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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
414.280,00 €
3 Zi.
87,09
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem sich aktuell noch im Bau befindlichen exklusiven 4-Parteienhaus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine
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großzügige Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Ein Bezug kann voraussichtlich im Frühsommer 2025 erfolgen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87,09 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein offener Grundriss mit einem einladenden Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Die Terrasse befindet auf nordwestlicher Seite des Hauses. Dort lassen sich laue Sommerabende genießen. Diese
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Quelle:
www.immowelt.de
398.744,50 €
3 Zi.
93,53
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sich aktuell noch im Bau befindlichen exklusiven 4-Parteienhaus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige
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Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Ein Bezug kann im Frühjahr 2025 erfolgen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,5 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein offener Grundriss mit einem einladenden Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss, welches über eine stilvolle Treppe zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Raum. Auf dem südöstlichen ausgerichteten Balkon lassen
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Quelle:
www.immowelt.de
398.744,50 €
3 Zi.
93,02
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sich aktuell noch im Bau befindlichen exklusiven 4-Parteienhaus. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine großzügige
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Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage. Ein Bezug kann im Frühjahr 2025 erfolgen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauausführung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,02 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ein offener Grundriss mit einem einladenden Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst ein stilvolles Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumlichkeiten. Das Dachgeschoss, welches über eine stilvolle Treppe zu erreichen ist, bietet zusätzlichen Raum. Der Balkon befindet auf nordwestlicher Seite des Ha
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165.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auf dem 1.170 qm großen Grundstück befinden sich 2 Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils 6 Wohnungen sowie 5 Garagen. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss, im rückwärtigen Bereich des Grundstücks, ohne Garage. Die
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Wohnung ist seit dem 01.10.2019 an einen netten Mieter (Verwaltungsangestellter) für Netto 520,-- € mtl. = 6.240,-- € jährlich vermietet. Die Miete ist steigerungsfähig. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum zur Größe von 11,91 qm. Weiterhin stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrrad - und Trockenkeller zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen. Für die Klärung von Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne hören wir von Ihnen !
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Flur 1 Balkon
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Kreyenbrück:
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184.000,00 €
3 Zi.
62
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Eigentumswohnung, ca. 62 m² Wohnflächen/ ca. 30 m² Nutzflächen, im Erdgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage, aus dem Jahre 1969. Massivbauweise mit Putzfassade, KS-Fenster mit Doppel-ISO-Verglasung, Balkon, Gaszentralheizung, Kellerraum
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(ca. 15 m²), zusätzlich gemeinschaftlich genutzte Räume nach WEG, Garage. Die Wohnung wurde ab 2010 kontinuierlich saniert/renoviert: 2010 Sanierung komplett, inkl. Duschbad neu, Küche neu, Fußböden Fliesen und Laminat neu, Wände tapeziert, Fenster neu. 2015 Rollläden komplett neu. 2016 neue Gaszentralheizung. 2021 neuer Warmwasserspeicher, neue Heizkörper. Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage. DSL. Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit mit guter Rendite! Das Objekt ist solide vermietet, der Jahresnettomietzins beträgt z. Z. 6.960,- € zzgl. Garage 600,- €