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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine der seltenen wunderschönen Maisonette Wohnungen im beliebten Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl. Diese Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eine 6 Familienhauses und liegt absolut ruhig in einer Seitenstraße. Betreten Sie diese
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lichtdurchflutete Traumwohnung und im rechten unteren Bereich empfängt Sie das großzügige offene Wohn-Esszimmer mit offener Galerie und einer Wendeltreppe zum oberen Wohnbereich. Im Wohnzimmerbereich, der mit einer gemütlichen Kaminecke ausgestattet ist, gelangen Sie auf die Terrasse mit einem separaten Abstellraum. Im linken Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, der Zugang zu einem Gäste WC sowie der Zutritt zu einem Zimmer das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, dem großen Badezimmer sowie zu einem Schlafzimmer mit Balkon. Dieses Schlafzimmer hat auch einen direkten seitlichen Zugang zum Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zu dem oberen Wohnbereich. Hier beeindruckt das offene Galeriezimmer, das zur Zeit als Biblioth
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Quelle:
www.immowelt.de
325.960,00 €
3 Zi.
89,92
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden
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lässt. Baubeginn ist im Januar 2024. Die Eckdaten der Eigentumswohnungen lauten: Erdgeschoss Wohnung Nr. 1: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 € Wohnung Nr. 2: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 € Wohnung Nr. 3: 1 ZKB mit 51,33 m² / Kaufpreis: 194.028 € Wohnung Nr. 4: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 € Wohnung Nr. 5: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 339.898 € Wohnung Nr. 6: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 386.014 € 1.Obergeschoss Wohnung Nr. 7: 4 ZKB mit 102,12 m² / Kaufpreis: 370.185 € Wohnung Nr. 8: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 9: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 10: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 11: 3 ZKB mit 89,92 m² / Kaufpreis: 325.960 € Wohnung Nr. 12: 4
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Neu
1/10
79.000,00 €
3 Zi.
70
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnparteien in zentraler Lage von Saarbrücken-Burbach . Sie liegt im Dachgeschoss des Gebäudes und wird über ein helles, gepflegtes Treppenhaus erschlossen. Unter
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Berücksichtigung der Dachschrägen, die der Wohnung Behaglichkeit verleihen, beträgt die Wohnfläche ca. 70m² - bei deutlich größerer Stellfläche. Nach Auszug des letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden. Zuletzt war die Wohnung zu einem monatlichen Nettomietpreis von 500,00 € vermietet. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld betrug ca. 471 € für 4 Personen inklusive Nebenkosten( beinhaltet Wasser, Heizung,Müll, Versicherungen etc.) sowie beinhaltend Objektrücklagen und Verwalterkosten. Strom wird separat angemeldet. -Renovierungsbedürftig
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1/9
169.000,00 €
2 Zi.
71
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Helle Hochparterre-Eigentumswohnung auf dem Eschberg Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem Saarbrücker Eschberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote aller Art
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befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert bzw. renoviert. So wurde beispielsweise das Dach vor ca. 10 Jahren erneuert und die Fenster der Wohnung wurden im Jahre 2000 ausgetauscht. Die Rollläden der Wohnung werden alle elektrisch betrieben und das Badezimmer wurde erst vor kurzem hochwertig saniert. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Aufteilung: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
515.653,00 €
2 Zi.
121,33
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
*** DAS PROJEKT *** In guter Lage von Saarbrücken-Ensheim entstehen 10 moderne und exklusiven Eigentumswohnungen, die durch eine moder-ne Architektur mit Liebe zum Detail, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise und einer zeitgemäßen
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Bauausstat-tung zu überzeugen wissen. *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Alle Grundrisse, Preise und Details finden Sie auf der Projektwebseite, abrufbar unter www.neubauimmobilien-saarland.info Die Wohnungen bieten großzügige, offene Grundrisse mit viel Platz zur individuellen Verwirklichung. Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die lichtdurchfluteten Räume lassen die Wohnungen noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. *** DAS ERWARTET SIE *** . Modernes Wohnen in attraktivem Vorstadtidyll . Energieeffiziente Bauweise (KfW40 NH) . Individuell regulierbare Fußbodenheizung . Aufzug . Luft-Wa
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Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
3 Zi.
83
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach Absprache werden die Einrichtungen entfernt, Sie können auch Möbel übernehmen. Die Wohnung hat einen guten Grundriss und eignet sich für die Kleinfamilie mit
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bis zu einem Kind. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ********************************************************************
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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
61
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Entdecke dein neues Zuhause in Saarbrücken, Sankt Arnual! Diese neuwertige erst sanierte Etagenwohnung bietet dir alles, was dein Herz begehrt. Auf ca. 61 m² findest du reichlich Platz, um dich auszuleben. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem
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großzügigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit separatem Gäste WC. Der helle Wohnbereich mit Holzboden und einer hochwertigen Küche lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf die einladende Terrasse - perfekt für laue Sommerabende und freundschaftliche Zusammenkünfte. Der Dachspeicher als Lagerraum bietet dir zusätzliche Nutzfläche, ideal für deine Habseligkeiten oder kreative Projekte. Genieße das Leben im charmanten Sankt Arnual und spüre die pulsierende Energie von Saarbrücken in unmittelbarer Nähe. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen, sprich uns an und finde deinen neuen Lieblingsort!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
67
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, und die aktuellen Mieter möchten auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben, was für
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langfristige Planungssicherheit sorgt. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Wir haben von den Schlafzimmern keine Bilder erstellt um die Privatsphäre der Mieter zu wahren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort! Zudem wird im Hochparterre eine weitere Wohnung desselben Eigentümers verkauft, die ebenfalls vermietet ist. Eine ideale Gelegenheit, um in ein solides Immobilieninvestment zu investieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Dudweiler! Diese helle und geräumige 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses bietet komfortables Wohnen auf ca. 70m² Fläche. Diese helle und gut geschnittene
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Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besteht aus mehreren gut aufgeteilten Räumen, die ein gemütliches Zuhause bieten. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Von hier aus gelangt man in das einladende Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliche Stunden bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum, sodass es sich ideal als Rückzugsort gestaltet. Diese Dachgeschosswohnung besticht d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
360.300,00 €
3 Zi.
86,31
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
**** DAS PROJEKT **** In ruhiger Lage von Saarbrücken-Güdingen entstehen zwei moderne Neubauten mit jeweils 10 exklusiven Eigentumswohnungen für Jung und Alt. Die Wohnungen zeichnen sich durch großflächige Fensterelemente aus, was für eine
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besonders lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung bietet beste Voraussetzungen, damit das Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis wird. Beide Gebäude verfügen über eine eigene Tiefgarage, ein entsprechender Stellplatz kann optional hinzuerworben werden. Die beiden Gebäude werden in einem energieeffizienten KfW40 EE-Standard gebaut, frei von fossilen Brennstoffen. Dies sorgt für niedrige Heizkosten und bei Gebäude 2 haben Sie die Möglichkeit, ein zinsverbilligtes Darlehen bis 100.000,- Euro Förderkredit pro Wohnung in Anspruch zu nehmen (die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln). **** DIE AUSSTATTUNG IM DETAIL **** - Moderne und funktionelle Grundrisse - Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balko
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550.000,00 €
24 Zi.
272
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser vielseitigen Immobilie in Alt-Saarbrücken, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet. Über eine separate Eingangstür im rechten Gebäudeteil gelangen Sie in ein einladendes Treppenhaus, das zu insgesamt fünf Wohnungen
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führt und eine Wohnfläche von ca. 272 m² bietet. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Der linke Gebäudeteil ist ebenfalls durch eine separate Eingangstür zugänglich und beherbergt eine solide vermietete Gewerbeeinheit, die an ein Unternehmen im Bereich der Musikproduktion vermietet ist. Auf einer Fläche von ca. 334 m² finden Sie hier Platz für acht Musikstudios, ein Büro sowie WC- und Badezimmer mit Dusche. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 334 m², ausgestattet mit acht Musikstudios, Büro, WC und Badezimmer. - 1. Obergeschoss: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 42 m², in gepflegtem Zustand. - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 46 m², großzügig und renoviert. - 2. Obergesch
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1/9
234.000,00 €
3 Zi.
85
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet Singles oder Paaren idealen Wohnkomfort und Ruhe. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht den Anschluss eines
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Kaminofens. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer schafft Raum für eine persönliche Rückzugsoase. Die kompakte Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon und das funktionale Duschbad runden das Angebot ab. Genießen Sie den attraktiven Fernblick und die angenehme Atmosphäre
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1/9
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger grüner Lage von Rastpfuhl, befindet sich diese wunderschöne Gartengeschoss-Wohnung der Extraklasse. Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch Ihren effizienten Grundriss. Bei der Kernsanierung zwischen 2018-2019 wurde ein
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besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und Funktionalität gelegt. Diese Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Stadtteil, erstreckt sich auf 82m² und ist nach Vereinbarung zeitnah für Ihren Einzug bereit! Sie besteht aus 2 wunderschönen hellen Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit einer Badewanne, eine sehr geräumige Luxusküche und ein charmanter Balkon (mit elektrischer Markise) zum ruhig gelegenen Hinterhof, wo man ungestört ins Grüne schauen kann. Betritt man das Wohnzimmer fällt sofort die große Fensterfront in Richtung des Gartens auf. Die Wohnung ist insbesondere für Paare mit Kleinkind, Senioren und Singles geeignet. Zur Ausstattung, die bereits im Verkaufspreis beinhaltet ist, gehören die premium Deckenlichter mit Farbwech
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1/9
98.000,00 €
2 Zi.
40
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 2 ZKB-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) eines der Gebäude der gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über die
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offene Diele mit dem Wohn- und Essbereich. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad mit Wanne und Fenster komplettieren die Wohnung. Ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes und ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen. Hervorzuheben ist, dass die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu einer Polizeistation liegt. Das Umfeld ist damit ruhig und sicher. Die Wohnung wurde renoviert und im Nachgang zu sehr guten Konditionen vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
3 Zi.
82,63
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In Ortskernlage von Saarbrücken-St-Arnual entstehen mit dem Neubauprojekt AT HOME I ST.ARNUAL 13 attraktive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur überzeugen die Wohnungen mit
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modernen Grundrissen, einem nachhaltigen Heizungskonzept und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Egal, für welche Einheit Sie sich entscheiden: Durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht und einladende Aussenflächen in Form von Balkonen oder Terrassen sind Ihnen gewiss und führen zu einem größtmöglichen Wohngenuss. Die mit hochwertigen Materialien hinterlegten grosszügigen Grundrisse und die moderne Ausstattung schaffen eine repräsentative und zeitlos elegante Atmosphäre. **** AUSSTATTUNG **** - Alle Wohnungen mit Terrasse und/oder Balkon - Hochwertige Ausstattung z. B. ? Fußbodenheizung ? Elektrische Rollläden ? Hochwertiger Fußbodenbelag ? Luft-Wasser-Wärmepumpe - Überdachte Stellplätze (je 22.000,- €) oder unüberdachte PKW-Stellplätze (je
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
85,64
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie? Möchten Sie von festen monatlichen Mieteinnahmen profitieren, statt Geld ungenutzt liegen zu lassen? Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-West ist die perfekte Wahl für
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eine nachhaltige Investition! Mit einer Wohnfläche von ca. 85,64 m² überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten Grundriss und eine ideale Aufteilung, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Bereits ab dem 01.01.25 generieren Sie mit einer Kaltmiete von 590,91 € Euro eine solide Einnahmequelle. Schauen Sie sich Ihre neue Kapitalanlage genauer an: Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur (7,75 m²), von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Direkt rechter Hand befindet sich ein praktisches Gäste-WC - ideal für Besucher oder den Alltag. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit fast 30 m², der dank seiner Fensterfront und des direkten Zugangs zur Loggia (2,79 m²) eine einladende und lich
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1/7
531.000,00 €
2 Zi.
93,12
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.628,00 €
2 Zi.
84,52
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
*** DAS PROJEKT *** In guter Lage von Saarbrücken-Ensheim entstehen 10 moderne und exklusiven Eigentumswohnungen, die durch eine moder-ne Architektur mit Liebe zum Detail, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise und einer zeitgemäßen
...
Bauausstat-tung zu überzeugen wissen. *** DAS WOHNUNGSANGEBOT *** Alle Grundrisse, Preise und Details finden Sie auf der Projektwebseite, abrufbar unter www.neubauimmobilien-saarland.info Die Wohnungen bieten großzügige, offene Grundrisse mit viel Platz zur individuellen Verwirklichung. Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die lichtdurchfluteten Räume lassen die Wohnungen noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. *** DAS ERWARTET SIE *** . Modernes Wohnen in attraktivem Vorstadtidyll . Energieeffiziente Bauweise (KfW40 NH) . Individuell regulierbare Fußbodenheizung . Aufzug . Luft-Wa
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1/9
74.500,00 €
3 Zi.
59
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, und die aktuellen Mieter möchten auch weiterhin gerne in der Wohnung bleiben, was für
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langfristige Planungssicherheit sorgt. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Wir haben von den Schlafzimmern keine Bilder erstellt um die Privatsphäre der Mieter zu wahren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort! Zudem wird im 1. Obergeschoss eine weitere Wohnung desselben Eigentümers verkauft, die ebenfalls vermietet ist. Eine ideale Gelegenheit, um in ein solides Immobilieninvestment zu investieren.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
111,91
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage in Saarbrücken-Güdingen, am Güdinger Berg, ist mit dem Bauprojekt LAVUE eine luxuriöse und moderne Wohlfühloase entstanden, die neue Maßstäbe in Sachen Architektur und Wohnqualität setzt. Das exklusive Mehrfamilienhaus,
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rechtlich als Doppelhaushälfte mit jeweils drei Wohneinheiten aufgeteilt, schmiegt sich durch die moderne und offene Architektur mit Flachdach perfekt in die Umgebung ein. Zu jeder Wohnung kann ein Carport-Stellplatz direkt am Gebäude erworben werden. Alle Stellplätze wurden zudem vorgerichtet, um nach Installation einer Wallbox (nicht im Kaufpreis enthalten), das Laden eines E-Fahrzeugs zu gewährleisten. Ebenso hat jede Wohnung zwei Terrassen oder Balkone, die Erdgeschosse sogar eigene Gartenanteile. Beide Gebäudeteile sind barrierefrei erreichbar und verfügen über je einen Personenaufzug. So gelangt man komfortabel mit den Einkäufen zu jeder Wohnung. Zukunftsorientiert verfügt das Gebäude über eine Luft-/Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und ist somit u