Eigentumswohnungen mit Balkon in Oldenburg-Bürgerfelde

Top Premium Penthouse-Wohnung mit Geothermie (Brötje Wärmepumpe 2024) - innenstadtnah!
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525.000,00 €
3 Zi.
132 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top Premium Zentrumsnah: Helle 3-ZKBB in ruhiger Lage
1/10
249.000,00 €
3 Zi.
81,85 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen 3-ZKBB Wohnung in zentraler Lage von Oldenburg? Auch ein eigener Stellplatz als Garage steht auf Ihrer Wunschliste? Suchen Sie nicht weiter, denn hier sind Sie fündig geworden. Wir heißen Sie herzlich
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Willkommen im Zentrum von Oldenburg. Direkt beim Betreten dieser charmanten, im zweiten Obergeschoss gelegenen 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1979 werden Sie vom Lichteinfall der großen Fensterflächen begrüßt. Links herum geht es über die Küche bei Bedarf über die süd-westlich ausgerichtete Loggia in das Wohnzimmer und retour in den Flur. Von diesem gelangen Sie weiterführend in das angrenzende, tageslicht-Vollbad, das derzeit genutzte Kinderzimmer sowie in ein weiteres Schlafzimmer. Die optimale Raumaufteilung erstreckt sich auf eine Fläche von ca. 81,85 m². Im Keller werden die Flächen um ein separates Kellerabteil, ein Wäscheraum sowie allgemeine Flächen erweitert. Im Außenbereich finden Sie einen abschließbaren Fahrradschuppen, einen weite
Top Premium ca. 1 km zur Innenstadt: Exzellente Penthousewohnung
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1.175.000,00 €
4 Zi.
192,14 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In diesem stilechten Stadthaus präsentiert sich Ihnen eine ganz besondere luxuriöse Wohnung zum Kauf. Die bezugsfreie Penthousewohnung bietet über zwei Etagen ca. 192,14 m² Wohnfläche und ist mit einigen Highlights ausgestattet. Diese gehobene
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Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben zu genießen während Sie jedoch auf die Annehmlichkeiten einer geschützten Privatsphäre nicht verzichten müssen! Im Innenbereich überzeugt die Wohnung durch eine offene Aufteilung, hell gestaltete Räume, hochwertige Ausstattung und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien und Farben. Der Außenbereich besticht natürlich durch die äußergewöhnliche Dachterrasse: hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick, sind aber gleichzeitig blickgeschützt! Die Terrassenbereiche sind aufwendig überdacht und ergänzen den vorhandenen Wohnraum optimal. Insgesamt bietet dieses faszinierende und exzellente Wohnung eine id
Top Premium Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Donnerschwee
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615.000,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie hier Ihre Traumwohnung! Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort und stilvolles Design mit einer exklusiven Dachterrasse. Die hier exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 148
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m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine moderne und gehobene Ausstattungsqualität in guter Lage aus. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 8 Wohnungen und einer Tiefgarage, welche 2007 in einer ruhigen Sackgassenlage erbaut wurde. Beim Betreten dieser einzigartigen Wohnung, gelangen Sie in den großräumigen und hellen Eingangsbereich, der in die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer übergeht. Der offene Ess- und Küchenbereich besticht durch seine Helligkeit und durch seine geschickte Aufteilung. Der anliegende Raum, kann als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Das Badezimmer rundet das tolle Raumangebot auf dieser Ebene ab. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich führt eine moderne Stahltreppe in den
Top Premium Bürgerfelde | Penthouse mit Weitblick - Exklusives Wohnen über den Dächern
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599.900,00 €
3,5 Zi.
230 m2
Kaufpreis
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit hoher Privatsphäre und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche eine beeindruckende Wohlfühlatmosphäre. Es befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von
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ca. 1996 und nimmt als einzige Einheit die gesamte Etage ein. Ein Fahrstuhl ermöglicht den bequemen Zugang direkt zu Ihrer eigenen Etage. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und verleihen dem Raum eine exklusive Note. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und integrierten Spotlights ist stilvoll in das Wohnkonzept eingebunden und überzeugt mit Funktionalität. Das stilvolle Tageslicht-Vollbad verfügt über eine großzügige Eckwanne, ein Bidet und einen direkten Zugang zum Balkon. Ein separater Saunaraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für besonderen Komfort und gibt der Immobi
Top Premium WOHNEN NEXT LEVEL | 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Oldenburg Bürgerfelde
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343.000,00 €
3 Zi.
79,41 m2
Kaufpreis
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Modern, komfortabel, durchdacht mit großem Balkon - Ihr neues junges Zuhause! * 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss * neuwertiger Zustand aus 2019 * inklusive Einbauküche * Fahrstuhl vorhanden * perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger * bezugsfrei
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ab Juli 2025
Top Premium Wunderschöne neuwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon
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415.000,00 €
3 Zi.
107 m2
Kaufpreis
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in guter Lage Oldenburgs? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie im Angebot! Die hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche besticht durch eine
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moderne und ästhetische Architektur, mit einer guten Raumaufteilung und einer stadtnahen Lage. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde mit modernsten Baustoffen in Massivbauweise im Jahre 2021 errichtet. Die Wohnanlage verbindet energiesparende Aspekte, wie eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe, mit höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei über den Hauseingang und über eine Fahrstuhlanlage zu erreichen und eignet sich sowohl für ein Pärchen, eine kleine Familie oder als späterer Altersruhesitz. Beim Betreten der wunderschönen Wohnung gelangen Sie zuerst in den hellen und freundlichen Eingangsbereich mit dem großzügigen Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in das große helle Schlafzimmer, das ansprechende Badezimmer, das Gäste-
Top Premium Freie 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in zentraler Lage mit PKW Stellplatz!
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165.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche auf einem 605 m² großen Grundstück steht leer und ist ab sofort zum Verkauf verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einem gut verwalteten 5-Parteien-Haus aus den Jahre 1978 zwischen den
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Stadtteilen Nadorst und Bürgerfelde. Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage und einer guten Raumaufteilung und macht diese für zukünftige Eigennutzung oder langfristige Vermietung interessant.
Top Premium Helle & geräumige WHG zum Selbstgestalten - ruhige Lage, großer Balkon | OL Bürgerfelde
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209.000,00 €
3 Zi.
78,36 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Exklusives Neubau-Penthouse in einmaliger Lage - Hier bleiben keine Wünsche offen
1/10
698.000,00 €
4 Zi.
108,71 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die rechte Penthousewohnung des Hauses (Wohnung Nr.7), die eine Wohnfläche von ca. 108,71 m² aufweist. Dabei folgt die Wohnung einem freundlichen und durchdachten Schnitt mit 4 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia sowie einem Abstellraum - Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigener Loggia - Zwei weitere lichtdurchflutete Räume zur freien Gestaltung von denen eines über einen eigenen Abstellraum verfügt - Ein vollumfänglich ausgestattetes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC - Und ei
Top Premium Exklusives Neubau-Penthouse in einmaliger Lage - Hier bleiben keine Wünsche offen
1/10
635.000,00 €
4 Zi.
98,15 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die linke Penthousewohnung des Hauses (Wohnung Nr.8), die eine Wohnfläche von ca. 98,15 m² aufweist. Dabei folgt die Wohnung einem individuellen und durchdachten Schnitt mit 4 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia - Ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur selben Loggia - Zwei weitere Räume zur freien Gestaltung von denen eines über einen eigenen Abstellraum verfügt - Ein vollumfänglich ausgestattetes Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Und eine praktischer Hauswirtschaftsraum u
Top Premium Seniorengerecht und zentral: Exklusive Neubau-Wohnung im Erdgeschoss
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379.000,00 €
2 Zi.
59,16 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die linke Erdgeschosswohnung des Hauses mit Blick in den Hinterhof (Wohnung Nr.1), die eine Wohnfläche von ca. 59,16 m² aufweist. Die Wohnung folgt einem übersichtlichen und offenen Schnitt mit 2 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia - Ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Freiraum - Ein vollumfänglich ausgestattetes Badezimmer Dabei ist die Wohnung rollstuhlgerecht und der Zugang zum Haus barrierefrei umgesetzt. Das Haus selbst wird nach höchsten aktuellen Standards gebaut un
Top Premium Zentrale 3-Zimmer-Wohnung nähe des historischen Pferdemarktes in Oldenburg zu Verkaufen !
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339.000,00 €
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Oldenburg. Die 1974 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie 1
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Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den eleganten Parkettboden und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und wird durch einen stilvollen Tresen optisch getrennt, wodurch ein moderner und luftiger Raum entsteht. Das renovierte Badezimmer mit Fenster und großer Dusche bietet zudem hohen Komfort. Praktische Elemente wie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung einen Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zudem steht der Wohnung ein kleiner Gartenteil sowie ei
Top Premium Vermietete Penthousewohnung in Bürgerfelde!
1/10
570.000,00 €
4 Zi.
105,2 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Diese Wohnung im
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Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Darüber hinaus wird dieser Wohnung das alleinige Nutzungsrecht des Dachbodens zugeordnet, wodurch enorm viel Nutzfläche gewonnen wird. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw- Außenstellplatz. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Top Premium Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Keller und Einbauküche im Ehnernviertel
1/10
222.400,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ehnernviertel - zuletzt vom Eigentümer bewohnt - 3 Zimmer, Küche Badezimmer - Erdgeschoss - Hochparterre - Balkon mit Südausrichtung - Garage - Stellplatz - Keller - Wasch- und Trockenkeller - Gemeinschaftsgarten -
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Einbauküche Das Hausgeld beträgt 201 € pro Monat. Der vorliegende Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Gebäude. Für die angebotene Wohnung liegt ein Entwurf eines Energieverbrauchsausweises vor, aus dem hervorgeht, dass die einzelne Wohnung die Energieeffizienzklasse E erreicht. Zu den energetischen Maßnahmen zählen unter anderem: - Isolierverglaste Kunststofffenster (Einbau 2007) - Moderne Gaszentralheizung im Keller (Baujahr 2014) Kapitalanleger können laut Mietspiegel ca. 683 € oder im Vergleich zu anderen Wohnungen bis zu 800 € Kaltmiete erzielen. Bei Sondervermietung der 3 Räume sollten bis zu 1.000 € möglich sein. Die Vermietung kann auf Wunsch für Sie übernommen werden. Instandhaltungsrücklage: 5.004,50 € (Stand 31.10.2024) Sparen
Top Premium 2- Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oldenburg- Bürgerfelde zu verkaufen.
1/10
130.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Sie umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges
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Wohnzimmer inkl. einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich befindet sich dort der Anschluss für die Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit einem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Hausgeld beträgt monatlich 175,47 € inkl. der Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich 330,00 €. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradraum
Top Premium Bezugsfreie 2-Zimmmer-Wohnung in Oldenburg-Bürgerfelde zu verkaufen !
1/10
170.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen einen komfortablen Rückzugsort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude im ersten Stockwerk und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca.
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66 m². Sie umfasst zwei Zimmer darunter ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Einbauschrank bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung einen praktischen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich befindet sich dort der Anschluss für die Waschmaschine. Im Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer und dem Flur ist ein Laminatfußboden verlegt. Die Küche und der Abstellrau
Top Premium Oldenburg: Kapitalanleger aufgepasst! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Bürgerfelde, Obj. 8416
1/10
199.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage? Diese gut geschnittene, umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit, in eine gefragte Lage zu investieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m²
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verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien. Auf einer Wohnfläche von 84 m² verteilen sich 4 Zimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, auf welchem Sie die Sonne genießen können. Die drei anderen Zimmer sind individuell nutzbar und werden aktuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette und einen Waschtisch. Ein zusätzlicher Stauraum durch Einbauschränke und ein separater Keller- sowie Dachbodenraum bieten praktischen Nutzen für Mieter. Die ausreichende Anzahl an KFZ-Stellplätzen vor dem Gebäude macht die Wohnung
Top Premium Tolle Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung in beliebter Lage im Bürgereschviertel
1/10
680.000,00 €
3 Zi.
133,4 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in toller Lage? Dann ist diese Penthouse Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Verschiedene Highlights wie der offene Wohn-/Essbereich, der Kamin und die Dachterrasse sorgen für ein besonderes Ambiente zum wohlfühlen. Der Fahrstuhl fährt direkt in die hell und großzügig geschnittene Wohnung. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den Wohnungsflur. Die von außen nicht einsehbare großzügige Dachterrasse in Südausrichtung sowie ein weiterer Balkon sind anteilig in der Wohnfläche enthalten. Von einem der Schlafzimmer führt eine interne Treppe in ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Grundfläche von etwa 20 m². Ein
Top Premium Tolle Penthouse Wohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung in beliebter Lage im Bürgereschviertel
1/10
680.000,00 €
3 Zi.
133,4 m2
Kaufpreis
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in toller Lage? Dann ist diese Penthouse Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Verschiedene Highlights wie der offene Wohn-/Essbereich, der Kamin und die Dachterrasse sorgen für ein besonderes Ambiente zum wohlfühlen. Der Fahrstuhl fährt direkt in die hell und großzügig geschnittene Wohnung. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum und den Wohnungsflur. Die von außen nicht einsehbare großzügige Dachterrasse in Südausrichtung sowie ein weiterer Balkon sind anteilig in der Wohnfläche enthalten. Von einem der Schlafzimmer führt eine interne Treppe in ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Grundfläche von etwa 20 m². Ein