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254.092,20 €
42,95
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Oberndorf entsteht das neue Projekt Zentrales Wohnen Oberndorf. Diese 1,5 Zimmer-Wohnung mit kleiner aber feiner Gartenfläche mit Ostausrichtung überzeugt durch einen idealen Grundriss und genug Stauraum. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.Diese Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist ein dingliches Recht und wird in Österreich auch als „Bauen auf fremdem Grund“ bezeichnet. Das bedeutet, wenn Sie eine Wohnung im Baurecht kaufen, erwerben Sie das Recht, eine bestimmte Wohnung innerhalb eines Gebäudes zu bewohnen, zu vermieten oder anderweitig zu nutzen, während das Grundstück weiterhin im Eigentum einer anderen Partei steht. Das Baurecht wird in diesem Fall für einen festgelegten Zeitraum von 100 Jahren gewährt. Am Ende dieser Laufzeit fällt das Grundstück inklusive der darauf befindlichen Bauwerke in den Besitz des Grundeigentümers zurück.Weiters ist beim Kau
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
433.071,60 €
73,84
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie den neuen Lebensraum im Herzen von Oberndorf bei Salzburg. Diese einzigartige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein wahres Zuhause. Mit der Möglichkeit Ihre Eigentumswohnung im Baurecht zu erwerben - haben Sie eine interessante
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Alternative zum herkömmlichen Eigentumserwerb.Die 73,84 m² große Wohnung mit drei Zimmern, die in modernem Erstbezug steht, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten und die Terrasse. Im Inneren wird auf eine hochwertige Ausstattung von namhaften Markenherstellern geachtet.Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Wohnbauförderung (Salzburger Wohnbauförderung) mit einer maximalen Höhe von 51 Punkten möglich. Informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Verkaufsteam über die Förderungshöhe für Ihre Wunschimmobilie im Projekt „Zentrales Wohnen Oberndorf“.MODERNES WOHNEN MIT BAURECHT - Was heißt das?Unsere Eigentumswohnungen werden auf einem Grundstück im Baurecht errichtet. Das Baurecht ist
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Preis auf Anfrage
125
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entstehen insgesamt 14 stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen von 57 bis 167 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Diese Einheiten begeistern Familien, Paare, Singles
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und Anleger gleichermaßen. Einige der Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verkauft – aktuell stehen noch 8 von 14 Wohnungen zur Verfügung.Ihr Traumdomizil in Oberndorf bei Salzburg – Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit atemberaubender DachterrasseDie gegenständliche Top 11 ist eine exklusive Dachgeschosswohnung, die sich über ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt und Ihnen eine luxuriöse Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Dachterrasse von ca. 26 m² genießen Sie einen unvergleichlichen Blick über Oberndorf und die umliegende Natur – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.Luxuriöses Wohnerlebnis mit spektakulärem AusblickBeim Betreten der Top 11 gelangen Sie in einen einladenden Dielenberei
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Preis auf Anfrage
95
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entstehen insgesamt 14 stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen von 57 bis 167 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Diese Einheiten begeistern Familien, Paare, Singles
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und Anleger gleichermaßen. Einige der Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verkauft – aktuell stehen noch 8 von 14 Wohnungen zur Verfügung.Ihr Traumdomizil in Oberndorf bei Salzburg – Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit SüdbalkonDie gegenständliche Top 9 bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche eine optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren großzügigen Wohnbereich und den praktischen Grundriss überzeugt. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss ist perfekt für alle, die eine harmonische Kombination aus Raum und Komfort suchen.Exklusives Wohnerlebnis mit SüdbalkonBeim Betreten von Top 9 gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur mit ca. 12 m², der Ihnen reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das moderne Bad
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Preis auf Anfrage
57
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IN FERTIGSTELLUNG: In diesem exklusiven Bauprojekt im Herzen von Oberndorf bei Salzburg entstehen insgesamt 14 stilvolle Wohnungen mit Wohnflächen von 59 bis 160 m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Diese Einheiten begeistern Familien, Paare, Singles
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und Anleger gleichermaßen. Einige der Wohnungen sind bereits fertiggestellt und verkauft – aktuell stehen noch 8 von 14 Wohnungen zur Verfügung.Ihr Traumdomizil in Oberndorf bei Salzburg – Exklusive Eigentumswohnung mit WintergartenDie gegenständliche Top 4 ist mit ihren ca. 59 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ideal für alle, die nach einer perfekten Mischung aus Komfort und Stil suchen. Im 1. Obergeschoss dieses hochwertigen Bauprojekts erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl modernes Wohnen als auch entspannte Rückzugsmöglichkeiten bietet.Exklusives Wohnerlebnis mit WintergartenDiese durchdacht geschnittene Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum (ca. 9,00 m²), der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohnberei
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260.000,00 €
54
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sanierte Wohnung liegt im dritten OG. In dem Apartment gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Im vorhandenen Keller
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können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Es fällt keine Provision an. Kein Balkon, jedoch ein riesiges Panoramafenster im Wohnzimmer.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
471.000,00 €
72
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Stadtzentrum befindet sich ein Immobilienprojekt der Sonderklasse in Fertigstellung welches 14 Eigentumswohnungen umfasst, und in wenigen Monaten fertiggestellt wird, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar.
Das Projekt wurde auf den
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neusten Stand der Technik erbaut und moderne Elemente fließen in das Wohnambiente ein. Viele der Wohnungen verfügen über sonnige Balkone oder Dachterrassen – eine wahre Rarität. Wir vereinen Anspruchsvolle Architektur, zukunftsorientierte Planung und qualitativ hochwertige Ausführung.
Oberndorf befindet sich nur 15 Minuten von Salzburg entfernt eingebettet in die sanften grünen Hügel des Alpenvorlandes liegt es zentral und dennoch inmitten unberührter Natur. Gerade durch Corona hat es sich zu einem der beliebtesten Zuzugsgebieten rund um Salzburg etabliert und dementsprechend groß ist die Nachfrage nach Miet- & Eigentumswohnungen, unser Projekt entstand auch aufgrund dieser hohen Nachfrage.
Durch die zentrale Lage des Bauvorhabens befinde
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberndorf bei Salzburg:
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465.000,00 €
171
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Oberndorf bei Salzburg
Haus mit 3 Wohnungen in einer sehr schönen Ruhelage mit Fernblick.
Garten mit Terrasse in Hanglage.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
vermietet
1. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 66
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m²
sofort beziehbar
2 Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,5 m² und Balkon
sofort beziehbar
Haus eignet sich als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten!
Vor dem Haus befindet sich noch ein eigenes Grundstück mit Parkplatz.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
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580.000,00 €
126,39
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-MaisonetteDie stilvolle 4-Zimmer-Maisonette besticht durch ihr Wohnambiente auf zwei Ebenen. Über den eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in die Diele mit Abstellraum. Der anschließende Wohn-, Koch- und Essbereich bietet ein offenes
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Raumgefühl, wobei die Küche optisch vom Wohnbereich getrennt ist. Terrassentüren führen von hier direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Ein modernes Bad mit WC rundet das Erdgeschoss ab.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort konzipiert ist. Zwei Kinderzimmer und ein eigenes Bad befinden sich auf der rechten Seite. Links von der Treppe führt ein Schrankraum zum Elternschlafzimmer mit Masterbad. Alle Fenster sind mit Raffstoren oder Jalousien ausgestattet, um einen optimalen Licht- und Sichtschutz zu gewährleisten.Fertigstellung Ende 2022, Erstbezug.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Isabell Marchl
Telefon: [Telefonnum
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349.000,00 €
78
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Oberndorf bei Salzburg!Diese einzigartige 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Die Aufteilung:• Großer Eingangsbereich mit
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Garderobe.• Wohnzimmer , offen auch die Küche und dem Zugang zur Terrasse und Garten
Hier ist der tolle Kachelofen das Highlight, spendet wohlige Wärme und senkt natürlich die Heizkosten.• Schlafzimmer, wirklich groß und ruhig.• Kinderzimmer / Homeoffice / Büro wäre das 3-te Zimmer• Das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM Anschluss• Natürlich verfügt die Wohnung über ein getrenntes WC.• Der Abstellraum ist ausreichend groß, der Vorbesitzer hatte dort sogar eine Infrarotkabine eingebaut.• Kellerabteil und eigener PKW Stellplatz runden das Bild ab• Allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung und werden sofort vo
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410.880,00 €
69
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 69 m² ein barrierefreies und komfortables zuhause für Paare oder Singles. Die großzügige Wohnküche mit großen Fensterfronten sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt
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angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bietet – der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenuntergang zu genießen oder den Morgen bei einem Frühstück im Freien zu starten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Fliesen nach eigenen Wünschen auszuwählen, sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Zudem sorgt die Außenbeschattung für angenehme Kühlung an heißen Sommertagen und erhöht den Wohnkomfort.Dank des barrierefreien Zugangs ist diese Wohnung besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und ermöglicht ein bequemes und unkompliziertes Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhig
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687.500,00 €
125
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich ohne störende Dachschrägen. Auf 125 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort für Paare oder Familien. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig
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und bietet ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Die große Terrasse bietet einen wunderschönen Fernblick und lädt zum Entspannen ein.Die Wohnung ist barrierefrei und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Auch die Außenbeschattung sorgt für eine angenehme Kühlung an heißen Sommertagen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Käufer, die modernes Wohnen mit viel Raum und einer ruhigen Atmosphäre schätzen.
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