Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Quartier am Anger umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser. Die zu erwerbende Wohnung befindet sich in Haus D. Eine zukunftsorientierte Ausstattung in Verbindung mit barrierearmer Planung und hochwertiger Architektur bedient unterschiedlichste
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Ansprüche. Die zentrale Lage im Stadtteil Dudweiler bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
57
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen 8-Familienhaus von Homburg Erbach. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Die Wohnung teilt folgend auf: - Schlafzimmer -
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Badezimmer mit Dusche - Küchenbereich mit Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Weiterhin steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher direkt bezogene oder vermietet werden.
Quelle: www.immowelt.de
278.700,00 €
2 Zi.
72
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
LAGE: METTLACH-KEUCHINGEN; CHRISTIAN-KRETSCHMAR-STRASSE 1 In METTLACH-KEUCHINGEN entsteht ein Neubau mit nur 5 Eigentumswohnungen und 10 PKW-Stellplätzen in schöner, ruhiger Höhenlage. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten)
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angeboten. Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorgesehen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² mit 1 Schlafzimmer. Ein Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage vor der Wohnung. 2 PKW-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und können zum Preis von 8.500 € je Stellplatz erworben werden. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist wie folgt: Souterrain: Diele, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant, so dass Sie zum jetzigen Zeitpunkt die Innenausstattung der Wohnung (Bodenbeläge, Sanitär und Türen) selbst bestimmen können. Gerne lassen wir Ihnen eine Baubeschreibung zukommen und
Quelle: www.immowelt.de
216.820,00 €
2 Zi.
47,35
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
**** DAS PROJEKT **** JOYFUL LIVING werden 32 moderne Studentenwohnungen in zentraler City-Randlage sein. Das Gebäude ist Teil eines neuen Wohnquartiers, in dem ca. 200 Wohneinheiten für ein generationenübergreifendes Bewohnerklientel entstehen
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werden. Im zweiten Bauabschnitt entstehen nun moderne Mikro-Apartments zur Kapitalanlage. Im Gebäude selbst wird im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ein Kindergarten ein Zuhause finden und so einen Mehrwert, nicht nur für das Quartier, sondern für die gesamte Umgebung darstellen. Die Wohnungen sind zur renditestarken Vermietung optimiert. Die Grundrisse sind flexibel variierbar, nicht zu klein, um den Wohnkomfort zu beschränken, aber auch nicht zu groß, um die Rendite zu schmälern. Ausstattungsdetails wie kleine, aber hochmoderne Pantryküchen, Gemeinschaftsaufenthaltsräume oder eine Waschmaschine auf jeder Etage freuen nicht nur den Mieter, sorgen für bestmögliche Vermietungs- und Renditeaussichten. JOYFUL LIVING steht für eine zeitgemäße Wohn
Quelle: www.immowelt.de
196.065,00 €
2 Zi.
43,63
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
**** DAS PROJEKT **** JOYFUL LIVING werden 32 moderne Studentenwohnungen in zentraler City-Randlage sein. Das Gebäude ist Teil eines neuen Wohnquartiers, in dem ca. 200 Wohneinheiten für ein generationenübergreifendes Bewohnerklientel entstehen
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werden. Im zweiten Bauabschnitt entstehen nun moderne Mikro-Apartments zur Kapitalanlage. Im Gebäude selbst wird im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ein Kindergarten ein Zuhause finden und so einen Mehrwert, nicht nur für das Quartier, sondern für die gesamte Umgebung darstellen. Die Wohnungen sind zur renditestarken Vermietung optimiert. Die Grundrisse sind flexibel variierbar, nicht zu klein, um den Wohnkomfort zu beschränken, aber auch nicht zu groß, um die Rendite zu schmälern. Ausstattungsdetails wie kleine, aber hochmoderne Pantryküchen, Gemeinschaftsaufenthaltsräume oder eine Waschmaschine auf jeder Etage freuen nicht nur den Mieter, sorgen für bestmögliche Vermietungs- und Renditeaussichten. JOYFUL LIVING steht für eine zeitgemäße Wohn
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
65,68
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,68 m². Die behindertengerechte Wohnung
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bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von diesem gelangen Sie auch auf Ihre überdachte Terrasse mit angrenzendem Stauraum für Ihre Gartenmöbel. Ein besonderes Highlight ist Ihr eigener Garten direkt an Ihrer Terrasse. Hier können Sie die Sommerabende optimal genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen ein Carport anbieten. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, die Fertigstellung bis spätestens Mai 2026. 4 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen. Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handel
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
42
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Homburg. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten. Die ca. 43m² Wohnfläche verteilt
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sich folgend: - Wohn-/Esszimmerbereich - offene Wohnküche - Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Wanne Die Wohnung ist bereits mit einer schönen Einbauküche sowie weiteren Möbeln ausgestattet Die Waschmaschine kann bequem im Badezimmer untergebracht werden. Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 550,00 € vermietet.
Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
2 Zi.
135,13
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135m² befindet sich im Penthouse des Wohngebäudes und ist über den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.
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Diese exklusive Wohnung überzeugt mit mehreren Highlights. Den Mittelpunkt Ihres zukünftigen Zuhauses stellt der Wohnbereich mit offener Küche dar. Dieser beeindruckt mit seiner Großzügigkeit und einer Wohnfläche von rund 50m². Große Fensterfronten bieten Ihnen einen großartigen Ausblick über die Dächer der Stadt und den Zugang zur einer von 2 Dachterrassen ihrer Wohnung. Die ca. 60m² große Dachterrasse (nur hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt) ist komplett in Richtung Süden ausgerichtet und teilweise überdacht. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet Ihnen Lagermöglichkeiten für Ihre Terrassenmöbel. Die zweite Dachterrasse ist von Ihrem Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen in Zweisamkeit ein. Das geräumige Schla
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
68
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m². Die Eigentumswohnung verfügt über einen kleinen Balkon und eine schöne Einbauküche.
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Raumaufteilung
Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Essküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BARRIEREFREI & LICHTDURCHFLUTET
Die sehr schön ausgestattete Wohnung befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Neunkirchen. Ruhig gelegen ist sie eine ideale Wohnung für zwei Personen. Die Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof sind weitere
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positive Faktoren.
Der eigene Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die weiteren Wohnungen in den Obergeschossen sind durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen.
Der Grundriss der Wohnung ist beigefügt.
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
45
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einladende Wohnmöglichkeit in ruhiger und zentraler Lage von Lummerschied. Mit ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen) eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die
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Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: Ca. 45 m² - Raumaufteilung: Ein offenes Wohn-Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, Küche und ein gepflegtes Badezimmer - Außenbereich: Ein gemütlicher Balkon für entspannte Stunden - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 4.440 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
59
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Lummerschied. Mit einer Wohnfläche von 56,89 m² ist sie ideal für all jene, die Wert auf Komfort und eine
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gute Anbindung legen. Details der Wohnung: - Wohnfläche: 56,89 m² - Raumaufteilung: Ein helles Wohn-Esszimmer, ein freundliches Schlafzimmer, Küche und ein modernes Badezimmer - Außenbereich: Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Stellplatz: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt jährliche Mieteinnahmen von 5.040 €. Zusätzliche Möglichkeiten: Bei weiterem Interesse stehen zwei weitere Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus ebenfalls zum Verkauf.
Quelle: www.immowelt.de
194.970,00 €
2 Zi.
53,42
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Schiffweiler, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies Leben suchen. Dieses moderne Neubau-Umbauvorhaben, das aus dem ehemaligen EDEKA-Markt hervorgeht, umfasst 25
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hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39,6 und 67,3 Quadratmetern. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von älteren Menschen und Personen mit Beeinträchtigungen ausgerichtet und werden komplett bezugsfertig übergeben. Das Objekt entspricht dem neuesten energetischen Standard nach KfW 40, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch für deutlich niedrigere Heizkosten sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Das gesamte Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, und alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung g
Quelle: www.immowelt.de
178.275,00 €
2 Zi.
48,65
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Schiffweiler, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies Leben suchen. Dieses moderne Neubau-Umbauvorhaben, das aus dem ehemaligen EDEKA-Markt hervorgeht, umfasst 25
...
hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39,6 und 67,3 Quadratmetern. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von älteren Menschen und Personen mit Beeinträchtigungen ausgerichtet und werden komplett bezugsfertig übergeben. Das Objekt entspricht dem neuesten energetischen Standard nach KfW 40, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch für deutlich niedrigere Heizkosten sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Das gesamte Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, und alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung g
Quelle: www.immowelt.de
194.550,00 €
2 Zi.
53,3
m2
66578 Schiffweiler
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Schiffweiler, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies Leben suchen. Dieses moderne Neubau-Umbauvorhaben, das aus dem ehemaligen EDEKA-Markt hervorgeht, umfasst 25
...
hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39,6 und 67,3 Quadratmetern. Die Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von älteren Menschen und Personen mit Beeinträchtigungen ausgerichtet und werden komplett bezugsfertig übergeben. Das Objekt entspricht dem neuesten energetischen Standard nach KfW 40, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch für deutlich niedrigere Heizkosten sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Parkplatz, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Das gesamte Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, und alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung g
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,33
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubauimmobilie mit allen Vorzügen einer professionellen und innovativen Bauart? Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich! In Blieskastel entsteht ein ganz besonderes Wohnhaus, Castellum 40, welches
...
moderne Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik erfüllt. Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden und dies mit folgenden Details: - Bauweise nach GEG 2023 - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Lichtdurchflutete Räume - Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia - Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg) - Fußbodenheizung - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik) - Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und Abstellräumen - Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen - Fenster mit 3 - Fach Isolierverglasung - Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug Se
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
63,12
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Neubauimmobilie mit allen Vorzügen einer professionellen und innovativen Bauart? Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich! In Blieskastel entsteht ein ganz besonderes Wohnhaus, Castellum 40, welches
...
moderne Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik erfüllt. Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden und dies mit folgenden Details: - Bauweise nach GEG 2023 - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Lichtdurchflutete Räume - Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia - Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg) - Fußbodenheizung - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik) - Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und Abstellräumen - Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen - Fenster mit 3 - Fach Isolierverglasung - Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug Se
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
57,65
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m² befindet sich im 2.OG des Wohngebäudes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Das
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Appartement bietet neben dem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen ca. 30 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von diesem gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon mit zusätzlichem Abstellraum für Ihre Terrassenmöbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum im EG. Auf Wunsch können wir Ihnen anstelle von offenen PKW Stellplätzen auch ein Carport anbieten. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, die Fertigstellung bis spätestens Mai 2026. 4 der 12 Wohnungen sind bereits verkauft. Informieren Sie sich gerne auch über die anderen Wohnungsgrößen. Kapitalanleger aufgepasst: Das es sich um eine Neubauwohnung handelt, kommen Sie beim Kauf der Wohnung als Vermietungsobjekt in den Genuss der kürzlich b
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
75
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier 2 DG-Etagenwohnungen in einem KW-70-Gebäude von 2010. Die Größe beträgt jeweils ca. 75 m², ein ca. 6 m² Balkon nicht eingerechnet. Beide Wohnungen machen einen excellenten Eindruck, ein
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Renovierungsbedarf ist nicht erkennbar, weder an den Wohnungen noch am Gebäude selbst. Allenfalls die üblichen Malerarbeiten bei einem Neubezug sind erforderlich, wenn die weiße Wandfarbe nicht gefällt. Die Wohnungen sind sehr hell. Preis für Wohnung rechts: 149.000,00 EUR Preis für Wohnung links: 157.000,00 EUR die Wohnung links hat eine etwas bessere Ausstattung (V&B Fliesen und hochwertigere Küche, Zugang zum Dachboden als zusätzlicher Lagerraum)
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung bei beiden Wohnungen ist identisch: Flur, großes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
79,9
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Kernsanierung befindlichen 4-Parteienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die fußläufige Anbindung an das Stadtleben sowie das Verkehrsnetz sind reizvoll für die verschiedenen
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Zielgruppen von Jung bis zur älteren Generation. Auf rund 76 m² reiner Wohnfläche stehen bereit: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit ca. 15 m², Tageslichtduschbad mit vorgelagerter Ankleide / Arbeitsecke, offene Wohn-Essküche mit ca. 42 m² sowie Abstellraum. Zusätzlich rundet der Südostbalkon mit ca. 6,8 m² die Wohneinheit ab und im rückwärtigen Gemeinschaftsgarten warten ca. 150 m² für das Gärtnern und Grillen. Derzeit laufen die Arbeiten der vollumfänglichen Sanierung im Haus (Bj. ca. 1910) und 2 im Ausbau befindliche Wohnungen können ebenfalls angeboten und besichtigt werden. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen bei Renditeanlage sind als Kaltmiete 700,- €/mtl. zu erzielen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS A