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Quelle: www.immowelt.de
261.600,00 €
2 Zi.
59,25
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Es entsteht eine wunderschöne Wohnung mit 82m2. Das Anwesen wird zu einem Mehrgenerationen Wohnprojekt mit 10 Wohnungen von 40 - 90 m² und zusätzlichem Gemeinschaftshaus umgebaut. Der Umbau startet im Spätherbst 2024 und wird im Frühjahr 2026
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bezugsfertig.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
70
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in meinem liebevollen Zuhause in Georgensgmünd! Ich bin eine einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer charmanten Seniorenwohnanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zwei Balkone umarmen mich auf beiden Etagen und lassen
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mich das Licht und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Meine beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, egal ob Sie alleine leben oder Gäste empfangen. Ich bin stolz darauf, Teil einer rollstuhlgerechten Bauausführung zu sein, die Sicherheit und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet. Aber das ist noch nicht alles! In meiner Wohnanlage gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna mit Whirlpool, wo Sie jederzeit entspannen können. Die Tiefgarage bietet eine sichere Parkmöglichkeit. Und wenn Sie zusätzliche Unterstützung brauchen, steht Ihnen eine pflegerische Betreuung rund um die Uhr zur Verfügung - hier kümmert man sich wirklich um Sie! Mein besonderes Merkmal ist meine Maisonette-Struktur, die nachträglich mit viel Lieb
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
44
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde umfassend erneuert, darunter Elektrik, Böden, Wände, Leitungen und das Heizsystem. Ein
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besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein offenes Galeriezimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und in eleganten, zeitlosen Farben gestaltet. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine besondere Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre suchen und höchsten Wohnansprüchen gerecht werden möchten Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzig
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten Objekt können Sie aufgrund einer garantierten Miete (z.B. Wohnung 17, brutto 6.366,48 € p.a.), einer staatlichen Förderung (Teilschulderlass der KfW i.H. v. 37.500,- €) und einer Sonderabschreibung
...
(wahlweise §7i oder §7h EStG) eine Nachsteuerrendite über 5% erzielen. Der KfW-Zuschuss über 37.500,-- €, sowie der Kaufpreisanteil für Stellplatz, Möbelpaket und Inventar über 39.500,-- € sind von dem Kaufpreis in Abzug gebracht um eine kundenfreundliche bessere Vergleichbarkeit mit den ortsüblichen m²-Preisen zu erreichen. Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, im Zentrum von Spalt, befindet sich ein bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex. In der ehemaligen „Braunbierbrauerei“, einem teilweise denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, werden im Rahmen einer vollumfänglichen Kernsanierung 21 Ferienwohnungen, ein Gastronomiebereich, eine Kreativbrauerei und ein großer Bier-Wellnessbereich entstehen. Die hochwertigen Ferie
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
4 Zi.
83
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit KFZ-Stellplatz in ruhiger Stadtrandlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss / DG bietet Ihnen auf großzügigen 83 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches
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Wohnambiente. Gelegen in der idyllischen Stadt Roth, präsentiert sich die Wohnung als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder als perfektes Eigenheim für Selbstnutzer. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Roth, was Ihnen ein entspanntes Wohnen fernab vom Trubel der Innenstadt ermöglicht. Dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahegelegene B2, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz bietet. Merkmale der Wohnung: - Großzügige 83 m² Wohnfläche - Praktischer Grundriss mit 4 Zimmern - Dachgeschosswohnung im 3. OG - Einladendes Wohnambiente - Helles und freundliches Interieur - KFZ-Stellplatz für bequemes Parke
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
705
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nr. 4 auf zwei Etagen, im Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 122,51 Quadratmetern, inklusive einem zugewiesenen Parkplatz Nr. 6. Eine Besichtigung im Inneren war leider nicht
...
durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefon
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßem Flair Diese helle und geräumige -Zimmer-Wohnung ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet sie den idealen
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Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Ein Höhepunkt dieser Wohnung sind die brandneuen, dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für hervorragende Schallisolierung sorgen, sondern auch für eine Fülle an natürlichem Licht in jedem Raum. Die sonnige Atmosphäre verleiht der Wohnung nicht zuletzt durch den Kamin im Wohnzimmer eine warme und einladende Ausstrahlung. Die frisch verlegten Böden aus hochwertigem Material und die neuen Türen verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Sie sind nicht nur einfach zu pflegen, sondern strahlen auch eine zeitlose Eleganz aus.
Raumaufteilung
Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet Ihnen den perfekten
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Quelle: www.immowelt.de
267.475,00 €
3 Zi.
110,99
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.600,00€ pro Jahr vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
103,92
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.180,00€ im Jahr vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
219.008,00 €
1 Zi.
68,44
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.536,00€ pro Jahr vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
361.050,00 €
3 Zi.
148,42
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.328,00€ pro Jahr vermietet.
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer
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gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
179.500,00 €
2 Zi.
63
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut vermietete und sehr gepflegte 2 Zimmer-Mansardenwohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt. Über die kleine Diele, welche auch als Garderobe dient, betritt man die einzelnen Räume. <br/ An das schöne Wohn-/Esszimmer
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schließt das geräumige Schlafzimmer sowie die nach Osten ausgerichtete weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10%,
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Wohnfläche: 123m², Zimmer: 4, Stellplatz vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
123
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit 123 qm Wfl. im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - dazu Kfz-Stellplatz im Freien
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erdgeschoss mit großem Garten, wer wünscht sich das nicht.
1996 wurden die Fenster modernisiert und gegen Kunststoffisolierfenster
ausgetauscht.
Die Wohnung wurde im Mai 2023 vom Freistaat Bayern, vertreten durch
das Landratsamt Roth angemietet.
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Sie müssen sich um nichts kümmern.
Kosten sind gesichert.
Die Wohnung hat einen schönen großen Schnitt. In ihr kann man sich sehr
gut verwirklichen und nach eigenen Wünschen umbauen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
107,86
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
56
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Altstadtwohnung in einem 3-Parteienhaus mit Denkmalschutzstatus.
Eine grundlegende Sanierung erfolgte im Jahr 2021.
Die 2,5 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße der Fußgängerzone. Die Räume sind gut belichtet und und
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verfügen über eine Fußbodenheizung. Erwähnenswert ist der großzügige Schnitt mit offenem Wohn-Essbereich und anschließendem Balkon. In der Wohnung befindet sich eine ausreichend große Niesche für ein kleines Büro bzw. für das Home-Office. Ein großer Eingsangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie das Tageslichtbad runden das Gesamtpaket ab.
Besichtigungen sind nach Absprache problemlos möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91154 Roth, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar