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1/19
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich als moderne und elegante Maisonette-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ein
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komfortables Wohnambiente sowie eine hervorragende Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnung verfügt über vier sehr gut geschnittene Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie ruhige Stunden genießen und die Aussicht auf die gepflegte Umgebung bewundern.
Die modern ausgestattete Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Aktivitäten. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Eine praktische Abstellkammer sowie diverse Einbauschränke bieten genügend Stauraum für all
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
85,85
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ob-eigennutzer-oder-kapitalanleger-schoene-eigentumswohnung-mit-toller-aussicht-131403/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
117
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit 5 Zimmern,
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großzügigem Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckenden Terrasse.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen schönen
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Balkon. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
118
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Bei diesem Penthouse handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie mit 5 Zimmern,
...
großzügigem Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckenden Terrasse.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt-Lechenich
Immobilientyp: Wohnung
Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung.
Kaum zu glauben, dass sich diese Wohnung im Souterrain des gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Vom Eingangsbereich dieser hellen, freundlichen Souterrainwohnung gelangen Sie über die Diele in
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allen Räumen. Von dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in die Terrasse und Garten. Sie werden sich sehr positiv überraschen, wenn Sie sehen wie groß die Terrasse und der Garten mit einem großen Gartenhaus ist. Die Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht für Ihre Einheit kann nach belieben gestaltet werden und bietet viel Fläche für gemütliche Grillabende und Sommerfeste mit Freunden. Sie würden das Gefühl für das Wohnen in einer Erdgeschosswohnung mit einem großen Garten haben, wo der sonnige Garten für gemütliche Sommerstunden Ihnen zur Verfügung steht.
Die praktische Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch, an dem Sie den Tag in aller Ruhe starten können. Ein separates Schlafzimmer und ein schönes Wannenbad runden das
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die Wohnung liegt in der 7.ten Etage eiens 14 stöckigen Hochhauses und ist die mittlere von drei Wohnungen auf dieser Ebene. Aufgrund Ihrer Lage ist die
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Wohnunng auch mit geringem Heizaufwand leicht warm zu halten. Sie ist mit dem Aufzug und einem kurzen Außenflur gut erreichbar. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, in welcher der 2.te Balkonzugang liegt, 1 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ,welches sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eigenen würde und 1 Gäste-WC. Die Fenster und die beiden Balkontüren sind doppelverglast und trotz der zentralen Lage des Hauses ist die Wohnung selber sehr ruhig.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50126 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50170 Kerpen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Wesseling! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und Tiefgaragenstellplatz! (CA 4642) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung! Freundlich-hell mit sonnenoptimal nach Süd-Westen ausgerichteter Loggia! Baujahr 1974 ca. 61
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m² Wohnfläche verteilt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia + eigener Kellerraum + Waschküche + TG-Stellplatz BESCHREIBUNG Das mehrgeschossige Wohnhaus wurde 1974 erbaut und gilt in Wesseling als Paradebeispiel für ein rundum bestens gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft! Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Ein gepflegtes, helles Treppenhaus führt Sie zu Ihrer barrierefreien Wohnung im Erdgeschoss. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein hervorragend geschnittenes und gepflegtes Raumangebot. Die Diele bietet einen sinnvollen und äußerst
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
92
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-eigentumswohnung-mit-4-zimmern-im-zentrum-136649/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
63
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das ausführliche Exposé finden Sie unter: www.ksk-immobilien.de/immobilien/anleger-aufgepasst-solide-vermietete-wohnung-in-zentraler-lage-93912/ (Bitte kopieren Sie den Link in Ihren Browser)
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
867.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Die hier angebotene Wohnung bietet auf ca. 147 m² im 1. Obergeschoss fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Komfortbäder sowie ein
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Gäste-WC, einen großzügig dimensionierten Wohn- Ess- und Kochbereich, einen Abstellraum und einen schönen Balkon.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Gas-Brennwert-Technik. Energiekosten spielen aufgrund der hohen Energieeffizienz des Gebäudes keine nennenswerte Rolle.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus daher die Standards für barrierefreies Wohnen.
Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze. Jeder Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Leerrohr für den späteren Anschluss einer Elektro-Ladesäule / Wallbox ausgestattet. Zudem gibt es im Untergeschoss einen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal,
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welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstraße 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
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Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage veräußert.
Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betraägt gemäß Wirtschaftsplan 2022 € 233,29/Monat . Hiervon sind €126,92 umlagefähig auf den Mieter.
In den Rücklagen befinden sich ca € 42.000,--
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth? Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal
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näher anschauen! Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Top-Lage von Hürth. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über 4 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Ihr neues Eigentum verfügt über 2 hochwertige Badezimmer und einem Gäste-WC. Die schöne Terrasse und der große Garten runden das Angebot für diese attraktive Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken. Das Objekt ist vermietet bis ende des J
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7.
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Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Wesseling. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Boden und Wände können nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Der Balkon ist von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich auf der Hausrückseite. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen der beiden Fahrstühle erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 ?. Daten zum Energiewert: Energiewert: 125 kWh/(m²a), Klasse: C, Geb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sie liegt in zentraler Lage von Bergheim und
...
befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1974 errichteten Mehrparteienhauses. Die außen-kernsanierte Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer verteilen. Sie bietet sowohl Familien als auch jungen Paaren und Senioren ein gemütliches Zuhause, das von einem sonnigen Balkon abgerundet wird. Die Lage vereint dabei wohnliche Ruhe und beste Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug gegeben. Zudem verfügt sie über eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Das Hausgeld beläuft sich auf 460 ?. Darin sind alle anfallenden Betriebs- und Verwaltungskosten enthalten, sodass alles gedeckt ist. Ha