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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
73
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Orscholz bietet auf 73 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine effiziente Energienutzung. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für
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gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine stilvolle Ausstattung. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in massiver Bauweise errichtet, die gedämmte Außenfassade trägt zur Energieeffizienz bei, und das Gebäude entspricht dem KfW-70 Effizienzhaus-Standard. Eine sparsame Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung mit Fußbodenheizung. Der aktuelle Eigentümer zahlt mit 2 Personen ca. 100€ im Monat für Heizung, Wasser, Warmwasser u. Abwasser. Abgerundet wird das Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
83,89
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Perl-Tettingen Neubau-Residenz Bescher Strasse 7 an der Grenze L-Remich WOHNUNG 3 -83,89m2 Wohnfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -2 Schlafzimmer -Bad -Abstellraum - Carport(+20.000€) /Stellplatz (+10.000€) In
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ruhiger Lage entstehen auf einem großen Grundstück 6 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 77m² bis zu ca. 110m² Wohnfläche.Es entstehen 3 Wohnhäuser mit jeweils nur 2 Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Die modernen Tageslichtbäder werden mit bodengleicher
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
77,54
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Perl-Tettingen Neubau-Residenz Bescher Strasse 7 an der Grenze L-Remich WOHNUNG 5 -77,54 m2 Wohnfläche -Wohn-Ess-Küche mit Ausgang in den Garten -1 Schlafzimmer -Bad -Abstellraum - Carport(+20.000€) /Stellplatz (+10.000€) In ruhiger Lage
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entstehen auf einem großen Grundstück 6 exklusive und schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 77m² bis zu ca. 110m² Wohnfläche.Es entstehen 3 Wohnhäuser mit jeweils nur 2 Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und eine Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. In hochwertiger Bauweise entstehen hier Wohnungen mit Mauerwerk aus Kalksandstein, massiven Decken und einer Wärmedämmfassade mit Edelputz. Fenster werden mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgeführt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bei zentraler Versorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung. Die modernen Tageslichtbäder werden mit bodengleicher Dusche, Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
134
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Eine sonnige Süd-West Ausrichtung zeichnet das Ambiente der exklusiven barrierefreien Wohnung aus. Mit ca. 134m² Wohnfläche umfasst diese elegant designte Wohnetage einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine integrierte Kochinsel.
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Der rundum bodentief verglaste Wohnraum bietet reichlich Platz für den großzügigen Lounge-/Essbereich und auch ein Flügel hat ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein separater Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Ankleide und ein komfortables Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche umfasst. Komplettiert wird diese Wohnebene durch ein weiteres attraktives Schlaf-/Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein G-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Maßeinbauten ausgestattet, hat großflächige Marmorfliesen, Fußbodenheizung, teilweise Parkett. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine überdachte Süd Terrasse mit ca. 30m² Außenfläche und eine rundum eingezäunte Privatgartenzone, die eine wunderbare Outdoor
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
75,03
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und barrierefreie Neubauimmobilie umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung (Wohnung 1). Alle sechs Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse
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aus, die selbst gehobenen Ansprüchen an Raumgestaltung gerecht werden. Die Bewohner profitieren von großzügigen Wohn- und Essbereichen, einer Fußbodenheizung in allen Räumen sowie erstklassigen Materialien und Ausstattungen. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Energieeffizienz nach KFW 55 Standard und die umweltfreundliche Nutzung einer modernen Luft-Wärmepumpe. Der barrierefreie Zugang wird durch einen komfortablen Aufzug gewährleistet, der den hohen Ansprüchen an moderne Wohnqualität entspricht. Hochwertige Bodenbeläge und exklusive Sanitärausstattung, darunter renommierte Marken wie Villeroy & Boch und Hansgrohe, tragen zusätzlich zum gehobenen Wohnkomfort bei. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimalen Schallschutz
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere neuwertige barrierefreie (alle Türen 1m breit) ca. 85m² große EG-Wohnung in einem 3-Familien Haus mit Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Kellerraum (ebenerdig) und 2 Stellplätze. Die Raumhöhe in
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den 3 Zimmern mit 2,60m und die sichtbaren Decken aus Brettsperrholz, tragen zu einem angenehmen Raumempfinden bei. Die Wohnung wurde zum 31.03.2014 fertiggestellt und ist zurzeit vermietet. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Das Hausgeld beträgt 600€ im Jahr und dient zur Rücklagenbildung. Das Haus wird im Moment von allen 3 Besitzern eigenverwaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
106,95
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, 5 Garagen und 9 Außenstellplätzen Die Tiefgarage ist direkt mit den Wohnungen über ein Treppenhaus und einen Lift erreichbar. Es befinden sich 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 3 Wohnungen im 1. Obergeschoss. 2
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Penthouses im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Gestaltung der Gesamtanlage wird, sofern nicht bereits in der Baubeschreibung festgelegt, durch den Bauträger BRW bestimmt. Die Grundlagen der Ausführung bilden die Baugenehmigung, diese Baubeschreibung, die Fachplanung, die GEG 2020 Berechnung als Energieeffizienzhaus und die allgemein anerkannten Regeln der Technik. Die in Plänen und Prospekten dargestellten Möbel, Küchen, Duschkabinen und Trennwände stellen einen Einrichtungsvorschlag des Architekten dar und sind nicht Vertragsgegenstand.
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Quelle: www.immowelt.de
364.999,00 €
3 Zi.
98
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: EG links: offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Terrasse 18m², Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Gäste WC, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Bezugsbereit. Barrierefrei. 184,22/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Rollläden. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
52
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1998 handelt es sich um ein Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Saarbrücken auf dem Winterberg. Die Wohnungen dieser Immobilie befinden sich im Erdgeschoss sowie den zwei Obergeschossen und den zwei
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Untergeschossen. Diese renovierte Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss des Hausanwesens mit einer Terrasse. Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde Ende 2022 bis Anfang 2023 umfangreich renoviert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und geölt. Der Küchenboden wurde gefließt und eine neue Einbauküche installiert. Besonders zu Beachten ist die Nähe zu der Winterbergklinik und die damit verbundenen Annehmlichkeiten. Durch den Aufzug sind die einzelnen Etagen barrierefrei zugänglich. Laut dem Wirtschaftsplan 2022 beträgt der Hausgeldvorschuss 268,00 € monatlich. Die korrekte Hausgeldabrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung. Umlagefähige Kosten: - Heiz- und Wasserabrechnung (Es ist eine Gaszentralheizung installiert und der Energieaus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
68,4
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Warten hat sich für Sie gelohnt! Die Bauzinsen sowie die Bau-/Materialpreise sind weiter gesunken - deshalb passen wir ebenfalls die Preise an !! Profitieren Sie jetzt von den verbesserten Rahmenbedingungen und unseren und
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attraktiven Preisen! Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch, unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungs-Angebot und und erfüllen Ihren langen Traum vom Wohneigentum. Jetzt Eigentum kaufen anstatt dauerhaft Miete zu zahlen! Wir bieten die Wohnungen "Wohnen im Schlossgarten" in Merzig-Hilbringen zu ansprechenden Preisen und speziell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten an: - die monatlichen Finanzierungskosten für eine eigene Eigentumswohnung von uns sind kaum höher als dauerhaft Miete zu zahlen - Die Wohnungen in der einzigartigen Umgebung beim Ferien- "Schloss Hilbringen" sind z. B. auch für eine Ferienwohnungsvermietung nutzbar. Nutzen Sie die attraktiven Renditen und die Möglichkeit der Verwaltung durc
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 126 Quadratmetern Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch
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durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Materialien erleben Sie hier Wohnkomfort der Extraklasse. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Dieser Flur dient nicht nur als funktionale Verbindung, sondern vermittelt auch ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort der Extraklasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen, geräumigen Dusche und einem Keramikwaschtisch ausgestattet. Zudem wurde das Badezimmer mit Sanitäraccessoires versehen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
253.999,00 €
3 Zi.
66
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: DG links: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Seniorengerecht. bezugsfertig. 130,74/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Raffstore. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
200
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Saarbrücken-Güdingen gelegen, präsentiert sich diese extravagante Eigentumswohnung. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 200 m² Wohnfläche. In der Immobilie sind zwei Wohnungen vorhanden,
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wobei es sich hier um die im Erdgeschoss gelegene Wohnung handelt. Durch die Hanglage befindet sich die zweite Wohnung mit separatem Eingang unterhalb. Somit profitiert man von einer komfortablen Barrierefreiheit. Innenaufteilung Der Eingangsbereich der Wohnung begrüßt Sie mit einer großzügigen Atmosphäre und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem eleganten Esszimmer. Auch die Einbauküche sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, welcher nützlichen Stauraum bietet, sind komfortabel von dem Eingangsbereich zu erreichen. Das Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit Doppelwaschbecken aus Marmor und einer großzügigen Dusche. Ein zusätzlicher Ankleidera
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 KFW Haus-- Grundrisse auf www.haus-merzig.de
Objekt
Objektbeschreibung Wohnen, wo andere Urlaub machen, mit unverbaubarem,
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atemberaubenden Blick auf die Saar und Wälder (Natur pur). Man kann auch sagen - ein Logenplatz in Mettlach. Besonderheit dieser Wohnung ist die komplette zweite Etage für Sie alleine, ohne an eine andere Wohnung anzugrenzen sowie die zum Penthouse gehörende umlaufende Terrasse mit zwei Glasüberdachungen und elektrischen Markisen. Die über den Aufzug zu erreichende Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus. Die anderen 4 Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Das Herzstück ist der nahezu uneinsehbare und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einer offenen Küche und Zugang zu der Dachterrasse. Im Jahre 2016 wurde das Haus unter Berücksichtigung neuester Standards gebaut. Der niedrige Energiebedarf dieses
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Quelle: www.immowelt.de
253.999,00 €
3 Zi.
66
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung: DG rechts: offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer. KG: Kellerraum 5m². Neubau KfW 55. Seniorengerecht. bezugsfertig. 131,01/1000 MEA. Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Lüftungsanlage. Fenster: 3-fach Kunststoff elekt. Raffstore. Böden: Fliesen. Aufzug. PKW-Stellplatz (weitere optional)
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
190
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Erdgeschosswohnung, derzeit als Zahnarztpraxis genutzt, wird ab Oktober 2024 frei und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für neue Eigentümer. Dank einer bereits positiv geprüften Umnutzung ist die Wohnung als hochwertiger
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Wohnraum, aber auch weiterhin als Arztpraxis, Büro oder Kanzlei nutzbar. Die Einheit befindet sich in einem herausragend gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung besticht durch ihre Lage am Eingang der Talstraße mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage bietet das rückwärtige Gebäudeteil einen ruhigen Ausblick ins Grüne. Highlights: - Hochwertiger und gepflegter Zustand - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnraum, Arztpraxis, Büro, Kanzlei - Barrierefreier Zugang ohne Stufen - Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes - Genehmigung für den Einbau einer Klimaanlage bereits erfo
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
128
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Naturnah und dennoch unweit des Zentrums von Heusweiler befindet sich dieser energetisch nach neuestem Standard errichtete Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Optional können vor dem Gebäude und/oder in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze erworben werden. Der Neubau wird von einem jahrzehntelang erfahrenen Bauträger realisiert und bietet dabei auf 3 Etagen mit jeweils nur 2 Wohnungen Ruhe, Qualität und eine altersgerechte barrierearme Erschließung. Die Luft-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit der Dämmung des Gebäudes für niedrige Energiekosten. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und vermittelt einen ebenso wertigen Eindruck wie die gesamte Immobilie. Als Käufer haben Sie zudem die Möglichkeit, den Fußbodenbelag und die Badezimmerfliese
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss (rechts). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 64 m² und verfügt über einen Balkon, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
254.400,00 €
2 Zi.
69
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 69 m² und verfügt über eine Terrasse, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (links). Die Wohnung
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umfasst eine Wohnfläche von 61 m² und verfügt über eine Terrasse, einen großen Wohn,- Ess-, und Küchenbereich, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.