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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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Quelle:
www.immowelt.de
294.880,00 €
2 Zi.
73,72
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage die 2021 fertiggestellt und bezogen wurde. Der Komplex wurde auf Erbbaugrund errichtet. Die Rendite ist durch die günstige Erbpacht von 27,02 Euro mtl. höher, da der
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Grundstückspreis somit nicht anfällt. Das Objekt ist im KfW55-Standard gebaut und sehr energiesparend konstruiert. Versorgt werden die Wohnungen von einem örtlichen Fernwärmenetz, was eine günstige Energieversorgung verspricht. Die Häuser sind hochwertig ausgestattet, u. a. sind hochwertige Küchen, Klimaanlagen im Dachgeschoss, elektrische Rollläden, und Haussteuerungen verbaut. Zusätzlich warten die Wohnanlagen mit Aufzügen, Kellerabteilen, Tiefgaragen, Carports und Außenstellplätzen auf. Balkone, Terrassen und Gartenteile sind obligatorisch, je nach Geschoss. Die gewünschten Parkmöglichkeiten können zusätzlich mit erworben werden, s. u.
Raumaufteilung
Die Wohnung beinhaltet: - eine große Wohn-Ess-Küche - ein üppiges Schlafzimmer - ein Bad mit
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598.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 7-Parteienhauses, Baujahr 1973, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit
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viel Fensterfläche und angrenzendem Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, umlaufenden Süd-West Balkon mit einem herrlichen Bergblick. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Basics: - 1. OG im 7-Parteienhaus - Komplette Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine - Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne - Waschmaschine im Bad - Großer Süd-West Balkon mit herrlichem Bergblick - Kippbare Panoramafenster - Elektrische Rollläden - Komplett möbliert incl. Geschirr / Besteck etc. - 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) - 2 elektrische Markisen - Als Ferienwohnung geeignet Verbrauchsausweis: Energieverbrauchsken
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1/10
469.500,00 €
3,5 Zi.
84,46
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, helle 3,5 Zi.-Whg. im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus. Die sehr gut geschnittene Wohnung wurde teilrenoviert mit einer guten Einbauküche. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch u.
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Trockenraum sowie ein Hobby und Fahrradabstellraum. Ein TG Platz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer (ca. 23,75 m²) mit Zugang zur großen, zur Südseite gerichteten Loggia. 1 Küche (ca.8 m²) mit Essbereich (ca.13 m²) 2 Schlafräume (ca. 10 m² und 15 m²) 1 Bad mit Fenster (ca. 4m²) und ein separates WC mit Fenster (ca. 2m²) 1 Eingangs-/ Flurbereich
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
67
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 3. OG), welches ca. im Jahre 2004 in gesunder Niedrigenergiebauweise errichtet wurde. Die tolle Wohnung
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überzeugt unter anderem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Es wurde mit geschmackvollen, terrakottafarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen versehen. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der Schnitte ideal möblieren. Das Wohnzimmer bietet ebenso diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist durch die Ausrichtung und die Fensterflächen sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man in die offen gestaltete Küche und auf den sonnigen West-Balkon. Die gesamte Wohnun
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295.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Schaftlach, Waakirchen. Die Anlage, die 1994 im charakteristischen oberbayerischen Landhausstil errichtet wurde, überzeugt mit ihrem
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unverwechselbaren Charme und ihrer ansprechenden Architektur. Im Dachgeschoss gelegen, bietet die Wohnung einen lichtdurchfluteten, großzügigen Süd-West-Balkon, der nicht nur viel Sonne, sondern auch einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenraum mit separatem Anschluss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
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1/9
1.500.000,00 €
10 Zi.
205
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
78,62
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen _Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard _Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum _Personenaufzug der Firma OTIS, der vom
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Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht _Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) _Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten _Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der
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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
88
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten. Die ca. 88 m² Wohnfläche erstrecken sich aktuell über 3,5 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den weitläufigen Flur, der
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Platz für eine große Garderobe bietet. Linkerhand der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet wurde. An das Bad schließt sich die großzügige Küche an. Über diese gelangen Sie in die praktische Speisekammer für all Ihre Lebensmittelvorräte und Küchengeräte. Entlang des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieses wird über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon erhellt. Das Wohnzimmer wurde durch die aktuellen Mieter teilweise mit einer Trockenbauwand abgetrennt um ein Büro zu schaffen. Hierzu liegt im Falle des Auszuges der Mieter eine Vereinbarung vor, dass die Wohnung zum Ursprungsgrundriss zurück zu bauen ist. Der große Balkon
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349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
82
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und
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einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmitten der natürlich belassenen Freiflächen stehen alte Obstbäume, die für eine sonnige Ernte allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten
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Quelle:
www.ohne-makler.net
649.000,00 €
3 Zi.
78,41
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München Allach! Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Lage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines modernen
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Gebäudes und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung mit allen Annehmlichkeiten.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Helle und geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung und großzügigem Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern.
Loggia: Westloggia mit elektrischer Senkrechtmarkise – perfekt für entspannte Abende im Freien.
Bäder: Modernes Duschbad mit bodenebener, gefliester Dusche und hochwertigem Schiebetürglas.
Bad-En Suite im Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort.
Wohn-Ess-Küchenbereich:
Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche.
Küche ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte und hochwertigen Küchengeräten.
Schlafzimmer: Großzügiges Schlafzimmer mit
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1/8
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,47
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Investitionsobjekt ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86,47 Quadratmetern, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie
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verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit zeitloser Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon und einer beeindruckenden Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und herrliche Außenflächen bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für praktischen Stauraum und Komfort. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den attraktiven Außenbereichen und der ausgezeichneten Lage eignet sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten auf eine wertbeständige und zukunf
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1/8
2.350.000,00 €
3 Zi.
175
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet diese großzügige drei Zimmer Wohnung im Herzogpark. In einer idyllischen Sackgasse befindet sich das sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus. Von der Tiefgarage mit zwei Stellplätzen ist die Wohnung
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schnell und unkompliziert über das frisch kernsanierte Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Das beeindruckende Entreé mit seiner großen Garderobe birgt einen ersten Blick in das offene 60m² große Wohn-und Esszimmer. Bodentiefe Schiebetüren ermöglichen ein besonderes Inside-Out Feeling. Die anliegende Designerküche mit variabler Back-Kitchen lässt keine Wünsche offen und lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen. Maximale Privatsphäre bietet der sonnige Südbalkon mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Hochwertigkeit der gesamten Wohnung spiegelt sich vor allem in den exklusiven Badezimmern wider. Eine in Marmor eingelassene Badewanne und zwei Regenduschen verleihen der Wohnung ein angenehm luxuriöses Lebensgefühl. Die beiden ger
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1/6
329.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
*Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren.* Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer Geschosswohnung mit 70,00 m² inklusive Balkon und gehobener Ausstattung. KfW 55 - Hochwertiger atmungsaktiver Ziegelbau - Bei Reservierung bis 20. Dezember 2024
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können Sonderwünsche noch erfüllt werden (Fliesen, Parkettboden). Bezugsfertig ist diese modern geschnittene Immobile im Januar/Februar 2025. Wussten Sie, dass wir heute schon an morgen denken? Denn unsere Umwelt liegt uns am Herzen! Deshalb setzen wir auf eigene Fernwärme. Unsere hochmoderne Hackschnitzelheizung wird nur mit Holz einheimischer Waldbauern befeuert. Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel. In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung garantieren! Das Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise (KfW 55) gebaut. Sämtliche Ersch
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
93,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende
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Hausgeld beträgt 2023 € 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
1. OG: Sehr schöne, sonnige und absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Anlage! Bezugsfrei! Highlights: - Hell und sonnig - Blick ins Grüne - Südausrichtung, großer Südbalkon! - 2 Balkone - absolut ruhig und gepflegt
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
In einem interessanten Gebäude, das in den siebziger Jahren entstanden ist, befindet sich die hochwertig möblierte 2 Zimmerwohnung. Neben einer komplett eingebauten edlen Küche mit einem raffinierten Herd besticht die zum Wohnraum offene
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Küchenbar mit den interessanten Stühlen. Wohn- und Schlafzimmer sind liebevoll eingerichtet und mit Einbauten versehen. Einbauten befinden sich ebenfalls in der Diele und im Bad. Durch das Dachflächenfenster ist das Bad gut ausgeleuchtet. Dem Wohn- und Schlafraum vorgelagert ist ein geräumiger Balkon. Von hier hat man einen schönen Blick auf die Berge. Die sich im Haus befindende Schwimmanlage und die Sauna dürfen selbstverständlich genutzt werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
574.000,00 €
3 Zi.
74,13
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten, stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung, die wir exklusiv vermarkten! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern gestaltete, energieeffiziente und sofort bezugsfertige Wohnung zu erwerben,
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die keine Renovierungsmaßnahmen erfordert. Nach Absprache ist der Einzug schnell und unkompliziert möglich. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Flur, der mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt ist. Rechter Hand finden Sie einen großzügigen Garderobenschrank, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer und das Badezimmer. Schlafzimmer mit Balkonzugang: Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden nahezu identisch großen Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen praktischen, verglasten Balkon, der die Räume lichtdurchflutet und idealen zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Die großzügige