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99.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört
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ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut.
Zentralheizung installiert, Warmwasserbereitung dezentral - eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünst
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179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint insgesamt 9 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen und liegt zentral im Kernort von Wendeburg. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind leicht fußläufig zu erreichen.
Die 74qm
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Wohnung befinden sich im 2. OG des Hauses und verfügt über 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie einen Balkon. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.
Für den über der Wohnung liegenden Dachboden besteht ein Nutzungsrecht, sodass dieser als Stauboden oder auch zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Innerhalb der letzten Jahre wurden regelmäßig Sanierungs.- u. Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung ohne viel Aufwand bezogen werden kann.
Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 6.780,00 €. Das Hausgeld liegt bei 268,00 € und enthält einen Sparanteil von 130,00 €. Da der Anspartopf gut gefüllt ist, ist von Umlagezahlungen f
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285.000,00 €
5 Zi.
143
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1950, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, ursprünglich landwirtschaftliches Gebäude, umgebaut zu Wohnraum im Jahr 1990, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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945.000,00 €
328
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 328m², Nutzfläche: 135m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigen genutzt
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99.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2.098%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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398.000,00 €
9 Zi.
220
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Vechelde im Ortsteil Groß Gleidingen befindet sich dieses geräumige Wohn.- u. Geschäftshaus inklusive 2 Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern auf 220 m² Wohnfläche sowie ein ca. 150qm großer Gewerbebereich mit Ladenlokal und
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Nebenräumen. Das Grundstück umfasst 750 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber.
Die Wohnung im 1. OG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136qm insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung im DG bietet auf einer Wohnfläche von von 84qm insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad.
Beide Wohnungen sowie der Gewerbebereich sind durch separate Eingänge getrennt, sodass neben einer Eigennutzung auch eine Vermietung ohne Probleme und bauliche Veränderungen möglich ist.
Interessant finden wir auch, dass durch entsprechende Veränderungen der Gewerbebereich zu 2 weiteren Wohnungen umgebaut werden könnte, was das Objekt auch für Anleger und Investoren interessant macht.
Die Immobilie ist zudem mit einer
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298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Vechelde - Groß Gleidingen, das sich ideal als Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer
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Wohnfläche von ca. 160 m² und ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden neben 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ein ausgebautes Dachbodenzimmer. Zu jeder Wohnung ist zudem auch eine Garage vorhanden.
Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet mit einer Mieteinnahme (kalt) von 5.616 € p.A. Die Wohnung im OG wurde gerade komplett saniert und könnte mit einer Kaltmiete von 9.600 € p.A. angeboten werden. So können Sie Mieteinnahmen von 15.216 € p.A. generieren.
Natürlich ist eine Eigennutzung oder Teilvermietung auch denkbar.
Das Grundstück umfasst insgesamt 636 m² und bietet ausreichend Platz und verfügt über 2 Garage
Passende Immobilien in der Umgebung von Peine (Kreis):
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
50,44
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus "Haus A" an der Theodor-Heuss-Straße in Peine, entwickelt von der DFK Gruppe, steht im Mittelpunkt eines neu errichteten Wohngebiets. Es ist eines von sieben Gebäuden, die insgesamt 174 moderne Wohnungen beherbergen. Haus A
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selbst bietet 65 Wohnungen, verteilt auf drei Eingänge. Diese Wohnungen sind nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard gebaut, was durch umfangreiche Dämmungsmaßnahmen der Außenwände, Kellerdecken und Dächer sowie moderne, dreifach verglaste Fenster erreicht wird. Zudem wird für die Beheizung umweltfreundliche Fernwärme genutzt. Zur Infrastruktur des Hauses gehören zwei Untergeschosse mit einer Tiefgarage, die 83 Stellplätze bietet. Zusätzlich gibt es Abstellräume für die Bewohner und einen speziellen Raum für bis zu 65 Fahrräder. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes. Im Außenbereich sind neben weiteren Parkplätzen auch Grünflächen und ein Kinderspielplatz geplant. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 34
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1/10
95.000,00 €
4 Zi.
96
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Garten in Peine! In einer guten Lage von Peine befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt für ein Pärchen mit oder ohne Kinder geeignet ist. Der kleine Garten zur Alleinnutzung
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ist pflegeleicht und bietet ein gemütliches Plätzchen im Freien. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
135
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
•Immobilie mit Gestaltungspotenzial •Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss •ca. 1928 als Doppelhaushälfte errichtet •Massivbauweise mit Holzbalkendecken •ca. 135 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 511 m² Grundstück
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•3-Zimmer-Wohnung im EG •3-Zimmer-Wohnung im OG/DG •geräumiger Vollkeller mit Außenzugang •2 Gasheizungsanlagen, ca. 2016 installiert •teilweise modernisierte Elektrik •Nebengebäude (ehem. Stallungen) •insgesamt 6 Garagen •überdachter Eingangsbereich •am Stadtrand von Peine
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt sich um ein vollunterkellertes Wohngebäude mit Satteldach und Putzfassade, das sich am Stadtrand von Peine präsentiert. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1928 als Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Zwecks Erweiterung der Wohnfläche wurde ca. 1951 der Dachboden ausgebaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche, die sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten verteilt. Weitere Nutzflächen stehe
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei