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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
80
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Zum verkauf steht eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick in den Wienerwald welche nur wenige Minuten vom Ortskern Purkersdorf sowie dem Auhof Center entfernt ist.
Nach Süden ausgerichtet befindet sich die Wohnung
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aus dem Jahre 1973 in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, welcher durch einen Lift bequem zu erreichen ist. Die Wohnung wird ergänzt durch eine ca. 9m² große Loggia und ein ca. 4,5 m² großes Kellerabteil. Ein Parkplatz muss extra angemietet werden. (Kosten ca. 6€ pro Monat).
Die Ausrichtung ist Hofseitig. Die Aufenthaltsräume sind an der südlichen Rückseite des Gebäudes ausgerichtet.
Die Wohnung kann ab ca. 01.04.2025 bezogen werden.
ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE PROVISIONSFREIEN VERKAUF OHNE MAKLER VON PRIVAT!
Ausstattung:
Moderne 3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff
Nordgas - Gastherme für Heizung und Warmwasser
Gegensprechanlage
Vollwertige Marken-Einbauküche inkl. Geräte wie Gasherd (Umrüstung auf
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270.000,00 €
76
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schmucke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in 3002 Purkersdorf, direkt an der Stadtgrenze zu 1140 Wien.
Der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne, und doch ist man mit dem Wiener Öffi-Ticket in 20 Minuten am Westbahnhof - 4 mal pro Stunde.
Die
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Wohnung ist im 2. Stock, hat 76m2 Grundfläche und 3 Zimmer. Sie ist sehr hell und bietet Morgensonne, da nach Osten ausgerichtet. Herzstück ist ein großes Wohnzimmer, welches durch eine Wand halb abgetrennt von Küche und Essbereich liegt. Es gibt 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Gerne kann die Wohnung voll möbliert und ausgestattet übernommen werden, je nach Absprache.
Im Preis inbegriffen ist ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ca. 16m2 großes Kellerabteil.
Die Betriebskosten betragen brutto etwa 250 € pro Monat. Die Rücklagen für die Anlage betragen mehr als 100 000 €.
Die Heizung ist Fernwärme (EVN) und der Wärmebedarf liegt bei 52 kwH/m2 im Jahr. Je na
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199.000,00 €
60,7
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
SANATORIUM PURKERSDORF! Stadtgrenze Wien-Weidlingau!
Frei finanzierte Eigentumswohnung, d.h. frei vermietbar ODER zur EIGEN-NUTZUNG!
Die Wohnung liegt auf einer mittleren Stiege der Wohnhaus-Anlage „Hoffmannpark“ in 3002 Purkersdorf in der
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Wiener Straße 70 und somit an der Stadtgrenze zu 1140 Wien. Die Mitte der 1990er Jahre errichtete Wohnhausanlage grenzt überdies an das Sanatorium Purkersdorf mit dem denkmalgeschützten Jugendstil-Juwel von Josef Hoffmann (vormals: Sanatorium Westend).
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnhausanlage, die Bahnstation „Purkersdorf-Sanatorium“ gleich auf der anderen Seite der Bundesstraße. Beide liegen noch innerhalb der Kernzone 100 (Wien)!
DIE WOHNUNG, DER GARTEN:
Sehr gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Räumen, Blick ins Grüne zu beiden Seiten, Loggia, Terrasse und Eigen-Garten-Anteil. (Die genauen m²-Angaben können Sie dem beigefügten Grundriss-Plan entnehmen.)
Der Eigen-Garten ist Richtung Westen ausgerichtet u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
238.500,00 €
74,69
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, geförderte Wohnhausanlage wurde 2006 errichtet, die Wohnung selbst liegt im 3. Liftstock, bietet einen Balkon und ist barrierefrei zu erreichen. Aufgrund der 3 Zimmer eignet sich diese Wohnung besonders für Familien oder für eine
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kombinierte Nutzung Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der Innenhof ist eine ruhige grüne Oase, sogar ein Kinderspielplatz wird geboten. Straßenseitig wird die komplette Anlage durch eine große Glaswand vor Lärm geschützt. Eine Tiefgarage mit Lift zu den Wohnungen sorgt selbst bei Schlechtwetter dafür, dass Sie trockenen Fußes nach Hause kommen können. 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil und das Benutzen der Allgemeinräume wie ein Fahrradabstellraum sind im Kaufpreis inkludiert. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung unterstützt im Sommer die Kühlung und im Winter die Heizung. Beheizt und warmwasserversorgt werden Sie durch Fernwärme auf ökologischer Basis durch eine Hackschnitzelheizung. Fernsehen wird durch eine allgemeine Satanlage geboten.Das mo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
70,93
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE HAUPTPLATZ PURKERSDORF!
Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Karl-Kurz-Gasse 4, in einer 2001 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (DG) und
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verfügt über drei Zimmer sowie eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 70,93 m²
// zzgl. Loggia ca. 4,57 m²
// 3. OG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche
// zwei Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// Kellerabteil
KFZ-Stellplatz (Tiefgarage):
Aufgrund einer Benützungsregelung im Wohnungseigentumsvertrag ist der kaufgegenständlichen Wohnung der KFZ-Abstellplatz Nr. 27 (2. UG) zugewie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
255.000,00 €
83,5
m2
3002 Purkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer hellen und idealen Raumaufteilung,
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sowie der gemütlichen Loggia, die viel Potenzial für modernes Wohnen bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen ruhigen Wohngegend und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt mit ihrer hellen und offenen Raumstruktur, die viel Potenzial für modernes Wohnen bietet:
• ) helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• ) Küche die bei Bedarf in den Wohnbereich mit integriert werden kann
• ) Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice.
• ) Badezimmer mit aktueller Dusche und Waschbecken
• ) separates WC
Die Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Loggia bietet einen schönen Aus