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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
45,2
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zwimmer Wohnung mit insgesamt 45,20 m² ist ideal geschnitten und vielseitig nutzbar. Egal ob als großzügige Single-Wohnung, erste gemeinsame Wohnung als junges Paar oder als 2-er WG - die Wohnung ermöglicht den Eigennutz oder die Vermietung
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für eine Vielzahl von Interessenten. Im südlichen Stadtteil Neuprüll in einem 5-Parteienhaus gelegen befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss in nord-östlicher Ausrichtung. Die Wohnung kann ausschließlich über das Treppenhaus erreicht werden, da kein Aufzug vorhanden ist. Ein zentraler Flur schafft Zugang zu allen Räumen und bietet zudem Platz für die Einrichtung einer Garderobe. Rechter Hand des Wohnungseinganges gelangt man in die Küche. Auf 7 m² Raumgröße finden zwei gegenüberliegende Küchenzeilen mit üblicher Ausstattung wie Kühlschrank, Backofen,Spülmaschine und Hängeschränken wunderbar Platz. Zudem befindet sich der Waschmaschinenanschluss in der Küche. Der Bodenbelag mit großformatigen, anthrazit-farbene Fliesen ist nicht nur pflegel
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ca. 1998 im Regensburger Westen errichteten Wohnanlage. Wer Wert auf eine sehr gute Verkehrsanbindung, auf Geschäfte für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten in
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unmittelbarer Umgebung Wert legt, ist hier genau richtig! Die Wohnung besteht aus einem nach Osten gelegenen Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich (ca. 26 m²). Von hier aus betritt man die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den kleinen Garten. Das Grundstück wird durch ein praktisches Gartengerätehaus abgeschlossen. Die innenhofartige Lage sorgt für Ruhe ohne Verkehrslärm. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) ist im Preis inbegriffen. Die Heizung erfolgt über Wärmelieferung durch die REWAG. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen einschließlich Tiefgarage ca. 5.820 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juli 2024) sta
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Westausrichtung lädt zum Verweilen am Abend ein. Die
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separate Küche und das großzügige Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Eine Speisekammer und Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann somit sofort nach den eigenen Wünschen eingerichtet und bezogen oder vermietet werden. In 2024 wird/wurde die Aufzugsanlage saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt 222 €
Raumaufteilung
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene und durchdachte Aufteilung. Neben genügend Stellfläche für Schränke bietet auch die separate Speisekammer viele Staumöglichkeiten. Die aktuell verbaute Küche würde in der Wohnung verbleiben können.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie befindet sich im Hochparterre eines in den 70er Jahren errichteten 8-Familien-Hauses. 2009 wurde sie modernisiert (Bad, Böden) Ebenso wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert, 2006 neue Kunststofffenster installiert und 2017 die Betonsanierung
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des Hauses erledigt. Die ca. 66 m² große Wohnung ist bestens geschnitten und bietet Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine kleine Küche. Überzeugen wird Sie der tolle, geschützte Balkon (Loggia). Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu. Kfz-Stellplätze für die Bewohner befinden sich direkt am Grundstück - sie sind nicht separat vergeben, sondern können (NUR) von den Bewohnern frei genutzt werden. Die Wohnung ist seit 2010- vermietet (580,- € KM zzgl. 190,- € NK). Die nette, zuverlässige Mieterin möchte gerne weiter mieten.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
65,43
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im historischen Andreasstadel aus dem 16.Jahrhundert, direkt an der Donau gelegen. Das Gebäude wurde zwischen 2002 und 2004 umfassend kernsaniert.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche Key Facts: Einbauküche Parkettboden wunderbare Sichtbalken großer Abstellraum in der Wohnung Zeitloses Bad mit weißen Wandfliesen Anschluss Waschmaschine vorhanden Speicherabteil im Dachgeschoss Personenaufzug Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Altstadt Dachgeschoß-ETW mit 2??Zimmer/Küche/Bad und Flur im Zentrum von Regensburg (direkt am Schlosspark St. Emmeram). Zu früherer Zeit stand hier eine Mehrfamilienhaus, dass bis auf die Grundmauern abgerissen wurde. In der Zeit von 2003 –
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2005 entstand dann das jetzige Wohn-/Geschäftshaus. Die ETW befindet sich im Dachgeschoß des 3geschossigen Gebäudes und ist teils mit Aufzug und zu Fuß erreichbar. Von der Küche aus hat man einen Blick zum Regensburger Dom. Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
45,89
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf 45,9 m² Wohnfläche erwartet Sie eine sehr gut geschnittene 2 ZKB-Garten-Wohnung. Großzügige Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Neben einem modernen Bad mit Waschmaschinenanschluss verfügt diese Wohnung über ein
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geräumiges Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur herrlichen Süd/West-Terrasse und dem kleinen, aber feinen privaten Grünbereich. In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe. Monatliche Erbpacht 56,39 EUR Der private Garten hat ca. 14 m².
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
47
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG bietet eine Fläche von ca. 47,00 m² und ist ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, welcher Zugang zu dem Badezimmer und dem geräumigen
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Wohnbereich bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um einen komfortablen Wohnbereich mit TV und Couch, sowie einen Essbereich mit Tisch und Stühlen einzurichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist abgetrennt und im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Ort zum Ausruhen und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität bei der persönlichen Pflege bietet. Der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten - zzgl. 19.900 EUR. Ebenfalls wird ein eigenes Kellerabteil mitverkauft, welches ebenfalls zusätzlichen Stauraum bietet. Das Objekt ist derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
48
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1971 mit Balkon liegt im beliebten Regensburger Stadtwesten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Der angrenzende Balkon in
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Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Fernblick. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag entspannen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster, eine Einbauküche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ist ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Das Bad ist mit einer Wanne und WC ausgestattet. Zudem gibt es einen kleinen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist freiwerdend. Hausgeld ca. 253.- € monatlich inklusive Rücklagen und Heizkosten
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Quelle: www.immowelt.de
628.750,00 €
2 Zi.
72,27
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und
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einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
535.800,00 €
2 Zi.
58,24
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und
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einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 47,50 m² finden Sie hier die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Münz Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 47,50 m² finden Sie hier die schöne 2 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet für: 468,- € Kaltmiete ohne Stellplatz. Ein Stellplatz kann jederzeit gemietet werden. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
2 Zi.
61,2
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
78,88
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung einer Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1982 erbaut wurde. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², sowie weiterer Nutzflächen von gut 25 m². Die
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Einheit wird von Westen her, über eine direkt ins über 36 m² große Wohnzimmer (Decke mit ansprechenden Stuckateurarbeiten) führende Treppe begangen. Gleich rechts verbindet der kleine Flur das ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie das großzügige Badezimmer mit dem kleinen Westbalkon. An das Wohn- und Esszimmer schließt direkt die Küche (mit vorhandener Einbauküche) an, sowie der Garderobenbereich (mit Einbauschrank), mit dem dahinterliegenden Abstellraum, welcher auch gut als Gäste WC denkbar wäre. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal bis gehoben einzustufen. Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Die letzten relevanten Modernisierungen waren die Fenster im Jahr 2014, die Haustür im Jahr 2023 und der Pufferspeicher im Jahr 202
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines um ca. 1967 errichteten Gebäudes in Regensburg - Reinhausen. Es erwartet Sie ein helle 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Abstellkammer, Bad mit WC, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer schönen, nicht einsehbaren Loggia. Eine ideale Location zum Verweilen an lauen Sommerabenden. Die Diele bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, ist sofort bezugsfrei und eignet sich deswegen zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der Gewerbepark, das Donaueinkaufszentrum und die Innenstadt von Regenburg sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Die ruhige Lage und die sehr gute Anbindung an den ÖPNV runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Inter
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Quelle: www.immowelt.de
471.150,00 €
2 Zi.
52,35
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
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zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rolllä
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
2 Zi.
51
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1950 mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, einer extra Küche mit Essecke, einem
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Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne, einem Abstellraum und einem ausreichend großen Schlafzimmer. Die Kellerdecke des Abteils jenes zur Wohnung gehört wurde vom jetzigen Eigentümer noch isoliert.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
58,67
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Eigennutzung, als Altersvorsorge oder reine Kapitalanlage - Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit insgesamt 27 Parteien, erbaut im Jahr 1967 bietet eine hervorragende
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 59m² und befindet sich in der 4. Etage, die bequem über einen Personenaufzug erreichbar ist. Die Wohnung präsentiert sich mit einem praktischen Grundriss, der optimal genutzt wird. Vom Flur aus sind alle Räume erreichbar. Dieser verfügt über einen Einbauschrank welcher als Garderobe dient. Das hell geflieste Badezimmer, das über eine Duschwanne, ein WC, ein Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenanschluss verfügt, lädt geradezu in den kalten Wintermonaten zur Ruhe und Entspannung ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein kleiner Esstisch vervollständigt diesen Raum, der zum gemeinsamen K