2-Zimmer Eigentumswohnungen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll kaufen

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg/Ziegetsdorf
Top Premium Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg/Ziegetsdorf
1/2
239.000,00 €
2 Zi.
53,1 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
2 Zi.
53,1 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese Terrassenwohnung eignet sich bestens um den Traum nach den eigenen vier W nden wahr werden zu lassen, aber auch als Kapitalanlage. Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer gepflegten und attraktiven Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten und
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Tiefgarage aus dem Baujahr 1990. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie berzeugen! Ebenso stehen wir Ihnen f r Fragen und weitere Informationen jederzeit gerne zur Verf gung. Und hier gehts zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1703249273736-65858579b3c0e/
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit RIESIGEM Wohnbereich und Südwestbalkon im KfW 40 NH Standard!
Top Premium Traumhafte Dachgeschosswohnung mit RIESIGEM Wohnbereich und Südwestbalkon im KfW 40 NH Standard!
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474.000,00 €
2 Zi.
71,18 m2
Kaufpreis
474.000,00 €
2 Zi.
71,18 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

TOP Energieeffizienz, TOP Bauqualit t, TOP Wohnungen Dieses hochwertige 5-Familienhaus in einer tollen Stadtlage von Regensburg, wird nach Geb udeenergiegesetz (GEG) und nach der Bundesf rderung f r effiziente Geb ude (BEG) als KfW-40 KFN und QNG
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(Klimaneutraler Neubau und Qualit tssiegel Nach-haltiges Geb ude) umgesetzt. Sch pfen Sie die Finanzvorteile aus, die Ihnen dieser hohe energetische Standard bietet, mit der neuen F rderung Klimafreundlicher Neubau der KfW-Bank. Erhalten Sie ein Darlehen mit 150.000,- zu Niedrigzinsen!* Zudem haben Kapitalanleger durch die Neuauflage der Sonder-Afa mit 5% f r KfW 40 NH Neubau-Mietwohnungen, ein hohes Abschreibungspotential von insgesamt 8%!** Die durchdachten Grundrisskonzeptionen und berzeugenden Ausstattungsdetails, runden dieses Konzept gelungen ab. Gerne senden wir Ihnen ausf hrliche Unterlagen zu den noch vakanten Wohnungen und beraten Sie unverbindlich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. * **
Top Wohnungen in top Stadtlage - profitieren Sie von 150.000 € KfW-Darlehen mit Niedrigzinsen!
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464.000,00 €
2 Zi.
64,83 m2
Kaufpreis
464.000,00 €
2 Zi.
64,83 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

TOP Energieeffizienz, TOP Bauqualit t, TOP Wohnungen Dieses hochwertige 5-Familienhaus in einer tollen Stadtlage von Regensburg, wird nach Geb udeenergiegesetz (GEG) und nach der Bundesf rderung f r effiziente Geb ude (BEG) als KfW-40 KFN und QNG
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(Klimaneutraler Neubau und Qualit tssiegel Nach-haltiges Geb ude) umgesetzt. Sch pfen Sie die Finanzvorteile aus, die Ihnen dieser hohe energetische Standard bietet, mit der neuen F rderung Klimafreundlicher Neubau der KfW-Bank. Erhalten Sie ein Darlehen mit 150.000,- zu Niedrigzinsen!* Zudem haben Kapitalanleger durch die Neuauflage der Sonder-Afa mit 5% f r KfW 40 NH Neubau-Mietwohnungen, ein hohes Abschreibungspotential von insgesamt 8%!** Die durchdachten Grundrisskonzeptionen und berzeugenden Ausstattungsdetails, runden dieses Konzept gelungen ab. Gerne senden wir Ihnen ausf hrliche Unterlagen zu den noch vakanten Wohnungen und beraten Sie unverbindlich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. * **

Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll:

Kurze Wege zu Universität und Universitätsklinikum
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1/5
215.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Regensburg ist eine der ältesten Städte in Deutschland und liegt am nördlichsten Punkt der Donau und den Mündungen von Naab und Regen. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn gut erreichbar. Um und in der Altstadt gibt
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es eine Reihe von Parkmöglichkeiten. Die Innenstadt selbst ist weitgehend Fußgängerzone und die Sehenswürdigkeiten sind alle zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von großen Einkaufzentren. Das Bildungsangebot wird mit der Universität und zwei weiteren Hochschulen vervollständigt. Die Weltkulturerbe-Stadt verfügt über zahlreiche Freizeitangebote für Sport und Kultur, viele Sehenswürdigkeiten, Museen und überdurchschnittlich vielen Grünanlagen entlang der Donau. Objekt: Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Regensburg-Neuprüll. Universität und Universitätsklinikum sind nur ca. 1 km entfernt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Schla
Investoren aufgepasst: Gemütliche Studenten-Wohnung in idealer Uni-Nähe
Top Premium Investoren aufgepasst: Gemütliche Studenten-Wohnung in idealer Uni-Nähe
1/5
179.000,00 €
2 Zi.
45,46 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
2 Zi.
45,46 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

IHRE NEUE WOHNUNG: Diese neu vermietbare, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes, das im Jahr 1954 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,5 m² bietet sie eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer
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und ein Schlafzimmer, das momentan direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Genießen Sie den schönen kleinen Außenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, den Sie alleine nutzen können. Ein Dachboden und ein Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weitere praktische Annehmlichkeiten sind der Waschmaschinenraum im Keller und der Trockenraum auf dem Dachboden. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche nach Ihren Wünschen umzugestalten. Sie könnte auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden, während das aktuelle Wohnzimmer zur Wohnküche umfunktioniert werden kann. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das entweder als Wohnzimmer
Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung samt Wohnküche und Bad in Regensburg
Top Premium Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung samt Wohnküche und Bad in Regensburg
1/5
152.000,00 €
2 Zi.
39,5 m2
Kaufpreis
152.000,00 €
2 Zi.
39,5 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Regensburg. Die nächste Grundschule (Grundschule am Napoleonstein) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Pestalozzi-Mittelschule) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Caritas Krankenhaus St.
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Josef) sind es ungefähr 900 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Antoniuskirche (circa 240 Meter) Bahnhof | Regensburg Hbf (circa 900 Meter) Ausstattung: - Angeboten wird eine schön geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. - Das 1950 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt. - Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung. - Die Wohnung verfügt über ca. 39,5 Quadratmeter Wohnfläc
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Top Premium Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
1/5
198.000,00 €
2 Zi.
65,02 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
2 Zi.
65,02 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre besondere Lage aus - Rund 2,7 km von der Innenstadt entfernt und umgeben von urbanen Grünflächen finden Sie oder Ihre Mieter in Regensburg eine Immobilie in vielversprechender Lage. So laden bspw. "Schloss Emmeram Park" und der Stadtpark "Dörnbergpark" zu erholsamen Spaziergängen oder anderen Frischluftaktivitäten ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 3 Gehminuten entfernter Supermarkt, befinden sich ebenfalls in unmittelbar
Charmante 2-Zimmer Wohnung in Kumpfmühl: Renditestark vermietet
Top Premium Charmante 2-Zimmer Wohnung in Kumpfmühl: Renditestark vermietet
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139.000,00 €
2 Zi.
39,35 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
2 Zi.
39,35 m2
Kaufpreis
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt in zentraler, ruhiger Lage im Stadtteil Kumpfmühl in Regensburg. Nicht umsonst ist Kumpfmühl bei den Regensburgern so beliebt. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles und bequemes erreichen der Innenstadt, sei es mit dem
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Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Kumpfmühl zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Ausstattung: * 2-Zimmer Wohnung * Vermietet seit 2015 * Kaltmiete bei 410 €/ Monat * Rücklagen gesamt: 17.173,00 € * Lichtdurchflutete Räume durch Dachgauben * Gut durchdachter Grundriss * Kunststofffenster, zweifach verglast * Ausstattung: Modernes Tageslichtbad, praktische Kochzeile, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden * Heizung durch Einzelofen mit Strom, Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer * Empfehlung zur Nachrüstu