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370.000,00 €
94
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere einzigartige 3 Zimmer-Wohnung in bester Lage mit 94 m2 Gesamtnutzfläche.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Jugendstil-Eckhauses Brockmanngasse/Klosterwiesgasse und wurde 2001 neu errichtet. Die Wohnung vereint
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in idealer Weise Altbau-Charme mit Neubau-Standards.
Man betritt die Wohnung durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der mit einer massangefertigten Einbau-Garderobe ausgestattet ist. Über eine Granitstein-Treppe gelangt man in den offenen, atemberaubenden Wohn-Essbereich.
Die maßgefertigte Küche ist ein besonderer Blickfang.
Die einzigartige originale Holzdecke, die Eichendielen und der Panorama-Kamin verleihen dem sonnendurchfluteten Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Im Gang befindet sich ein sehr großer, ebenfalls maßangefertigter Einbauschrank, der jede Menge Stauraum bietet.
Im hellen Badezimmer mit Fenster findet man sowohl Dusche, als auch Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine.
Die zwei separat begehba
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
949.000,00 €
99,06
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 28 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
380.000,00 €
128
m2
2371 Hinterbrühl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF!
Diese gepflegte 128 m2 grosse wohnung kommt mit 1 Garage in der schönen Hinterbrühl in Ruhelage zum Verkauf.
Die Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, 1 sehr grosses Wohnzimmer mit Blick auf die Berge. 1 Küche, 3 gemütliches
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Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum und 1 getrenntes WC. Die südseitige grosse Terrasse 30 m2.
Ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Relaxbereich ist auch vorhanden. Die Energie für Warmwasser und Heizung wird mit einer Hauszentralheizung bereit gestellt.
Die Hausbetriebskosten betragen €320/Monat. Die Reparatur-Rücklage betragt €130 (der positiver Reparatur-Rücklagenstand per Ende 2023 betragt €386.230.63)
Heizkosten: €100,- /Monat.
Warmwasser: € 31.90,- /Monat.
Der Kaufpreis für die Wohnung betragt €400 000,- für die Garage €20 000,-, für Stellplatz €20 000,-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
375.000,00 €
74,98
m2
3251 Purgstall an der Erlauf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Als Wohnen
ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUME
Die sehr gut aufgeteilten 2 bis 4 Zimmerwohnungen können von der hauseigenen Tiefgarage, barrierefrei erreicht werden. Nach einem anstrengenden Arbeitstag, können Sie auf der großzügigen
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Wohnungseigenenterrasse die Seele baumeln lassen. Die Fassadenbegrünung der Wohnhäuser ist ein echter Blickfang.
Vorteile im Überblick
WOHNEN IN PURGSTALL
Modernste Bauweise: Niedrige Betriebskosten
Ihre zukünftige Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, biogene Fernwärme und einer Photovoltaikanlage für geringe Kosten bei höchstem Lebensstandard! Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage ausgestattet.
Mit Terrasse oder Garten
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Eine Eigentumswohnung mit Terrasse/Loggia oder Garten für jede Einheit.
TOP Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, Holz/Alu Fenster, Fahrstuhl, hochwertige Parkettböden, schneller Glasfasernetzwerk und Spielplatz,
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350.000,00 €
83
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im ersten Stock. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1960 befindet, durch eine Etagenheizung.
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Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Des Weiteren gehören zwei Kellerräume zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. EIn Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls mitbenutzt werden. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
Nähere Informationen unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt].
BITTE KEINE MAKLER!!
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274.000,00 €
45
m2
6323 Bad Häring, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Anlegerwohnung in Bad Häring mit 1.020,00 Euro Nettomiete zzgl. Betriebskosten also 1.180,00 Euro Gesamtmiete. Die Miete zahlt den Kredit ab!
• Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger
• Perfekte Busanbindung
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Ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung
• Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert
• Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden
• Wohnung an verlässliche Mieter befristet bis 30.09.2029 vermietet
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
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149.000,00 €
31
m2
6391 Fieberbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt gelangen Neubau Vorsorgewohnungen zum Verkauf. Informieren Sie sich jetzt und schützen Sie Ihr Vermögen vor der Inflation.
✓ Inflationsschutz durch harten Vermögenswert
✓ Neubau – dadurch keine
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unberechenbaren Sanierungs- und Instandhaltungskosten
✓ Top-Lage im Bezirk Kitzbühel, eine der wachstumsstärksten Regionen Europas
✓ Super Preis-Leistungs-Verhältnis
✓ Bereits ab Eigenmitteln i.H.v EUR 30.000 eine eigene Wohnung zu 100% erwerben
✓ Wertsteigerung prognostiziert zusätzlich 3-5% p.a.
✓ Sichere Vermietung durch FIX-Mieter
✓ Wertgesicherter, langfristiger Mietvertrag
✓ Kein Mieterwechsel, Zahlungsschwierigkeiten oder Aufwand
✓ Eigennutzung nach Ablauf der Mietdauer möglich
✓ Einbringung der Wohnung als Eigenmittelersatz für einen späteren Hausbau/Umbau
✓ Kein Buy-to-let, sondern klassische Dauervermietung mit sicherem Cash-Flow
450 Euro Nettomiete, befristeter Mietvertrag, 150 Euro Betriebskosten, 600 Euro Gesamtmiete
SCHÜTZEN SIE IHR V
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912.500,00 €
97,2
m2
6072 Lans, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsgebiet Lans, nur unweit von Innsbruck entfernt, wird ein Wohngebäude mit 6 exklusiven Wohnungen und überdachten Stellplätzen verkauft. Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen auf - mit fünf 3-Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung im
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Obergeschoß, sowie Dachgeschoß. Die Wohnbereiche mit vorgelagerter Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
880.000,00 €
83
m2
6385 Schwendt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit traditionellem Charme und befindet sich in der ersten Etage eines im Jahr 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Der Eingangsbereich, gefliest und stilvoll gestaltet, führt in
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den offen konzipierten Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche von SieMatic, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten – ideal für Genießer, die Komfort und Funktionalität schätzen. Ergänzt wird der Essbereich durch eine modern interpretierte Tiroler Stube, meisterhaft geplant und gefertigt von der renommierten Tischlerei Decker. Altholzelemente und mit Loden bezogene Schränke und Türen verleihen der Wohnung eine unvergleichlich heimelige Atmosphäre.
Der offen gestaltete Schlafbereich besticht durch seinen direkten Zugang sowohl zum Badezimmer als auch zu einer separaten Dusche und einer angrenzenden Sauna. Diese wurde, passend zur restlichen Einrichtung, von der Firma Klafs in Altholz ausgeführt und bietet Ih
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965.000,00 €
132
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Reihenmittelhaus in Kitzbühl - Österreich
!!! Achtung nur als Haupwohnsitz nutzbar - laut §13 des Tiroler Raumordnungsgesetzes - kein Freizeitwohnsitz !!!
• - - Oder als Kapitalanlage vermieten - - -
Erdgeschoss: Schlafzimmer und
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Badezimmer (Dusche, Wanne, WC)
Terasse und Garten (ca 25m²
Obergeschoss: 2x Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche,WC)
Balkon
Dachgeschoss: Essen und Wohnen
Balkon
Kellergeschoss: Waschraum/Skiraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage
2x Tiefgaragenstellplatz
Baujahr 2012 - 43,94 kWh/m2a
Die einzelnen Reihenhäuser werden über eine Zentrale Gasheizung versorg.
Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird spätetens zum 1.4.2025 frei
Die ganze Anlage ist sehr gepflegt und top in Schuss
Hausgeld beinhaltet: Hausmeisterservice, Müllgebühren, Heizkosten, Warmwasser, Instandhaltungsrücklage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
515.000,00 €
102,35
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus aus dem Jahr 1880 im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt nur wenige Gehminuten vom Schloss Mirabell. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie besonders viel Platz und überzeugt durch hohe Räume, original Fischgrät-Parkett und klassische Doppelflügel-Türen, die den Altbau-Charme unterstreichen. Ein kleiner Frühstücksbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung spricht vor allem Menschen an, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und gerne zentral und urban wohnen möchten.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Gäste-WC, separate Küche mit Ausgang auf Balkon, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer.
Erweiterbar um ein zusätzliches Zimmer.
ZUR LAGE
Das Wohnhaus liegt in Elisabeth-Vorstadt, einem belebten und beliebten Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. H
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352.000,00 €
31,66
m2
5700 Zell am See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
350.000,00 €
75
m2
2340 Mödling, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der kürzlich renovierten Villa mit Garten und Altbaumbestand und ist eine Oase des Wohlfühlens.
Sonnendurchflutete Räume mit 3,25 m Raumhöhe.
Echtholzparkettboden.
Hervorragende Infrastruktur.
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S-Bahn-Anschluss nach Wien in 7 Gehminuten.
Lebensmittelversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärztezentrum in 10 Gehminuten.
Ruhige Lage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
525.000,00 €
68,06
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 30 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6314 Wildschönau-Niederau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt in Aufbereitung:
Wohnung mit Freizeitwidmung in Niederau-Wildschönau Sonnhangweg zu verkaufen (Grunduch Hopfgarten Land, BG Kitzbühel)
Wohnfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche für die gesamte Anlage: 2800 m²
Preis auf Anfrage,
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provisionsfrei
Die Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz benützt werden (verfügt über die begehrte Freizeitwidmung)
Bei Interesse bitte kurze Mail, gerne lassen wir Ihnen dann nähere Unterlagen zukommen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
399.000,00 €
52,08
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 28 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
135.000,00 €
30
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht unsere sonnige bezugsfertig und möbliert ca. 29,88m2 große Wohnung in Wien, 10. Bezirk, nähe Sonnwendviertel, Tangentenpark, Helmut-Zilk-Park, Böhmischer Prater, Laaer Wald, CEU-Central European University, Hauptbahnhof...
Es
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eignet sich am besten für Studenten, ein Paar oder sogar eine kleine Familie als Startwohnung. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, ist mit allem Notwendigen ausgestattet und kann sofort zum Wohnen genutzt werden. Die Wohnung ist sehr modern renoviert. In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt, außer im Hauptraum, dieser ist mit neuem, modernem und hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Gebäude wurde ebenfalls vor einigen Jahren renoviert, neue Fenster (im Gebäude), eine thermische Fassade und ein neuer, geräumiger Aufzug installiert, in den jeder Kinderwagen oder jedes Fahrrad problemlos passt. Der Keller ist ebenfalls vollständig renoviert und der Teil, der zu meiner Wohnung gehört, ist geräumig.
Die Aufteilung der Wohnung ist w
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www.immobilienscout24.at
379.000,00 €
49,91
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 28 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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www.immobilienscout24.at
369.500,00 €
50,81
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
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sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 28 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
319.800,00 €
41,78
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Projekt Ferchergasse, einem beeindruckenden Wohngebäude im Herzen von Hernals. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage im beliebten 17. Bezirk.
Das Projekt fügt
...
sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.
Aufgrund des gut durchdachten Wohnungsmixes stehen Ihnen auf 7 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen 30 m² und 99 m² zur Auswahl.
Ein Großteil der 28 Wohneinheiten hat eine Loggia bzw. Terrasse, die Richtung Südwest bzw. Nordwest ausgerichtet sind. In den beiden obersten Etagen befinden sich 2 exklusive DG-Wohnungen, denen beiden zusätzlich ein pr