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1/10
139.000,00 €
1 Zi.
24,61
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dieser Wohnungstyp ist im Bereich A des Neubaus mehrfach vorhanden,
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teilweise in gespiegelter Form des Grundrisses. Sie richtet sich im Besonderen an Kapitalanleger. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann einen Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese moderne Galeriewohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder
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Singles, die einen Ort zum Wohlfühlen suchen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten den Panoramaaufzug, der Sie in die Etage Ihres neuen Zuhauses bringt. Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen und einen einladenden Esstisch für unvergessliche gemeinsame Mahlzeiten. Die kleine, offene Einbauküche mit Abstellraum fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf
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348.000,00 €
4 Zi.
103
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
105,56
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,48
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf 61,48 m² zwei helle Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad sowie einen eigenen
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Kellerraum und einen Stellplatz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
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398.000,00 €
8 Zi.
145
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Siegburg. Das ca. 1910 erbaute und 1974 erweiterte Eckhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet auf einem Grundstück von ca. 238 m² ausreichend Platz für
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unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 145 m², verteilt auf 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 50 m² zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen + ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bewerten und der Altbaucharme durch die hohen Decken im Erd- und Obergeschoss verleiht den Räumen eine großzügige Wirkung. Im Erdgeschoss befindet sich eine derzeit leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 88 m²) ist aktuell vermietet und erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG + Dachgeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilien-Fertig-Haus besticht durch seine gute Raumaufteilung und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit eine Gesamtgröße von ca. 180 m² Wohnfläche genutzt werden oder die im
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Dachgeschoss gelegene Wohnung, mit eigenem Eingang und ca. 70 m² Wohnfläche, kann separat bewohnt werden. So wie die Ansprüche zum Wohnen gewünscht sind. Das Dachgeschoss ist aktuell an eine Einzelperson vermietet. An der rechten Giebelseite ist ein weiterer Eingangsbereich, welcher als Zugang für ein abzugrenzendes Appartement mit ca. 22 m² dienen kann. Aktuell ist dieser Wohnbereich aber mit der Küche im Erdgeschoss verbunden und nicht eigenständig. Der Garten, welcher eine Süd-Ost-Ausrichtung hat, ist komplett eingefriedet und bietet auch Hundebesitzern einen guten Ausbruchschutz für ihre Vierbeiner. Ansonsten kann auf der Terrasse und dem eben angelegten Garten der Phantasie freien Lauf gelassen werden, was die Neugestaltung angeht. Der Kellerbere
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489.000,00 €
5 Zi.
174
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sie eine großzügige Wohnfläche von 174 m² bietet. Sie umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC
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sowie zwei Balkone. Diese Wohnung vereint erstklassigen Komfort mit einer praktischen Raumaufteilung. Der separate Eingang führt in einen hellen, einladenden Flur, von dem eine elegante Steintreppe direkt in die Wohnung führt. Auf der linken Seite befindet sich die großzügige, moderne Küche, welche mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Angrenzend daran schließt sich das offene Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fenster von viel Tageslicht durchflutet wird. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Landschaft von Hennef bietet - der perfekte Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Rechts vom Eingang befindet sich das stilvolle, modern ausgestattete Badezimmer. Direkt daneben liegt das erste
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
192
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Siegburg-Stallberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist vollständig
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unterkellert. Die ca. 192 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf 2 separate Wohnungen, beide Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Die Wohnung in der Hochparterre besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet Ihnen auf ca. 96m² zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche mit Ausgang auf den Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine großzügige Diele. Der Zugang zur Wohnung kann problemlos durch die Installation eines Treppenlifts barrierefrei gemacht werden. Somit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein altersgerechtes Wohnen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 835,00EUR mit Möglichkeit zur Mieterhöhung. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfall
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Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
72,2
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 18: In Ihrem offenen Wohnbereich verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt wer
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
73
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und ihr modernes Ambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen! Raumaufteilung: . Offene Küche: Nahtlos in den Wohnbereich integriert, lädt die
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Küche zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der offene Schnitt unterstreicht das großzügige Raumgefühl. . Wohn- und Schlafbereich: Ein weitläufiger Bereich, der keine Wünsche offenlässt. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnzimmer sowie einen stilvollen Schlafbereich. Dank des neuen Design-Vinylbodens präsentiert sich dieser Bereich elegant und pflegeleicht. . Eingangsbereich: Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der lichtdurchflutete Eingangsbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten einen Ausblick ins Freie. . Badezimmer: Das großzügige Duschbad ist modern ausgestattet und verfügt über ein WC und ein Urinal. Hier treffen Funktionalität und modernes Design aufeinander. Besonde
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
108
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen. Dieses urige Haus, wahrscheinlich aus dem Jahr 1950, mit Charme und einer Größe
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von ca. 70 m² bietet einem Pärchen oder Single ein wunderschönes Zuhause. Das Nebengebäude mit bewohnbaren 38m² kann als Wohnung oder Büro genutzt werden. Die große Hoffläche und Garten auf gesamt 501 m² Grundfläche bietet genügend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Die Immobilien waren vom Hochwasserereignis 2021 betroffen und die Erdgeschosse beider Häuser sind kernsaniert und somit in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss des rechten Hauses befindet sich der Wohnbereich mit Küche, welche mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Diese verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohn - und Küchenbereich ist mit attraktivem Vinyl ausgestattet. Vom Wohnbereich kommen Sie über eine moderne Treppe in d
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349.000,00 €
6 Zi.
120,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven. Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten?
Objekt
Selbst einziehen, Vermieten oder beides! Hier
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steht Ihre Altersvorsorge! Angeboten wird ein derzeit vermietetes Zweifamilienhaus, in dem jedoch eine Wohnung zum 31.01.2025 (ggf. auch zum 01.01.2025) bezugsfrei wird. Wohnung 1: Bei der freiwerdenden Wohnung handelt es sich um das Bestandsgebäude (Wohnung-Nr. 1, linker Gebäudeteil). Sie ist vor wenigen Jahren seniorengerecht umgebaut worden und bietet heute ein angenehmes Wohnen mit insgesamt 68 Quadratmetern, verteilt auf zwei Wohnebenen. Nach Betreten des Hauses über eine eigene Hauseingangstüre werden Sie von einem Windfang empfangen. Geradeaus geht es in ein Arbeitszimmer, während sich linker Hand ein kleiner Flur eröffnet, von dem der Wohn- sowie der Koch- und Essbereich abgehen. Das rechts vom Windfang gelegene Bad mit Fußbodenheizung
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349.000,00 €
6 Zi.
120,85
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven. Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten?
Objekt
Selbst einziehen, Vermieten oder beides! Hier
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steht Ihre Altersvorsorge! Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Eine der beiden Wohnungen wird zum 31.01.2025 (ggf. auch zum 01.01.2025) bezugsfrei - die andere kann mit einer Frist von 3 Monaten wegen Eigenbedarf ab dem Zeitpunkt der Umschreibung im Grundbuch gekündigt werden. Wohnung 1: Bei der freiwerdenden Wohnung handelt es sich um das Bestandsgebäude (Wohnung-Nr. 1, linker Gebäudeteil). Sie ist vor wenigen Jahren seniorengerecht umgebaut worden und bietet heute ein angenehmes Wohnen mit insgesamt 68 Quadratmetern, verteilt auf zwei Wohnebenen. Nach Betreten des Hauses über eine eigene Hauseingangstüre werden Sie von einem Windfang empfangen. Geradeaus geht es in ein Arbeitszimmer, währ
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gerade in Fertigstellung und schon bald bereit für Ihren Einzug... Werden Sie Eigentümer von dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Ruppichteroth: Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss begrüßt
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Sie mit einer großzügigen Diele, von der alle weiteren Räume abgehen. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier lässt es sich hervorragend entspannen und kochen. Während den Vorbereitungen für das Essen können Sie weiter mit der Familie und/oder Ihren Gästen kommunizieren. Der angrenzende Balkon mit Blick auf den Garten lädt zu langen Sommertagen ein mit Freunden ein. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: hochwertige Ausstattung z.B. in Form einer ebenerdigen Dusche mit einer Abtrennung aus Glas, einem großen Waschtisch mit massivem Holzunterbau und einem übergroßen Spiegel sprechen für sich. Auch im Gäste-WC zieht sich das zeitlose und exklusive Design passend zum Badezimmer durch. Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
15 Zi.
617,09
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sankt Augustin ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seinen fünf Wohneinheiten bietet es eine stabile Einnahmequelle und attraktive Renditeaussichten. Die zwei
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Erdgeschosswohnungen mit jeweils etwa 89 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer verfügen über Terrassen, während die zwei Wohnungen im ersten Stock mit ca. 84 Quadratmetern, drei Zimmern und Balkonen punkten. Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, viel Platz und Wohnkomfort. Die moderne zentrale Gasheizungs- und Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, sorgt zusätzlich für effizientes und komfortables Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, und im Kellerbereich gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, und der gepflegte Garten steht
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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein herausragendes Wohnhaus im Herzen von Siegburg, nur etwa 600 Meter vom Siegburger Bahnhof entfernt. Dieses charmante Gebäude bietet Platz für bis zu drei Wohneinheiten und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 290
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m², verteilt auf zehn Zimmer inklusive Küchen und Bäder. Das Erdgeschoss (ca. 85 m²) beherbergt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und einem geräumigen Badezimmer. Der Wintergarten erweitert das Wohnzimmer und bietet Zugang zu einem pflegeleichten Gartenbereich - eine Oase mitten in der Stadt. Im ersten Obergeschoss (ca. 88 m²) erwartet Sie eine weitere attraktive Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und einem modernen Badezimmer. Die helle Essküche verfügt über eine kleine Abstellkammer und gewährt Zugang zu einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung, perfekt um die Abendsonne zu genießen. Die vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss (ca. 91 m²) überzeugt mit einem eleganten Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei gem
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1/9
299.900,00 €
2 Zi.
64,92
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltiges Wohnen ist das Gebot der Stunde. In dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon können Sie Ihr Stück vom Glück genießen. Über einen Laubengang erreichen Sie Ihren eigenen Eingang, der sich über den Flur auf komfortable
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Raumaufteilung ergießt. Die gemütliche Wohnung im Obergeschoss des energieeffizient ausgestatteten Mehrfamilienhauses an der Gudenauer Allee bietet viel Privatsphäre in allen Lebenslagen. Vom Flur abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer und das Bad mit großer bodengleicher Dusche. Der große Wohnbereich mit Essecke und Kochnische, ist dank großer Fensterelemente besonders hell und freundlich. Ein Sonnen-Balkon erweitert den Wohnraum bei gutem Wetter und lässt den Blick über das neue Quartier schweifen. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für den Kauf von Wohneigentum in einem Effizienzhaus 40. Dank emissionsfreier Wärmeversorgung können Sie hier auf ein zukunftssicheres Eigenheim und nachhaltiges Investment setzen.
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1/10
248.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
424.870,00 €
3 Zi.
80,03
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Wohnung
In der Unterstraße 19 in Niederkassel entsteht, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, ein moderner 3-geschossiger Neubau mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen. Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße, ansprechende
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Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Es bietet urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung mit individuellem Wohnkomfort für Singles, Paare und junge Familien. Das Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Bauweise aus, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage. Niederkassel bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Mit diesem Projekt entsteht attraktiver Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Lebensumfeld legen. Jede der Wohnungen verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume und ist mit moderner Technik ausgestattet. Offene Wohn