnhaus wurde lt. Energieausweis 1922 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Es steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
134.134,00 €
2 Zi.
51,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Verkauf / Eigentumswohnung / Sachsen / 01157 Dresden / Briesnitz / 2-Zimmer-Wohnung / ca. 52 m² Wohnfläche / Erdgeschoss / offene Küche / Terrasse / Garten / Bad innen liegend / Wanne / Laminat / Fliesen / Außenrollläden /
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Baujahr 1995 / Kellerabteil / TG-Stellplatz / Duplexparker / leer stehend
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 18.06.2018 - gültig bis: 17.06.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,5 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1995 --------------- Diese Wohnung ist ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und neue Kraft zu schöpfen. Sie können die Wohnung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten und renovieren und letztendlich selbst nutzen oder vermieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Diele, ein Bad und eine Küche auf einer Wohnfläche von etwa 52 m². Die L
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Leipzig-Lindenau Diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf zwei Zimmern und einem eigenen Gartenanteil. Sie ist ideal für Singles oder
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Paare, die eine ruhige und zentrumsnahe Lage schätzen und zugleich die Natur direkt vor der Tür genießen möchten. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1914 erbaut, wie die Verzierung über der Eingangstür schon verrät. Raumaufteilung: Der großzügige Flur heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu allen Räumen. Hier haben Sie Platz um anzukommen. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen. Durch die großen Glastüren genießen Sie nicht nur den Blick in den Garten, sondern auch reichlich natürliches Licht, das den Raum erhellt. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein besonderes Highlight ist das Ober
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Quelle: www.immowelt.de
69.600,00 €
2 Zi.
51,64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Parkplätze sind
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ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar. Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar. Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
45,57
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.215,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
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klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu bewahren. Die derzeitigen Mieter werden spätestens im August 2025 ausziehen.
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ruhig und dennoch Zentral
Objekt
Verkauft wird eine tolle und sehr gepflegte Eigentumswohnung in Altchemnitz. Diese schön geschnittene Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altchemnitz könnte bald Ihr neues
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Zuhause werden. Die Wohnung liegt zum Innenhof und nicht straßenseitig. Vom großen und hellem Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche oder direkt auf auf die Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof um abzuschalten. Dieser bietet genug Platz für ein Sonnenbad, gemeinsames Essen oder einfach nur zum Wäsche trocknen. Im Innenhof besteht auch die Möglichkeit zu verweilen, bzw. Kinder spielen zu lassen. Vom Wohnungseingang gelangen Sie auf den Flur, zur linken Siete befindet sich die praktische Abstellkammer. Das Bad mit Dusche ist innenliegend und verfügt somit über kein Fenster. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs haben Sie im Keller ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Parkplatzsuche entfällt, da zum Gesam
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Quelle: www.immowelt.de
114.400,00 €
2 Zi.
44,63
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2- Raum- Wohnung im Dachgeschoß von einem kleineren Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde etwa um 1930 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Kellerdecke wurde massiv und
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die Geschoßecken wurden mit Holzbalken ausgebildet. Die hellen Räume mit der offenen Küche und dem Bad mit Fenster, überzeugen mit einem gemütlichen Charakter, der relativ kompakten Wohnung mit einer Größe von etwa 45 m² Zur Wohnung gehört Kellerraum. Die Wohnung war bislang vermietet und ist sehr abgewohnt und renovierungsbedürftig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28202-86 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
65,15
m2
09353 Oberlungwitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Überblick: Wohnfläche: ca. 65,15 m² Zimmeranzahl: 2 Zimmer Besonderheit: Eigene Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien Bad: Helles Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Momente Küche: Großzügige, geflieste
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Küche mit Platz für einen Essbereich Bodenbelag: Moderner Bodenbelag in den Wohnräumen Fenster: Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet Abstellraum: Praktischer kleiner Abstellraum in der Wohnung Stellplatz: Ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück gehört zur Wohnung Waschraum: Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum im Keller. Hausgeld: 252,00 € Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Vermietungsaktivitäten haben wir u folgenden Konditionen aufgenommen: Kaltmiete: 345,00 € Stellplatzmiete: 20,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 175,00 € Highlights der Wohnung: Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien. Helles Tageslichtbad mit Badewanne, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Modern
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
40
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein herausragendes Investmentangebot - ein Paket aus zwei möblierten und frisch vermieteten Wohneinheiten! Die Wohnungen befinden sich in einem im Jahr 1993 errichteten Gebäude und bieten jeweils eine komfortable
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Wohnfläche von ca. 20?m². Sicherheit und Rendite für Einsteiger und Profis: Beide Wohnungen wurden kürzlich renoviert und sind mit einem Kündigungsausschluss von zwei Jahren neu vermietet. Die Ausstattung umfasst Betten, Wohnzimmertische, Schränke und praktische Mini-Küchen. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 4.800,-?€ (400,-?€ monatlich) ergibt sich ein attraktiver Kaufpreisfaktor von 10,94 Jahresmieten und eine beeindruckende Bruttomietrendite von 9,14?%. Ein ideales Investment für Einsteiger, die Wert auf Sicherheit und langfristige Vermietung legen! Modernes Wohnen in zentraler Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen Neubaucharakter und wird von einer zuverlässigen lokalen Hausverwaltung betreut. Die Heizung wurde erst 2009
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64,55
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
2 Zi.
54,06
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Kaßberg in Chemnitz. Zusätzlich zum Treppenhaus gibt es einen Aufzug, der Sie fast bis zur Wohnungstür bringt. Die geräumige 54 qm
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große Wohnung verfügt über ein schönes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, einem hellen Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zudem hat die Wohnung einen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, um nach Feierabend den Tag ausklingen zu lassen. Für mehr Stauraum gibt es ebenfalls ein Kellerraum. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrradstellplatz im Inneren. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann für eine monatliche Miete angemietet werden. Die Bilder in dieser Anzeige sind noch aus dem vermieteten Zustand, aktuell ist die Wohnung bereits leerstehend und wartet auf die Selbstnutzung oder Neuvermietung des neuen Eigentümers.
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Quelle: www.immowelt.de
44.300,00 €
2 Zi.
55,76
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2- Raumeigentumswohnung mit einem kleinen Hausgarten, einem Sondernutzungsrecht an einem Keller- und Bodenanteil, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 WE, in massiver Bauweise, vollunterkellert und voll erschlossen. Die im
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Erdgeschoß gelegene Wohnung eignet sich für einen Umbau zu einer barrierearmen Wohnung, mit einer Bodenebenen Dusche. Mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft könnte auch ein Zugang in den Hausarten geschaffen und eine Hausgartennutzung vereinbart werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.