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262.000,00 €
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59,14
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27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
*** Niedrigenergie-Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 150.000 € zu 2,11 % übernehmbar - inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe - Schlüsselfertig*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40
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QNG mit PV Anlage, Bodenbelägen, Terrasse, Stellplatz, Einfahrt gepflastert, Grundstück vorbereitet und Rasen gesät. Was heißt KFW 40 QNG? Das nach höchstem energetischem Standard errichtete Gebäude erfüllt das begehrte Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen KfW 40 QNG: Das Haus wird ausschließlich mit regenerativer Energie beheizt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Profitieren Sie unmittelbar durch äußerst geringe Energiekosten. Wie wird gebaut? Der KFW 40 QNG Standard ist der derzeit modernste Standard in vollmassiver Bauweise. Wie geht es weiter? Rufen Sie uns einfach an unter 0176-62736629. Fragen kostet nichts! Wir beraten Sie gern! Ihr Team von Dr. Holzgrabe Immobilien berät Sie kostenfrei zu allen Themen: Sie möchten eine Finanzie
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
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57,91
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27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
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305.000,00 €
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27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
*** Niedrigenergie-Neubauwohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 150.000 € zu 2,11 % übernehmbar - inkl. PV-Anlage und Wärmepumpe - Schlüsselfertig*** Ist alles im Preis enthalten? Sie kaufen Schlüsselfertig. KFW 40
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263.000,00 €
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27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
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241.000,00 €
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27793 Wildeshausen
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379.900,00 €
3 Zi.
92,4
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Ganderkesee, wurden von der Firma Sauer-Konzeptbau in 2 Häusern insgesamt 7 klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und moderner Energieeffizienz nach den Vorgaben der
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Effizienzstufe 40 errichtet. Die Häuser werden durch Luft/Wärmepumpen beheizt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zu einer effizienten Stromversorgung bei. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung 7 liegt im Staffelgeschoss des in bewährter Massivbauweise gebauten Hauses mit nur 3 Wohnungen. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92,5 qm Wohnfläche und eine tolle Dachterrasse. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Garagen und Carports erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Zusätzliche Vermitt
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
153,91
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive, im Jahr 2024 fertiggestellte Penthousewohnung als Erstbezug in Hude präsentieren zu dürfen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, perfekt geeignet für diejenigen, die Wert auf
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Komfort, Stil und eine hochwertige Lebensumgebung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf 4 Zimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Homeoffice. Die wohl durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes und einladendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt - ideal, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder das Frühstück an sonnigen Morgen zu genießen. Hinzu kommt ein großer Abstellraum, direkt neben der Dachterrasse von 8 m², der zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel o.ä. bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum ist selb
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
6 Zi.
150
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Wohnung im Obergeschoss bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes
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Wohnen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, vielseitig nutzbare Halle, die sich ideal für gewerbliche Zwecke oder als Lagerfläche eignet. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss mehrere weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können, sei es als Büro, Werkstatt oder für andere Aktivitäten. Diese Kombination aus modernem Wohnen und großzügigen Flächen macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
82
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Zentrumslage von Ahlhorn-Großenkneten wurden diese exklusiven Wohnungen mit Terrassen, Balkonen und Fahrradabstellraum im Jahr 2023 fertiggestellt. Die Aufteilung der Erdgeschosswohnungen im Detail: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit
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offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Gäste-WC, HWR und teilüberdachte Terrasse. Ein zentraler Heizungsraum mit Hausanschlüsse ist separat für alle vier Wohnungen von außen zugänglich. Es stehen beide Erdgeschosswohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen sind vermietet und bietet somit eine sichere Kapitalanlage.
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432.000,00 €
4 Zi.
105,22
m2
27798 Hude (Oldenburg)
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen eine exklusive, im Jahr 2024 erstellte Erdgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu können, die sich im malerischen Hude befindet. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung, mit einer Wohnfläche von beeindruckenden ca. 105
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m² ist perfekt für diejenigen, die erstklassiges Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre durchdachte Aufteilung mit vier Zimmer, die eine flexible Nutzung des Wohnraums ermöglichen - ideal für Familien oder für diejenigen, die Wert auf eine geräumige und komfortable Wohnatmosphäre legen. Doch das ist noch nicht alles: Diese Immobilie bietet als Besonderheit ein Gäste-WC sowie eine Terrasse, auf der Sie entspannende Stunden im Freien genießen können, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Darüber hinaus profitiert die Wohnung von einem Zustand des Erstbezugs, was bedeutet, dass Sie die ersten sein werden, die diese Räumlichkeiten ihr Eigen nennen und personalisieren können. Zur weiteren Ausstattung gehört e
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
3 Zi.
73
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Einheit: Obergeschoss Süden (Rückwärtig) Dies ist die letzte von insgesamt vier Wohnungen. Die anderen drei Wohnungen sind bereits verkauft! Nehmen Sie jetzt Ihre Chance auf eine von vier modernen, bezugsfertigen Eigentumswohnungen wahr, welche
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zeitnahe in der schönen Kreisstadt Wildeshausen entstehen sollen. Alle Wohnungen entstehen in modernster, energieeffizienter Bauart in Massivbauweise und lassen keine Wünsche übrig. Die Objekte erfüllen den Baustandard KfW-55 und sind somit besonders sparsam und kostengünstig im Unterhalt. Gerade in Zeiten hoher und weiterhin steigender Rohstoffpreise, insbesondere für Gas und Öl, blicken Sie mit Ihrem Neubau aufgrund der verbauten Wärmepumpe entspannt in die Zukunft. Die Wohnungen verfügen mit ca. 83 qm (Erdgeschosswohnungen) und ca. 73 bzw. 72 qm (Obergeschosswohnungen) Wohnfläche über genügend Raum für die freie Entfaltung und überzeugen zudem aufgrund der Westausrichtung mit viel Tageslicht. Als Highlight kann man sicherlich die ca. 8 qm gro
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99.000,00 €
2 Zi.
51
m2
26197 Großenkneten
Immobilientyp: Wohnung
51 qm große Etagenwohnung (1OG) Schlafzimmer Wohnzimmer Küchenzimmer Duschbadezimmer Flur Logia Kellerraum als Abstellraum 2023 neue Gas-Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung wurde in 1998 als eine von 6 Wohnungen gebaut und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Die moderne Wohnung bietet neben einem Vorflur ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen
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Esstisch. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Fenster für Waschmaschinen - und Trockneranschlüsse, sowie Vorräte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die vor 4 Jahren erneuert wurde. Hier befindet sich auch die eigene Therme aus 2012. Diese Wohnung bietet Ihnen zudem 2 schöne Schlafzimmer. Teilweise elektrische Rollläden sind vorhanden. Die Wohnung wurde immer gepflegt und wird zeitnah nach Absprache bezugsfrei. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind ein Stellplatz und ein Abstellraum draußen. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das derzeitige Hausgeld beträgt 1.788 € pro Jahr (149 € pro Monat) und teilt sich wie folgt auf: Rücklagen: 346 € pro Jahr Umlagefähige Kosten: 988,8
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
81,49
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt zugewandten Seite, am Rande eines Neubaugebiets von Wildeshausen entsteht dieses imposante Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen mit Feld+Flurblick. Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 1.020 m² großen
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Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Herbst 2025 errichtet. Ausführung: Es wird in handwerklicher Massivbauweise, Teilflächen in auf den Klinker abgestimmter Putzbauweise im 2.Obergeschoss mit Fahrstuhl, Luft-Wasserwärmepumpe, 3-fach-wärmeschutzverglasten Kunststofffenstern mit dezentraler Lüftung, elektrischen Rollos, lichtdurchflutetem Treppenhaus, Fußbodenheizung (außer innenliegende Hauswirtschaftsräume) die raumweise steuerbar sind, erstellt. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlws. mit Fliesenbodenbelägen. Waschmaschine, Trockner und die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Platz im Hausw
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399.900,00 €
3 Zi.
92,3
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wurde von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei. Die Garagen, Carports und Stellplätze haben eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links und ist als Musterwohnung schon vollständig fertiggestellt. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Wohnu