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1/10
Preis auf Anfrage
17 Zi.
462
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rand der Regensburger Altstadt zum Verkauf an. Früher wurde es als Bankgebäude und für Arztpraxen genutzt, ehe es in seiner heutigen Form als Wohnhaus umgewidmet wurde. Das
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architektonisch auffallende Gebäude mit Zwiebelturm und Erker befindet sich in einer imposanten, prägnanten Ecklage, in der die Furtmayerstraße in die Landshuter Straße mündet. Im Hochparterre und im 1.Obergeschoss sind je eine 5-Zimmer-Wohnung untergebracht, die in der Vergangenheit an Wohngemeinschaften vermietet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 5 Appartements/Zimmer, die an Studenten oder Wochenendheimfahrer vermietet sind. Eine am Haus angrenzende Gewerbeeinheit gehört ebenfalls zum Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine grundsolide Vermietbarkeit mit einem Wertschöpfungspotential. Das Anwesen ist daher für Kapitalanleger als auch für Unternehmer, die für Mitarbeiter eine adäquate Unterkunft benötigen, ein ideales Investment.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
60,73
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Zonierung und den komfortablen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkten Zugang in den herrlichen Süd-West-Garten haben - ein echtes
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Highlight mit Seltenheitswert! Weiterhin verfügt sie über ein modernes Bad sowie ein helles Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Gartenzugang verfügt. In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe. Monatliche Erbpacht 74,63 EUR Der private Garten hat ca. 54m² im Wert von 5.000,- EUR, welcher zusätzlich zur Wohneinheit erworben wird (im Angebotspreis nicht berücksichtigt)
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1/10
798.000,00 €
9 Zi.
245
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen. Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG: Wfl. ca. 85 qm, Kaltmiete: 330,00 EUR
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plus 50,00 EUR für beide Garagen. 1.OG: Wfl. ca. 90 qm, Kaltmiete: 756,00 EUR DG: Wfl. ca. 70 qm, Kaltmiete: 580,00 EUR Die monatliche Nettomiete ist 1.716,00 EUR, jährliche Nettomieteinnahmen 20.592,00 EUR. Die Wohnungen im 1.OG und im DG wurden im Jahr 2016 bzw. im Jahr 2015 neu vermietet. Die Wohnung im EG ist bereits seit ca. 1980 vermietet.
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1/9
634.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen im Regensburger Stadtteil Weichs genießen Sie im Karree Weichs ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten und Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Donaunähe. Weichs profitiert vor allem von der Altstadtnähe und dem
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angrenzenden Donauufer. Besonders sind vor allem die exzellenten Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau-Einkaufszentrum und die gute Anbindung zum Regensburger Umland. Donau, Naab und Regen – die drei Flüsse prägten schon vor langer Zeit die Entwicklung und die Struktur der Stadt Regensburg. Heutzutage bieten sie Sportlern und Spaziergängern ein Naherholungsgebiet mit charmantem Potential. Die attraktive Altstadt zieht dabei Besucher in einen bunten Mix aus Kultur und Gastronomie und bietet sowohl Historie als auch moderne Wohlfühlatmosphäre. Mit seiner großen Zahl an Kindergärten, Schulen sowie Universitäten ist Regensburg die perfekte Stadt für Singles, Paare oder Familien in jeder Lebensphase. Während Regensburg mit dem Dom St. Peter, der Stein
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
348.500,00 €
2 Zi.
73
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, sonnige und top modern ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage. Die offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern bietet eine lichtdurchflutete Wohnqualität. Die großzügige
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Balkonterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnanlage besteht aus zwei Doppelhaushälften mit insgesamt nur vier Parteien und wurde im Jahre 2017/2018 komplett kernsaniert und in Energiesparbauweise (KfW 55) neu erstellt. Videokameras überwachen das Grundstück. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Ebenso stehen für beide Parteien ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zur Verfügung. Wer auch kurze Wege in den Stadtbereich und nahe Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet hier genau das Richtige. Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird aber nach Absprache frei.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
64,9
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände des ehemaligen Möbelhauses Wangler an der Alten Nürnberger Straße Ecke Schelmengraben ist ein markantes Karree mit 52 Wohneinheiten entstanden: Der Winzerer Hof Die Eigentumswohnungen sind bis auf die hier angebotene ehem.
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Musterwohnung verkauft. Die Wohnung entspricht den Standard der EOF-Förderung und eignet sich auch für eine Kapitalanlage bestens.
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
62
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Wohnanlage für Bahnbedienstete, die im Jahr 2003 in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umgewandelt wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² eine ideale
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Aufteilung und ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Loggia, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind durchdacht gestaltet und bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Vor rund vier Jahren wurde die Wohnung vom Eigentümer umfassend renoviert, wodurch die Ausstattung modern und zeitgemäß ist. Die gepflegte und helle Atmosphäre sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird die Wohnung über Wandheizplatten, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglichen. Neben den Wohnräumen bietet die Immobilie zusätzlichen Stauraum durch einen Keller- und einen Spe
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1/8
617.000,00 €
3,5 Zi.
84,42
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3,5 Zi.
85,18
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
88,14
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus im Regensburger Südosten wird diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf angeboten. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss. Das Haus wurde 1985 erbaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Die Wohnung wird über die Diele betreten. Hier finden Sie genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer ist gut geschnitten und geräumig. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie Wanne, Waschbecken, WC und den Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurde strapazierfähiges Laminat gewählt, das Badezimmer ist hell gefliest. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Hier finden Sie ein interessantes Angebot - für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
1 Zi.
30,6
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem
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Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als Effizienzhaus 40 KFN errichtet (KFW-Darlehen über 100.000 EUR möglich). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 2 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 18 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR). Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden. Das innenarchitektonische Gestaltungskonzept is
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1/8
215.900,00 €
1 Zi.
27,61
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem
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Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als Effizienzhaus 40 mit dem Zusatz "klimafreundlicher Neubau (KFN)" errichtet (KFW-Darlehen über 100.000 EUR möglich). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 3 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 22 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR). Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden. Das
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1/7
429.000,00 €
2 Zi.
53,29
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/7
315.000,00 €
2 Zi.
36,43
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/7
291.000,00 €
2 Zi.
33,54
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/7
284.000,00 €
1 Zi.
35,42
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/7
465.000,00 €
2 Zi.
64,73
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/7
446.000,00 €
2 Zi.
59,92
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
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urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof
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1/7
365.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten eine Wohnung in Regensburg kaufen, die ruhig, aber dennoch zentral liegt? Im Sternhof entstehen bis Ende 2025 insgesamt 20 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die moderne Wohnanlage im Ostenviertel verbindet
...
urbanes Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl im schönen Regensburg. Mehr Infos zur Sternhof-Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.raedlinger.com/sternhof